第十四章 燈塔（下）

　　古堡結(jié)構(gòu)評估報告？

　　看著房產(chǎn)經(jīng)紀遞過來的文件，南幕松裝出一副興趣不大的樣子，勉強伸手接過掃了一眼，就遞了回去。

　　“這種報告隨便找一家野雞建筑公司，給點錢就能出具一大堆，又能說明什么？如果你只有這些的話，就不要拿來浪費我的時間了?！?p>　　說完再次轉(zhuǎn)身，快步向院子大門走了過去。

　　南幕松這副不準備再談的做派，連經(jīng)驗豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀一時間都被唬住了，直到他走到門前準備推門而出的時候，房產(chǎn)經(jīng)紀才反應過來。

　　連忙上前幾步，按住鐵門說道；“南先生，請等一下，有什么想法你可以直說，也不是不能談的?！?p>　　“哦？你只是一個房產(chǎn)經(jīng)紀吧？能和我談些什么？”

　　南幕松挑了挑眉，感興趣的看著房產(chǎn)經(jīng)紀。

　　剛才他就察覺到了，這個房產(chǎn)經(jīng)紀對出售這座燈塔石堡，似乎有種異樣的急迫感，并不只是單純的職業(yè)道德那么簡單。

　　現(xiàn)在他敢說出這種話，那么他與這座燈塔石堡的產(chǎn)權(quán)人必然有關系。

　　“南先生，說出來不怕你見笑，這座燈塔石堡現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人是我的姐姐，去年她一時異想天開從柳橋區(qū)政府接手了這座石堡，本來是打算作為酒館民宿來經(jīng)營的，后續(xù)出了一點變故所以委托我?guī)退鍪??！?p>　　房產(chǎn)經(jīng)紀攤了攤手，苦笑著解釋道。

　　“燈塔石堡改酒館民宿，我倒是聽過這個傳聞，這個想法應該不錯啊，半途放棄難道是因為安全方面的原因？”

　　南幕松本來就沒打算走，見房產(chǎn)經(jīng)紀終于坦誠了一點，也就順勢留了下來。

　　不過話里話外還是死抓著安全這一點不放，同時擺出一副對石堡興趣不大的樣子，進一步打擊著房產(chǎn)經(jīng)紀的心里預期。

　　“南先生說笑了，石堡的結(jié)構(gòu)是絕對沒有問題的，安全方面不用擔心，我姐姐半途放棄是其他方面的原因?！?p>　　“哦，詳細說說?！?p>　　南幕松抬了抬手，示意房產(chǎn)經(jīng)紀繼續(xù)往下說。

　　遇上一位好奇心爆表的顧客，房產(chǎn)經(jīng)紀明顯有些無奈，但南幕松是這半年來唯一一個對燈塔石堡感興趣的買家，無論如何也不能讓他就這么走了。

　　姐姐的店鋪還等著這筆資金救命呢。

　　既然這位買家想聽故事，那就說說唄，反正也不是什么見不得人的理由。

　　略微整理了一下思路，房產(chǎn)經(jīng)紀開口說道；“放棄的原因有很多，一方面是因為柳橋區(qū)政府的安全審查，另一方面則是資金壓力?！?p>　　“想要把這座燈塔石堡改建成酒館民宿，并經(jīng)營下去，葫蘆灣沙灘浴場的人流量，是一個決定性的因素，當初我姐姐就是看中了這一點，所以才出資買下了這里?！?p>　　“水電裝修等前期投入問題不大，但想要獲取下面的人流量，就必須在崖壁上開鑿一條連通沙灘與崖頂?shù)氖A，問題就出現(xiàn)在這里?！?p>　　“柳橋區(qū)政府認為，開鑿崖壁石階風險太大，不能排除游客落崖的危險，因此否決了姐姐的申請?！?p>　　“我姐姐又申請建造升降機，卻被柳橋區(qū)政府以有礙自然景觀的理由否決，幾次拉鋸下來，我姐姐開酒館民宿的心也就淡了下去?！?p>　　“后來姐姐經(jīng)營的店鋪出了一點問題，資金方面有了一些壓力，就委托我把這座石堡掛售，所以還請南先生放心，這座燈塔石堡在安全方面是絕對沒有問題的?！?p>　　“這一點，我姐姐在準備改建之前，委托專業(yè)機構(gòu)做過詳細的評估?！?p>　　房產(chǎn)經(jīng)紀的話聽起來非常坦誠，這座燈塔石堡應該沒什么人問津，他姐姐面對的資金壓力恐怕也不小。

　　既然是這樣的話....

　　“行吧，安全方面沒問題，那也不是不能談...”

　　南幕松抬手摸著下巴，瞟了一眼房產(chǎn)經(jīng)紀，繼續(xù)說道；“這樣吧，我出25萬買下燈塔石堡的產(chǎn)權(quán)，這個價格非常合理，你覺得呢？”

　　這句話才剛剛說出口，房產(chǎn)經(jīng)紀就嚇了一跳，差點以為自己聽錯了。

　　盡管在說出實情之后，他就料到買主會趁機砍價，但他沒想到南幕松居然這么狠，75萬的掛售價格一開口直接砍了三分之二。

　　你當是在買衣服呢，就算買衣服也沒有這么砍價的??！

　　房產(chǎn)經(jīng)紀的臉漲得通紅，嘴里像生吞了一個大鴨蛋，好一會才硬生生的咽了下去，他嘴角抽搐著，勉強扯出一絲笑容說道；“南先生，別開玩笑了，這么離譜的價格，我們不可能接受的，如果你真的想買，就給一個誠意的價格?！?p>　　“哦，誠意啊，那就26萬吧。”

　　“70萬，這是最低的價格了，讓出的五萬算是我們姐弟給南先生的水電費用。”

　　“70萬買一堆爛石頭，除非我瘋了，30萬，不能再多了。”

　　“爛石頭？南先生真會說笑，這座燈塔石堡經(jīng)歷了一百多年的風吹雨打，依然堅固如初，什么爛石頭這么厲害，真心想要的話，最少也要68萬?！?p>　　一時間兩人吵做了一團，一個拼命貶低，一個玩命贊美，圍繞著燈塔石堡的拉鋸戰(zhàn)持續(xù)了整整一個多小時。

　　兩人說的口干舌燥，才勉強達成了共識。

　　南幕松出價五十萬，買下燈塔石堡的產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)經(jīng)紀姐弟兩必須負責石堡的水電安裝，以及初始的清潔工作。

　　另外還必須負責把燈塔柱里面報廢的射燈拆卸掉，這一切必須在兩天內(nèi)完成。

　　之后兩人一起回到市區(qū)，找了一家律師事務所，起草了一份購房協(xié)議簽過之后，南幕松痛快的支付了十萬定金，房屋產(chǎn)權(quán)正式進入了過戶程序。

　　報稅，房產(chǎn)過戶公證，自然有房產(chǎn)經(jīng)紀去跑，南幕松只要準備好剩下的尾款，等著拿房產(chǎn)證就可以了。

　　不過在付款之前，必須把現(xiàn)在這套房產(chǎn)出手才行，他的存款可不夠支付購房尾款。

　　接下來的兩天時間，南幕松忙碌各種雜事，帶形形色色的人來看房，與人唇槍舌劍，討價還價，一天到晚說個不停。

　　由于急著脫手回款，成交價格不免受到影響，這套坐落在柳橋區(qū)繁華中心，面積107平方的房子，只賣了一百零五萬，虧了將近五萬塊。

　　從房產(chǎn)經(jīng)紀那里占的便宜，貼進去了五分之一

　　還好爭取到了兩個月的搬家暫住時間，倒也不算太虧，至少在燈塔石堡裝修好之前，不用擔心沒地方住了。