第二章，買房

　　江晨坐在電腦前，一只手撐著腦袋，另外的一只手操控著鼠標(biāo)，漫無目的從網(wǎng)上尋找著合適的房源，很快他便鎖定了一處地產(chǎn)項目，那是位于陸家嘴的濱江壹號小區(qū)。

　　濱江壹號地處浦江畔，坐落于陸家嘴金融中心核心地段，往北就是臨海最富盛名的地標(biāo)性建筑東方明珠和曾經(jīng)的被譽(yù)為“最貴豪宅”湯臣一品，對面是被稱為“萬國建筑博覽”的外灘，風(fēng)景獨樹一幟，附近設(shè)施齊全，屬于寸步寸金的地方。

　　而最令他滿意的地方在于，這個項目的房產(chǎn)可以直觀黃浦江景，中間沒有任何建筑物的遮擋，觀江視野非常開闊，從房內(nèi)可以一眼望到南浦大橋。

　　江晨在腦海中幻想著，如果以后能夠住在這樣的房子中，每天醒來入眼的都是如此景色，著實令人心曠神怡。

　　他又仔細(xì)的查閱了關(guān)于濱江壹號的詳細(xì)資料，心里感到非常的滿意，這就是他理想中的住宅。

　　隨后便直接做下決定，就這了！

　　江晨換了一身外出的衣服，他就打車直奔陸家嘴而去。

　　來到濱江壹號的售樓處，還未進(jìn)門，一位身穿職業(yè)套裝的售樓小姐就迎了上來。

　　“先生你好，請問您是來看房的嗎？”

　　看到江晨有些年輕，衣著也很普通，雖然心里泛著嘀咕，可售樓小姐臉上的熱情依舊不減，可見這家房產(chǎn)公司的培訓(xùn)，做的還是挺到位的。

　　江晨不動聲色的向她點了點頭，雖然沒有發(fā)生小說里，那種令人狗血的故事使他有些失望，可體會到溫暖舒心的服務(wù)，他的感覺還是挺不錯的。

　　“先生，我是濱江壹號的置業(yè)顧問，我們?yōu)I江壹號屬于新鴻基地產(chǎn)打造的高端產(chǎn)品，坐擁CBD核心位置，一線江景以及外灘坐收眼底……”

　　以她平日里的經(jīng)驗，像這種獨自一人來看房的年輕人真正能夠做主買下的幾乎沒有，反正她是沒有遇到過。

　　所以有些高端小區(qū)才會做出驗資的設(shè)定，為的就是把不滿足條件的客戶先刷掉，以此來篩選客戶。

　　一是為了鑒別看房的客戶具備購房的能力，二是為了把入住小區(qū)的業(yè)主精準(zhǔn)定位在某個階層。

　　畢竟是主打高端的社區(qū)，這位售樓小姐的職業(yè)素養(yǎng)還是不錯的，露出了一臉職業(yè)化的微笑，非常有耐心的為江晨介紹著。

　　“咱們小區(qū)的房子都是大戶型，最小的170平，最大的450平，均價每平方15W左右……”

　　售樓小姐一邊的介紹著所售樓盤的情況，一邊領(lǐng)著江晨向內(nèi)部走去。

　　兩人來到沙盤模型的旁邊，售樓小姐耐心的為江晨介紹著樓盤項目的各種優(yōu)勢，指著沙盤口若懸河、滔滔不絕，對濱江壹號這個項目的情況非常熟稔，看樣子沒少下功夫。

　　江晨神色淡然的側(cè)耳傾聽，并沒有打斷她的介紹，眼神卻在仔細(xì)打量著沙盤。

　　售樓小姐一邊做著介紹，一邊打量著江晨的神情，當(dāng)看到江晨伸出手指了指沙盤上的一號樓模型，心中不由得暗自竊喜。

　　這次該不會是碰到真要買的人了吧，真是人不可貌相啊。

　　緊接著，她就聽到江晨開口問道：

　　“這棟樓剩下的都是第幾層的？”

　　售樓小姐剛要出聲回答，這才想到還不知對方如何稱呼，于是便禮貌的開口詢問。

　　“先生，您貴姓?。俊?p>　　“江，江河的江?！?p>　　她掏出激光筆指著江晨所說的那一棟樓，笑著回答道:

　　“江先生好眼光，這一棟樓是最通透、離江面最近的一棟，樓的前后是小區(qū)的南北花園。一號樓下面四層分別是171平，239平，264平三種戶型，5-15層是318平，345平兩種戶型?！?p>　　講到這里她停頓了一下，似乎是為了給江晨留一些時間，用來消化一下她所講的內(nèi)容。

　　看到江晨點了點頭后，這才繼續(xù)指著一旁的模型說道：

　　“江先生，這邊還有一些模型，各種戶型的都有，您可以先看一下，等下我?guī)匆幌聵悠贩浚俊?p>　　濱江壹號現(xiàn)房最大的戶型是450平，不過沒有在一號樓。

　　而一號樓位置卻是最好的，面積最大的那套面積為345平，差不多也夠江晨自己居住了，四室兩廳三衛(wèi)，就算以后老爸老媽來臨海住一段時間，地方也足夠的。

　　“樣品房就不看了，直接帶我去看現(xiàn)房吧?！?p>　　于是在售樓小姐的帶領(lǐng)下，來到了江晨選中的那一套房子。

　　“江先生，這是您剛剛看中的那套，獨立電梯，隱私性好，南北通透，采風(fēng)透光都是一流，保姆的工作間和電梯也都是獨立的，另外咱們還有常年24小時的管家服務(wù)，有什么問題都可以聯(lián)系管家?！?p>　　濱江壹號的價格不菲，一期的六棟樓剛開盤不久，所以賣出去的并不多，不然也輪不到江晨去挑揀。

　　江晨仔細(xì)的看了每一個房間，對這套房子非常滿意，無論是戶型還是位置、景色都是絕佳，一眼就能看到對岸的外灘。

　　心里盤算著到時候如何裝修，想著以后能躺在沙發(fā)上就能看見這樣的景色，他立馬做出決定。

　　買了！

　　“這套的需要多少錢？”

　　“頂層的話，每平方15.58W，現(xiàn)在購房有優(yōu)惠，送三個車位五年的租金?！标愋〗懵犃私康脑?，面帶喜色。

　　濱江壹號因為還有三期未建，車位暫時都是由業(yè)主從物業(yè)那里租賃的，每月費用1500元，三期開盤后車位才會拿出來售賣。

　　“行，這套我要了，問一下你們經(jīng)理全款有沒有優(yōu)惠?！苯靠戳朔孔?，非常喜歡，就不猶豫了。

　　“啊……好的，咱們先回售樓部詳談?！?p>　　……

　　“江先生，全款的話我能做主，房子面積345.26平，總價是53791508元，零頭給您抹去，總共需要支付5370萬。另外送三個車位五年租賃+五年物業(yè)費，您看行嗎？”

　　售樓處的客戶休息區(qū)，一位中年男人在為江晨講解著，這位是濱江壹號的售樓處的經(jīng)理。

　　“可以，那就這樣吧?！?p>　　看了江晨點頭同意了，吳經(jīng)理和陳小姐二人變松了一口氣。

　　“另外還有一些手續(xù)需要辦理，二十個工作日后房產(chǎn)證才能下來，到時候我們的員工會和您聯(lián)系的?！?p>　　由于江晨的母校為國家“雙一流”高校，雖然是應(yīng)屆本科畢業(yè)生，但也符合基本申報條件可直接落戶，沒了戶口上的問題，買房的過程就簡單了不少。

　　“好的，合作愉快?！?p>　　“合作愉快！”

　　說完便簽下合同，眨眼間花出去五千多萬，江城還是有一些心疼的，這是他以前想都不敢想的錢數(shù)，也是普通人一輩子都不能掙得到的錢數(shù)。

　　不過當(dāng)江晨想到，以后每天起床的第一眼能看到一線江景，心情不由得便好了一些。

　　接下來的幾天，江晨又忙著的找到了一家大型的裝修公司，在那里選了一位比較知名的設(shè)計師，來為他的新房進(jìn)行設(shè)計和裝修。

　　因為買房的時候，開發(fā)商已經(jīng)做過一些簡單硬裝，后續(xù)的大概要一個多月的時間，就可以完成交付使用。

　　如此一來，江晨的銀行卡里的余額又縮水了一些。

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