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翡翠莊園

第三十六章 準(zhǔn)備拍賣

翡翠莊園 黑臉大君 2074 2016-08-25 23:07:57

  除了牛舍,莊園需要修建的建筑還有不少。比如說(shuō)一條從葡萄園到牧場(chǎng)的水泥路,這條路是必須修的,以后牛犢成長(zhǎng)以后肯定是要出售的,總不能讓拉牛的大車直接走草地吧,就算張遠(yuǎn)不心疼草地,估計(jì)司機(jī)也要心疼車了。

  葡萄園距離預(yù)定的牧場(chǎng)直線距離只有幾百米的樣子,從葡萄園旁邊拉一條水泥路過(guò)去最多也不超過(guò)一公里,就按一公里算,鋪瀝青混凝土,路面4米寬,大約需要30萬(wàn)加元左右,而使用水泥混凝土的話,只需要10多萬(wàn)加元的樣子。張遠(yuǎn)想了想,還是決定鋪瀝青路,畢竟瀝青路看上去更加美觀,而且路面平整,在上面開(kāi)車的話比較舒服。不像是水泥路,因?yàn)樗啾旧淼牟馁|(zhì)關(guān)系,路面是被切割成一段一段的,車子走在上面會(huì)有顛簸感,而且看上去也不如瀝青路好看。

  既然修路,張遠(yuǎn)決定把葡萄園這邊的路也一并修了,全都換成瀝青的路面,無(wú)非是多花十幾萬(wàn)而已。

  除了一條小路,莊園還要修建農(nóng)夫公寓。

  葡萄園的工人還好說(shuō),他們都是鎮(zhèn)子上的居民,就算讓他們住在這里他們恐怕也不愿意。可一旦牧場(chǎng)開(kāi)起來(lái),那就需要雇傭牛仔了,安大略省可不是牛仔的產(chǎn)地,所以雇傭牛仔的話基本上都是外地人,他們?cè)谛℃?zhèn)沒(méi)有居住的地方,而且牧場(chǎng)的工作比葡萄園更多,所以最好是在莊園里修建一座農(nóng)夫公寓,同時(shí)也算是牛仔公寓,給牛仔們居住。

  里爾斯建議張遠(yuǎn)蓋一棟輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅。

  在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸,有95%以上的低層民用建筑,包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造。在北美地區(qū),由于木材價(jià)格的逐年上升,北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場(chǎng)發(fā)展正以超過(guò)30%的增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng),已經(jīng)在整個(gè)建筑市場(chǎng)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

  輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑有很多優(yōu)點(diǎn),結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、造價(jià)低廉、屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大,需要的工期也短,比常規(guī)建筑要快的多。同時(shí)這種輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑抗地震、抗臺(tái)風(fēng)能力比較強(qiáng),雖然這種自然現(xiàn)象在加拿大并不常見(jiàn)。

  還有其他特點(diǎn),比如說(shuō)抗銹防腐、防火耐火、保溫隔熱、保護(hù)環(huán)境、隔音性好、擁有更多的使用空間等等,每百平米建筑可增加8-13平方米有效使用面積,比混凝土建筑要好得多。

  張遠(yuǎn)對(duì)于建筑一竅不通,里爾斯說(shuō)好,他就姑且相信了,雖然比木質(zhì)結(jié)構(gòu)要稍微貴上那么一點(diǎn),但考慮到這種輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑的諸多優(yōu)點(diǎn),他還是選擇了這種更加新穎的建筑方式。

  一片牛舍,一條路,一座可以讓大車通過(guò)的小橋,還有一座牛仔公寓。

  這么大的工程量,讓里爾斯激動(dòng)的黑臉都有些發(fā)紅了。臨走的時(shí)候他握著張遠(yuǎn)的手一個(gè)勁的搖,保證一回去就以最快的速度拿出具體的方案和報(bào)價(jià),并且保證一定會(huì)用最優(yōu)惠的價(jià)格和最認(rèn)真的態(tài)度來(lái)完成張遠(yuǎn)的工程。

  價(jià)格什么的張遠(yuǎn)不怎么在意,他更看重工程質(zhì)量,如果多花點(diǎn)錢(qián)能讓質(zhì)量更好的話,他并不介意多花錢(qián)。

  ……

  里爾斯的速度很快,第二天就把方案通過(guò)郵箱傳給了張遠(yuǎn),張遠(yuǎn)看了看。

  牛舍的話,屋頂用雙層彩鋼瓦,中間有苯板,保暖效果非常好,墻壁是磚石結(jié)構(gòu),整體下來(lái)大約需要三十萬(wàn)加元。算上配套的設(shè)備和小牛的牛舍,一共五十萬(wàn)加元。一座鋼筋混凝土的橋梁,長(zhǎng)十五米,寬五米,需要十萬(wàn)加元。一套輕型鋼結(jié)構(gòu)的牛仔公寓需要15萬(wàn)加元。再加上一條一公里長(zhǎng)的瀝青混凝土道路,一共不到一百二十萬(wàn)的樣子。

  這個(gè)價(jià)錢(qián)……嗯,張遠(yuǎn)也不知道貴不貴,不過(guò)在他看來(lái)還在承受范圍之內(nèi),所以他簡(jiǎn)單想了想,就同意了里爾斯的報(bào)價(jià)。確認(rèn)了方案之后,他還抽空去了里爾斯建筑公司曾經(jīng)做過(guò)的幾個(gè)工程,做工非常的不錯(cuò),看得出黑兄弟的建筑公司做事還是非常認(rèn)真的,難怪在網(wǎng)站上評(píng)價(jià)不錯(cuò),張遠(yuǎn)對(duì)自己的選擇非常滿意。

  其間拉里斯打過(guò)電話來(lái),詢問(wèn)什么時(shí)候可以把牛運(yùn)送過(guò)來(lái)。張遠(yuǎn)問(wèn)了問(wèn)里爾斯,將時(shí)間定在了一個(gè)月之后。有一個(gè)月的時(shí)間,估計(jì)工程就做的差不多了。張遠(yuǎn)正好也可以借著這點(diǎn)時(shí)間招募人手,沒(méi)有牛仔的牧場(chǎng)是不合格的,一般人也照顧不了這些大家伙,必須要專業(yè)人士才行。

  張遠(yuǎn)可沒(méi)有門(mén)路,他只能再次找到拉里斯。拉里斯的牧場(chǎng)就有牛仔,通過(guò)牛仔找牛仔會(huì)方便許多,牛仔也有自己的圈子啊。

  月底的時(shí)候,石向勇打來(lái)電話。

  籌備了一個(gè)月的利氏兄弟拍賣行終于準(zhǔn)備舉辦拍賣會(huì)了,張遠(yuǎn)的幾顆石頭毫無(wú)疑問(wèn)的成為了壓軸品,尤其是那顆鉆石原石,絕對(duì)是吸金的大殺器。

  張遠(yuǎn)抽空去了趟多倫多,把石頭從銀行里取了出來(lái),送到了利氏兄弟拍賣行,并且和拍賣行簽訂了寄拍的協(xié)議。

  果然,正如石向勇所說(shuō),利氏兄弟拍賣行非常注重這一次的拍賣會(huì),他們給了張遠(yuǎn)很多的優(yōu)惠,最重要的一點(diǎn)就是傭金問(wèn)題,他們?yōu)榱四軌蜃審堖h(yuǎn)將石頭放在利氏兄弟的拍賣會(huì)上拍賣,特地免除了這次拍賣的傭金,特地?zé)o償?shù)臑樗?wù),就是要借助這顆原始,一炮打向他們利氏兄弟拍賣行在奢侈品拍賣圈子里的名聲。

  簽了合約,張遠(yuǎn)把裝著石頭的箱子交給了利氏兄弟的工作人員,利氏兄弟還向他發(fā)出了參加拍賣會(huì)的邀請(qǐng),不過(guò)被他拒絕了。他覺(jué)得這種場(chǎng)合沒(méi)啥意思,無(wú)非就是一群人坐在那里舉牌舉牌的,無(wú)聊……不過(guò)跟重要的是,他怕承受不住那種患得患失所帶來(lái)的壓力。

  最近算是喜事連連了,工程開(kāi)始動(dòng)工,拍賣會(huì)也即將開(kāi)始,金幣越發(fā)的健康,才十多天的時(shí)候就睜開(kāi)雙眼,純凈好像兩顆黑色的寶石一樣,讓張遠(yuǎn)欣喜不已。

  就在這種看似悠閑實(shí)際忙碌的生活中,張遠(yuǎn)的莊園迎來(lái)了一個(gè)特殊的客人。

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