只要門店的房源豐富起來，這家門店就算是站穩(wěn)腳跟了！
而金海岸就是一個剛剛交付一年的新小區(qū)，位于青青家園三期的正北面，離青青家園店步行也就5分鐘左右，距離很近，也在青青家園店的管轄范圍中。
因為金海岸小區(qū)是一家知名的開發(fā)商開發(fā)的，并且選用的是自己旗下的物業(yè)公司。
所以剛剛交付的時候，這種開發(fā)物管一體的小區(qū)是最難搞到業(yè)主名單的。
老莫當(dāng)時費了九牛二虎之力，請了一堆人吃飯，還是沒能弄到手。最后無奈，還是請了他舅舅動用了房管局的關(guān)系才輾轉(zhuǎn)搞到。光是買這份名單就花費了近萬元。
不過這種花費都是值得的。因為前幾年房地產(chǎn)的火爆，金海岸的業(yè)主接近60%都是投資的，所以出現(xiàn)了極多的可售房源。這一年下來，幫老莫賺了又何止萬元？
這個小區(qū)的體量并不大，總共只有五幢層高26層的高層住宅。但是它的賣點并不是這幾幢高層住宅，而是另外的那些排屋房源。
金海岸這個小區(qū)名字，源于一條圍繞著小區(qū)的河流。
河流在小區(qū)南面，沿著河邊，種著一圈翠綠的竹子，里面是三十來幢錯落有致的排屋。
靠北面的五幢高層，像一面巨大的屏風(fēng)一般，隔絕了馬路上的灰塵和噪音，使得靠難免的排屋區(qū)有了鬧中取靜的清幽。
而且金海岸排屋的戶型，也是難得的前后都有院子的設(shè)計，更是非常受歡迎的。
盡管周圍也還有一些小區(qū)有排屋的房源，但是成交幾率最高的自然就是金海岸，所以寧楓才選擇掛上金海岸的房源。
他之所以翻開業(yè)主名單，是要聯(lián)系這套房源的房東。
前世的記憶中，這套房源一開始并沒有在萬家公司掛牌，因為房東有親戚是在樂屋公司工作的，所以只掛在了樂屋公司。
后來是徐遠(yuǎn)的一個客戶始終找不到滿意的房子，他在掃盤的時候才從業(yè)主名單里挖了出來。
“不好意思了，借你的房源一用！”寧楓邊撥號邊想著。
電話接通，寧楓道：“你好，是陳先生嗎？我是萬家公司的。請問你金海岸7-1的那套排屋有出售的想法嗎？”
對面明顯遲疑了一下，問道：“你怎么知道我在賣？”
“哦，是這樣的。我?guī)业目蛻粼谛^(qū)里看房的時候，看見有人帶客戶看你的房子。我的客戶對你的房子也很感興趣，所以我才冒昧打擾的?！睂帡鞯嗡宦┑拇鸬?。
“是這樣啊！”陳先生說道，“我確實是在出售的。你的客戶誠心嗎？”
寧楓心道：“我都還沒帶看過我怎么知道誠心不誠心……”
但是他嘴上還是說道：“我的這個客戶是非常有誠意的。但是你也知道，既然已經(jīng)準(zhǔn)備花幾百萬買一套排屋了，自然是想挑一套最好的，所以想多看看?！?p> “行，你帶你的客戶去看吧，鑰匙就在物業(yè)，我會打電話的?！?p> “你的房子面積和價格是多少？”
“310方，650萬?！?p> “好的。麻煩你給物業(yè)打電話，我上午就帶客戶去看?！?p> 得到了房東肯定的答復(fù)，寧楓笑逐顏開。其實在撥打電話前他還有些擔(dān)心，自己的重生會不會導(dǎo)致蝴蝶效應(yīng)，干擾了這個世界的軌跡。
“還真是科幻片看多了，自己凡人一個，哪來的本事改變世界？”寧楓想著，這時電話又響了，是剛才的客戶打來的。
“你好，我已經(jīng)到金海岸門口了，你過來吧?！笨蛻粽f道。
“哦……好的。”寧楓有些奇怪。一般客戶來找經(jīng)紀(jì)人看房，都是直接到門店的，為什么這個客戶會直接去小區(qū)門口？
不管那么多了，有房不看是傻蛋！
寧楓問李晉借了電瓶車，駛向了金海岸小區(qū)。
到了小區(qū)門口，見一個身材矮小，穿著卻十分講究的中年男子站在一輛路虎車旁，寧楓上前問道：“你好，你就是王先生吧？不好意思，就等了?！?p> 王先生點點頭，并沒有多說，跟著寧楓進了小區(qū)。
寧楓到物業(yè)借了鑰匙，帶著王先生去了7-1號排屋。
而與此同時，青青家園店里，王小黎拍了拍徐遠(yuǎn)問道：“你那個客戶怎么樣了？”
徐遠(yuǎn)自然知道王小黎說的是哪個客戶，點頭道：“客戶意向很明確，只要金海岸的排屋，而且只要沿河的。”
“我?guī)吹哪翘追孔?，是咱么系統(tǒng)上最便宜的一套了，316方700萬，沿河，就是南面的院子小了點，所以客戶說要回去跟家里人商量一下?！?p> 王小黎點頭道：“這個客戶你要跟緊點！我上次跟你一起帶看的時候，感覺這個客戶不是個省油的燈，你要防止跳單！”
徐遠(yuǎn)得意道：“經(jīng)理，放心吧！他不僅簽了看房確認(rèn)單，連求購委托都簽了，跑不了的！”
王小黎這才滿意道：“那就好！”
所謂求購協(xié)議，是指客戶委托經(jīng)紀(jì)人幫助購房的正式協(xié)議。是需要像購房合同一樣簽字畫押的。
這樣一來，只要是該經(jīng)紀(jì)人帶他看過的房子，就只能在他手里買，根本不可能跳單！
真的跳單的話，白字黑字在手，只要一紙訴狀告到法院，客戶就得乖乖賠償全額的中介費！
所以這份協(xié)議，一般客戶的不肯簽的。但是對于排屋的客戶，經(jīng)紀(jì)人會盡可能的要求客戶簽署這份協(xié)議，以保證自己的利益。
金海岸7-1號排屋的門前，寧楓同樣從包里取出了這份協(xié)議，和看房確認(rèn)單一起遞到了客戶面前。
“王先生，不好意思，麻煩你配合一下?？蛻艨捶壳岸际切枰炇疬@份求購協(xié)議的?！?p> 王先生點點頭，毫不猶豫的簽上了自己的大名，王松。
客戶的干脆反而讓寧楓心里犯了嘀咕，一般客戶都會比較排斥簽署這份協(xié)議，覺得對自己有了限制。
這個王松這么干脆？那么只有一種可能，他之前簽過，原來的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)跟他解釋過這份協(xié)議了。
而且看他準(zhǔn)確的簽在了簽名欄，他之前也是跟萬家公司的經(jīng)紀(jì)人簽的。
“看來是一個老油條??！跟別人看過排屋了?！睂帡飨胫?，打開了大門。
貔蚯
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