第三十四章 泰盛發(fā)展

　　雷蘊榮對于公司的梳理和重組主要是各個公司的高層比較關(guān)心，對于下面公司的員工來說，還是按部就班的工作。

　　首先九龍建業(yè)雷蘊榮不用太操心，今年開始香江開建的樓盤明顯增多，九龍建業(yè)的生意也開始變好，張長林也管理的井井有條。

　　至于九龍發(fā)展，現(xiàn)在也主要是以收租為主，所以沒什么太多的事情。

　　雷蘊榮特地去置地公司挖了一個華人高管來九龍發(fā)展擔(dān)任公司副總，置地是全香江擁有大廈最多的公司，而且大都是自持收租，在物業(yè)管理方面置地公司可以說是全香江做的最好的。

　　而雷蘊榮從置地挖來的高管鄭厚之前就是這一行的資深人士，由他管著這些瑣事雷蘊榮也可以放心。

　　新藝城這邊，許關(guān)文也正式提交了一份他打磨良久的劇本，雷蘊榮一看名字是《天才與白癡》，就立馬同意了投資。

　　還是和上次一樣，由新藝城影業(yè)和許氏兄弟電影公司各投資百分之五十。

　　這部電影雖然不像《鬼馬雙星》那樣大爆，但也是拿下了今年的香江票房冠軍。

　　這次吳思源也提交了一份劇本，叫《廉政風(fēng)暴》。

　　當(dāng)雷蘊榮看到這個名字的時候有點懵，老吳你也是帶著電影的記憶穿越過來的么？

　　這個題材在后世，是港片式微之后為數(shù)不多還能帶起票房的電影題材。

　　雷蘊榮沒有想到吳思源現(xiàn)在就想拍這種類型的電影。

　　不過轉(zhuǎn)念一想，如果吳思源也是重生過來的，肯定不會還混成這個模樣，怎么可能甘心當(dāng)打工仔拍電影？

　　這時雷蘊榮也反應(yīng)過來，好像香江廉署就是在去年成立的。

　　香江廉署的第一使命就是調(diào)查起訴以及防止貪污，直屬于港督。

　　在香江其實幾乎沒有鬼佬不貪，但是港督肯定不會專門的調(diào)查鬼佬，至于說廉署成立的第一案葛柏案，那也是形勢所迫，實在是葛柏引起公憤太大了，但最后也只判了四年。

　　所以港府為了給香江市民一個交代，廉署也是一直盯著香江警察部門。

　　畢竟現(xiàn)在的香江警察不僅貪，在百姓間的名聲也很不好，香江四大探長可是赫赫有名，只不過不是什么好名聲。

　　當(dāng)時這些探長誰也沒有想到這次港府是動真格的，直接將這些四大探長逼得逃離港島，也讓廉署一戰(zhàn)成名。

　　之后香江警廉沖突一直持續(xù)不斷，而現(xiàn)在正是警廉沖突最激烈的時候。

　　看來在后世能闖出名堂的人沒一個是笨人，顯然吳思源也不是，對時事跟得很緊啊。

　　雖然雷蘊榮不知道這個時期是不是有這樣一部影片，但憑借現(xiàn)在廉署和香江警察之間的沖突正讓普通民眾看得津津有味，雷蘊榮就認定這部電影拍出來之后絕對不會差。

　　看來今后的港片也還是在炒冷飯啊。

　　這部老片確實不是有很多人知道，但在歷史上這部電影可是75年香江票房的亞軍，僅次于《天才與白癡》。

　　其實也就像許關(guān)文還有吳思源這些雷蘊榮比較重視的人他們拍什么電影他才會關(guān)注一下，不然如果不是投資太大的話雷蘊榮一般也是交給吳思源處理。

　　至于娛樂唱片這邊，劉東處理的很不錯，現(xiàn)在正在趁熱打鐵給仙杜拉發(fā)行新的專輯，至于許關(guān)杰的專輯，則還是計劃和電影《天才與白癡》上映的時候再一起發(fā)行。

　　其實有這兩人發(fā)唱片娛樂唱片的業(yè)績就不會差，更何況雷蘊榮可是知道許關(guān)杰的這張唱片還會再次大爆。

　　本來雷蘊榮還想將溫拿樂隊再挖過來的，但是寶麗金在許關(guān)杰被挖走之后把他們看得很緊，所以雷蘊榮也就放棄，只能說和譚勇霖失之交臂。

　　還有報業(yè)公司這邊，這兩份報紙在雷蘊榮的資金支持下，也招收了更多的采編記者，但是要想報紙銷量提高提升影響力，還是需要長期的堅持。

　　其實在這個時代想要將報紙的銷量短期內(nèi)明顯的提升銷量的話還是要靠小說的連載。

　　明報就是這樣起來的，再加上它的新聞報道也跟的上，所以慢慢成為香江有名的大報。

　　此刻的香江在金鏞封筆之后，最受人歡迎的武俠小說作家就是古龍，今后的七八年幾乎是古龍的創(chuàng)作高峰期，不僅產(chǎn)量還有質(zhì)量都很高。

　　他的《天涯.明月.刀》，《三少爺?shù)膭Α范际沁@個時期創(chuàng)作的，現(xiàn)在他也正在明報連載他的名作《陸小鳳傳奇》。

　　雷蘊榮當(dāng)然也記得今后不少的武俠小說，像九十年代香江武俠的扛旗人物黃毅的《大唐雙龍傳》還有《尋秦記》。

　　但雷蘊榮也只看過電視劇，而且也只是小時候看過，劇情也很模糊了。

　　不過雷蘊榮倒對一部電視劇記憶猶新，那就是《天下第一》，這是一部原創(chuàng)的電視劇，不是改編自小說。

　　但這部劇卻也是新世紀(jì)之后為數(shù)不多被打高分的武俠電視劇。

　　要說這部劇也是小時候看過，但經(jīng)不住里面的曹公公實在是火啊。

　　在小視頻興起的時候，曹公公不說刷屏，但也經(jīng)常能刷到他。

　　所以雷蘊榮也特地去把這部劇的劇情連載的小視頻刷了一遍，所以印象還清楚。

　　雷蘊榮也把這部劇的大概劇情給了龐毅殿，讓他找槍手把這部電視劇劇情用小說寫出來。

　　雷蘊榮也不知道它在這個時代的香江能不能火，但這是雷蘊榮唯一記得的一個武俠劇情電視劇了，不過雷蘊榮覺得大概率應(yīng)該也還會受歡迎。

　　只要《天下第一》在香江能火，再加上龐毅殿的新聞上的報道，香江日報的銷量應(yīng)該也能有明顯的提升。

　　至于天天日報，雷蘊榮覺得憑借它一般報道大家感興趣的新聞就能慢慢火起來。

　　其實在雷蘊榮心里還是覺得香江日報更重要一些，畢竟有這樣一份嚴(yán)肅性的政經(jīng)類大報，影響力絕對是不可同日而語。

　　在這些事情都了解和安排好之后，雷蘊榮重點還是放在九龍發(fā)展上。

　　九龍發(fā)展現(xiàn)在說白了就是個收租的，壓根就不是一個正兒八經(jīng)的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　但是房地產(chǎn)開發(fā)確實不是雷家擅長的業(yè)務(wù)，建筑和房地產(chǎn)開發(fā)可不一樣。

　　雷蘊榮也不想九龍發(fā)展一直就這樣收租，從今年開始香江地產(chǎn)將開始騰飛，除了在83年跌了一跤，但在之后又是火速的飛升。

　　雷蘊榮肯定要去分一杯羹。

　　如果從頭開始組建，實在費時費力，而且也有點耽誤時間。

　　雖然今年地產(chǎn)開始回暖，但也同樣是抄底的好時機。

　　所以收購一家有開發(fā)經(jīng)驗的地產(chǎn)公司是最快最有效的方式。

　　其實之前都市地產(chǎn)是一個很好的收購對象，但是當(dāng)時雷蘊榮光想著截胡李超人以及購買大廈去了，沒有想到這一茬。

　　但是現(xiàn)在高老先生已經(jīng)把公司處理了，年都是去加拿大過的。

　　雷蘊榮也只得另覓對象。

　　在雷蘊榮叫鄭厚專門去調(diào)查一番之后，雷蘊榮也找到了兩個收購對象。

　　其一是啟德置業(yè)，另一是泰盛發(fā)展。

　　啟德置業(yè)是一家老牌的華資地產(chǎn)公司，而且已經(jīng)上市，旗下?lián)碛杏寻钚泻蛦⒌麓髲B，但是總的市值才不過八千萬，明顯是市值偏低。

　　而且啟德置業(yè)的老板王增祥被股災(zāi)搞得有點心灰意冷，想要退出地產(chǎn)。

　　不過唯一有個需要顧忌是新世界發(fā)展的鄭雨彤正在接觸王增祥商談收購事宜。

　　這個就不好隨意插手了，現(xiàn)在新世界發(fā)展可不缺錢，而且鄭雨彤的能力和人脈都不小，雷蘊榮也不想因為這和鄭家對上。

　　所以雷蘊榮將目光放在泰盛發(fā)展上。

　　泰盛發(fā)展的老板叫香植球，也是被人稱作香江股神，股壇怪杰，香帥的男人。

　　他是個富二代，在1961年投入100萬成立了泰盛置業(yè)公司，經(jīng)過了11年的發(fā)展，香植球把這100萬變成了1個億，并且也在72年的時候?qū)⒐舅蜕鲜小?p>　　這個時候香植球開始了他股市傳奇的開始。

　　他先是炒高了自己公司的股票，然后又發(fā)行了幾千萬元的新股，用這筆資金收購了香港中環(huán)的瑞興大廈。

　　他這番動作開創(chuàng)了“印股票換資產(chǎn)”的先河，震動股壇。

　　香植球一直都非?？春孟憬禺a(chǎn)，但是他卻漸漸的轉(zhuǎn)變了經(jīng)營方向，從開發(fā)地產(chǎn)變成在股市投資地產(chǎn)企業(yè)。

　　在幾次香港地產(chǎn)低潮的時候，香植球都抄底地產(chǎn)股票。

　　特別是在84年的時候，許多香江人紛紛移民，導(dǎo)致房地產(chǎn)暴跌，不過香植球卻認為，香江經(jīng)濟持續(xù)向好，而且土地供不應(yīng)求，香江的房地產(chǎn)一定會在90年代遇上大牛市。

　　香植球把當(dāng)時的新鴻基、新世界等地產(chǎn)公司逐一分析，趁低收購股票，身家最高的時候過百億。

　　現(xiàn)在泰盛發(fā)展也因為股災(zāi)股價暴跌，市值比啟德置業(yè)高些，也不過九千萬左右。

　　雷蘊榮相信，現(xiàn)在的泰盛發(fā)展肯定不是香植球的非賣品，他現(xiàn)在估計還在籌錢準(zhǔn)備抄底香江地產(chǎn)企業(yè)的股票。

　　決定既下，雷蘊榮也立馬安排鄭厚去查查現(xiàn)在泰盛發(fā)展現(xiàn)在是什么狀況。