第四十七章 嚴(yán)格的入駐流程！
就算是精明的老板，也可能會被糊弄住，然后腦子一熱，簽下了足以讓自己傾家蕩產(chǎn)的租房合同。
嗯，很多時候，做生意方面，水電租金，才是支出大頭。
忙忙碌碌，好不容易收獲了一些錢錢。
結(jié)果……全被不需要勞動的黑心房東，給直接奪走了，再怎么熱心的人，那心都涼了。
而有著租房合同的存在，那高昂的違約金，又讓很多人卻步，不敢真的離開。
當(dāng)然，心狠一點，無疑會更好一些。
收支嚴(yán)重不平衡的時候，就該果斷的放棄了。
再這么搞下去，真的是傾家蕩產(chǎn)，使得自己債臺高筑。
原本富足的生活，就離自己遠(yuǎn)去了，這是何必呢。
身為一名有著良知的房東，趙辰自然是不會那么黑心。
租金肯定是需要優(yōu)先考慮，然后才會是店鋪門面的地理位置和客流量。
趙辰幫助手工拉面館入駐到白楊社區(qū)二期來，主要是想要獲得的，并不是簡單的錢，而是為了穩(wěn)住杜蓓，以及使得對方能夠有比較穩(wěn)定的生活環(huán)境。
像是之前楊桃路發(fā)生的針對事情，就算是趙辰他們已經(jīng)是察覺到了其中的陰謀詭計，但最多也只是找到那個人，讓對方道個歉，配點兒名譽損失費，其余的似乎根本不會起到什么作用。
在楊桃路的話，趙辰也沒有辦法給予手工拉面館幫助，而在白楊社區(qū)這里，身為房東的趙辰，自然是能夠掌握著生殺大權(quán)。
嗯，這確實是生殺大權(quán)。
尤其是，在白老伯之前被坑了以后，專門制定的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)之下，誰在其中搞事情，那么趙辰可以輕松將其弄走。
違約金？
不不不，那只是針對的租戶，和他這樣的房東有什么太大的關(guān)系呢。
租戶率先違背了合同約定的內(nèi)容，怎么好談違約金的事情？
并不是租戶，就是弱勢方。
遇到那種故意刁難同行，刷一些下三濫的手段，以及破壞白楊社區(qū)這邊的營商環(huán)境等等的租戶，那就很不好意思了。
白老伯在這里，有著絕對的權(quán)力，這沒有絲毫的夸張，在合理的規(guī)則之下，他的意志就足以決定亂搞的租戶去留了。
而趙辰的話，自然也是有這個權(quán)力的。誰讓他現(xiàn)在，才是白楊社區(qū)的房東呢。
嗯，至少這個暑假會是。
趙辰將目光放在了水果瀏覽器的搜索記錄上來，確定只有杜蓓的那些搜尋水果地圖的搜索記錄以后，頓時安心了許多。
“杜小姐，你告訴我選擇的是哪幾個店鋪門面吧？”
趙辰?jīng)Q定趁著這個時候，趁熱打鐵將之決定下來。
這樣的話，說不定杜蓓就能夠有機(jī)會走出困境，以達(dá)到游戲副本主線任務(wù)完成的基本條件。
到時候，趙辰就爽歪歪了。
他倒是很好奇，在處理掉花斑毒蛇稀有怪物以后，會獲得什么樣的獎勵。
只是，老王和小黑那邊，應(yīng)該還沒有等到野生動物救護(hù)中心的人員來處理，這才沒有被系統(tǒng)判定為擊殺成功狀態(tài)，自然還沒有結(jié)算獎勵。
那白毛鼠稀有怪物的尸體，趙辰本來是想從對方的身上，摸索一下，會不會有可能有新的發(fā)現(xiàn)，但讓他有些失望，除了對方渾身僵硬以外，就沒有什么了。
唯一，在白毛鼠稀有怪物尸體上，有點兒特殊的地方，就是對方頭頂上長著的一簇白毛了。
秉持著物盡其用的想法，趙辰使用了剪刀，將那一簇白毛剪切了下來，認(rèn)真的放好。等著有時間的話，他就想著將其弄成毛筆的毫毛來用。
看那毛發(fā)的質(zhì)量，應(yīng)該比較適合吧！
若是中看不中用，那就將其弄成裝飾物，完美。
要是現(xiàn)在白毛鼠稀有怪物還活著的話，一定會怒斥趙辰，這個怪物！
“是這三個，我綜合看了一下地理位置，以及客流量，還有附近有沒有餐飲店的情況，才選出來的。嗯，就是租金的話，暫時還沒有什么參考的?！?p> 杜蓓說到最后一句話的時候，聲音瞬間便是降低了下來。
顯然，她有些擔(dān)心自己選擇的這三個店鋪門面，剛好就是租金最昂貴的那種，這就很不好了。
手工拉面館這么久沒有正常的營業(yè)過了，入不敷出已經(jīng)是常態(tài)，全靠以前在那邊賺的錢，才能夠不至于直接倒閉。只是，坐吃山空的狀態(tài)，也使得吳有德和老板娘兩人之間的小金庫，已經(jīng)是有些不容樂觀了。
這種情況，杜蓓還是比較清楚的。
她心思細(xì)膩一些，對于這方面往往會更加的注意。
所以，在沒有租金參考點呃情況下，杜蓓也是有猜測其租金的價格，能不能夠在手工拉面館現(xiàn)今的承受范圍之內(nèi)。能夠不處于高位狀態(tài)，那就算是很滿意了。
現(xiàn)在的手工拉面館，肯定是需要從那個很多壞人的楊桃路離開，再待下去，恐怕會面臨進(jìn)退維艱，然后使得十多年以來的積蓄，徹底揮霍一空掉。
能夠有趙辰的幫忙，在白楊一路找到店鋪門面，就已經(jīng)是很知足了。
找到合適的店鋪門面，則是一種奢求！
“這三個位置，杜小姐，你的眼光針不戳?！?p> 趙辰看著對方玉指放在地方，腦海之中，頓時冒出來了相應(yīng)的介紹信息。
之所以，白楊一路和白楊二路，能夠保持繁榮，除了白楊社區(qū)在這里，提供極為穩(wěn)定的客流量，許多的租戶會有著這方面的持續(xù)需求，就是整個營商環(huán)境很好，外加有著白桃中學(xué)地處于白楊一路和白楊二路的交匯之處，這就使得周邊得到了輻射效應(yīng)。
眾所周知，只要是開在學(xué)校附近的小吃街，準(zhǔn)在上、下學(xué)的時間段，足夠的爆火！
哪怕，只是固定的時間段，也足以使得這些商家，賺到一筆不錯的收益了。
而白楊一路和白楊二路越是靠近白桃中學(xué)的店鋪門面，便是越加的會受到歡迎。
這個歡迎的人群，除了是學(xué)生以外，就是想要入駐的商戶了。
在通過了白老伯專門吸取深刻教訓(xùn)，舉一反三之下形成制定的商戶入駐標(biāo)準(zhǔn)以后，就是店鋪門面的搶奪。
是的，搶奪。
雖說，某些店鋪門面，是空著，沒有商戶在那里開著的。但并不意味著，這個地方，就是不受歡迎的。
搶奪，除了讓房東允許以外，自然是需要和商戶同行競爭。
就像是競選設(shè)計方案一般，兩個乙方必須拿出來使得甲方滿意的設(shè)計方案，這個設(shè)計方案包括租金、店鋪經(jīng)營范疇、食品安全和衛(wèi)生方面，還有性格脾氣方面，甚至還有著整個店鋪裝修的風(fēng)格，會不會符合正常人的審美，在標(biāo)語方面會不會符合正能量，以往的店鋪經(jīng)營情況，還有著來此入駐的動機(jī)，會是什么等等方面。
只有讓甲方滿意了，覺得比之于其他人的設(shè)計方案，更加的合適，那么恭喜，接下來就是按照流程，對店鋪的入駐了！
這個入駐的流程，并不是說，就沒有什么約束和監(jiān)督了。
相反，進(jìn)入到此流程以后，店鋪將會有著一個月的初步表現(xiàn)評分，還有三個月經(jīng)營表現(xiàn)評分的監(jiān)督。
前者，是房東這邊委托的第三方機(jī)構(gòu)，進(jìn)行監(jiān)督，視店鋪經(jīng)營情況進(jìn)行評分。低于某個檔次，則是予以警告。在限期整改以后，再次評分達(dá)到警告的話，就很抱歉，這里與之無緣。
而后者的話，就是第三方機(jī)構(gòu)，還有顧客和同行這些的認(rèn)可程度。
這個的話，就有著另外的一套嚴(yán)格的監(jiān)督體系。
別問為什么這么做，只能夠說明，在每條嚴(yán)格規(guī)定的背后，都會有著白老伯吸取了深刻教訓(xùn)的影子……