023章合作共贏

　　100萬(wàn)美元的生意很大，杰克帶著2人驅(qū)車來(lái)到內(nèi)森所在的銀行等候。

　　最選到達(dá)的竟然是紐約銀行總部派來(lái)的精算師，

　　然后是小馬和他的2位師兄，接著是房東周太太，其實(shí)這件事和她沒(méi)有關(guān)系但杰克認(rèn)為她來(lái)說(shuō)不定能順手撈點(diǎn)好處，最后到達(dá)的是建筑商比利-鮑勃-桑頓。

　　搞下帽子的比利頭型和內(nèi)森有得一拼，

　　西服領(lǐng)帶大皮鞋，滿面的紅光，見(jiàn)面就伸出胖乎乎的大手，“您好！您好！......”

　　小馬和他的2位師兄拒絕和比利握手，3個(gè)人抱著肩膀站在一邊冷眼觀看。

　　杰克做為談判的一方坐在沙發(fā)左側(cè)，身后站著周太太；比利做為談判的一方坐在沙發(fā)的右側(cè)，身后站在律師；內(nèi)森做為東道主帶著總部派來(lái)的精算師坐在中間充當(dāng)臨時(shí)中間人。

　　杰克做為談判發(fā)起方首先發(fā)言，

　　他當(dāng)著大家的面講途了事情的起因和經(jīng)過(guò)，然后提出了自己的價(jià)格100萬(wàn)美元。

　　比利做為建筑商首先對(duì)拉美人的所做所為進(jìn)行了道歉，

　　同時(shí)他也聲明了拉美人只是他手下建筑隊(duì)里的工人，所做所為與他沒(méi)有什么關(guān)系。

　　這話說(shuō)得，鬼都不信。

　　說(shuō)別得沒(méi)用，事情最后還得看價(jià)格是不是談得攏，比利的報(bào)價(jià)是30萬(wàn)美元。

　　這種談判和市場(chǎng)上買白菜沒(méi)有太多區(qū)別，都是滿天要價(jià)落地還錢......

　　30分鐘后，雙方的價(jià)格別區(qū)落到了85萬(wàn)美元和40萬(wàn)美元，中間人內(nèi)森和他身后的精算師一直沒(méi)有說(shuō)話。

　　杰克手指在大腿上敲了幾下，然后發(fā)言說(shuō)道：“下面是我的最終報(bào)價(jià)，一共有2種方案：

　　第1種方案，你一次性賠償我60萬(wàn)美元，我把名下店鋪全部賣給你們，然后你在地圖上標(biāo)出2年內(nèi)要開(kāi)發(fā)的地塊，我只在你指定的地域外買賣店鋪；

　　第2種方案，你賠償我80萬(wàn)美元，然后~”

　　“80萬(wàn)，不可能！我蓋房子是為了......”

　　比利一聽(tīng)80萬(wàn)就火了，馬上打斷了杰克的講話。

　　杰克坐著不動(dòng)冷眼看著他表演，5分鐘后等建筑商說(shuō)累了才冷冷地開(kāi)口道：“我現(xiàn)在能說(shuō)話了嗎？”

　　“......”

　　比利完全沒(méi)想到對(duì)面的年青人如此的老練，一時(shí)無(wú)語(yǔ)漲紅了大圓臉。

　　“第2種方案，”

　　杰克停頓了一下，見(jiàn)沒(méi)人打斷才繼續(xù)說(shuō)道：“第2種方案是賠償我80萬(wàn)美元，但這80萬(wàn)我并不拿回家，全部用來(lái)購(gòu)買桑頓先生蓋的房子。”

　　杰克又停頓了一下，見(jiàn)沒(méi)人反對(duì)接著說(shuō)道：

　　“我現(xiàn)有店鋪面積是多少英尺，我要求以成本價(jià)格購(gòu)買同等面積的臨街店鋪，其他剩余美元購(gòu)買桑頓先生的臨街店鋪時(shí)、我要求給我打個(gè)8折。”

　　“好主意！”內(nèi)森身旁的精算師第1次開(kāi)了口，

　　“史密斯先生的提議很有建設(shè)性，我個(gè)人認(rèn)為房子開(kāi)盤時(shí)更多的購(gòu)買量對(duì)其他觀望者具有良好的刺激作用，人氣的提高有利于房屋的銷售，如果考慮到成本因素，桑頓先生的實(shí)際支出并不比60萬(wàn)多。”

　　“......”

　　比利-鮑勃-桑頓并沒(méi)有反對(duì)這個(gè)建設(shè)，

　　他本身就是建筑商對(duì)自己的房屋成本有著清醒的認(rèn)識(shí)。

　　“等等，我還沒(méi)有講完。”杰克清了清嗓子，

　　“房屋交易由我身后的周太太來(lái)當(dāng)經(jīng)濟(jì)人，除了必要的稅金，她在此次交易中所有收益同樣也要購(gòu)買桑頓先生的房子，這就叫法拉盛賺錢法拉盛花，1美分也別想帶回家?！?p>　　“好主意！”

　　內(nèi)森終于開(kāi)口了，他對(duì)杰克的這個(gè)提議很贊同。

　　建筑商比利想了想，開(kāi)口道：“我不反對(duì)。”

　　“我可以買房，但要給我打折，8折！”

　　周太太一開(kāi)始沒(méi)有從被天降橫財(cái)砸中的喜悅中反應(yīng)過(guò)來(lái)，后來(lái)則是糾結(jié)于是不是開(kāi)口要求打折和糾結(jié)于打幾折。

　　美利堅(jiān)的房?jī)r(jià)一直比較穩(wěn)定，8折出售是比較大的讓利。

　　“不要擔(dān)心周太太，8折出售桑頓先生也是有利可圖的?！本銕熑酉率种械你U筆說(shuō)得十分肯定。

　　在場(chǎng)所有人都看向了建筑商桑頓先生，

　　他眨了幾下眼睛開(kāi)口說(shuō)道：“微利，比成本高一點(diǎn)點(diǎn)?！?p>　　成年人的世界充滿了謊言和欺詐，在場(chǎng)的所有人都不會(huì)相信他這個(gè)奸商的話。

　　“先生們，打斷別人講話可不是個(gè)好習(xí)慣?！苯芸藶榱宋Υ蠹业淖⒁馓匾馀牧藥紫率终啤?p>　　“你還有什么要求？”

　　建筑商聽(tīng)了他的話臉都綠了，這是沒(méi)完沒(méi)了呀！

　　“別急桑頓先生，我的要求是所有交易都要在報(bào)稅日之前完成?！?p>　　“這不可能，所有時(shí)間加起來(lái)不到5個(gè)月，這是不可能的！”

　　“80萬(wàn)要交很大一筆稅，我可不想交那么多的稅！”

　　“美利堅(jiān)的公務(wù)員辦事一向拖拉，他們根本沒(méi)有這樣的效率，你說(shuō)的是夢(mèng)話！”

　　“好了先生們，我們應(yīng)該求同存異共同發(fā)展，難題都交給我們吧，由我們紐約銀行來(lái)解決?！眱?nèi)森-薩克斯做為銀行經(jīng)理還是有擔(dān)當(dāng)?shù)模@種事難不倒他。

　　“桑頓先生，我聽(tīng)史密斯先生說(shuō)~貴公司缺少流動(dòng)資金，不知道紐約銀行有什么可以幫上忙得嗎？”

　　內(nèi)森說(shuō)完望向總部派來(lái)的精算師，他是銀行的高管，必須時(shí)刻為了銀行的利益著想。

　　“是的，我需要一筆資金......”

　　雙方談到這里杰克就不能再聽(tīng)下去了，這涉及到雙方的商業(yè)機(jī)密，于是起身拉走了站身后還在發(fā)呆的周太太。

　　“杰克，談得怎么樣？”

　　小馬看到他和周太太走來(lái)就迎了過(guò)來(lái)，他的2位師兄早就等得不耐煩了。

　　“不要急，好席不怕晚。”

　　杰克為了安慰小馬哥也是拼了，這句話是用普通話說(shuō)的，小馬之前聽(tīng)過(guò)他說(shuō)天朝話還好，不過(guò)周太太到是嚇一跳。

　　她一直以為杰克這個(gè)洋鬼子聽(tīng)不懂國(guó)語(yǔ)，這些天和黃小姐在一起可沒(méi)少說(shuō)杰克的壞話。

　　因主之前談得都是大事，內(nèi)森出于商業(yè)安全考慮沒(méi)讓銀行的職業(yè)送上咖啡，再在杰克早就嗓子冒煙了，幾步?jīng)_進(jìn)茶水間，先來(lái)了一大懷冰咖啡，然后才為小馬的師兄等人端來(lái)一懷懷熱飲。

　　天朝人不喝冰的東西，這個(gè)習(xí)慣杰克懂，因?yàn)樗麨樾●R的2個(gè)師兄送來(lái)了2懷熱氣騰騰的咖啡，加上他的那懷一共是3懷。

　　至于小馬和周太太，大家這么熟了，自己去吧......

　　建筑商比利和銀行的談判進(jìn)行的很艱難，直到銀行下班才談了個(gè)大致的范圍。

　　銀行因?yàn)榘踩年P(guān)系不會(huì)為任何人開(kāi)綠燈，到了下班的時(shí)間就是直接關(guān)門，而銀行經(jīng)理不得不把大家請(qǐng)到了一家咖啡廳繼續(xù)沒(méi)有完成的談判。

　　小馬的2位師兄在銀行就喝過(guò)咖啡了，到了咖啡廳看到端上來(lái)的還是咖啡臉都變成咖啡的顏色了。

　　可是，他們這種混幫派的人面對(duì)紐約銀行這種托拉斯也只能忍著，真的是惹不起呀。

　　江湖人士最重面子，可面子這種東西在絕對(duì)的實(shí)力面前真的是不值錢，花旗名下的紐約銀行就有這種實(shí)力。

　　1個(gè)小時(shí)之后，終于輪到比利和小馬等人談判了，雙方的對(duì)話從一開(kāi)始就充滿了火藥味。

　　小馬等人占著江湖道理硬氣得很，而建筑商認(rèn)為自己有了紐約銀行這個(gè)新的靠山再也不把華人幫派放到了眼里，雙方劍拔弩張怕是一言不合就要?jiǎng)邮帧?p>　　內(nèi)森掏了自己的名牌遞給咖啡廳的工作人員，還好及時(shí)，再晚上10秒8秒怕是要打911報(bào)警電話了。

　　事情到了這種地步算是僵住了，

　　杰克和內(nèi)森不得不出面分別勸解大家，

　　然后在他們2人的參與下，小馬和建筑商比利勉強(qiáng)達(dá)成了協(xié)議。

　　比利支付30000美刀現(xiàn)金賠償大武小武兄弟2人；

　　比利成本價(jià)格賣給大武小武及小馬3人每人1套公寓，成本價(jià)賣給他們3人1套臨街店鋪，因?yàn)闆](méi)有納稅記錄由杰克擔(dān)保、紐約銀行提供房屋貸款；

　　由于比利手下的那群拉美人犯錯(cuò)在先，

　　因此比利這次開(kāi)發(fā)的房子讓出一半的工程給小馬的師兄，以后比利手里的工程讓出三分之一來(lái)給小馬的師兄；

　　以上房屋交易同樣由周太太來(lái)當(dāng)經(jīng)濟(jì)人，扣除稅金后的收益同樣只能用來(lái)購(gòu)買比利開(kāi)發(fā)的房屋。

　　杰克始終如一地堅(jiān)持著法拉盛賺錢法拉盛花，1美分也別想拿回家的原則。

　　房東周太太成了今天這場(chǎng)談判最大的贏家，她毛都沒(méi)出就接了幾筆大單，血賺！

　　還有一位贏家就是額頭上有傷疤的那位，他應(yīng)該是姓孟，小馬的一位師兄，以后的工程由他承接。

　　要知道唐人街最不缺的就是勞動(dòng)人，可能而知他的收益，沒(méi)出一滴血就把錢賺了。

　　3場(chǎng)談判進(jìn)行了1天的時(shí)間，準(zhǔn)備法律文本卻用了2天時(shí)間，這就是因?yàn)閹追蕉颊伊寺蓭煹脑颉?p>　　因?yàn)閷I(yè)性，加上為了顯示自己存在的必要性，每一位律師都提出了一些具有建設(shè)性的意見(jiàn)，于是合同改了一遍又一遍。

　　杰克擔(dān)心的納稅問(wèn)題也終于解決了，紐約銀行給出的建議是：由他和比利共同建立一個(gè)聯(lián)名帳號(hào)，以1999年6月1日為限，在此之前杰克不得在法拉盛購(gòu)入任何房產(chǎn)土地。

　　6月1日以后這種錢打入杰克個(gè)人帳戶，之前的交易開(kāi)始生效，因?yàn)橹虚g擔(dān)保人是花旗銀行，所以沒(méi)人敢在這個(gè)問(wèn)題上玩手段，不敢。

　　林林總總的法律文書(shū)一大堆，杰克全部交由內(nèi)森-薩克斯來(lái)處理，大家打過(guò)幾次交道了，有了共同的利益。

　　紐約銀行為建筑商比利提了1筆120萬(wàn)美元的貸款，同時(shí)花旗名下公司出面為建筑商比利收購(gòu)法拉盛的土地和房產(chǎn)，然后再轉(zhuǎn)讓給他賺筆手續(xù)費(fèi)。

　　銀行經(jīng)理內(nèi)森得到了董事會(huì)的嘉獎(jiǎng)，得到了一大筆資金。

　　不過(guò)杰克再次見(jiàn)到內(nèi)森時(shí)發(fā)現(xiàn)他并不高興，交談之后才知道，原來(lái)內(nèi)森提議讓紐約銀行在比利開(kāi)發(fā)的臨街店鋪買個(gè)面門再開(kāi)家銀行，

　　內(nèi)森受到了杰克的一些影響，

　　他贊同法拉盛賺錢法拉盛花，1美分也別帶回家這個(gè)提議。

　　作為高管內(nèi)森的想法是為了銀行更好地?cái)U(kuò)展知名度，可董事會(huì)的想法是落袋為安。

　　房東太太被一連串的房屋交易訂單迷住了雙眼，現(xiàn)在她一天到晚有時(shí)間就計(jì)算自己能有多少收入，她忘了一件事，她忘記追問(wèn)杰克什么時(shí)間買的散彈槍，為什么沒(méi)看到它放在車上......