第037章 技術(shù)交底，沒干活，先旅行。
9月15號早上9:00
星空酒店高層的商務(wù)會議室中，韋智杰組織山水林溪項(xiàng)目產(chǎn)品交流會議。
昨天從杭市過來的18名設(shè)計(jì)師在列，包括師傅戴永興和大師兄李巍。
會議室主屏上，正投射著兩個(gè)戶型圖，韋智杰拿著激光筆對著屏幕比劃道:“年前的這批訂單一共2萬套，其中136平米大戶型一萬套，96平米中戶型9000套，68平米小戶型1000套?！?p> “136平米大戶型涉及：櫥柜，鞋柜、餐邊柜、電視柜、酒柜、書柜、主、次臥衣柜，梳妝臺、斗柜和陽臺柜，涉及尺寸46個(gè)投影面積。”
“96平米中戶型38個(gè)投影面積，68平米小戶型30個(gè)投影面積?！?p> 讓大家消化了一下信息，韋智杰用鼠標(biāo)不斷的放大和縮小圖紙，讓大家把產(chǎn)品看透。
看了一會，感覺大家都熟知了信息后，他繼續(xù)道：“大家注意一下，這其中涉及了高層建筑和統(tǒng)層建筑的差異?！?p> “從建筑學(xué)知識來說，在高層建筑中，樓層越低，它的柱子越大，一般按五層一個(gè)規(guī)格來建設(shè)?！?p> “所以，可以認(rèn)定為每五層建筑一個(gè)規(guī)格，其中涉及的家居產(chǎn)品也是一種規(guī)格?！?p> “我拿A1戶型來說，五樓的櫥柜，比六樓的櫥柜小了3公分，十一樓的櫥柜又比九樓的櫥柜大了3公分?！?p> “當(dāng)然！這不是定量，有些大了五公分，有些只大了一公分，這個(gè)還跟貼磚時(shí)的情況掛鉤?！?p> “所以！這也是批量項(xiàng)目時(shí)，設(shè)計(jì)師存在的意義，否則一個(gè)戶型下幾十套，幾百套一樣的就行了?！?p> 看著大家點(diǎn)了點(diǎn)頭后，韋智杰接著說：“本次三種戶型涉及十套方案，其中大戶型是四個(gè)方案，中戶型也是四個(gè)方案，小戶型兩個(gè)方案?！?p> “所有的圖紙，我前期的時(shí)候已經(jīng)深化好了，而且本次采用特殊的工藝結(jié)構(gòu)來保障不需要現(xiàn)場切割封板，不用打玻璃膠，對設(shè)計(jì)師的要求比較高?！?p> “這次請師傅帶隊(duì)過來，就是要委托給各位師兄師姐把控好尺寸，務(wù)必把圖紙規(guī)范好，把尺寸測量精確?！?p> 戴永興見韋智杰都準(zhǔn)備妥當(dāng)，他臉色有些嚴(yán)肅的對在座的設(shè)計(jì)師道：“你們小師弟好不容易有這番機(jī)遇，第一時(shí)間就想到了你們，甚至連設(shè)計(jì)招標(biāo)什么都沒做，直接內(nèi)定下來?！?p> “他是承受了壓力的，而且這第一期工程直接就是設(shè)計(jì)全包，所以我希望你們拿出狠勁，韌勁來面對這個(gè)事情。都明白吧！”
“是！師傅！”
在場的設(shè)計(jì)師異口同聲回答。
戴永興說完，示意韋智杰繼續(xù)，韋智杰點(diǎn)點(diǎn)頭道：“本次產(chǎn)品合計(jì)83.2萬個(gè)投影面積，中標(biāo)金額7.3216億！，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主筆設(shè)計(jì)師拿1％的設(shè)計(jì)提成。
所以，年底的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師提成是732.16萬，算下來相當(dāng)于8.8元一個(gè)投影面積。
拿大戶型46個(gè)投影算，就是404元的精繪費(fèi)，價(jià)格不算高，也不算低，十個(gè)戶型中有五個(gè)方案，所以每個(gè)戶型正好分3位師兄、師姐負(fù)責(zé)。
按時(shí)間來計(jì)算，2萬套戶型，需要40個(gè)主筆設(shè)計(jì)師和80個(gè)測繪圖的設(shè)計(jì)助理，目前除掉師傅、大師兄和做軟裝的惠師姐，還缺少25個(gè)主筆，至于人員怎么安排，聽大師兄的。”
李巍點(diǎn)點(diǎn)頭道：“主筆設(shè)計(jì)師，我覺得再加10人就可以了，智杰你前期已經(jīng)把圖紙都繪制清楚了，現(xiàn)在最主要的還是量房后，修改尺寸，并繪制明細(xì)表而已，只要細(xì)心一些，就算是助理設(shè)計(jì)師也能勝任。”
“前幾年，工作室培養(yǎng)了不少設(shè)計(jì)師，我會后召集他們，至于設(shè)計(jì)師助理就更簡單了，我跟你三師兄知會一聲，從他的設(shè)計(jì)學(xué)院三期調(diào)集二百個(gè)學(xué)員過來。嘿嘿！”
韋智杰點(diǎn)點(diǎn)頭，從三師兄李志明的星輝設(shè)計(jì)學(xué)院，調(diào)集學(xué)員本來也是他的計(jì)劃之內(nèi)。
但聽到大師兄嘿嘿一笑，韋智杰有些無奈，還是打了預(yù)防針道：“學(xué)員得以正式的設(shè)計(jì)助理身份進(jìn)駐，要拿勞務(wù)的！”
李巍哈哈大笑：“那當(dāng)然，我可不是周扒皮哈，不過不能給得太多，他們即將畢業(yè)了，有這種超級工程當(dāng)做畢業(yè)實(shí)習(xí)地，估計(jì)他們會哭著喊著來?！?p> 看著大家一副深以為然的表情，韋智杰也是無奈。
李巍其實(shí)說得也不錯(cuò)，這種超級項(xiàng)目，實(shí)習(xí)的時(shí)候能參加，而且還是主筆設(shè)計(jì)師帶隊(duì)，得到一些指點(diǎn)，那絕對是價(jià)值千金的。
畢業(yè)的時(shí)候，只要在項(xiàng)目經(jīng)歷填上，那絕對是金閃閃的履歷。
戴永興很了解韋智杰的擔(dān)憂，畢竟項(xiàng)目容不得閃失，他清了清嗓子又嚴(yán)肅道：“關(guān)于設(shè)計(jì)助理的勞務(wù)，我們后續(xù)專題來討論，最好等志明到了再征求他的意見?！?p> 有師傅戴永興出馬，韋智杰也算安心下來。
接下來，會議室開始對產(chǎn)品的各個(gè)結(jié)構(gòu)，和設(shè)計(jì)規(guī)范等進(jìn)行深入的講解和討論，務(wù)必讓所有的主筆設(shè)計(jì)師對各自負(fù)責(zé)的戶型了如指掌。
這天早上的會議舉行到了中午12點(diǎn)才結(jié)束。
中午吃過飯，大家都午休了一下。
下午14點(diǎn)，韋智杰帶著十幾個(gè)師兄、師姐去了工地現(xiàn)場，先參觀了樣板間，把產(chǎn)品實(shí)物又里里外外的研究了個(gè)遍。
接著又去了裝修中的工地，把毛坯狀態(tài)的戶型，施工中的戶型和完工后的戶型都看了一遍。
而且還針對高層建筑，進(jìn)行了每五層一個(gè)規(guī)格的實(shí)地探查。
了解避梁、避柱的各種注意事項(xiàng)和設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
戴永興和李巍全程復(fù)雜的看著韋智杰，對于他軍團(tuán)作戰(zhàn)的統(tǒng)籌能力，和細(xì)致入微的把控能力驚嘆不已。
這樣的人不成功，真的沒有天理。
都說成功是必然的，必然的成功需要必然的條件，而韋智杰本身就是必然成功最重要的條件。
傍晚，忙碌了一天后，依舊是滄江水庫邊會餐。
餐后，師兄、師姐們開始三三兩兩的表現(xiàn)才藝，對于技多不壓身的設(shè)計(jì)師來說，不會幾種樂器或者特長，都不能算是設(shè)計(jì)師。
繁星升起，水庫邊十幾人載歌載舞起來。
戴永興與韋智杰單獨(dú)漫步在水庫邊，兩人更細(xì)致的交流了韋智杰接下來的計(jì)劃。
而安裝師傅們，則開始了他們?yōu)槠谝恢艿沫偸∮巍?p> 還沒干活呢，先玩一周，這估計(jì)也沒誰了。