第1759章 拉關(guān)系找上門的合作
黑澤陣搖頭,“產(chǎn)權(quán)不統(tǒng)一,賣的時(shí)候麻煩,還有別的嗎?”
鈴木綾子說道:“嗯,還有一個(gè),我們共同組建公司,比例您來提?!?p> “在這兒等著我呢,”黑澤陣思索,“看在你的面上,四六好了。”
鈴木綾子點(diǎn)頭,“能占四成,我們足夠了?!?p> “你們占六成?!?p> “啊?”
黑澤陣嘆道:“若是平常,我是絕對不會(huì)跟你們合作的,因?yàn)樽鐾顿Y會(huì)快的多,也更安全?!?p> “但如今,零售業(yè)肯定會(huì)受沖擊,我會(huì)有很多無法安置的員工?!?p> “雖然他們有數(shù)額不等的保險(xiǎn),但將來的事情很難說?!?p> “所以,有機(jī)會(huì),不如給他們一份工作?!?p> “我的意思是,就像你剛剛說的,接下來是經(jīng)濟(jì)筑底的時(shí)候,也就是房地產(chǎn)抄底的時(shí)候,將來必定會(huì)升值?!?p> “而我不好多拿地,拿了地也難建起來項(xiàng)目,所以不如與你們合作。”
“拿地建樓建房,物業(yè)優(yōu)先外包給我的人,給他們一份工作。”
鈴木綾子點(diǎn)頭,“完全可以,這樣的優(yōu)渥條件,我可以代家父答應(yīng)下來。”
黑澤陣補(bǔ)充,“不過融資項(xiàng)目還是公事公辦,將來公司如果上市,別怪我把股票賣掉,我是做投資的,我不會(huì)等房價(jià)漲上來?!?p> 鈴木綾子點(diǎn)頭,“理解,這些都沒問題。”
毛利小五郎感覺告一段落,忍不住問道:“黑澤先生,是不是真的可以抄底?”
黑澤陣好笑的點(diǎn)頭,“沒錯(cuò),如果你家有閑錢,等到底部以后,買入房產(chǎn),將來絕對賺?!?p> 毛利小五郎認(rèn)真的點(diǎn)頭,“我明白了?!?p> “明白你個(gè)鬼。”伏特加魚冢三郎忍不住了,“就你那運(yùn)氣,你要能賺錢,我把魚骨頭都吃下去。”
毛利小五郎昂首,“我不跟你計(jì)較,我知道你是怕我變成有錢人?!?p> 伏特加魚冢三郎撇嘴,“得,我看你怎么栽跟頭?!?p> 木田今朝忍不住說道:“毛利,你可別亂投資啊,筑底還不知道是什么時(shí)候,上漲更是遙遙無期。”
“?。俊泵∥謇蓴D出一對小豆眼。。
伏特加魚冢三郎大樂,“哈,我就說,天底下哪有那么容易的事情,真要那樣,也不會(huì)跑來求融資了。”
木田今朝笑道:“鈴木財(cái)團(tuán)的意思是,融資以后就只還利息,如果還不上就欠在那邊,直到房價(jià)漲上去以后再說?!?p> “其他企業(yè)擔(dān)心被拖累,根本不敢兜這個(gè)底,所以只能找黑澤陣?!?p> “而除了融資利息以外,最大的問題,就是每年的折舊,固定資產(chǎn)稅,維護(hù)費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi)等?!?p> “幾百億日元的建筑,一年花費(fèi)就要十幾億日元?!?p> “上千萬日元的房產(chǎn),一年要上百萬日元。”
“這一捂,不知道要捂多久?!?p> “捂不好,那就全完了。”
“黑澤陣投四成,是幫鈴木財(cái)團(tuán)分擔(dān)四成的壓力,將來抽身,也比處理部分產(chǎn)權(quán)更方便?!?p> “而物業(yè)自己來做,這就已經(jīng)是做好了長期捂在手里的準(zhǔn)備?!?p> “所以毛利啊,除了你自己買房子住,否則就別碰。”
“呵呵。”毛利小五郎嘴角抽搐,滿頭大汗。
伏特加魚冢三郎惡笑,“你老婆能賺錢,你倒是可以建議,你老婆換個(gè)大辦公室?!?p> 毛利小五郎當(dāng)沒聽到,知道這是惡心他的。
黑澤陣向木田今朝舉杯,“現(xiàn)在當(dāng)老板當(dāng)出心得來了。”
“還好?!蹦咎锝癯行┎缓靡馑肌?p> “將來還要你多幫忙。”
“那是一定的。”
富沢雄三等兩人喝了酒,忍不住開口,“黑澤先生,我家也想與您合作?!?p> 黑澤陣揶揄的說道:“雖然我消息不靈通,但我也有所耳聞?!?p> “有幫富二代集資投資,喊的口號就是打倒黑澤陣。”
富沢雄三連忙擺手,“黑澤先生,我可沒參加,參加的是我哥哥。”
黑澤陣撇嘴,“我還聽說,他們之前志得意滿,然后突然就爆炸了,還把某個(gè)酒吧砸了?!?p> 富沢雄三苦笑,“那是之前賺錢了,然后一下子爆倉了,然后喝醉了酒?!?p> 黑澤陣隨口質(zhì)疑,“知道的很清楚嗎?”
富沢雄三連忙解釋,“我是聽哥哥說的。”
“所以,你這是來拯救家族?”
“有機(jī)會(huì)的話,總要努力試一下?!?p> 黑澤陣思索,“你們家產(chǎn)業(yè),自你們父親死后,折騰了一陣子以后,一分為三,除了房產(chǎn)物業(yè)以外?!?p> “你大哥搞文學(xué)出版和會(huì)場演出,馬馬虎虎可以糊口?!?p> “你好像是搞藝術(shù)的,自己的名氣沒有打響,倒是學(xué)了收藏,幫人保值避稅?!?p> “你二哥經(jīng)營財(cái)團(tuán),幫你們周轉(zhuǎn),同時(shí)到處拆賣兼并公司,搞得外界眼花繚亂。”
“沒人知道你們到底是虧錢,還是賺錢?!?p> “你想讓我向你投錢,那你覺得,在我這邊有什么價(jià)值?”
“會(huì)場演出,我自己有?!?p> “文學(xué),我不喜歡,藝術(shù)就更別提了。”
“你二哥折騰的那些,都太小了,我看不上?!?p> 富沢雄三接口,“那大的呢?”
黑澤陣說道:“這話你父親說差不多,不是我看不起你們,在櫻花國這論資排輩的地方,你們想玩大的,沒人會(huì)跟你們玩?!?p> 富沢雄三咬牙強(qiáng)笑,“我們家畢竟有人脈在,只要價(jià)格合適,絕對可以收購?!?p> 黑澤陣隨口問道:“你們看中了什么?”
富沢雄三脫口而出,“酒店和觀光。”隨即補(bǔ)充,“是海運(yùn)觀光?!?p> 黑澤陣思索,“哦,你覺得現(xiàn)在有人會(huì)觀光嗎?你想抄底,然后捂多久?”
富沢雄三精神一振,“這比房地產(chǎn)價(jià)格升值,更值得期待,三年,最多五年,人們就會(huì)恢復(fù)之前的狀態(tài)?!?p> 黑澤陣說道:“你覺得,錢袋子能恢復(fù)嗎?”
“金融市場大跌,企業(yè)恢復(fù)不了,工資肯定更發(fā)不出來了。”
“大家口袋里都沒錢,怎么消費(fèi)?”
富沢雄三一口說道:“消費(fèi)貸款?!?p> 黑澤陣失笑,“哈,向沒錢的人推銷貸款,有意思?!?p> “貸款只是一個(gè)延續(xù)手段?!备粵g雄三說道,“而且正因?yàn)樗麄儧]錢,所以會(huì)貸款,而如果他們還不了,可以拖延下去?!?p> 黑澤陣問道:“這是你的主意?”
富沢雄三連忙說道:“不,我的主意是酒店,我大哥的主意是觀光,我二哥的主意是貸款?!?p> 黑澤陣詢問,“綾子小姐,這是真的?”
鈴木綾子致意,“是的,這是他二哥的主意,雄三的秉性是好的,他不會(huì)提出這種缺乏道德的項(xiàng)目,他想不到?!?p> 黑澤陣點(diǎn)頭,“我相信你,那么我可以與富沢三兄弟合作。”
……