第58章 累成狗了…

　　2004年的時(shí)候。這個(gè)時(shí)候的元旦假期只有一天的時(shí)間?？刹皇且院蟮娜爝B假。這樣的福利可是直到2011年才出現(xiàn)的。

　　所以劉勝利把二期開(kāi)盤(pán)的時(shí)間選定在這個(gè)日期，并不一定是最好的日期。畢竟從時(shí)間上來(lái)說(shuō)太緊張了。

　　好在2004年的元旦是在周五這一天。把星期天連在一塊。和后世的連假效果也就差不多了。

　　而真正到了這一天，自然就不用說(shuō)了。絕對(duì)是預(yù)算到位，準(zhǔn)備充足。規(guī)模上更是比1期的時(shí)候要大了不少。

　　起碼是做到了，整個(gè)項(xiàng)目都是鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴，紅旗招展，迎接即將到來(lái)的人山人海…。

　　“X先生，你都決定在我們這里買(mǎi)商鋪了。難道就不再考慮一下住宅嗎？要是商住一體，你還可以更好的休息，做生意才能財(cái)源廣進(jìn)呀…。”

　　“X女士，別看你想選的戶型好像只比我推薦給你的戶型少十幾個(gè)平米，總價(jià)上似乎也低一些，但畢竟一個(gè)是3室1廳1衛(wèi)。另一個(gè)是3室2廳2衛(wèi)，空間的使用效果就完全不一樣了，所以呀，我還是堅(jiān)持推薦您買(mǎi)大一點(diǎn)的……?！?p>　　“X哥！您是做投資的肯定清楚。這房源集中在一塊才有利于管理，總不能您在這有一套那又買(mǎi)一套，這樣的話就是收房租，也把你弄跑的累死。你還是集中在我們這里購(gòu)買(mǎi)吧！只要您購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)達(dá)到三套以上，并且是全額付款的話！小妹可以保證給您去申請(qǐng)最低的價(jià)格……?！?p>　　“X姐！………?！?p>　　“……………?！?p>　　和上一次開(kāi)盤(pán)的時(shí)間差不多。還是定在了早上的11:00。所以9點(diǎn)多的時(shí)候就已經(jīng)有客戶陸陸續(xù)續(xù)到場(chǎng)了。

　　當(dāng)然了，客戶到場(chǎng)了總不能讓客戶干等著。再加上現(xiàn)在畢竟對(duì)于售樓人員來(lái)說(shuō)是最后的沖刺時(shí)間。

　　所以即便是這些客戶，基本上已經(jīng)確定要在這里買(mǎi)房了。但這些售樓人員們還是想擴(kuò)大自己的戰(zhàn)果。所以但凡是有機(jī)會(huì)的，還是在再接再厲。

　　至于效果嘛，肯定是有的。

　　這一點(diǎn)從這些售樓人員喜笑顏開(kāi)的把這些客戶往財(cái)務(wù)室?guī)Ь湍芸闯鰜?lái)。

　　“劉哥，銀行的人已經(jīng)過(guò)來(lái)了，從今天開(kāi)始起，他們會(huì)在咱們這里駐守一周，差不多也就是交款截止的日子。

　　除此之外還有件事情您看怎么處理？從咱們?cè)缟祥_(kāi)門(mén)起，就有其他項(xiàng)目的銷售人員在咱這里進(jìn)進(jìn)出出，雖然沒(méi)做什么，但畢竟是其他項(xiàng)目的人，您看要不要把他們攔著？”

　　和一期相比起來(lái)。這一次開(kāi)盤(pán)還有些不同。

　　畢竟一期的房源少，客戶少收取的房款自然就少。

　　但二期房源的數(shù)量卻是一期的三倍多，銷售面積更是4倍不止，這里面還不包括商鋪在內(nèi)。所以牽扯的收款金額實(shí)在是太大了。

　　正因?yàn)槿绱?。劉勝利才讓地主爸爸?lián)系到銀行。畢竟這些錢(qián)最終是要往銀行存的。哪兒存不是存。所以就讓專業(yè)的人干專業(yè)的事。

　　當(dāng)然了，銀行那邊對(duì)于這種事情也非常的樂(lè)意效勞。畢竟這可是提高他們的儲(chǔ)蓄量。哪有不愿意來(lái)的道理。

　　趙鵬剛才告訴劉勝利的第1件事就是這件事情。

　　至于第2件事情嗎？

　　“為什么要攔著？你都說(shuō)了人家又沒(méi)做什么！不過(guò)這也說(shuō)明了咱們做的太好了，他們羨慕了！你就當(dāng)他們是來(lái)學(xué)習(xí)的吧，不用去管！”

　　什么叫做聲名在外？

　　其實(shí)劉勝利這個(gè)項(xiàng)目目前就是。

　　也是這家伙真不算是行內(nèi)人。

　　所以就不知道他的一期銷售到底銷售到了一個(gè)什么樣的程度。

　　他這個(gè)項(xiàng)目5公里以內(nèi)。目前總共有7個(gè)在建項(xiàng)目。而這7個(gè)項(xiàng)目的建筑面積也都要比劉勝利的項(xiàng)目大。

　　但在這7個(gè)項(xiàng)目中。開(kāi)盤(pán)銷售最好的業(yè)績(jī)也只不過(guò)70%多。

　　所以可以想象一下劉勝利的93%到底是一個(gè)什么樣的戰(zhàn)果？

　　有道是人比人得死，貨比貨得丟。

　　同樣都是賣(mài)房的，憑啥劉勝利的項(xiàng)目就賣(mài)的這么好呢？甚至還把他們的客戶搶了不少。

　　這自然就得讓他們探究一下。

　　下方是這邊的項(xiàng)目二次開(kāi)盤(pán)。那么過(guò)來(lái)學(xué)習(xí)一下，也就不奇怪了。

　　再說(shuō)了，當(dāng)初劉勝利都安排過(guò)自己的人到其他項(xiàng)目去采過(guò)盤(pán)。

　　現(xiàn)在他們也不過(guò)是禮尚往來(lái)罷了。

　　所以劉勝利當(dāng)然不會(huì)攔著。

　　只是這家伙不知道的是。這其中并不只是其他項(xiàng)目的銷售人員。也有其他項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司的人。而其他項(xiàng)目的銷售人員又并不一定全都是開(kāi)發(fā)公司的人。

　　正所謂貨比三家。擇優(yōu)而選。

　　如果花一樣的錢(qián)。卻得到不一樣的效果。那當(dāng)然就會(huì)有其他的生意送上門(mén)…。當(dāng)然了這些都是后話。

　　………

　　時(shí)間過(guò)得很快，尤其是在忙碌中的時(shí)間，那過(guò)得簡(jiǎn)直是更快。

　　這次開(kāi)盤(pán)的選房方式和上一次一樣。還是按照排位順序按波放進(jìn)去…。

　　不過(guò)畢竟這一次客戶實(shí)在是太多了。所以這一次不是三組一波，而是5組一波。

　　但即便是這樣，當(dāng)熱熱鬧鬧的選房結(jié)束之后。還花費(fèi)了比上一次多了很多的時(shí)間。再加上有部分的客戶現(xiàn)場(chǎng)就愿意交付房款。

　　忙忙碌碌下來(lái)，天都快黑了。

　　“看來(lái)即便是咱們銷售人員足夠，其余的場(chǎng)外人員還得招聘一些。車(chē)也得在借上幾輛，要不然的話實(shí)在是忙不過(guò)來(lái)！”

　　天快黑了，其實(shí)劉勝利的腿也快麻了。這就是他現(xiàn)在最深刻的感覺(jué)。

　　沒(méi)辦法呀，正所謂亂世里面雜事多。

　　別看選房的過(guò)程中，一切進(jìn)行的都非常順利。但總會(huì)有一些意想不到的意外。

　　比如這個(gè)客戶沒(méi)拿證件，沒(méi)辦法登記得回去去取。那一個(gè)客戶又忘了帶卡，沒(méi)辦法交錢(qián)還得回去取。另一個(gè)客戶打不到車(chē)一時(shí)半會(huì)趕不過(guò)來(lái)，得派車(chē)去接。

　　總之問(wèn)題雖然都是小問(wèn)題。但卻非常的五花八門(mén)。那么作為銷售人員，而且還是想賺客戶錢(qián)的銷售人員。當(dāng)然就得盡量幫這些客戶解決這些問(wèn)題了。

　　“好了，今天的開(kāi)盤(pán)雖然很成功，但我想大家應(yīng)該都很累了！也沒(méi)力氣慶祝了！趙鵬，你讓大家把手頭上的事情忙完之后，就先各自回去休息！再告訴他們慶功宴肯定會(huì)有，但得等忙完這幾天再說(shuō)！讓他們放心好了！”

　　可能在劉勝利來(lái)看，他這個(gè)做老板的只是幫幫忙，都已經(jīng)累成這個(gè)狗樣了。

　　其他人跑前跑后的瘋忙一天肯定比他還要累。所以即便今天開(kāi)盤(pán)的效果非常的成功。但拖著疲憊的身體也慶祝不了什么，這才把慶功的時(shí)間推遲了幾天。

　　當(dāng)然了，除此之外呢，就是畢竟最終的銷售結(jié)果還沒(méi)有算出來(lái)。每個(gè)銷售人員的銷售業(yè)績(jī)還不清楚。

　　而大分金銀又是慶祝宴上的重頭戲。那么沒(méi)有重頭戲，還慶祝個(gè)屁呀…。