第25章 重組

　　　　這天晚飯后，蘇家四人聚齊在客廳，進(jìn)行了一次家庭會(huì)議。

　　討論的重點(diǎn)在于把目前牡蠣場(chǎng)的規(guī)模收一收，以及把之前準(zhǔn)備在市里開超市的計(jì)劃提上日程。

　　剛剛過去的一季牡蠣收成的結(jié)算資料出來后，蘇元揚(yáng)和蘇妍發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)的利潤空間進(jìn)一步被壓縮了，就商量著還不如騰出點(diǎn)精力和資金出來做點(diǎn)別的。

　　經(jīng)過討論，最后決定牡蠣場(chǎng)只保留最開始養(yǎng)殖的那五畝最純凈的水域，留著給自家的店用，不再出售到市場(chǎng)上。

　　而開大型購物超市是蘇妍一早就有的設(shè)想，這個(gè)時(shí)候的海城還沒有購物超市的出現(xiàn)，市場(chǎng)的空間巨大。蘇妍找機(jī)會(huì)提出了這個(gè)設(shè)想之后，蘇家父女溜達(dá)了整個(gè)市區(qū)，經(jīng)營的品種都討論過了，連地址都有了待選的幾個(gè)目標(biāo)。蘇元揚(yáng)甚至初步聯(lián)系了貨源。

　　再者就是計(jì)劃在市里開一家以牡蠣為主題的海鮮餐廳，和蘇記不同，新的餐廳走中高檔路線。

　　聽完蘇元揚(yáng)的計(jì)劃后，李婉貞提出疑問：“這超級(jí)市場(chǎng)和餐廳開起來后，攤子是鋪大了，豈不是完全沒有時(shí)間再顧現(xiàn)在的生意？”

　　“初期時(shí)先兩頭兼顧，到時(shí)候再視乎市里生意的發(fā)展情況而定?！碧K元揚(yáng)還是比較謹(jǐn)慎的，“到時(shí)實(shí)在忙不過來也可以考慮找老二老三來幫忙看顧一下?！?p>　　“嗯?！碧K妍也點(diǎn)頭，“到時(shí)順便讓蘇瑞蘇祥轉(zhuǎn)到中心小學(xué)來上學(xué)?！?p>　　蘇元揚(yáng)贊許地看著蘇妍：“妍妍的這個(gè)想法不錯(cuò)！”

　　既然連后招都想好了，李婉貞也沒有什么意見，就拍板決定開始進(jìn)行新項(xiàng)目。

　　接下來的時(shí)間蘇元揚(yáng)經(jīng)常帶著李婉貞往市里跑，主要是帶李婉貞去看看之前他和蘇妍看好的那些超市的地址。

　　一個(gè)星期后，蘇家開第二次家庭會(huì)議。

　　幾個(gè)地址中李婉貞屬意于那個(gè)鬧區(qū)中的，認(rèn)為人流量大，客源有保證。

　　蘇妍卻不那么認(rèn)為。她看中的是一個(gè)新建住宅區(qū)的臨街商業(yè)裙樓，那個(gè)商場(chǎng)由于不是鬧市區(qū)一直做不起來，之前去看的時(shí)候負(fù)責(zé)招租的人見蘇妍他們要租的地方大，還主動(dòng)租金打折給他們。蘇妍前世雖然很少到市區(qū)，卻依稀記得這個(gè)地方后來發(fā)展得很好，甚至逐步取代了傳統(tǒng)的中心區(qū)，而成為了新的中心！蘇妍有個(gè)大膽的想法，她想趁著商場(chǎng)目前處于蕭條期好壓價(jià)，直接把場(chǎng)地買下，不然到時(shí)他們的超市一開，吸引了人流量大增把商場(chǎng)帶旺后，沒準(zhǔn)開發(fā)商就會(huì)翻臉不認(rèn)人，往死里加租金。

　　蘇元揚(yáng)聽了之前也比較支持蘇妍的想法。他對(duì)于超市的前景從來沒懷疑過，這個(gè)時(shí)候的人購物都是就近在一些小店里購買，價(jià)格不便宜不說，如果要買的東西品種多，還要跑好幾家，而一旦有了一家他設(shè)想中的超級(jí)市場(chǎng)出來，價(jià)格優(yōu)惠質(zhì)量有保證而且還可以一站式購齊，肯定能吸引日子越過越精細(xì)的海城人。

　　最后投票的結(jié)果是二比一。隔天蘇元揚(yáng)便帶著蘇妍去那個(gè)住宅區(qū)去談商場(chǎng)的購買事宜。

　　那個(gè)小區(qū)的住宅樓是在賣800元一平米的，蘇元揚(yáng)他們想買的是商業(yè)裙樓的其中三層共計(jì)六千平米（每層兩千平米），開發(fā)商開了發(fā)每平米2000元的價(jià)格，那相對(duì)較貴了，最后談成了1500塊每平米成交，總價(jià)就是900萬。雙方當(dāng)場(chǎng)就簽了房產(chǎn)購買合同，蘇元揚(yáng)付了10萬訂金，約定了隔天交590萬，剩下的300萬等一個(gè)月后出了房產(chǎn)證后再交齊。

　　確定好了超市的地址，蘇元揚(yáng)就開始著手超市開業(yè)前的準(zhǔn)備。

　　拿到平面圖后緊跟著就是聯(lián)系工程隊(duì)進(jìn)行裝修。

　　蘇元揚(yáng)要開始落實(shí)貨源的事，蘇妍就自告奮勇接過設(shè)計(jì)貨架的活。

　　外出一個(gè)星期跑了一圈，蘇元揚(yáng)帶回了厚厚的一沓供應(yīng)合同，他把貨源基本都給確定了，只等超市開業(yè)那邊就可以開始供貨。農(nóng)產(chǎn)品和海鮮干貨之類的就直接用他們家養(yǎng)殖場(chǎng)和農(nóng)場(chǎng)的，還可以打出又新鮮又健康的概念吸引消費(fèi)者。他們家沒有的，也可以幫襯村里。

　　這時(shí)蘇妍的設(shè)計(jì)圖也出來了，蘇元揚(yáng)和她一起去實(shí)地量好尺寸，確定好大小就去找做貨架的公司訂做。

　　從貨架公司出來，蘇妍拉著蘇爸去看房子……

　　按照本來的計(jì)劃，超市的項(xiàng)目進(jìn)行得差不多后，下一步就到餐廳的，不過之前買的那商業(yè)樓面積很大，完全可以預(yù)留出餐廳的經(jīng)營位置有余，蘇家人經(jīng)過商量，就決定餐廳直接開在超市旁邊，這樣照顧起來也方便，不用兩頭奔波。這樣一來就省了不少事。

　　而在市里買房的事情也是計(jì)劃內(nèi)的。蘇家的生意往市里發(fā)展，他們家自然也會(huì)跟著搬過來，而房子就是首先要解決的事情。

　　蘇元揚(yáng)看中了他們超市那個(gè)小區(qū)的頂層精裝修復(fù)式公寓，建筑面積三百多平，五房兩廳的格局，其中三個(gè)大房都有大陽臺(tái)和獨(dú)立的衛(wèi)生間，一口價(jià)三十九萬。因?yàn)橹皠倓偤灹速徺I商鋪的大單，開發(fā)公司給打了個(gè)九折再抹去零頭，最終以三十五萬成交。

　　那個(gè)時(shí)候的精裝修還是很實(shí)在很靠譜的，基本上只需要進(jìn)家具就可以入住了。蘇元揚(yáng)就是看中了它省事！

　　而蘇妍對(duì)于海城二中附近的樓盤心宜已久。二中周圍這幾年陸續(xù)開發(fā)了好幾個(gè)樓盤，蘇妍一直有留意，她看中的是那個(gè)就在二中后門的小高層，環(huán)境幽靜、保安嚴(yán)密，業(yè)主有很多都是二中的老師或親屬。這天蘇妍拉蘇元揚(yáng)來看的，就是這個(gè)小區(qū)。

　　這個(gè)時(shí)候還沒有什么學(xué)位房的概念，這個(gè)小區(qū)的樓價(jià)也就一千元每平。蘇妍看中的五樓三房戶型的將近一百平米，總價(jià)十萬不到。

　　這些年蘇妍自己給自己發(fā)的工資加蘇元揚(yáng)興之所至給的各種名目的獎(jiǎng)金、壓歲錢、零花錢，村里的獎(jiǎng)學(xué)金，林林總總的加起來，差不多有十萬。她想用自己攢的錢把房子給買下來，之所以帶蘇元揚(yáng)過來，是因?yàn)樗挲g太小，需要個(gè)大人來辦手續(xù)。

　　辦完手續(xù)后，蘇妍一面欣喜自己終于擁有了自己獨(dú)立的物業(yè)，一面又看著數(shù)字重新回到三位數(shù)的存折想著要盡快多賺錢。房價(jià)在以后只會(huì)升不會(huì)降，手上有錢當(dāng)然要趁著現(xiàn)在樓價(jià)低盡可能地多置物業(yè)。他們家在買了商業(yè)樓后，家底已經(jīng)掏出了一大半，剩下的流動(dòng)資金還要進(jìn)貨，開餐廳，以及備用，不然的話她都想讓她爸在這個(gè)小區(qū)也買個(gè)幾套。不過那三層商鋪本身已經(jīng)是很大的投資了。