第二十三章：變相逼定（求收藏，求票票）
幾分鐘后，三人來(lái)到了第二套房源門(mén)前。
上樓前，陸天堯已經(jīng)給房主打了電話，房主已到房中。
輕輕的敲了三聲門(mén)，門(mén)從內(nèi)打開(kāi)一道縫，一個(gè)50多歲的大媽探出頭來(lái)，謹(jǐn)慎的打量著三人。
陸天堯上前一步，趕緊說(shuō)道：
“大姐，我就是剛給你打電話的小陸，我們來(lái)看房的！”
被一個(gè)看著不到20歲的小伙子叫大姐，那大媽感覺(jué)有點(diǎn)怪異，但怪異的同時(shí)，內(nèi)心仿佛還有一絲絲高興。
門(mén)被打開(kāi)，大媽冷淡的說(shuō)道：
“嗯，進(jìn)來(lái)吧！”
胡主任剛想往里走，卻被陸天堯給攔住了。
“學(xué)姐，稍等下！”
說(shuō)著，陸天堯從看房工具包中，取出了一副鞋套，遞給了胡主任。
“干凈的，放心用！”
看著手里嶄新的鞋套，胡主任看向陸天堯的眼光都變了，
“這小學(xué)弟，從哪學(xué)的??？這細(xì)節(jié)，真是絕了！”
2000年時(shí)候，新房銷(xiāo)售還都沒(méi)有那么講究細(xì)節(jié)，更別說(shuō)亂七八糟的二手房行業(yè)了。
果然，那房主大媽看到正穿鞋套的三人，臉上原本冷漠的表情，頓時(shí)開(kāi)始融化。
進(jìn)門(mén)帶鞋套，那是對(duì)主人家的尊重和呵護(hù)，房主當(dāng)然高興了！
進(jìn)了房門(mén)，三人開(kāi)始看房。
陸天堯也是第一次來(lái)這房子，又是中間人，當(dāng)然要肩負(fù)起溝通潤(rùn)滑的責(zé)任。
“大姐，這房子哪年建的，多大平米??？”
“這房子是95年建成的，122平米，三室兩廳兩衛(wèi)。”
“看得出來(lái)，大姐您家對(duì)這房子很用心，這房子，真干凈，看著跟新房似的！”
聽(tīng)了陸天堯的恭維，大媽更高興了，
“那是，平時(shí)連顆釘子我都不舍得往墻上釘，現(xiàn)在雖然不常住人了，但每隔十天半個(gè)月的，我都來(lái)打掃打掃！”
“大姐，一看您就是勤快人！這房子那么好，怎么不住了??？”
“唉，這是給孩子準(zhǔn)備的房子，結(jié)果人家非要去南方，房子就空下來(lái)?！?p> 說(shuō)著，大媽似乎對(duì)于兒子不聽(tīng)安排，深感不滿，滿臉的遺憾。
陸天堯能理解這種感覺(jué)，當(dāng)下勸導(dǎo)：
“年輕人趁著年輕，趁著你們身體好，出去闖闖也好，等過(guò)個(gè)二三十年，你們需要照顧了，他們也就回來(lái)了！”
這話說(shuō)到大媽心坎里去了，她帶著滿臉期望的說(shuō)道：
“但愿吧！”
說(shuō)完這些，陸天堯又走到胡主任跟前，
“學(xué)姐，這房子不錯(cuò)，干凈，格局也好，拎包入住，你看你有什么問(wèn)題，咱們可以去跟房主溝通！”
胡主任略一思索，說(shuō)道：
“我也不太懂，你就當(dāng)你自己租房了，你幫我談就行了！”
聽(tīng)了這話，陸天堯心中高興，這就代表著客戶對(duì)他的感覺(jué)已經(jīng)達(dá)到了信任的程度。
有了這層關(guān)系，這客戶還跑的了嗎？！
陸天堯?qū)魅伪葎澚艘粋€(gè)“ok”的手勢(shì)，隨后又跟那大媽問(wèn)道：
“大姐，這房子房本寫(xiě)的誰(shuí)的名兒，房本，還有房主的身份證，能給我看看嘛？”
說(shuō)完，看著大媽臉上多了些不高興的表情，他又趕緊解釋道：
“大姐，您別多心，我們肯定相信您！只不過(guò)，我作為中間人，既要對(duì)您負(fù)責(zé)任，也要對(duì)租戶負(fù)責(zé)任。
而且，前期我越要求的嚴(yán)，后期你們房主和租戶的麻煩越少，對(duì)您也是一種保護(hù)，您說(shuō)是吧？！”
聽(tīng)了這個(gè)，那大媽的表情才好轉(zhuǎn)，從一個(gè)鎖著的小箱子里，取出兩個(gè)大紅的房本，又從自己的包里，取出了身份證，遞給了陸天堯。
陸天堯接過(guò)來(lái)，招呼胡主任一起看著。
“這怎么倆本兒？”
陸天堯先是一愣，隨后一拍腦袋，才想起來(lái)，
“哦，現(xiàn)在的土地證和房產(chǎn)證還都是單獨(dú)的，以后就會(huì)二證合一了?！?p> 檢查了一番之后，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何問(wèn)題。
隨后，陸天堯又與大媽就房屋內(nèi)家具家電的保留情況，房屋租金，租期，租金支付方式等進(jìn)行了溝通。
胡主任看著與大媽侃侃而談的陸天堯，心中對(duì)這個(gè)小學(xué)弟的好感再次上升，
其實(shí)，她作為一個(gè)公司的行政負(fù)責(zé)人，怎么會(huì)對(duì)租房的事不懂，她讓陸天堯替她談，也是想考驗(yàn)考驗(yàn)陸天堯，值不值得信任！
“這小學(xué)弟，雖然剛干了幾天，但業(yè)務(wù)倒是挺熟練，想的也周到，還能處處幫我爭(zhēng)取，真是有心了！”
期間，楊秀清再次打來(lái)了電話，并將第三套房源的信息告訴了陸天堯。
接完了電話，陸天堯走到胡主任跟前，
“學(xué)姐，你覺(jué)得怎么樣！”
公司租房，胡主任也不磨嘰，簡(jiǎn)單回了兩個(gè)字，
“可以！”
“哦了！”
陸天堯又來(lái)到房主面前，
“大姐，這房子客戶覺(jué)得不錯(cuò)，但因?yàn)槭枪咀?，還得需要回公司匯報(bào)，這個(gè)咱也能理解，是吧？
你看這樣，這房子您給我們留兩天，這兩天就不要讓別人看了！”
“那萬(wàn)一她不要了呢，我又沒(méi)法租給別人，那不虧了嗎？！”
陸天堯心里一笑，暗道：
“就知道你會(huì)這么說(shuō)！”
當(dāng)下，他裝作有些為難的看向胡主任。
胡主任也有些無(wú)奈，
“你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，雖然應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題，但我確實(shí)得跟公司匯報(bào)！”
聽(tīng)到這種情況，陸天堯一咬牙，仿佛下了很大決心似的，從兜里掏出50塊錢(qián)，然后對(duì)房主大媽說(shuō)道，
“大姐，這樣，這房子我出50塊錢(qián)，作為定金，換您留房一天，明天這個(gè)時(shí)候，客戶要定不下來(lái)，這50塊錢(qián)就當(dāng)賠給您的了！”
胡主任聽(tīng)了這話，心里微驚，暗道：
“明天定下來(lái)？萬(wàn)一有什么變化，那這50塊錢(qián)不就損失掉了嗎！那小學(xué)弟不就虧了嗎？”
但她轉(zhuǎn)念一想，
“工程師過(guò)幾天就要到了，我盡快給推動(dòng)下這個(gè)事，明天定下來(lái)，也不是什么問(wèn)題。總之，不讓這個(gè)小學(xué)弟虧錢(qián)就行了唄！”
這一猶豫的功夫，再看陸天堯，已經(jīng)把收條和留房一天的字據(jù)都寫(xiě)好了，正讓房主簽字。
從房子里出來(lái)，胡主任對(duì)陸天堯說(shuō)道：
“小學(xué)弟，下回你可不能自己墊錢(qián)了，現(xiàn)在很多人和事，你覺(jué)得好像定了，但沒(méi)準(zhǔn)出現(xiàn)什么變化，你這么墊錢(qián)，很大概率要損失的！”
陸天堯摸著頭發(fā)，有些青澀的說(shuō)道：
“我沒(méi)想那么多，你看上這房子了，我怕它被別人租了，所以一著急，就這樣了！”
胡主任看著陸天堯微微一笑：
“小學(xué)弟，感謝你那么替我著想，這事我回去盡量推動(dòng)一下，應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題，我說(shuō)的是你以后和別的客戶，別這樣了！”
陸天堯“哈哈”一笑，
“謝謝學(xué)姐提醒，我知道學(xué)姐是為了我好，不過(guò)你放心，這也就是學(xué)姐你，換別人，我肯定沒(méi)那么傻！”
過(guò)了一會(huì)兒，趁著胡主任打電話的時(shí)間，胖子突然湊上來(lái)，低聲的說(shuō)道：
“雖然胡主任跟你是一個(gè)學(xué)校的，但我還是覺(jué)得你不墊錢(qián)的好！”
陸天堯瞪了一眼胖子，低聲罵了一句，
“你懂個(gè)屁，我那是為了逼定！”