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我的家園誰做主

第三章 業(yè)主大群

我的家園誰做主 合同子項 2179 2021-04-29 21:01:48

  2018年8月11日星期六晴。

  又是一個周末,許子坤今天的心情還算不錯,這兩天他負責的業(yè)務板塊經(jīng)營效果不錯,單位也沒什么煩心事,他可以安心的渡過一個相對放松的休息日了。

  上午的時候,他集中精力輔導兒子許聰?shù)膶W習,練練英語,做做習題。

  星期六的上午,如果沒什么特殊安排,許子坤幾乎都把時間用在兒子的教育上,這也是中國式家庭教育的必然選擇,尤其是許子坤他們這批80后的家長,雖然口中喊著減負,素質教育,但往往落到實處就變成了既要素質教育,也要成績教育。

  思競(數(shù)學)、語文(閱讀、寫作)、英語(SBS、新概念)、一個體育項目、一個樂器、還有社會實踐幾乎每一樣都成為子女從小就開始的標配。

  中午簡單吃了點東西,許子坤就準備好了自己晚上踢球的裝備,球服、球鞋、護具。

  許子坤、tony幾個人以18號樓的中青年業(yè)主為班底,又邀請了小區(qū)中的一些足球愛好者,組建了一只小球隊,名字就叫陽城18樓,

  大家經(jīng)常利用周六晚上與外面比較固定的一些球隊踢些對抗不激烈的比賽,由于隊員們多數(shù)人都是70后和80后,年齡上已經(jīng)不適合進行劇烈的運動,所以大家追求的只是單純的愛好和鍛煉,并不關注比賽的輸贏,這是許子坤一周最快樂的時光,也是追憶兒時夢想的時刻,仿佛在比賽場地上,才能活出真正的自我,雖然他們踢的只是養(yǎng)生足球。

  許子坤打開微信,翻看球隊群里的信息,看看晚上誰開車從小區(qū)出發(fā),一車四個人輕車簡裝,更經(jīng)濟實惠,也方便許多,畢竟不僅小區(qū)停車難,足球場也面臨停車難的問題,這個都市難題實在讓人頭痛。

  球隊微信群里,tony剛剛連續(xù)發(fā)了三條同樣的訊息。

  “球隊下午誰在家,有空的到樓下大廳,有重要事情要做!”

  “什么事”

  “很急么?”

  “我在外面?!?p>  ......

  球隊群里大家七嘴八舌的說著,不過tony并沒有回答說什么事情,只說有空的下樓就知道了。

  最后,在樓里的球隊成員只有501室的許子坤和1602室的小謝在家,小謝是球隊唯一的一個90后。

  許子坤于是就讓許聰自己做題,他拿著手機就下樓去了,在18樓,球隊業(yè)主之間的關系都非常親近,有什么事情大家都會積極的互相幫助。

  來到一樓,103室的tony顏玉圣已經(jīng)等候在大廳了,隨后小謝一身T恤也來到樓下。

  “小顏,什么事情,這樣急?!毙≈x率先提出自己心中的疑問。

  “前幾天老田挨家敲門簽續(xù)聘物業(yè)的征詢表,這個物業(yè)這么差,我們無論如何也不能答應跟他們簽,陽城物業(yè)好不了了,已經(jīng)爛到根子里了?!?p>  “這倒是,我簽的是拒絕,這個物業(yè)確實太差勁了?!痹S子坤說道。

  “是的,前兩天樓群我們也看了,居然還有陰陽征詢票,這老田在搞什么??!就這樣差勁的陽城物業(yè)為什么還要做續(xù)簽征詢呢?這居委在搞什么?”小謝對此也很是不滿意。

  “不是居委,這個征詢是要由業(yè)委會發(fā)起的,征詢表回收好,就召開業(yè)主大會,唱票,只要達到續(xù)簽的票數(shù),業(yè)委會就可以跟陽城物業(yè)簽物業(yè)合同了?!鳖佊袷フf道。

  “小顏,你不是樓代表么,這次續(xù)簽征詢之前一點消息都沒有,到底是怎么個情況啊!”許子坤提出心中的疑問,按理大家關系都不錯,這些事樓代表肯定早就知道了,應該提前告訴大家才對。

  “這次都是亂來的,我和小陳都不清楚,那天樓長老田拉著我簽字我才知道,當時我也沒多想。老田讓我簽我就簽了,不過我簽的也是不同意,現(xiàn)在很多情況都已經(jīng)清楚了,老田就是騙我們簽字的?!眛ony憤怒地說道。

  103室顏玉圣(tony)和1002室陳平之(微信名美食家)還有301室老田是18號樓的樓代表,而老田兼著樓長的職務,他們?nèi)耸窃?017年的時候大家推選出來的。

  在社區(qū)事務中,樓代表是屬于業(yè)委會體系的,涉及小區(qū)建設和與業(yè)主身份相關的事務都是由業(yè)委會通過樓代表來實現(xiàn);而樓組長屬于居委會體系,銜接的是居民身份相關的事務,兩者之間雖有交集,但有明顯的職責范圍差異。

  “tony,你消息靈光,都有啥內(nèi)幕,趕緊說說。”小謝催促道。

  “我先拉你們進業(yè)主群,很多東西在里面都曝光了?!?p>  說完tony拿出手機,就把小謝和許子坤拉到業(yè)主群中,此時業(yè)主群里已經(jīng)有了100多人;同時tony還把兩人拉到了一個業(yè)主維權群,里面現(xiàn)在只有十幾個人。

  許子坤剛剛進入大群,就被大群不斷刷新的信息震驚了。

  各種各樣的續(xù)簽內(nèi)幕被業(yè)主曝光出來。

  “陽城物業(yè)本身跟我們小區(qū)就沒有合同,根本不涉及續(xù)簽!”

  “物業(yè)公司把小區(qū)公共收益貪光了,要動維修資金了,不簽合同維修資金用不了。”

  “業(yè)委會和居委會拿了物業(yè)公司好處,所以才要跟陽城物業(yè)簽約。他們都是免停車費,免物業(yè)費的?!?p>  “業(yè)委會達芙妮委員跑了幾十趟房管中心,要打開維修資金,給物業(yè)公司用,因為沒有物業(yè)服務合同,房辦無法給他們打開。有圖有真相,達芙妮委員親口敘述”

  果然,下面配了一個達芙妮委員在某業(yè)主小群中的言論,果然如上面那位業(yè)主所言,都是達芙妮親口在群里跟業(yè)主說的,不過她的重點很明顯不是說解凍不開維修資金,而是強調(diào)自己如何如何的辛苦,大熱天跑了幾十趟房管中心。

  “業(yè)委會委員都是都是傀儡,是物業(yè)公司和居委推出來的,根本什么都不管的。里面不僅有居委會的一個代表,其他人都是聽居委和陽城物業(yè)指揮的,拿好處,肯定要聽對方的?!?p>  “業(yè)委會為什么這么賣力,違規(guī)操作,肯定談好條件了,小區(qū)的2400萬維修基金,蛋糕估計都計劃好如何切割了。”

  “那些樓長都是接到命令了,無論用什么辦法,必須讓業(yè)主簽字,湊到法定票數(shù)?!?p>  “有續(xù)簽合同征詢票么?我怎么不知道,什么時候的事情,我從來沒簽過啊,難道我被代表了?”

  業(yè)主群里實在是民聲鼎沸啊,許子坤心里也有自己的想法,不過并沒有急著發(fā)言,而是繼續(xù)往下面看著。

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