第一百二十一章：我的感覺(jué)很準(zhǔn)的
方啟博為美國(guó)啟博科技開(kāi)業(yè)這段時(shí)間定義為“揚(yáng)名之戰(zhàn)”。
旨在一鳴驚人，揚(yáng)名海外。
劉向東和高健等人緊密配合，就差在額頭上扎上一條毛巾，日以繼夜地連番奮戰(zhàn)。
高健趕著方啟博提出的需求，劉向東盯著《完美世界》的幾項(xiàng)皮膚制作和準(zhǔn)備搬遷事宜，黃蕓蕓成了大家的后勤忙的不可開(kāi)交。
時(shí)間過(guò)去兩天，方啟博在辦公室里看著《完美世界》后臺(tái)數(shù)據(jù)。
這段時(shí)間可以說(shuō)華夏網(wǎng)游產(chǎn)業(yè)由《完美世界》一家獨(dú)大，在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下野蠻成長(zhǎng)，用戶數(shù)量劇增，二折月卡銷(xiāo)售突破了八百萬(wàn)大關(guān)，合計(jì)收入總額超過(guò)了一千六百萬(wàn)，看情況這個(gè)月做兩千萬(wàn)的業(yè)績(jī)已經(jīng)沒(méi)有懸念。
畢竟開(kāi)服那天的月卡和道具銷(xiāo)售已經(jīng)爆發(fā)了一波，一個(gè)用戶消費(fèi)這兩個(gè)項(xiàng)目一次，下一筆消費(fèi)再快也只能等下個(gè)月月卡到期。
充值卡銷(xiāo)售的數(shù)據(jù)還算穩(wěn)定，目前日銷(xiāo)量維持在一百多萬(wàn)，連兩家通訊營(yíng)運(yùn)商也兩度登門(mén)拜訪，不過(guò)都給劉向東給擋開(kāi)，沒(méi)有找到方啟博這里來(lái)。
這天中午，方啟博在辦公室里剛吃完飯，黃蕓蕓剛把碗筷收走，就接到吳海淵的電話。
“海淵，這時(shí)間打來(lái)找我吃飯可就沒(méi)誠(chéng)意了?！?p> “吃飯是小事兒，公司有大事兒，快點(diǎn)過(guò)來(lái)紫玉小區(qū)，大家伙兒等著你呢?！?p> “什么事？”
“好事兒，快點(diǎn)?！?p> 方啟博還準(zhǔn)備繼續(xù)問(wèn)，但吳海淵已經(jīng)把電話給掛了。
在辦公桌上拿了車(chē)鑰匙，跟黃蕓蕓打了聲招呼，便下了樓。
一路上方啟博都沒(méi)有看見(jiàn)新來(lái)的保安主管李振宇，心中猜想應(yīng)該是讓劉向東給派出去跟蹤?quán)嵒柿恕?p> 來(lái)到吳海淵辦公室的時(shí)候，孫運(yùn)杰、李曜文和吳海淵三個(gè)正坐在沙發(fā)上，每個(gè)人臉上都透著一股子高興勁兒，還正兒八經(jīng)地端著紅酒杯，似乎在慶祝什么事情。
“這大白天的就倒上紅酒了，有什么好事啊？”
吳海淵連忙起身招呼方啟博在沙發(fā)上坐下，然后彎腰倒了一杯紅酒雙手遞給方啟博說(shuō)：“方大神算，我們賺錢(qián)了，哈哈哈?！?p> 方啟博看著吳海淵嬉皮笑臉的表情，心里盤(pán)算著估計(jì)是四個(gè)人投資的那塊地有消息了，不過(guò)他還是明知故問(wèn)，“賺錢(qián)了？賺了什么錢(qián)？”
吳海淵坐下來(lái)說(shuō)：“上回咱們投資的那塊地，已經(jīng)確定了，六號(hào)地對(duì)面的公墓告吹，現(xiàn)在六號(hào)地成了香餑餑，上午好幾個(gè)人找我說(shuō)要收購(gòu)，價(jià)格最高的出到了三千萬(wàn)?！?p> 方啟博臉色平靜地說(shuō)：“賣(mài)了？”
吳海淵一副“少瞧不起人”的表情說(shuō)：“真當(dāng)哥們兒沒(méi)見(jiàn)過(guò)錢(qián)啊？賺這么點(diǎn)錢(qián)就想讓我撒手，開(kāi)玩笑呢不是?！?p> 李曜文這時(shí)說(shuō)：“還真敢吹，要不是我剛好在，我估計(jì)你連合同都拿出來(lái)了，啟博你是沒(méi)看見(jiàn)，上午好幾家房地產(chǎn)公司的人在這里，海淵拽的跟個(gè)二百五似的叫喚說(shuō)‘價(jià)高者得’。”
吳海淵尷尬地說(shuō)：“我就是做做樣子，怎么可能，你也太看輕哥們兒了?！?p> 孫運(yùn)杰沒(méi)有理會(huì)兩人在一邊互掐，對(duì)方啟博說(shuō)：“啟博，你看這塊地拿來(lái)做什么項(xiàng)目？”
方啟博想了想說(shuō)：“還是賣(mài)了吧，三千萬(wàn)的價(jià)格可以，這筆錢(qián)拿在手里還能用來(lái)錢(qián)生錢(qián)，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)自己開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，算上開(kāi)發(fā)樓盤(pán)需要的時(shí)間，估計(jì)也就能賺多兩千萬(wàn)，算起來(lái)還是有點(diǎn)虧?！?p> 吳海淵聽(tīng)見(jiàn)方啟博這么說(shuō)，立即換上一副興奮的表情，“對(duì)對(duì)對(duì)，我也是這個(gè)意思，你看住宅小區(qū)項(xiàng)目從立項(xiàng)到施工，再到銷(xiāo)售，沒(méi)個(gè)兩年時(shí)間完成不了，咱們還不如找點(diǎn)更賺錢(qián)的項(xiàng)目對(duì)不對(duì)?！?p> 李曜文一臉嫌棄地看著吳海淵伸出大拇指說(shuō)：“你厲害，這也能掰?！?p> 方啟博看著李曜文和吳海淵兩人的表情忍不住笑了起來(lái)，有時(shí)候他們一點(diǎn)都不像是成年人，看起來(lái)更像是兩個(gè)長(zhǎng)不大的孩子。
孫運(yùn)杰此時(shí)對(duì)方啟博說(shuō)：“啟博，你是有什么想法嗎？”
方啟博聽(tīng)見(jiàn)孫運(yùn)杰這么問(wèn)，于是回道：“燕京要大變樣，08年奧運(yùn)、燕京城區(qū)擴(kuò)容、房?jī)r(jià)飛升，燕京城到處都是商機(jī)，不然地產(chǎn)商業(yè)不會(huì)到處拿地，所以現(xiàn)在囤地是最好的選擇?！?p> 吳海淵卻說(shuō)：“這誰(shuí)都知道，可是誰(shuí)能猜出來(lái)未來(lái)哪里才是商業(yè)旺地，哪里才是最宜居地區(qū)呢？”
孫運(yùn)杰也說(shuō)：“我姑也是這么跟我說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)即將進(jìn)入全新的階段，可是她也不知道現(xiàn)在燕京城要怎么規(guī)劃的，這樣我們?cè)趺慈ヅ袛?？我爸可跟我說(shuō)了，不許要?jiǎng)佑眉依锏年P(guān)系去打探消息?！?p> 方啟博點(diǎn)頭，讓吳海淵把上次看過(guò)的燕京地圖拿出來(lái)。
吳海淵放下紅酒杯，起身在辦公桌后面的文件柜里抽出來(lái)一張地圖，攤開(kāi)在辦公桌上。
方啟博走過(guò)來(lái)看著地圖，腦海中仔細(xì)回憶著前世燕京為2008年燕京奧運(yùn)的規(guī)劃。
2002年為奧運(yùn)工程前期準(zhǔn)備階段，這一階段將主要編制并實(shí)施‘奧YC市規(guī)劃’，健全組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、全面落實(shí)奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的資金及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、加速建設(shè)環(huán)保、交通等項(xiàng)目。
這也是為什么現(xiàn)在孫運(yùn)杰的小姑也不知道未來(lái)規(guī)劃的原因，因?yàn)楸Ｃ芗?jí)別太高了，泄露出一絲蛛絲馬跡，都會(huì)造成許多影響。
但這瞞不住從后世歸來(lái)的方啟博，一番回憶過(guò)后，他拿起桌面上的大水筆在東三環(huán)邊上畫(huà)了好幾個(gè)圈。
方啟博敲著這些圓圈說(shuō)，“我認(rèn)為這些地方，是未來(lái)的商業(yè)重地。”
孫運(yùn)杰三人都用詫異的眼神看著方啟博。
吳海淵手指敲了敲方啟博畫(huà)的圓圈說(shuō)：“啟博，不對(duì)吧，這里可是一條環(huán)路、輔路，大家都不看好的地方，因?yàn)檫@里交通發(fā)達(dá)，用‘按需分配’的原則來(lái)推測(cè)，這里是不會(huì)有地鐵站通過(guò)的，所以現(xiàn)在大家的眼光都盯著正在規(guī)劃的地鐵十號(hào)線，最看好的是這里。”
吳海淵一邊說(shuō)，一邊從火器營(yíng)豎著畫(huà)下來(lái)到萬(wàn)柳橋，然后又向右劃到了十里河。
方啟博看著和前世地鐵規(guī)劃截然相反的線條搖頭說(shuō)：“不對(duì)，你聽(tīng)我的，我的感覺(jué)很準(zhǔn)的?！?