重生前夏雨經(jīng)營著一家物業(yè)公司,主要從事商業(yè)樓盤托管、工程開荒,園林綠化服務(wù)。
在人們普遍印象里,一提到物業(yè)公司,就會想到小區(qū)里的物業(yè),實(shí)際上,物業(yè)分好多種,大的方向分兩類,一類為開發(fā)商物業(yè),也是地產(chǎn)公司下屬原住物業(yè),主要負(fù)責(zé)管理本部樓盤,企業(yè)等,一般不對外經(jīng)營,比如著名的萬客物業(yè)、榮創(chuàng)物業(yè)等。
另一類綜合性商業(yè)物業(yè),主要面向市政環(huán)衛(wèi)道路、商業(yè)寫字樓、醫(yī)院學(xué)校、以及大型企業(yè)后勤服務(wù),這類企業(yè)一般多元化經(jīng)營,相對原住物業(yè)更具拓展性,夏雨的公司則屬于后者。
夏雨的企業(yè)后來陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī),主要是時運(yùn)不濟(jì)。2019年去往蓉城開辟了分部,結(jié)果2020年初遭遇千年一遇的全球性災(zāi)難—新型冠狀病毒,經(jīng)過這場病毒嚴(yán)重的肆虐,當(dāng)時各行各業(yè)都受到不同程度的創(chuàng)傷,之后三到五年也一直未見徹底消滅。
本就服務(wù)于中大型企業(yè)的托管行業(yè)集體受損,為了降低成本,企業(yè)開始在招投標(biāo)上制定以低價者得的規(guī)則,由此引發(fā)市場惡性競爭,愈演愈烈。
災(zāi)后國家為了刺激市場,出臺了5G物聯(lián)網(wǎng),大基建工程建設(shè)的政策。為了趕上這波紅利,夏雨及股東集體商討,嘗試轉(zhuǎn)型向工程方面發(fā)展。
當(dāng)年復(fù)工后,蓉城分部正好搭上了政府在龍泉驛規(guī)劃的未來之城項(xiàng)目,通過華潤旗下優(yōu)高雅裝飾承接了其售樓部及酒店的開荒及空氣治理工程。
首次承接這么大的業(yè)務(wù),管理層及班組都是臨時組建,也沒有什么經(jīng)驗(yàn),前后投入七八十萬基本處于半賠錢狀態(tài)。緊接著又談成了萬客置業(yè)下屬永明建設(shè)方的金域緹香精裝房業(yè)務(wù)。
有了第一次經(jīng)歷,第一期項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)完,初步核算有近五十萬的毛利,大家都覺得有利可圖,正要摩拳擦掌大干一場,又被建設(shè)方一半逼迫,一半誘導(dǎo),趕去渝城支持金開項(xiàng)目,這次以賠錢的形式結(jié)尾,兩廂一抵核算下來還有近三十萬的利潤,夏雨班組也就捏著鼻子認(rèn)了。
當(dāng)渝城二期項(xiàng)目開工,夏雨的公司徹底被坑了進(jìn)去,由于人生地不熟,前兩期工程尾款壓著未結(jié),一時騎虎難下。后來申請增加款項(xiàng),然而始終懸而未決。
在事態(tài)不明朗之際,班組選擇保守配合,最終惹得對方上層大怒,并揚(yáng)言若不全力配合,之前所有款項(xiàng)終止結(jié)算。
于是,上了賊船只能一路走到黑。
更要命的是,工程服務(wù)結(jié)束后,建設(shè)方突然翻臉,不僅對先前加錢承諾堅決不認(rèn),還要對之前不配合的行為重罰,夏雨自然不接受。
隨后,建設(shè)方為防止鬧事,揚(yáng)言敢鬧就無限期推后支付工程款。就這樣,本就捉襟見肘的資金鏈徹底崩潰。
夏雨之后想過各種辦法,比如打官司、打12345、去人民調(diào)解委員會、找媒體等甚至要走極端,但都因?yàn)楫惖毓こ蹋鞎r地利人和各樣都不占只能忍氣吞聲。
當(dāng)然,自夏雨大學(xué)畢業(yè)到重生前,像這樣不公的遭遇不勝枚舉。
因?yàn)槭来r(nóng)民出身,父輩圈子幫不上,而夏雨由于階層和行業(yè)限制,很難接觸到權(quán)貴。除了接一些利潤微薄或吃力不討好的業(yè)務(wù)維持生存,至于那些優(yōu)質(zhì)的利潤豐厚的項(xiàng)目,想都不要想。
行業(yè)有句話,不賺錢的項(xiàng)目沒人做,賺錢的項(xiàng)目又憑什么輪到你?沒有技術(shù)壁壘,市場競爭就是這么現(xiàn)實(shí)!
俗話說,市場經(jīng)濟(jì)衍生的競爭態(tài)勢,永遠(yuǎn)都是大魚吃小魚,至于蝦米,你動一下試試,掌權(quán)者會用堂而皇之的道理給你科普,他們的作用是干嘛的,蝦米的作用又是干嘛的!所以,不管在哪個行業(yè),小魚才是最受傷的!
工程有好有壞,有賠有賺,但市場競爭下肯定有裝飾方承接,而裝飾方是大魚,自然是盡可能不賠錢,如果操作得當(dāng),還有可能賺錢。于是,抽絲剝繭,撥云見霧后,背鍋俠全都平攤在哪些不明就里的各個分包供應(yīng)商頭上。
就像如今的商城經(jīng)營之法,你以為是賺那些品牌方的租金嗎?你以為是賺那些大店的錢嗎?
殊不知這些客戶大多和商場處在同一陣營,甚至有的商場采取包裝修、包推廣、低租、免租等各種優(yōu)惠政策,將這些能夠引流、能夠提升商場形象的品牌方吸納進(jìn)來,一切準(zhǔn)備完畢后,接下來就開始收網(wǎng)兜魚了。
說到底,套路年年有,年年不重樣,這個世界永遠(yuǎn)都是聰明人賺傻子的錢。
而像物業(yè)這種毫無技術(shù)含量,純粹靠人力堆積,靠關(guān)系維護(hù)的行業(yè),以夏雨這種沒有任何人脈、背景、資歷的年輕人,想在廣闊的物業(yè)市場分一杯羹,占據(jù)一席之位,可謂比登天還難。
很早時候,夏雨就意識到占據(jù)技術(shù)制高點(diǎn)和擁有高端人脈的重要性。
可惜女怕嫁錯郎,男怕選錯行,前世的夏雨已然深陷其中,根本無力扭轉(zhuǎn)人生。
重新來過,搞技術(shù)和研發(fā)將制高點(diǎn)掌握在手是第一發(fā)展思想,甚至不惜一切代價;結(jié)交優(yōu)質(zhì)人脈,認(rèn)識上等權(quán)貴為此保駕護(hù)航,才是擺脫這一世卑微階層,進(jìn)入上流社會的唯一法門。
周四風(fēng)平浪靜,一切如舊,夏雨雷打不動的守在車棚。
本以為女人一定出現(xiàn),可直到第一節(jié)課鈴聲響,還是沒見蹤影。更令夏雨感到撲朔迷離,昨晚栗楚仍舊沒在學(xué)校住。午飯時,夏雨心焦難耐又厚著臉皮去栗楚辦公室,一進(jìn)門就詢問對方周二當(dāng)晚因?yàn)槭裁丛?,才沒在學(xué)校住。
結(jié)果這話歧義太重,正在吃飯的栗楚,幾乎要瘋了似的,追著他一直到圓拱門外,當(dāng)時一二樓好幾個老師都前去詢問,好在栗楚并沒深入波及,然夏雨心理上又遭受一次重重的打擊。
夏雨甚至一度懷疑,當(dāng)年那件慘案是不是已經(jīng)被他化解,畢竟該出現(xiàn)的人已經(jīng)出現(xiàn)了,如今時間上又已錯過。
明天周五是最后一天,初三師生們會集體放假,前世印象太模糊,不過依稀記得那件慘案發(fā)生后,第二天夏雨還是去了學(xué)校。這樣一來,絕不可能是周五,因?yàn)槊魈炖醭头偶倩丶伊恕?p>