“那陳總又說了些什么？”
余生道：“也沒說什么，大概的意思就是經(jīng)過董事會的研究，這個活動太費錢了，支出和回報不成正比。”
羅總監(jiān)道：“這細想一下也是的，雖然陳總的父親是董事長，但他也要聽從股東的意見?！?p> 余生道：“如果一早否定，我們也就不至于白忙這么久，突然的一道命令下來，我們之前做的工作都白做了。”
羅總監(jiān)道：“我們都知道你費了很大的心機，但這個決定也不是陳總能左右的。你呀！千萬別帶有情緒上班，知道嗎？”
余生有些激動的道：“我今天一看到她回來，便去找她問明情況，她卻給我來了一通牢騷，然后就叫我搬回我原來的位置，你說這是不是很氣人？我的臉放哪里去呢？”
羅總監(jiān)道：“你要多理解理解陳總，或者她也有難言之隱呢？”
余生還是嘆了口氣，“總監(jiān)，如果沒什么事，我就回去收拾一下我的桌子?！?p> “去吧去吧！”羅總監(jiān)向他擺了擺手，“但一定要保持良好的心態(tài)，知道嗎？”
余生道：“明白，謝謝總監(jiān)?！?p> 余生出去后，羅總監(jiān)就在盤算著，該如何和陳總談談降租的問題了。
他思來想去，卻找不到好的辦法，也覺得陳總現(xiàn)在正是心情低落的時候，如果自己冒冒然去找她的話，難免會碰到一鼻子灰，如果不去找她，又怕拖下去會夜長夢多。
他想了想還是覺得要找陳總坐坐，也許還能探到一些東西來。
他便拿了份拼鏢鏢文案出了辦公室，然后朝陳總的辦公室走去。
他來到陳總的辦公室前，向陳總的助手，莫麗詩打了一個手勢。
莫麗詩示意他過來。
羅總監(jiān)便走到莫麗詩的身邊，“麗詩，你什么時候回來的？蜜月度的怎么樣？”
莫麗詩道：“我是昨晚回來的，我的蜜月都還沒度完，佘經(jīng)理就給我打了個急電，要我馬上回來上班?！?p> 羅總監(jiān)道：“那真的難為你了。”
莫麗詩道：“這倒沒什么，我老公也能理解，但我一早上班到現(xiàn)在，陳總只和說了一句話?！?p> “什么話？”
莫麗詩學著陳總的口吻說道：“你回來了？”
羅總監(jiān)被她逗了一笑。
就在這時，陳總出現(xiàn)了，“麗詩，給我沖杯咖啡！”
莫麗詩被嚇的臉色發(fā)白，并向羅總監(jiān)使眼色，“好的，我這就去，是齋啡嗎？”
陳總道：“你才幾天沒給我沖咖啡就忘了？”
“我這就去沖！”
羅總監(jiān)向陳總笑了笑，“陳總?！?p> 陳總道：“找我有事嗎？”
羅總監(jiān)道：“沒有......其實是一點小事?！?p> 陳總道：“進來談吧！”
羅總監(jiān)跟著陳總進了她的辦公室，然后在她對面坐了下來。
陳總道：“什么小事？”
羅總監(jiān)道：“我早上又好好的看了一遍這個促銷方案，覺得還是可行的?！?p> 陳總道：“算了，不談這個了，都已經(jīng)被pass掉了?！?p> 羅總監(jiān)道：“難道已經(jīng)沒彎轉了嗎？”
陳總道：“昨天我在總部開會，該說的都說了，該分析的也都分析過了，但還是沒通過。我也沒辦法?！?p> 羅總監(jiān)道：“之前不是通過了嗎？”
陳總嘆了口氣，“之前是我和我父親在家里談的，他是很支持我的，但是畢竟是家族的生意，還有股東的意見，他們都覺得這樣行還通，因為我們是家族的生意，也不想去融資，也不愿意去融資。他們覺得現(xiàn)在挺好的，每年都有分紅?！?p> 羅總監(jiān)將文件放在桌面上，“這真的可惜了?！?p> 陳總聳了聳肩，“沒辦法！我們只好另想辦法了。”
羅總監(jiān)見時機成熟，便道：“我們現(xiàn)在擱置了拼鏢鏢的方案，那現(xiàn)在那班即將到期的商戶，要不要找他們聊聊，讓他們盡快簽約，免的夜長夢多?！?p> 陳總道：“怎么談？”
羅總監(jiān)道：“我想先拿歐迪開刀，殺一儆百，然后逼那些商戶盡快續(xù)約?！?p> 陳總道：“怎么殺一儆百？把他轟出去？但他合同還有半個月?。俊?p> 羅總監(jiān)道：“我先和他談，如果談崩了，就發(fā)通知，我們要放出他那家鋪位?！?p> 陳總道：“你們能招的到這個品牌嗎？”
羅總監(jiān)道：“我們難道沒有他那個品牌就不行了？沒有了誰，地球都會轉。”
陳總道：“但這個牌我們還是想保留，畢竟是知名品牌。”
羅總監(jiān)道：“難道要給他減百分之十五的租嗎？”
陳總道：“那你先去爭取一下，我還是覺得能談最好，但降租這事真不好說，因為這會連帶反應，個個要求下百分之十五的租，那股東們會同意嗎？”
羅總監(jiān)略沉思了一下，說道：“我知道了。如果沒到萬不得已的情況下，我們還是不希望降租?！?p> 陳總道：“是的。而且降租的話，畢竟要經(jīng)過董事會的審批，層層關卡，那有那么容易批的下來？”
“是是是，我們招商部門想辦法克服困難?！绷_總監(jiān)說到這里，稍瞄了一下陳總，“不過，話又說回來了，他們如果萬一......我是說萬一，他們不降租就撤場呢？我們是不是要有條后路？”
陳總問道：“什么后路？”
羅總監(jiān)道：“他們如果要撤場的話，我們要如何填補空下來鋪位，那可是一萬多方的空白，一下子也招不了那么多的商戶進來?！?p> 陳總用冷冷的眼神看向他，“你是做招商的，并且還是一個總監(jiān)級別，你不想辦法解決這個問題，你反而老問我這些問題，我還要你們有什么用？干脆什么都我自己做得了?！?p> 羅總監(jiān)沒有立即說話，而是等氣氛緩和過來后，才道：“陳總，你這話就欠缺了，我們也不是神，而且友誼商城升級后活動不斷，我們的人流每況愈下，商戶賺不到錢，不肯續(xù)約，你要我怎么辦？你就是把我炒了，也不能立竿見影的把新的商戶找到，你們總要考慮一下現(xiàn)在的環(huán)境，電商平臺的沖擊，還有步行街的不斷成熟，都是我們的對手。”
羅總監(jiān)的一大段話說完后，他也不怕得罪陳總了，何況他說的都是大實話，他也希望以此來給陳總壓力，讓她往上面申報。
陳總慢慢的從椅子上坐了起來，然后走到窗戶邊上，看著窗外的風景，“槎城的變化真大，你看到?jīng)]有，在東江河的對面，一大片一大片的房子，都快與江東縣接壤了?！?p> 羅總監(jiān)不知道陳總為什么會說出這樣的話來，“是?。∫郧暗拈冻鞘芯湍敲创笠粔K地，到處都是荒地菜園，隨著社會的發(fā)展，新區(qū)就越來越大了，而有錢的人都住到新區(qū)的高樓大廈去了，我們這邊老城，很多配套設施也跟不上了，所以消費的人群也變了?！?p> 陳總道：“二十五年前，我才一歲多，我父親幾個兄弟姐妹，就在這里開了一家鞋店，慢慢的做大，然后就變成了現(xiàn)在的藍天，所以這個廣場對我的父輩來說，意義重大！所有人都知道，現(xiàn)在這老城的生意難做了，來這邊消費的，都是一些上了年紀或者是工廠的打工人員，在假期和周末的時間，來這邊消費。”
羅總監(jiān)道：“陳總的分析非常有道理，所以現(xiàn)在的商業(yè)體難做了，特別是我們這個只以百貨為主的商業(yè)模式，更是難做?！?p> 陳總道：“你知道我為什么要來老藍天嗎？”
羅總監(jiān)搖了搖頭，這其實也是他一直想不通的，堂堂千金小姐，根本就不用出來工作，如果想打發(fā)時間的話，就干脆到總部去坐坐，隨便弄個職位就行了，為什么偏偏要來效益每年都下滑的老藍天呢？
陳總道：“我剛才也說了，這個商業(yè)體對我的父輩們來說，意義重大，所以無論如何，我都要讓老藍天好好的，不能有病態(tài)?！?p> 羅總監(jiān)道：“我又何嘗不是和你一樣的心情呢？我也想老藍天一直健康，但商業(yè)也像人，剛開始的時候，小孩子，很得人們的痛愛，然后慢慢長大，有了最好的年華，但也會慢慢的老去，成為一代人的印記。”
陳總道：“那羅總監(jiān)的說法就是說，老藍天也會慢慢的消失，退出商業(yè)舞臺？”
羅總監(jiān)道：“隨著城市的發(fā)展，商業(yè)的轉移，退出商業(yè)舞臺，只是順應了城市的規(guī)律，但你看我們在新區(qū)的幾個商業(yè)體，做的多好。”
“行吧！你出去吧！我想一個人靜靜?！?p> 羅總監(jiān)看到陳總疲憊的樣子，便道：“那我出去了。陳總注意休息！”
陳總又坐回到椅子上，用手支撐著下巴，擺了擺手，示意羅總監(jiān)出去，“嗯?！?p> 羅總監(jiān)從陳總的辦公室出來，向莫麗詩點了一下頭，然后就回到了他的辦公室。
當他在椅子上坐下來的時候，他笑了。
他拿起桌上的水杯，輕輕的喝了一口茶。
他的心里在道：“我看看你能撐多久？就你一個小女孩，還想拯救藍天？”
他的腦海在不知不覺中，浮現(xiàn)出當年老藍天廣場鼎盛時期，那可是人山人海，一鋪難求，只是隨著商業(yè)的轉移，老藍天廣場開始了衰退，每年都會出現(xiàn)減租的商戶。
令狐秋羽
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