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湖廣，武昌府。
武昌城外的常家莊子內(nèi)，管事常貴正指揮著仆從打谷。
農(nóng)忙之時，莊子里所有人都得動起來。
便在常貴大汗淋漓，拿著一把扇子打扇去暑時，與常家莊子相鄰的侯秀才來登門造訪。
常貴猶豫了片刻還是決定去見一見。
二人來到一間屋子分別坐下，卻是那侯賴率先說道：“常管事，我家那三十畝水田打算賣了，您看看收不收吧？”
常貴直是大驚，好端端的侯家怎么主動賣田了？
侯家雖然破落了，但也是大戶這么多年敗下來在城外還有三十畝的上等水田。
侯家的水田與常家莊子毗鄰，且灌溉的水渠先從侯家經(jīng)過。常家?guī)状稳胍I都被侯賴拒絕。今天是怎么了，侯秀才怎么主動要賣田了。
土地是祖宗留下的，在鄉(xiāng)下人們可是把土地看的比身家性命還重要。
“侯相公，你怎么突然要賣地了？之前我問過你幾次，你可是抵死不買啊?！?p> 侯賴嘿嘿笑道：“此一時彼一時嘛。我有個本家親戚在荊州府發(fā)了大財叫我去荊州幫忙呢，給我開出一個月六十兩的工錢，你說我去不去？”
“咳咳......”饒是常貴見過世面也被侯賴這話駭了一跳。
“六十兩一個月，這得是大掌柜的待遇吧？你那本家親戚出手可真闊綽?！?p> “對，就是大掌柜，他就是讓我去給他當(dāng)掌柜的?！?p> 侯賴搓了搓手掌，順著常貴的話頭說道。
“我尋思著去了荊州就得在那邊置辦套宅子。武昌的三十畝水田也就顧不上了。這么荒著也心疼，便索性賣了吧。”
“嗯?！?p> 常貴應(yīng)了一聲，心道這家伙還真是運氣不錯，遇到這么一個好親戚。
至于那親戚做的具體是什么買賣常貴就不便問了。
反正是侯賴主動要賣地的。
“既然如此，咱們便把話說在前面。侯相公那三十畝水田確實不錯，又有水渠穿過，算的上是上田。不如一畝作價二十五兩，三十畝一共作價值七百五十兩。你看如何？”
常貴給出的這個價格還是很地道的。
隆萬年間的地價雖然比嘉靖年間上漲了不少，但仍然沒有恢復(fù)到弘治年間的水平。
湖廣本就土地充足，一畝薄田價值也就在十兩左右。即便是侯家那三十畝上好的水田撐死了市價也就是三十兩一畝。
常貴當(dāng)然不可能用最高價買入，但也沒有報一個低價，他給的價格還算是中上，很有誠意了。
侯賴連連點頭：“到底是伯爺府的管事，做事就是地道。這地啊我賣了！”
常貴心中大喜。
買下這三十畝水田他就再不必忍受侯家隨便截流灌溉的水渠了。
“侯相公可寫好賣田契文？我去命人把銀子準(zhǔn)備好咱們一手交錢一手交契?！?p> 侯賴為難道：“賣田畢竟是大事，七百五十兩也不是小數(shù)目。我還得回去跟賤內(nèi)知會一聲，不過不礙事的。我說賣這田就一定能賣。不過是與賤內(nèi)說一聲，隨手寫一份賣田契書出來罷了。”
常貴點了點頭，心道這廝來時也不確定三十畝水田能出手啊。這也中情理之中，也就是常家這樣的大戶有能力一下子接盤三十畝水田。
“也好，我這便命人去準(zhǔn)備銀子。侯相公點過銀子便回去寫契書吧?！?p> 說完起身喊道：“來人吶，準(zhǔn)備七百五十兩現(xiàn)銀來?！?p> 七百五十兩銀子不是小數(shù)目，但對于武昌伯這樣的大戶來說并不算什么。
很快仆從便將銀子準(zhǔn)備好。
常貴笑道：“侯相公，銀子都在這里了，你點點吧?！?p> 侯賴嘿嘿一笑便開始點銀子了。
點過銀子確認(rèn)就是七百五十兩，侯賴滿意的點頭道：“常管事是爽快人。我這便回家去寫賣田契文?！?p> 說罷侯賴便轉(zhuǎn)身離去。
過了約摸半個時辰侯賴卻是去而復(fù)返，手中還多了一份剛剛書寫好墨跡未干的契書。
“常管事你看看這契書，沒啥問題吧？對了，我這立的是白契，等過些日子常管事去縣衙交過契稅加蓋縣印即可。反正最近農(nóng)忙，縣衙的老爺們都去視察農(nóng)收了，也沒工夫給咱蓋印?！?p> 常貴接過契書展開來看。
只見最上是抬頭--《武昌府侯賴賣田契書》。
其下便是正文。
“武昌府侯賴，今因缺少使用，自情愿將祖業(yè)侯家塢編鱗三十畝水田當(dāng)日出賣與同府人武昌伯爺常醇名下為業(yè)。當(dāng)日議作時價紋銀七百五十兩整......今恐人心難憑，立此賣契存照。”
最后一排是時間。
書有‘萬歷六年八月初九日’的字樣。
出賣白契上有買賣雙方的名字，賣的是侯賴，買的是武昌伯常醇，作價七百五十兩，信息俱全，沒有問題！
不過......
這是白契。
賣田有兩種契書，一種謂之赤契，一種謂之白契。
所謂赤契是買田人報備縣衙繳納契稅，加蓋縣印的契書。而白契是未繳契稅，未蓋縣印的契書。
通常情況下是三方一起去縣衙，加蓋縣印以作見證。
但現(xiàn)在正值農(nóng)忙，官老爺們都在田間視察督促收糧，確實沒有時間管過契的事。
但這也不算什么大事，反正這契書是侯賴的親筆手書，又有他的簽字作證，抵賴不得。
等到過了農(nóng)忙他便拿著契書去縣衙交稅蓋印，那白契也就變成赤契了。
常貴作為莊子的管事，是有權(quán)臨時立斷買下這三十畝水田的。
事實上像常家這樣的大戶，很多時候過戶田產(chǎn)都是讓管事管家代為跑腿，真要是主家一一過問不得累死了？
不過為了保險起見常貴還是決定讓小伯爺看一看，畢竟小伯爺現(xiàn)在就在莊子里。
......
......
ps:其實我是一直想多寫一些支線視角的。無奈網(wǎng)文這個東西規(guī)則性實在太強，不按照規(guī)則來撲街概率太高。老坤也是混碗飯吃不容易啊，大家多多包涵。畢竟主角一不出現(xiàn)就有讀者抱怨了。老坤盡量調(diào)節(jié)吧，總不能變成主角獨角戲了不是？小伯爺這個角色不會醬油，嗯很有用的。