談完買(mǎi)房的事情，大侄子帶著醉醺醺的大哥離開(kāi)了，三姐夫明天要跟車(chē)，三姐服裝店生意也很忙。
大姐在這邊住了一天，幫忙整理院子，王妍放假了沒(méi)事，就留在這邊和倩倩玩。
過(guò)了兩天，周謙去了一趟河陽(yáng)縣，又跟著三姐來(lái)到了漢江市，此行目的買(mǎi)房。
最初拿到錢(qián)的時(shí)候，他也想過(guò)拿著錢(qián)做投資炒股，可又想著這是哥哥姐姐的心意，一旦賠了就真成了敗家子。
他想了想，還是先買(mǎi)房，再想其他辦法掙錢(qián)，爭(zhēng)取早些把40萬(wàn)還給哥哥姐姐們，畢竟他們幾個(gè)家里也不是多富裕。
此外買(mǎi)房也是一種投資。
2000年江北省省會(huì)漢江市市區(qū)平均房?jī)r(jià)1450元/平，幾個(gè)中心城區(qū)包括北岸區(qū)、漢江區(qū)、上橋區(qū)、大學(xué)城區(qū)平均房?jī)r(jià)1800，高檔一些的住宅區(qū)，房?jī)r(jià)也沒(méi)突破2000元，簡(jiǎn)直大白菜價(jià)格。
上一世他大學(xué)畢業(yè)準(zhǔn)備買(mǎi)房結(jié)婚，大學(xué)城區(qū)這邊房?jī)r(jià)5000元，一套精裝房售價(jià)60萬(wàn)，他嫌太貴沒(méi)買(mǎi)。
到了08年，這塊房?jī)r(jià)猛長(zhǎng)到了8000元每平，10年順利突破1萬(wàn)，18年突破了3萬(wàn)，完全漲瘋了。
每次想到這件事，他心里在滴血。
重來(lái)一次，絕對(duì)不能錯(cuò)過(guò)。
“小幺，你覺(jué)得哪個(gè)好？”
轉(zhuǎn)了一天，兩人回到酒店歇腳，三姐拿著一沓房產(chǎn)資料問(wèn)道。
“南湖這邊不錯(cuò)，靠近漢江大學(xué)，距離漢大附中也只有十多分鐘車(chē)程，房?jī)r(jià)也便宜?！?p> “2000元還便宜？普通教師工資一個(gè)月不到八百?！?p> 三姐翻著資料說(shuō)道。
“三姐，我說(shuō)的便宜是相對(duì)的，來(lái)之前我打聽(tīng)過(guò)，九五年市里房?jī)r(jià)600元一平，過(guò)了五年，房?jī)r(jià)平均上漲1000元，翻了差不多三倍，姐你知道這意味著什么嗎？”
周謙倒了兩杯水，遞了一杯給三姐。
“有話就說(shuō)完，別給我挖坑?！?p> 三姐白了他一眼。
周謙一笑，從書(shū)包里拿出一沓資料，
“這些天我整理了很多跟房產(chǎn)有關(guān)的資料，有近十年漢江市區(qū)的房?jī)r(jià)變動(dòng)數(shù)據(jù)，還有北上廣的房?jī)r(jià)，你看了就會(huì)明白?！?p> 三姐拿著翻了幾頁(yè)，又扔給了他，“我一看到表格就頭痛，還是說(shuō)給我聽(tīng)算了?！?p> “哈哈，好吧，那我仔細(xì)給你解釋一下?！?p> 周謙拿著資料，慢慢地給三姐講起了近幾年國(guó)內(nèi)通貨膨脹問(wèn)題，房地產(chǎn)的變化，以及市區(qū)房地產(chǎn)的增值潛力。
這些資料是他特意為幾個(gè)哥哥姐姐準(zhǔn)備的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)正處于起飛的前期，也是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)騰飛的前期，這個(gè)時(shí)候投資房地產(chǎn)或者花錢(qián)買(mǎi)房，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
為此還鉆研起了數(shù)據(jù)和圖表，在學(xué)校圖書(shū)館和網(wǎng)吧熬了好幾次夜。
在資料中，他列舉了國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的變化，還有美利堅(jiān)和東洋兩大房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息，進(jìn)行縱向橫向比較。
“小幺，你的意思是這兩年買(mǎi)房很劃算，比做生意還劃算？”
“是的，做生意有賠有賺，買(mǎi)房穩(wěn)賺不賠。你有二十萬(wàn)，買(mǎi)了一套房，十年后能漲到200萬(wàn)，中間還可以收租，如果你用來(lái)做生意，十年后你能賺到200萬(wàn)嗎，就算可以，也會(huì)很辛苦。”
周謙說(shuō)道。
三姐微微點(diǎn)頭，“這跟你二姐說(shuō)的差不多，你二姐說(shuō)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越快，很多香江地產(chǎn)大佬都把目光對(duì)準(zhǔn)了大陸。
隨著資本的大量涌入，未來(lái)房地產(chǎn)必然越來(lái)越熱，房?jī)r(jià)自然也越來(lái)越高。她經(jīng)常催著我們?nèi)ナ欣镔I(mǎi)房，這次我們湊錢(qián)給你買(mǎi)房，也是她的主意?！?p> “二姐說(shuō)過(guò)了？”
周謙張了張嘴，啞然無(wú)語(yǔ)。
之前為了避免被當(dāng)成神棍，有很多地方他沒(méi)有說(shuō)得太透。
沒(méi)想到二姐早把這一切早看透了，內(nèi)地就像個(gè)干旱的淺水池，香江那邊一片資本汪洋，等那邊的錢(qián)流進(jìn)了內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)，內(nèi)地的房?jī)r(jià)自然水漲船高。
比起他的資料，二姐的說(shuō)法更加透徹，也更能打動(dòng)人。
得到這個(gè)結(jié)果，他也不失望，反而很高興。
“姐，你和大哥大姐什么打算？”
周謙笑道。
“老大準(zhǔn)備買(mǎi)房，你大侄子快大學(xué)畢業(yè)了，畢業(yè)后要結(jié)婚，可以提前買(mǎi)房裝修。大姐家生意不錯(cuò)，又經(jīng)常跑市里，他們準(zhǔn)備過(guò)兩年把家搬過(guò)來(lái)。”
“你和姐夫呢？”
“我和你姐夫單位有房，縣城也有房，還買(mǎi)房干什么？難道都搬到市里??？”
三姐說(shuō)道。
周謙一笑，“不買(mǎi)房投資也行，你專(zhuān)心做服裝生意，我在學(xué)校學(xué)習(xí)服裝設(shè)計(jì)、廣告宣傳。將來(lái)我負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)制作，你負(fù)責(zé)銷(xiāo)售推廣，我們強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，一起開(kāi)創(chuàng)屬于我們的‘周氏’名牌?！?p> 看著他一本正經(jīng)的樣子，三姐嗤地一笑，拍了下他的肩膀，
“先買(mǎi)房吧，大話王！”
兩人商討了一下，決定在南湖公苑買(mǎi)。
這里屬于大學(xué)城區(qū)，距離漢江大學(xué)和附中都不遠(yuǎn)，毗鄰大南湖，環(huán)境優(yōu)越。
周?chē)嗅t(yī)院、超市、公園、漢大圖書(shū)館，基礎(chǔ)設(shè)施配套也很齊全。
第二天兩人去了售樓中心，跟著房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)看了五套公寓。
最后選中了一套145平方的精裝商品房，3房2廳2衛(wèi)1廚1儲(chǔ)1陽(yáng)臺(tái)，大陽(yáng)臺(tái)面朝東邊的南湖，通風(fēng)和采光條件很好。
裝修上，比較簡(jiǎn)單，頂面和墻面都是大白墻，色調(diào)單一，沒(méi)有什么造型，也談不上風(fēng)格。在用料上也只是中檔材料，空間的布局也有點(diǎn)問(wèn)題。
他隨便指了幾處問(wèn)題，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人立即變得尷尬起來(lái)，表示可以打折。
周謙也沒(méi)多說(shuō)什么，他和倩倩馬上要開(kāi)學(xué)了，也顧不上這些細(xì)節(jié)，等有了空閑，可以重新翻修。
這套房帶裝修售價(jià)28.8萬(wàn)，打完折也要28萬(wàn)。
99年城市居民年人均可支配收入為6220元。
賺夠28萬(wàn)需要40年，而對(duì)于農(nóng)村人，辛苦一輩子也攢不下一套房。
這樣一算，一點(diǎn)也不便宜。
周謙只能感嘆哥哥姐姐們給的太多了。
看完房子，他和三姐直接去簽合同，聽(tīng)說(shuō)他們要全款支付，連售樓處經(jīng)理都來(lái)伺候，又用5折賣(mài)了他兩個(gè)車(chē)位，這要推后十年，28萬(wàn)又算什么。
辦完手續(xù)，又開(kāi)始買(mǎi)家具，他讓三姐先回家去，這幾天跑來(lái)跑去，他一個(gè)男生都覺(jué)得累，更別說(shuō)三姐了。
三姐拒絕了，說(shuō)不相信他的眼光，堅(jiān)持幫他挑選家具。
周謙只好接受這份沉甸甸的關(guān)愛(ài)。
以前在逼乎看到一個(gè)帖子，當(dāng)扶弟魔的弟弟是一種什么感受？
上一世他沒(méi)姐姐，回答不了這個(gè)問(wèn)題。
現(xiàn)在，感覺(jué)挺不錯(cuò)的。
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