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重回千禧璀璨人生

第127章 再選店址

重回千禧璀璨人生 爬行蟹 2051 2022-10-28 20:30:00

  舅舅的新店開始裝修。

  康源店這邊,姨夫繼續(xù)跟隨楊友云學(xué)習(xí),自從廚藝展示后,楊友云就正式認下了這個學(xué)生。

  是學(xué)生,不是徒弟。

  楊友云依舊堅持著他的理念,堅決不搞師徒那一套,而是以老師和學(xué)生的身份相處。

  其實許平安很想說,根本沒有必要弄的這么麻煩,師徒也好,師生也罷,只是換個說法而已。

  隨著社會發(fā)展,傳統(tǒng)師徒那一套已經(jīng)迅速從絕大多數(shù)行業(yè)中消失不見,就算嘴上稱師徒的,最多也只有個師生之誼。

  指望還像古代師徒關(guān)系那樣,師父為徒弟提供各種資源為未來鋪路,徒弟反過來為師父養(yǎng)老送終,雙方跟親生父子似的,基本上是不太可能了。當(dāng)然不排除這種情況偶爾還能見到,但那也只是處于個人感情,而不是普遍現(xiàn)象。

  但楊友云在這方面特別堅持,許平安他們也不好說什么。

  得到了楊友云的認可,姨夫開始接觸各種廚藝高級技法,以及一些上檔次上難度的菜式,和之前的教學(xué)模式完全不同,難度直線上升。

  許平安抽空和姨夫聊了聊,得知了姨夫近期的感受,就是非常緊迫。

  每一分每一秒都在工作和學(xué)習(xí),每一份心思都用在了如何掌握更多廚藝之上,整個人感覺超級充實,充實到連出去抽根煙的功夫都沒有。當(dāng)然成果也是喜人的,姨夫的廚藝在短時間內(nèi)進步明顯,按照楊友云的說法,他已經(jīng)基本上具備支撐一家小菜館的能力了。當(dāng)然這不是說姨夫就可以出師了,他要學(xué)的東西還很多,只是最近進步比較大,連楊友云都比較認可罷了。

  張雪梅開始為計劃中的飯店做準(zhǔn)備。

  他們計劃開一家中等規(guī)模的飯店,以炒菜為主營業(yè)務(wù),是專門給楊友云提供的舞臺,讓他發(fā)揮更大的作用和價值。

  這個事情她也和楊友云透了底,楊友云明面上沒啥表示,但應(yīng)該是高興和期待的,最近一個勁的給姨夫加速灌輸各種廚藝技巧,應(yīng)該也是在為此做鋪墊。

  飯店選個好地址并不容易。

  首先要看地段,中等規(guī)模的飯店,就和面館串店這些不太一樣了,面館和串店基本上是個人就可能會進去吃,東西好是最重要的,地段次之,環(huán)境和服務(wù)最不重要。而中等規(guī)模的飯店或酒店,地段的重要性就提上來了,和菜品的重要性持平。

  地段好,才能吸引到更多的顧客,這里面要考慮到周圍是否繁華,交通是否便利,租金是否恰當(dāng)?shù)鹊?,需要考慮的因素很多。

  而如果是大型酒店的話,地段的重要性甚至還在菜品品質(zhì)之上,包括環(huán)境和裝修的重要性也會超過菜品品質(zhì)。

  這么說吧,酒店的規(guī)模越大,需要考慮的東西就越多,而且每一條都很重要,算得上是缺一不可的程度了。

  目前家里有五個備選項,一家人商量了好幾天,都沒能那定主意。

  其中最好的,就是在市政府對面。

  陽光國際外圍有一間建筑面積七百平左右的商鋪,分上中下三層,三層面積很小,只有下面兩層單層面積的三分之一左右,倒是可以用來當(dāng)廚房。

  下面兩層樓,一樓可以做大堂,二樓可以做包間,無論地段還是面積還是戶型結(jié)構(gòu)都是上上之選。

  注意,這里是最好的,卻不一定是最合適的,因為這里的房租實在是太高,一個月光房租就要七千,一年房租就八萬多,雖然許平安他們都跟相信自家飯店的盈利能力,但光是房租就這么高,其他成本還沒計算呢。如果真的在這里開店,不說別的,多出來的成本轉(zhuǎn)嫁到每一道菜之上,飯菜的價格又得訂多少呢?

  便宜了賺不了錢,或者說賺得太少,那就沒啥意思了。

  開這么一家店操的心遠非一般小店能比,賺的錢如果不能是小店的幾倍,那還不如不開。

  可如果把菜價定高了,利潤倒是有了,那客人們?yōu)槭裁床蝗装倜淄獾奈髟瀑e館呢?

  所以這個地方很好,但只能往后放。

  第二個備選店址在云和橋橋口,就是從紙盒廠家屬院一直往里走,來到另一條大路上,然后一直沿著大路往東走,過橋前有一處新建的高層小區(qū),這間商鋪就在小區(qū)外圍,距離和爺爺買三只小貓的貓狗市不遠。目前小區(qū)還沒有完工,但周圍的商鋪租的租賣的賣,已經(jīng)幾乎都有了主兒。張雪梅說的這個門面,原本的租客連訂金都交了,也不知道為啥突然不租了。這個商鋪屬于地產(chǎn)公司,并沒有對外銷售,既然上一任不租了,那他們直接就把商鋪放到了待租的列表里。

  除了張雪梅還有幾個人在問價格,居然還形成了小范圍的競爭。

  這個地方吧,地段也不錯,周圍雖然沒有什么特別知名的建筑,也不算多么繁華,但交通很方便,緊挨著橋口,幾乎不會堵車。而且從這里繼續(xù)往北走沒多遠就是東關(guān),那邊人多啊,多少也能給這邊帶動一些人氣。如果沒有其他人競爭的話,這里會是一個很好的選擇,可惜現(xiàn)在只能暫時也往后放。

  第三個備選目標(biāo)在鼓樓南街,那里很繁華,但未來那邊會拆遷,不作考慮。

  中等規(guī)模的飯店,和面館串店在這里又不一樣了。

  后者體量小,就算突然遭遇拆遷或其他問題,也可以短期停業(yè),換個不算遠的其他地方重新開業(yè),生意影響不大。而中等規(guī)模的飯店酒店,就不能輕易挪動了,除非是實在沒辦法,否則你一挪動,可能原本屬于你的市場份額就被別家搶走了。當(dāng)然這種情況其實也不算多見,而且他們還有楊友云,就算真的丟失了部分市場份額,相信也能搶回來。

  但如果有可能的話,最好還是避免這種情況。

  不過該說不說,這里地段真的很好,房租居然也很便宜,張雪梅去踩過點,發(fā)現(xiàn)那里也沒有什么明顯的隱患,所以在她心里,那是一個非常好的店址選項,許平安也沒一上來就否定,而是決定再看看其他目標(biāo)。

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