第一百零一章：勸人發(fā)財(cái)也難
酒桌上的氣氛有些詭異，但陸天堯也不在乎。
“我重生一世，如果還是跪舔投資人，為了拿項(xiàng)目喝大酒，無原則的陪笑臉，那就真是白瞎了這重生名額了！”
正這時(shí)，陳其安忍不住了，問道：
“陸兄弟前幾天說的打賭之事，算算時(shí)間，也該有結(jié)果了??！”
陸天堯看了看時(shí)間，神秘一笑，“陳老板問的時(shí)間剛剛好，就現(xiàn)在！”
說著，他將包廂內(nèi)的電視打開，調(diào)到了體育頻道。
陳其安有些好奇，一臉期待的看著陸天堯。王昌盛也不自覺的關(guān)注了起來。
電視上正在直播，一個(gè)外國(guó)老頭在鏡頭下做著演講。
陳其安有些不確定的問道：
“這，這是薩馬蘭奇？”
陸天堯點(diǎn)頭確認(rèn)。
薩馬蘭奇，國(guó)際奧委會(huì)主席。
陳其安好像猜到了什么。
正這時(shí)，就聽電視里傳來了聲音：
“通過考察和投票，入選2008年奧運(yùn)會(huì)申辦候選城市有：
多倫多，巴黎，伊斯坦布爾，大阪，以及京都！”
聽到結(jié)果，陳其安并沒有說話，反而在暗自思索著什么。
但王昌盛卻忍不住了，
“這就是你說的能帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的大契機(jī)？你逗著玩兒呢吧？
這公布的只是五個(gè)候選城市，又沒說確定了京都就是2008奧運(yùn)會(huì)的主辦地！
我記得過幾天的悉尼奧運(yùn)會(huì)，我們之前還參加申辦了呢，不也沒選上嗎！”
聽到這話，陳其安也帶著詢問的眼神，看著陸天堯。
陸天堯?qū)㈦娨曣P(guān)掉，淡然的說道：
“陳老板買股票嗎？”
陳其安真的是有些跟不上陸天堯那跳躍的思維，不知道他又提股票干嘛？
“偶爾也買些?！?p> “炒股炒的是什么？”
聽到提問，陳其安正琢磨著，就聽陸天堯繼續(xù)說道：
“是預(yù)期！只要預(yù)期好，就很容易被瘋狂炒作，因?yàn)樗腥硕贾?，等到預(yù)期兌現(xiàn)了，你就拿不到低價(jià)的籌碼了！”
說到這，陸天堯看向王昌盛，
“王老板剛說這只是候選城市，確實(shí)，但如果明年這個(gè)時(shí)候宣布京都成為奧運(yùn)會(huì)舉辦城市，那會(huì)兒的房?jī)r(jià)還會(huì)是現(xiàn)在的三四千嗎？”
說著，陸天堯用手指敲了敲桌面，加重語(yǔ)氣提醒似的的說道：
“京都是首都，匯聚了全國(guó)的有錢人，想著搶先投資的人多的是。這什么東西，都怕?lián)?，一搶，那價(jià)格就上去嘍！”
陳其安一臉疑慮的問道：
“政府不會(huì)允許房?jī)r(jià)過快上漲的吧？”
陸天堯看著陳其安，暗道一聲：“幼稚??！”
“98年房改的目的，就是為了刺激全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，刺激消費(fèi)。說白了，就是要把老百姓兜里的錢掏出來！”
說到這，陸天堯又問陳其安，
“陳老板，問你個(gè)問題，你說老百姓會(huì)是在漲價(jià)的時(shí)候買房呢，還是在房?jī)r(jià)下降的時(shí)候買房呢！”
陳其安還沒回答，王昌盛就接了過去，
“當(dāng)然是房?jī)r(jià)下降的時(shí)候啊，便宜??！漲了再買，那不是站崗了嗎，虧了?。 ?p> 陸天堯指著王昌盛大聲的說道：
“錯(cuò)！
告訴你個(gè)交易領(lǐng)域的真理：永遠(yuǎn)是買漲不買跌！”
“買漲不買跌？！”
陳其安琢磨著這句話，倒是與股市交易的道理相通。
“我相信陸兄弟的判斷，買房至少?zèng)]什么風(fēng)險(xiǎn)，但收益嘛，暫時(shí)就不好說了！”
說著，陳其安正了正身子，繼續(xù)說道：
“不瞞陸兄弟，我們那邊玩的都比較猛，對(duì)資金收益要求都高，投了房子，就相當(dāng)于拴在這了??！”
陸天堯看著陳其安猶豫不定的狀態(tài)，真是替他著急。
重生前，他看到有個(gè)不嚴(yán)肅的調(diào)查，說如果能穿越回2000年，你最想干的事是什么？
答案出奇的一致：買房！
“真回來了，勸人買房，勸人發(fā)財(cái)，怎么那么費(fèi)勁呢！
唉，不經(jīng)過房?jī)r(jià)的毒打，不知道現(xiàn)在買房的香??！”
不過，看在人家有錢的份上，陸天堯也只能耐心的解釋，
“我給你們算算，你就知道收益低不低了，房?jī)r(jià)就按照每年上漲百分之二十計(jì)算，除了升值，房子還可以出租啊，每年租金收益，也在百分之八到百分之十之間，別忘了租金是隨著房?jī)r(jià)上漲也會(huì)上漲的，房租的收益會(huì)越來越高！
保守來算，每年的收益也在百分之三十左右了，零風(fēng)險(xiǎn)，這樣的機(jī)會(huì)哪里找！”
陳其安聽了，一邊琢磨著，一邊點(diǎn)著頭，顯然是認(rèn)可了陸天堯的說法。
“陸兄弟，你這么熱心勸我們買房，你在其中又扮演什么角色，或者是，有什么好處呢！”
陸天堯淡然一笑，坦誠(chéng)的說道：
“我的想法很簡(jiǎn)單，我們幫你們選房子，辦理手續(xù)，你們掏中介費(fèi)，或者叫渠道費(fèi)，房子不自用的，可以委托給我們，幫你們租出去，你們獲得穩(wěn)定收益。
你們吃肉，我喝口湯！”
王昌盛聽了，不屑的一聲冷笑，“京都那么多賣房的，還有那么多新房，我們買房，為什么要找你??！”
陸天堯雖然討厭王昌盛，但也知道他這個(gè)問題問到了點(diǎn)子上。
“確實(shí)，買房子，可選擇的渠道很多，至于為什么從我這買？
那很簡(jiǎn)單，因?yàn)樵蹅冇辛诵湃蔚幕A(chǔ)，這是根基。其次，后期我們可以給你們做全托管式的運(yùn)營(yíng)管理，你們不用費(fèi)心，坐等收租?！?p> 說到這，陸天堯看了陳其安以及王昌盛一眼，
“我冒著得罪楊旭的風(fēng)險(xiǎn)提醒你們，讓你們逃過了一劫，已經(jīng)表現(xiàn)出了我的誠(chéng)意。
有如此有誠(chéng)意，業(yè)務(wù)又對(duì)口的合作伙伴不要，而去選其他不靠譜的人，那不是有病嗎？”
說著，他看向王昌盛，“王老板，你說是不？！”
“你！”
王昌盛盯著陸天堯，眼睛都要冒出火來。
陸天堯看他也不順眼，更是不慣著他！
陳其安已經(jīng)聽明白了陸天堯的想法，內(nèi)心對(duì)于陸天堯這個(gè)人，以及這個(gè)想法都比較認(rèn)可，于是說道：
“這個(gè)事，確實(shí)還是比較有搞頭的，我們。。?！?p> 陳其安正說著，突然被王昌盛打斷了，
“大哥，哪能那么輕易的答應(yīng)他們！”
“嗯？”
陸天堯與陳其安都驚詫的看著王昌盛。
王昌盛臉上露出一絲得意，對(duì)著陸天堯說道：
“小子，想拿我們的錢，也容易！”
說著，他拿起一個(gè)空酒杯，倒?jié)M了酒，指著酒杯說道：
“這樣，一杯酒，十套房！”
陸天堯看著王昌盛，心里不由得苦笑，
“以前聽說過這種事，現(xiàn)在居然真的發(fā)生在自己身上了，真是世事無常，大腸包小腸?。 ?p> 見陸天堯往前坐了坐，似乎要伸手端杯子，王昌盛又說話了，
“你不行，這位美女喝才行！”