第五十七章 最大的莊園

　　就光這一點看來，在美國買跑車就比在中國買跑車要好的多。

　　其他的還有那些關(guān)稅之類的，總之在國內(nèi)買跑車真的很劃不來。

　　溫斯羅普，這是林毅這一次的目的地。這里有一個臨海牧場。

　　海與牧場的融合，這是林毅心里最完美的模樣，所以林毅也對這個牧場抱有極大的興趣。

　　行車一個小時，林毅到了這個牧場。此時在他的眼中，這個叫做橡樹的莊園，真的很美，從車窗看過去，入眼的先是一片綠色的草海，大概到膝蓋高的草葉，隨著微風(fēng)輕輕的搖擺，更遠一些，則是一大片森林，因為這里畢竟是沿海地區(qū)，海風(fēng)會很大，自然是需要種樹，以減弱風(fēng)對草場的作用。

　　在森林的另外一側(cè)，是一片小山丘，高度大概是幾十米，雖然并不是什么高山，但是如果是在海邊的話，這些小山丘的價值就直線提升。

　　畢竟這些小山丘的防風(fēng)效果絕對要超過樹林，再加上上面種的樹，這簡直就是最好的防風(fēng)帶。

　　通過小路通過小山丘，一眼看過去就是一片大海，還有那幾百米的草地，在大海和綠草的中間，則是一片金黃色的沙灘，在沙灘的另外一側(cè)，則還有一個小型的莊園，在那里種植著很多的小樹，但林毅知道，那些其實并不是樹，而是葡萄架，這個莊園，最大的優(yōu)勢，就是一個集牧場，漁場，葡萄酒莊為一體的綜合性莊園，可以說不管你想要玩什么，這里都有！

　　看著面前的這景色，林毅不禁嘖了嘖嘴，就目前的情況來看，這里，是他最滿意的地方。

　　因為這里算起來廢棄了一段時間了，幾乎沒有什么牛群或者是生靈。

　　但光是這一片自然景觀，就足夠讓林毅心中的天秤進行轉(zhuǎn)移的了，汽車大概開了十幾分鐘，才來到了這一片大牧場的門口，此時有一個中年人，正站在牧場前面，看到汽車緩緩開進，他的臉上閃過了一絲憂慮，不過還是提起了一絲笑容，迎了上去。

　　“你好，我叫西恩·瑞文斯，現(xiàn)在看守這個牧場的人，很高興見到您?！?p>　　“嗯，你好?！绷忠阄⑿χ囟Y。

　　和這個中年男人握了一下手，這是一雙很有力，而且上面布滿了老繭的手，看起來這個男人做事，應(yīng)該是一個好手。

　　嗯，這一雙粗糙的大手也有可能是……

　　哎，想想也是，畢竟這里這么大，方圓十幾公里都沒有人。

　　所以林毅很懷疑這是一雙麒麟臂，看著這粗糙的雙手和粗壯的手臂，這得練了多少年的功夫啊。

　　“接下來就由我來帶你游覽整個莊園。”西恩·瑞文斯微微側(cè)開身子，露出一條道路，說道。

　　“好的?！甭牭竭@個西恩·瑞文斯的話，林毅也點了點頭，隨后他和其他兩個就跟著這個中年人走進了莊園當中。

　　在歐洲，美國，加拿大，澳大利亞買地，用的單位也跟國內(nèi)的差不多，也是畝，不過是英畝，一英畝等于六畝地，在這里買地算錢，也是按著英畝來算的。

　　地界不同，地價自然也是不同的，要是說德州，蒙大拿等地，這土地的價格是真心不高的，一英畝大概在一千美元到兩千美元之間，如果是新墨西哥州的話，一英畝的土地甚至不到一千美元，有一些急于出手的賣家，最低的時候甚至把土地壓到了五百五十美元。

　　但這個價格，在東部是想也不用想，要知道東部的土地就是貴，沒有道理可言！

　　至于東部都市圈之內(nèi)的，馬薩諸塞州是想也不用想的，更何況是在波士頓了。

　　林毅來之前秘書道森·艾爾專門幫把價格資料全部都給處理好了，在波士頓附近，這里的土地均價是一英畝3000-8000美元，同等價位，可以在蒙大拿買上六英畝的土地，但在這，就只值一英畝。

　　這個莊園按著資料上面所寫的，光是陸地上的土地，一共有二十一萬英畝，其中放牧區(qū)十八萬英畝，還有200英畝的林地。

　　這些林地里面種植的樹木，都有著十年以上的數(shù)齡，如果另外林毅買下這里的話，那么這些都是歸林毅所有的，只要林毅愿意，可以隨時砍伐，不過到時候暴風(fēng)雪或者是臺風(fēng)來了，受到了損失，就別找地方哭了，沒有樹木遮擋的莊園，保險公司都不會給它投保的。

　　這里還有一個五千英畝的葡萄園，種植著多種葡萄，不過幾年沒有管理，這些葡萄樹生長的狀況十分好，不過対于葡萄樹來說，這些枝椏長得太多，那么葡萄生長的就不會太好。

　　雖然這里的生產(chǎn)的葡萄酒只是一百美元的佐餐酒，但是它的產(chǎn)量十分高，就只是這些葡萄園就價值上億億。

　　整個莊園有九百平方公里左右，是十幾個香港島的大小。整個莊園橫跨三個鎮(zhèn)子，擁有三十公里的海岸線，這三十公里海岸線所代表的漁場的所有權(quán)也是這個莊園的。

　　這也就代表著這個漁場的面積達到了五千平方公里。

　　這里的淡水資源非常豐富，莊園里還有兩個特殊的湖，以及幾十個大小不一的小湖。最大的兩個湖一個是咸水湖，有三平方公里，距離海邊比較近，另外一個是淡水湖面積達到了三十平方公里，湖心有一個小島大小有十平方公里，也就是說水域面積有二十平方公里。

　　這里是馬薩諸塞州最大的幾個莊園之一了，當年的莊園主人因為在期貨市場虧損大筆錢，急需大筆資金來付清銀行的貸款，以這個莊園抵押了七億美元，不過當時的底價比現(xiàn)在的要低不少。

　　而現(xiàn)在，對方要價十二億美金。當然了，如果不想把這個莊園整體買下的話，可以把這些莊園分割。

　　銀行已經(jīng)把這個莊園握在手上很長時間了，因為沒有賣出又沒有經(jīng)營，所以每年不僅沒有收入，反而還要繳稅。

　　“這個價格太高了。”林毅搖了搖頭。

　　“boss，如果你真的想買的話，這個莊園應(yīng)該能以10億的價格買下來?！钡郎貢m時的在一旁提醒。

　　這一句話讓林毅感覺秘書這一筆工資真的沒有白出，這不一下子就能便宜兩億。

　　“你有把握么？”

　　“當然了，畢竟這一個莊園雖然大，但是也正是因為大才不好弄，這個莊園分割的話會有很大一部分不好出售，整體出售的話價格太高。我打聽過了，這一個莊園是三年前以七億抵押的，銀行放在這里一直虧錢，如果能賣出去自然是最好的選擇。所以這一個價格大有可為?！钡郎貢谝慌月z絲的說道。