電話那頭是一個自稱很牛逼的攝影組織，蘇城連名字都沒聽清楚，反正對方的意思是看到了蘇城拍的那些照片想問問他有沒有興趣加入。
蘇城當(dāng)場拒絕，但心里有些不安，李雪彤答應(yīng)了自己會控制影響，蘇城愿意相信她的為人。那也就是說對方很可能壓根就沒通過李雪彤這條線就得到了自己的手機(jī)號碼。
蘇城以前聽過一句話，這是一個無處可躲的社會，只要你有被尋找的理由，你就會被發(fā)現(xiàn)。
現(xiàn)在只是一個攝影組織來找自己，蘇城倒還不是很在意，他擔(dān)心的是以后，他特別不希望將來自己的隱私暴露在公眾面前。
想想那些狗仔，明知道他們就喜歡歪曲事實(shí)刻意炒作，可他們發(fā)的新聞還是會有人信，他們這個職業(yè)還是有人會追捧，很無奈啊。蘇城當(dāng)年喜歡上周杰倫，就是因?yàn)樗麑懥艘皇赘璩爸S狗仔，只可惜這也是他只能做的而已。
有人喜歡當(dāng)明星，喜歡站在聚光燈下，蘇城則喜歡活在舞臺之外，但卻可以控制舞臺之上的一切…
早上因?yàn)檫@個電話有些煩惱，但那終歸都是以后的事情，蘇城很快把情緒調(diào)整好，去找司馬缸拿東西。
中午在小緣家吃了口便飯，蘇城就帶著母女倆去了自己的廢品店，把自己了解的關(guān)于收廢品的知識全部說給阿姨聽，然后又去買了一輛三輪車回來。
阿姨是個細(xì)心的人，在蘇城外出買三輪車的時候注意到營業(yè)執(zhí)照上面是蘇城的名字，回來時她忍不住開口問道，“小蘇，這店不是你朋友的，而是你的吧？”
既然對方發(fā)現(xiàn)了，蘇城也沒理由繼續(xù)瞞著，只好隨便編了個故事糊弄過去。
不過他在編故事的時候，這商鋪的原主人，那位喜歡和騙子斗智斗勇的大叔趴在門口把他說的話聽的一清二楚，“這小伙子嘴里沒一句真話，不行，必須得好好制裁他一下?！?p> 大叔坐在椅子上思考了許久，等蘇城一出店鋪就迎了上去，“小蘇啊?！?p> “喲，大叔大下午的還曬太陽呢？”
“在家無聊嘛，對了，叔叔有個事情想問問你?！?p> “怎么了？”
“叔叔手上還有三個店鋪，你有沒有興趣一起收了？”
“三個店鋪？也在這邊么？”
“街口那邊有一個五十多平的，還有兩個在對面，一個十六平，一個三十二平?！?p> “那我可收不起。”蘇城不好意思道，“我手里沒多少現(xiàn)金了?！?p> “誒，缺錢可以從其他地方周轉(zhuǎn)嘛，叔叔最近急需要錢所以打算低價轉(zhuǎn)手，買到絕對就是賺到。我看你這個小伙子人不錯才先跟你說的，你要是不收的話我可就便宜其他人了。”
大叔這些商鋪是1996年的時候買的，他昨晚在家里仔細(xì)算了一筆賬，這7年的平均漲幅是0.37%，中間還有兩年是跌的，要不是這兩年漲的還可以他這商鋪買來就是虧錢的。但是銀行五年定存目前是2.79%，而且據(jù)他朋友的可靠消息稱今年下半年馬上就會漲了，具體數(shù)字會在3.5%左右。更關(guān)鍵的是他朋友說后面幾年會越漲越厲害。幾年內(nèi)突破6%很有可能。
那就按平均年息5%來計(jì)算，也就是自己把錢存在銀行里20年可以回本。但其實(shí)是不到20年的，因?yàn)檫@里沒有算復(fù)利。
那么商鋪呢？自己這個商鋪當(dāng)初買的時候說是十年左右回本？可事實(shí)上呢？很多事情都是想當(dāng)然和現(xiàn)實(shí)有巨大差距的，如果店鋪可以一次性直接租出去十年的話確實(shí)可以直接收回成本，可是商鋪?zhàn)馐垡话愣际且荒暌缓?，有時候?yàn)榱四馨焉啼佔(zhàn)獬鋈ド踔涟肽暌缓?，大叔算下來這商鋪買來7年的時間里差不多有2年都是空著的，這種小縣城現(xiàn)在做生意的人還不是很多，商鋪價格不合適租不出去是很正常的事情，他這還算地段好的，地段差的商鋪好多都直接空了三五年了。
所以真正想收回成本要多久呢？不說20年，15年左右肯定是要的。也就是和算上復(fù)利的銀行回本時間差不多。當(dāng)然，每年從商鋪收回來的錢也可以假設(shè)拿來存銀行算復(fù)利，那么同樣按一百萬舉例，到時候一邊是200萬的現(xiàn)金，一邊是100多萬現(xiàn)金加一個價值100萬還剩下25年產(chǎn)權(quán)的商鋪。
可是，商鋪的投資回報率是隨著年限逐漸降低的，15年后說不定連5%都沒了，更重要的是，這還是算房價不動的情況下，可是房價可能不動么？大叔房子買回來三年時間里就跌了兩年呢，正如很多人所說，華夏最不缺的就是土地，房子怎么可能漲價呢，所以這兩年小幅漲了一波肯定就是一個高點(diǎn)了，要是放個十年十五年的只怕到時候100萬的房子直接攔腰被砍成50萬了。
這么一算的話，當(dāng)然是把錢存在銀行劃算啊，而且銀行多有保障，不可能倒閉根本不用怕，商鋪這種東西，幾年之后真的不確定因素太多了。
所以昨晚當(dāng)大叔算清楚這筆賬的時候他差點(diǎn)沒把自己打死，也不知道當(dāng)初自己是哪根筋抽了居然會把錢拿來投資商鋪?？偢杏X什么都在漲就是房價不漲，真是嗶了狗的感覺。
而且現(xiàn)在這還是在跟銀行做對比，真的把錢收回來的話，其實(shí)還可以投資點(diǎn)實(shí)業(yè)，聽說最近實(shí)業(yè)年回報率都快超過10%了，雖然有人說互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展起來了，以后實(shí)業(yè)會越來越難，但大叔覺得這些話說出來都跟傻逼似的，互聯(lián)網(wǎng)什么鬼？那種東西能替代實(shí)體店？沒睡醒呢吧！
“低價轉(zhuǎn)手？”聽大叔說低價轉(zhuǎn)手，蘇城來了興趣，房子這種東西要是能低價買到當(dāng)然要買，馬上就要暴漲了啊。
“是啊，如果你需要的話我絕對給你個大優(yōu)惠?！?p> 蘇城有點(diǎn)心動，不過他還不確定大叔是不是真誠的，“這三個商鋪原本多少錢？”
“我收進(jìn)來是52萬。如果你真心要收的話，47萬。”
“如果真的是52萬是收來47萬給自己的話那確實(shí)是撿了一個大便宜。等于打九折呢，買房子打九折啊?！碧K城心想，嘴上說道，“方便先帶我看看商鋪么？”
“那是當(dāng)然，現(xiàn)在去么？”
“可以?！?p> 兩人心里都有著自己的算盤，大叔認(rèn)為至少銀行利息會暴漲，他沒有想錯，后面幾年銀行利息確實(shí)會漲的很猛，五年期定存到2007年可是會漲到5.85%呢。
蘇城則認(rèn)為房價馬上要暴漲了，他也想的沒錯，2004年全國房價漲幅17.16%，2005年14.03%，光著兩年漲的，就夠銀行漲好久了…
所以如果蘇城真的能把這些商鋪收下來的話就可以造就雙贏的局面，恩，只要大叔這輩子再也不要去打聽房價的事情…