第57章 繼續(xù)等東風(fēng)…
“(⊙o⊙)啥？這家公司的法人是你？怎么沒(méi)告訴過(guò)我啊？吳姐也沒(méi)提過(guò)呀。你膽子也太大了，你這么大的事情一個(gè)人就做決定了！”
“…………”
都說(shuō)了要講究方法。
那么劉勝利說(shuō)的肯定就比較委婉。
比如他只告訴王小蘭。當(dāng)初他那位朋友為了辦事方便。就讓他先成為這家中介公司的法人代表。當(dāng)然了，也只是法人代表。
但即便是這樣，當(dāng)王小蘭知道后就是現(xiàn)在這個(gè)反應(yīng)。
其實(shí)也不怪王小蘭有這樣的反應(yīng)啊。誰(shuí)讓她吃了沒(méi)文化的虧的。在王小蘭的認(rèn)知里，法人代表就意味著公司的老板。所有的責(zé)任都應(yīng)該是法人的。
如果是這樣的話。公司一旦出了什么事情。比如偷個(gè)稅呀，范個(gè)事啊。那責(zé)任還不都是劉勝利的。所以才顯得這么激動(dòng)。
“就是個(gè)法人，沒(méi)你想的那么復(fù)雜。這個(gè)事情你暫時(shí)就別追究了。我后面說(shuō)的話你還沒(méi)回復(fù)呢，我要是把這家中介公司盤(pán)下來(lái)交給你經(jīng)營(yíng)行不行呀？你倒是給個(gè)準(zhǔn)信啊…！”
劉勝利也懶得和王小蘭多解釋。因?yàn)楝F(xiàn)在這丫頭的腦子還明顯轉(zhuǎn)不過(guò)彎來(lái)的。以后她接觸的多了，自然就清楚了。
但現(xiàn)在重要的是他后面說(shuō)的話。
而后面的話大概意思就是。
反正這公司現(xiàn)在也快倒閉了，價(jià)值也是最低的時(shí)候。加上當(dāng)初歪打正著做法人的事。王小蘭要是愿意做，他們完全可以以最簡(jiǎn)要的方式，最廉價(jià)的成本接手過(guò)來(lái)。
現(xiàn)在也只等王小蘭最后的答復(fù)了。
“啊…這個(gè)這個(gè)…我不敢…?！?p> “……”
但王小蘭的答復(fù)只給劉勝利一種感覺(jué)。而這種感覺(jué)就是之前說(shuō)的理直氣壯，但真的要做了就慫的跟狗一樣…。
“有什么不敢的，我給你算個(gè)賬??！這家中介公司現(xiàn)在就是空殼！不管是轉(zhuǎn)手還是倒閉都是賠本的事，我估計(jì)最多五六萬(wàn)就能全盤(pán)接手過(guò)來(lái)！
只要接手過(guò)來(lái)了，接下來(lái)的事情就好解決了！人，店面，資質(zhì)都是現(xiàn)成的，不需要裝修，不需要歇業(yè)，直接就可以經(jīng)營(yíng)，法人又是我，手續(xù)又不用重新辦理，更不需要更名。這一塊就能省不少的錢(qián)。
唯一欠缺的也就是業(yè)務(wù)能力差點(diǎn)，但你都說(shuō)了，這是沒(méi)人管理的問(wèn)題，只要你這個(gè)做老板的盯緊點(diǎn)，業(yè)績(jī)哪有差的道理！
你可要想清楚??！這么好的機(jī)會(huì)過(guò)了這村就沒(méi)這店了，以后你即便是再有這樣的想法！只是一個(gè)成本，咱就負(fù)擔(dān)不了！”
如果事實(shí)上真要按照劉勝利的說(shuō)法來(lái)計(jì)算。這種機(jī)會(huì)還真是難得的機(jī)會(huì)。
畢竟各方面成本都是最濃縮的。時(shí)機(jī)也是最合適的。
但都說(shuō)了，只是按照劉勝利的說(shuō)法來(lái)計(jì)算。這家公司的轉(zhuǎn)讓怎么可能只值那點(diǎn)錢(qián)，畢竟這家伙當(dāng)初也是花了20多萬(wàn)，才把這家中介公司盤(pán)下來(lái)的。
現(xiàn)在就算是打打折。沒(méi)有十五六萬(wàn)也不可能拿得下來(lái)。
之所以說(shuō)的這么低，只不過(guò)是為了讓王小蘭認(rèn)為低罷了。
“可我還是不敢呀…，那可是五六萬(wàn)呀，咱才剛攢了這些錢(qián)，而且還都是你好不容易掙回來(lái)的！萬(wàn)一要是砸在我手里！我可能都不想活了…！”
“……………”
從10月份開(kāi)始。劉勝利基本上每個(gè)月都往家里拿一兩萬(wàn)塊錢(qián)。以此表明他在外面折騰的效果…。
現(xiàn)在算下來(lái)剛好有五六萬(wàn)塊錢(qián)。
劉勝利也是掐著這個(gè)數(shù)字報(bào)的這個(gè)價(jià)格。
但他倒是卡的巧妙。但卻要了王小蘭的親命，畢竟在王小蘭來(lái)看這是他們的全部?？隙ň蜁?huì)顧頭顧尾。
總之就是不管劉勝利怎么勸說(shuō)，她就是下不了這個(gè)決心。
著實(shí)是把劉勝利勸的牙疼。也是這家伙實(shí)在是沒(méi)招了。最后直接來(lái)了一招圍魏救趙…。
“你不要這樣的機(jī)會(huì)，我還想要呢，我決定了，明天就把這事情搞定！到時(shí)候反正錢(qián)花出去了，你要是不管就讓它真的倒閉吧！”
“啊…你個(gè)沒(méi)良心的想逼死我呀…！”
正所謂橫的怕愣的，愣的怕不要命的…。
劉勝利相信，只要他把事情做成了既定事實(shí)…。
就不由她王小蘭不按部就班…。
當(dāng)然了，這件事本身就是事實(shí)。
劉勝利只需要通知吳姐改口風(fēng)就行。
而吳姐也的確非常的給力。
當(dāng)?shù)?天劉勝利拉著不情不愿的王小蘭來(lái)到中介公司的時(shí)候。只是吳姐的一句“老板娘”。嘭的一下…王小蘭就不那么扭扭捏捏了。
當(dāng)然了，這也只是這丫頭在人前的表現(xiàn)。當(dāng)她和劉勝利正式進(jìn)入經(jīng)理辦公室之后。各種的坐立不安，還是表現(xiàn)的一覽無(wú)余。
尤其是當(dāng)劉勝利說(shuō)自己還有事要走的時(shí)候。那是死拉著手不放呀…。
劉勝利也只能表示無(wú)奈。同時(shí)安慰到。
“我又不是真的把你一個(gè)人扔在這不管了，你先慢慢做著，要是遇到了什么解決不了的問(wèn)題！我一定會(huì)幫你的！”
“那那咱們可說(shuō)好了，只要是遇到什么問(wèn)題，你必須第一時(shí)間出現(xiàn)在這里，并且也得幫我解決！”
“放心，絕對(duì)是第一時(shí)間！就算是我第一時(shí)間來(lái)不了，也第一時(shí)間讓人過(guò)來(lái)幫你！好不好？”
畢竟是自家的店，要是真有什么問(wèn)題，劉勝利又怎么可能不幫呢？只不過(guò)是不是他來(lái)幫忙就是另外一回事了…。
……………
家庭的瑣事暫時(shí)也就這些。
接下來(lái)的時(shí)間，劉勝利還是過(guò)著三逃跑的日子。
是早上到學(xué)校上課。下午到項(xiàng)目上視察。晚上回到家睡覺(jué)，同時(shí)也聽(tīng)取著王小蘭那略顯幼稚，但又很盡心的經(jīng)營(yíng)打算。
也就這樣，時(shí)間很快就接近了元旦。
而劉勝利也把二期開(kāi)盤(pán)的日期確定在了這個(gè)日子。
只不過(guò)這一次開(kāi)盤(pán)的流程和上一次略微不同。
上一次開(kāi)盤(pán)，一是時(shí)間倉(cāng)促。二是各方面人手不足。再加上劉勝利又沒(méi)有親自操盤(pán)的經(jīng)驗(yàn)。疏漏的地方還是很多的。
也幸虧他們當(dāng)時(shí)走的是剛需路線。這才有了好的開(kāi)盤(pán)成績(jī)。
但這一次前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)了。
房源數(shù)量多。戶型面積大。還包含不少商鋪在內(nèi)。
那肯定就不能潦草了。
所以這一次劉勝利采取了排號(hào)優(yōu)惠制。
簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是只要客戶來(lái)了心動(dòng)了。就可以先交預(yù)定金進(jìn)行排號(hào)。而排號(hào)的順序又和優(yōu)惠掛鉤。
比如客戶排的越早。享受的優(yōu)惠力度就越大。排的越晚，優(yōu)惠的力度就越小。
當(dāng)然了，這只是給客戶的說(shuō)法。
畢竟他們也害怕客戶排的晚了。因?yàn)閮?yōu)惠力度小最終真的不買(mǎi)房了。
所以他們的最大優(yōu)惠是前500名客戶享受…。
要知道二期雖然是要銷(xiāo)售3棟樓。
但總共才450多套房源。
這么做只不過(guò)是為了提高客戶購(gòu)買(mǎi)的積極性罷了。
當(dāng)然即便是這樣。達(dá)到的效果也非常的好。
截止于圣誕夜之前。
愿意交定金排號(hào)的客戶，把商鋪和住宅加在一起已經(jīng)達(dá)到了700多組。
要知道這700多組可和之前的700多組不一樣。
這可是交定金的人數(shù)。
雖說(shuō)最終肯定有一部分客戶挑選不到合適的房源。定金也會(huì)退還。
但有這個(gè)基數(shù)在，劉勝利相信2期的銷(xiāo)售絕對(duì)不會(huì)比一期差……。