第118章 要搞就搞大商圈
她心里對楊志群的評價又高了一分。
這是一個比較注重同事情義，不會為了在老板面前表現(xiàn)而搶機會的人，有底限。
當(dāng)然，這么一看，她對藍天資本幕后老板的印象，就不那么好了。
見羅秋蓮的目光堅定，也表了態(tài)，楊志群的目光微閃，再無奈地提醒：“羅董，我還聽說，這個項目是卡卡的嚴總提出來的，由趙總交給了李建新去跑。嚴總的朋友挺多，經(jīng)營能力也強，他能提出來，肯定也是覺得有前途?！?p> 羅秋蓮心里再度為他點個贊，但還是十分平靜地看他：“那是他的意見，不是你的意見。你不用有什么顧慮。嚴總擅長經(jīng)營和管理，但未必擅長投資尋標(biāo)?！?p> 對上她認真的雙眼，楊志群有些無奈地道：“那我真直說了，在座的諸位可不能把我的話傳出去。”
義凡夫妻立刻表態(tài)：“我們肯定不說！”
曾榮歸和楊衛(wèi)、喬梁也笑著搖頭：“我們就聽個熱鬧，保證不外傳?！?p> 楊志群神色一松：“依我看，現(xiàn)在這家開發(fā)商的魄力，還是稍稍小了些。他們雖然是從五星級國際連鎖酒店起家，但資金流并不是很充裕，而且酒店業(yè)比較依靠現(xiàn)金流，所以，他們當(dāng)初的定位，還不夠明確?！?p> “有一點，他們沒弄錯，我們武陵市周邊，確實是缺少高檔的溫泉度假村。很多休閑領(lǐng)域的地產(chǎn)大佬都在搶市中心的，對周邊因為人流量的問題，重視不足。我個人覺得，現(xiàn)在的開發(fā)商是有那么一點強上的想法，現(xiàn)在則因為資金的問題，騎虎難下。”
“好在他們當(dāng)初的名頭響，當(dāng)?shù)貐^(qū)當(dāng)局給出的地盤足夠大。所以，如果那個地段，有一個經(jīng)濟實力強橫，肯花大價錢來投資的企業(yè)接手，再擴充一番，其實，共吸金能力，不亞于澳河的賭場，但是，絕對合法，正規(guī)！”
義凡媽媽立刻來了興趣：“怎么說？”
楊志群已經(jīng)開了頭，又是在自家老板面前，也就不再藏著揶著：“它的地理位置，是高速一小時。而且卡在市與另一家中檔型溫泉度假村之間，這個距離，比較微妙。而在我看來，好處更多。”
“咱們武陵市日后若是再擴張，這里可以成為一個大區(qū)，那就可以依托這個溫泉，著重打造室外娛樂、購物、餐飲和住宿一條龍的黃金半封閉娛樂圈。除了電影，其他都可以引進。”
“溫泉搞，跑馬也可以搞，再來KTV和游戲廳。酒店客房里，把投屏或者超大屏的液晶智能電視搞起來，讓人在玩累了，跑累了或者唱累了之后，可以回酒店付費看電影?！?p> “不客氣地說，如果沒有這種KTV和游戲廳、電影客房，很多游客會選擇泡完溫泉之后，就開車回市區(qū)家里。但如果有了，他們又有足夠的時間來放松，說不定就會被引誘得住一晚，晚上唱歌也好，玩游戲也好，看電影也好，都是另一種娛樂，不需要跑遠?！?p> 羅秋蓮明白了楊志群的意思：“你是想把這個溫泉度假村搞成一個大型而半封閉獨立的商圈？”
“對！”楊志群很肯定地回答：“想讓客房賺錢，就需要把人留下來。如果在這里不光能泡溫泉，還可以唱歌，跑馬，玩游戲，等等，那絕大部分年輕人只要有足夠的時間和經(jīng)濟能力，肯定不想再跑幾十公里的高速路去浪費時間，而寧愿省下時間來，在這里繼續(xù)玩，并且住一晚，放放松?！?p> “有道理！”義凡媽媽舉掌而贊：“不愧是投資經(jīng)理，這分析得很有道理?！?p> “不過，你這樣設(shè)定，投資的錢就很多了！”曾榮歸和喬梁均是皺眉提出反對：“怕是沒幾家開發(fā)商能獨立吃下來?！?p> 楊志群微微一笑，看向羅秋蓮。
別人有沒有能力他不確定，但羅秋蓮這位女老板肯定是有能力的。
畢竟，她是可以為了聰聰開心而拿出17億來購買卡卡星球的人！
這樣的人，手里用于玩樂的資金，至少破百億！
羅秋蓮若有所思，好一陣，才問他：“如果這個溫泉度假村的規(guī)模過大，會不會影響地巖市當(dāng)局的控制力?”
“在行政上，他們只是一個區(qū)的級別。”楊志群不以為意：“真正控制溫泉的還是我們武陵市當(dāng)局。”
“其實溫泉療養(yǎng)從一定程度上，也可以歸于傳統(tǒng)文化療養(yǎng)。我要重啟的生態(tài)養(yǎng)殖雖然不在地巖市，卻離它很近。如果能貫通起來，如果都能通過投資，那么，我們的投資生態(tài)鏈無疑是壯大的，也豐厚了！”
此話有理。
羅秋蓮點點頭：“你覺得，想要做好，需要多少錢？”
楊志群聳聳肩：“我沒有具體看過他們的資料，只知道他們的初始投資是15億，現(xiàn)在漲到25億。我們?nèi)绻胍樌召?，怕是不能低于這個價。而后再擴充地盤和建筑，35億左右吧！”
羅秋蓮笑了：“那就先看看李經(jīng)理的投資計劃是怎么樣的。”
希望這個李建新的計劃表不要比楊志群所建議的遜色多少。
她剛說完，不遠處拐進來的一個赤著上半身而披著浴巾的男人就看到她，而后驚訝地盯了她一陣，迅速露出燦爛的笑臉，大方地揮手：“羅秋蓮，原來你們在這里！”
曾榮歸微怔，迅速轉(zhuǎn)頭看著這個男人，臉上的笑容緩緩消失。
羅秋蓮也是一愣，而后輕笑起來，招手：“鄧朋，你到得也快啊！”
“你發(fā)訊息的時候，我還在高速上，快到了，不好回復(fù)你?！编嚺鬆N爛地笑道，再朝池內(nèi)的其他人打招呼：“你們好，我是秋蓮的高中同學(xué)，我叫鄧朋。”
羅秋蓮忙也解釋：“我昨晚正好去他店里買泳衣，就順便邀請了他！”
她再看向他身后：“你的伴呢？”
“我一個人來的，我媽幫忙看店。”鄧朋笑吟吟地走近，看看尚有些空位的牛奶池：“不介意我進來吧！”
“進來吧！”雖然曾榮歸沒有做聲，但羅秋蓮還是看了他一眼，而后禮貌地道：“沒事，我來介紹一下……?！?