106 投資人會(huì)議

　　直到太陽(yáng)快要偏西，在方木的催促下慕娉婷才戀戀不舍的回去。

　　趕回瓊東縣城已經(jīng)是晚上六點(diǎn)，見(jiàn)到蔣小松，當(dāng)聽(tīng)到華興也要投資3000萬(wàn)，鼎誠(chéng)還要追加1000萬(wàn)時(shí)，非常高興。

　　資金暫時(shí)不愁了！

　　幾人當(dāng)天晚上就趕回椰城，約定第二天一大早九點(diǎn)，借用鼎誠(chéng)實(shí)業(yè)的辦公室召開(kāi)幾個(gè)投資人會(huì)議。

　　早上方木八點(diǎn)半就到了辦公室，還帶著田霞，讓她幫馬國(guó)慶收拾辦公室，將四張桌子拼起來(lái)作為臨時(shí)會(huì)議桌，倒茶添水、務(wù)會(huì)議。

　　慕娉婷是第一個(gè)來(lái)的，和昨天那一身隨意打扮不同，今天穿著灰色OL制服，昨天的一頭秀發(fā)也盤(pán)成發(fā)髻，恢復(fù)了平日干練和冷漠。

　　和方木只是微微打個(gè)招呼，就坐到會(huì)議桌邊拿起昨晚蔣小松給的一堆資料認(rèn)真看起來(lái)，完全沒(méi)有昨天的瘋勁。

　　吳倩作為投資人之一也參加，她一見(jiàn)到方木就嘰嘰喳喳說(shuō)起來(lái)：“方木，我聽(tīng)我哥說(shuō)你們?nèi)ゲ?，那里風(fēng)景非常美是不是？”

　　“嗯，那里簡(jiǎn)直就是世外桃源，就是交通不太方便。”

　　“我哥說(shuō)你們?nèi)プ址鐾侠瓩C(jī)去的，我還沒(méi)坐過(guò)拖拉機(jī)呢，下次你陪我再去一趟好不好嘛....”吳倩說(shuō)著撒嬌般搖起方木的胳膊。

　　坐在他們對(duì)面的慕娉婷面無(wú)表情，翻著資料，似乎根本沒(méi)看到這一幕。

　　方木只好說(shuō)等空了再去，咱們先辦正事要緊。

　　幾分鐘后蔣小松匆匆趕到，最后來(lái)的吳坤，還打著哈欠昨晚不知道又去哪里鬼混了一夜。

　　四位投資人到齊，會(huì)議就正式開(kāi)始，蔣小松作為項(xiàng)目發(fā)起人先是介紹這個(gè)項(xiàng)目，其實(shí)這些情況大家都已經(jīng)清楚包括那些資料里都有，所以沒(méi)必要再說(shuō)。

　　“慕總、方總、吳總，吳小姐?！笔Y小松說(shuō)道：“現(xiàn)在還有一個(gè)問(wèn)題，就是資金問(wèn)題?！?p>　　原來(lái)蔣小松的思奧公司一共夠得博鰲土地一共是1381畝，均價(jià)為5萬(wàn)一畝，共需要投資6905萬(wàn)元，他自己的公司自己籌得4000萬(wàn)元，原本只需要2905萬(wàn)資金就夠。至于后期開(kāi)發(fā)資金，可以將這1381畝地做抵押向銀行貸款。

　　但現(xiàn)在包括鼎誠(chéng)在內(nèi)的三家公司共投資8000萬(wàn)元，超出預(yù)計(jì)5000萬(wàn)。

　　“各位老總，公司的股份分配就按照大家所出資比例計(jì)算，這個(gè)我想大家都沒(méi)什么意見(jiàn)，但這多出來(lái)的5000萬(wàn)元除了必要的運(yùn)營(yíng)經(jīng)費(fèi)之外，其余的我建議再可以多購(gòu)一些土地，不知道大家有什么意見(jiàn)？”

　　“隨便......”吳坤懶洋洋的坐在椅子上，一副無(wú)所謂的態(tài)度。

　　說(shuō)實(shí)在，這兩千萬(wàn)他已經(jīng)做好打水漂的準(zhǔn)備。

　　前天到博鰲一游受到方木的巧舌如簧，一沖動(dòng)扔出2000萬(wàn)回到椰城越想越不對(duì)勁。

　　他粗略計(jì)算了下，如果把博鰲水城開(kāi)發(fā)成資料里所說(shuō)的那樣，沒(méi)有十年功夫，十幾個(gè)億的資金根本不可能！

　　這他妹的純粹就是無(wú)底洞啊。

　　他心里已經(jīng)開(kāi)始后悔，不過(guò)吳坤可是個(gè)要面子的人，說(shuō)出去的話咋能收回？

　　兩千萬(wàn)就兩千萬(wàn)唄.....

　　就算仍在萬(wàn)泉河里聽(tīng)水花聲！

　　老子喜歡！

　　所以今天來(lái)開(kāi)會(huì)，他就抱著無(wú)所謂的態(tài)度。

　　吳倩名義上投資200萬(wàn)，是這里最少的，雖然她覺(jué)得蔣小松的想法不錯(cuò)但是她還是把目光投向坐在她身邊的方木。

　　“方木，你的意見(jiàn)？”

　　“我反對(duì)！剩余的5000萬(wàn)暫時(shí)不動(dòng)，甚至我認(rèn)為，這一次未必購(gòu)買(mǎi)1300多畝土地，購(gòu)買(mǎi)一半即可?！狈侥菊f(shuō)出自己的想法。

　　“我同意方總的意見(jiàn)?！弊陔x他們稍遠(yuǎn)的慕娉婷也開(kāi)口了，面無(wú)表情。

　　“我也同意！”吳倩趕忙附和。

　　蔣小松頓時(shí)有點(diǎn)尷尬。

　　這投資人第一次會(huì)議就出現(xiàn)分歧，即便按照股份來(lái)說(shuō)，這三個(gè)人的股份也超過(guò)他和吳坤！

　　不過(guò)蔣小松是經(jīng)過(guò)大風(fēng)大浪的人，方木是這些人中除了他以外投資最積極的，可以說(shuō)其余幾人都是他帶動(dòng)起來(lái)，他這么說(shuō)自然有他的道理。

　　想到這里，蔣小松臉上露出微笑：“方總，說(shuō)說(shuō)你的理由?！?p>　　“很簡(jiǎn)單，瓊省的房地產(chǎn)很快就要崩盤(pán)，到時(shí)候瓊東的土地便宜的像大白菜一樣，同樣的資金我們能購(gòu)更多的土地，何樂(lè)而不為？”

　　方木的話干脆利落，卻讓眾人愕然。

　　這是方木第一次在公開(kāi)場(chǎng)合下，說(shuō)瓊省的房地產(chǎn)會(huì)崩盤(pán)！

　　“方總，那你說(shuō)什么時(shí)候會(huì)崩盤(pán)？”蔣小松立刻追問(wèn)。

　　慕娉婷和吳倩也看著方木，連剛才坐在椅子上有點(diǎn)打瞌睡的吳坤，這時(shí)候也睜大眼睛看著他。

　　“明年。”方木輕輕吐出兩個(gè)字。

　　明年？

　　幾人聽(tīng)了面面相覷。

　　現(xiàn)在已經(jīng)是十二月中旬了！

　　再過(guò)半個(gè)月就是明年了！

　　“方木，你在嚇唬人吧？”吳坤首先站起來(lái)質(zhì)問(wèn)：照你的意思說(shuō)，再過(guò)半個(gè)月，瓊省的房地產(chǎn)就要完蛋了？！”

　　他也知道這種擊鼓傳花的游戲不可能一直玩下去，但絕對(duì)沒(méi)想到會(huì)這么快。

　　“我沒(méi)說(shuō)是明年年初?！狈侥竞芎?jiǎn)單回答。

　　“那你說(shuō)明年什么時(shí)候？年終還是年末？.....哦，我明白了！”吳坤一拍腦袋，恍然大悟狀。

　　“哥，你明白什么了？”吳倩問(wèn)道。

　　“他現(xiàn)在說(shuō)明年，到了明年如果沒(méi)崩盤(pán)，他會(huì)狡辯說(shuō)他說(shuō)的“明年”，真是明年復(fù)明年，明年何其多啊。”

　　吳坤竟然挖苦起來(lái)。

　　方木聽(tīng)了微微皺眉。

　　這個(gè)吳坤，這個(gè)時(shí)候搗什么亂？

　　他剛想反駁，卻聽(tīng)到慕娉婷冷冷說(shuō)道：“吳總，請(qǐng)你保持安靜，這是投資人會(huì)議不是你和你那幫狐朋狗友瞎扯，如果你不想?yún)⒓?，可以出去！?p>　　草！

　　吳坤猛然站起來(lái)，狠狠盯著穆娉婷，臉色頓時(shí)變得鐵青。

　　不過(guò)穆娉婷根本不再理會(huì)，而是看著方木：“方總，給出個(gè)理由?！?p>　　“別的我不說(shuō)，我只想給大家念一組數(shù)據(jù)，去年（1991年）椰城市常住人口僅僅30萬(wàn)人，人均住房面積達(dá)到38平方米！而燕京、申城人均住房面積數(shù)據(jù)：燕京為7.4平方米，而申城僅為6.4平方米！”

　　“另外一組數(shù)據(jù)：89年，瓊省房地產(chǎn)投資僅為32億元，但90、91兩年，投資比例增幅高達(dá)143%、123%，房地產(chǎn)投資占整個(gè)固定資產(chǎn)投資22%、38%，而今年預(yù)計(jì)高達(dá)66%！”

　　66%，也就是全省固定資產(chǎn)額絕大部分都投入的房地產(chǎn)！

　　慕娉婷聽(tīng)著聽(tīng)著，臉色變得蒼白起來(lái)。