第四十章 合作與利好

　　這個消息一公布股市似乎重回三年前，又是一片火熱的時期。

　　最直接的反應(yīng)就是泰盛發(fā)展的股票應(yīng)聲大漲，股價一下子就沖破3港幣并且往4港幣不斷前進。

　　一時之間泰盛發(fā)展的股票顯得一支獨秀，雖然它不是市值最高的，但卻是熱度最高的。

　　泰盛發(fā)展：請叫我靚仔！

　　實在是前段時間幾乎大半報紙都在傳雷蘊榮和泰盛發(fā)展的緋聞，讓大家的大半目光都被他們牢牢吸引住了。

　　現(xiàn)在緋聞石錘，而且當事人還官宣了，這流量可比新世界發(fā)展和啟德置業(yè)的大多了。

　　很多股民也不知道為什么要買泰盛發(fā)展的股票，但看見這么多人買那我也買，所以一下子就把泰盛發(fā)展的股價抬高了。

　　現(xiàn)在泰盛發(fā)展的市值已經(jīng)超過一億五千萬，也就是說雷蘊榮已經(jīng)掙錢了。

　　雷蘊榮收購香植球兄弟的百分之三十二的股份是按照一億四千萬的估值收購的，這花了雷蘊榮四千四百八十萬。

　　至于剩下的百分之十四的股份是雷蘊榮在股市上掃的貨，因為當時雷蘊榮收購泰盛發(fā)展的新聞沒有爆出來，所以當時股價偏低，均價大概在一塊八港幣每股，總共是728萬股，花費了一千三百萬出頭。

　　所以雷蘊榮收購泰盛發(fā)展百分之四十六的股份一共花了五千七百八十萬，但現(xiàn)在雷蘊榮擁有的股份價值就超過六千九百萬。

　　當然賬也不能這么算，畢竟雷蘊榮投入的是真金白銀，收獲的只是紙面價值，但起碼是賺了。

　　不過股民們發(fā)熱的頭腦總會有冷靜下來的時候，不過三天，泰盛發(fā)展的股價就停止了上漲，甚至還略有下跌。

　　一個星期之后，泰盛發(fā)展的股價回落到兩塊七，雖然股價不像剛開始那樣高，但也比之前不到兩塊漲了近一塊。

　　這說明還是有不少股民是看好雷蘊榮的，畢竟去年雷蘊榮大手筆投資地產(chǎn)大樓，現(xiàn)在證明這已經(jīng)是一筆成功的投資。

　　不過雷蘊榮也沒有讓他們等多久，不到兩天，雷蘊榮就接連發(fā)布三個利好消息。

　　首先泰盛發(fā)展和和合實業(yè)將合作開發(fā)和合實業(yè)位于紅磡的一塊住宅地皮，總共8萬平方英尺，建成之后可以擁有近2000個住宅單元及商場的中大型屋邨。

　　在之后泰盛發(fā)展宣布和九龍發(fā)展將合作開發(fā)泰盛發(fā)展位于荃灣的20畝瀕海地皮，這將建成一個別墅和高端住宅相結(jié)合的高端社區(qū)。

　　最后，泰盛發(fā)展宣布將斥資兩個億用來拆除重建位于中環(huán)的瑞興大廈，將其建為一棟現(xiàn)代化的高層大廈。

　　這三個消息一出，泰盛發(fā)展陷入停滯的股價再次大漲，不到兩天重新沖破3港幣，一星期不到強勢突破四港幣，在四塊二左右才停下來。

　　雷蘊榮還是去年那個大手子雷大少，一上來就大動作連連。

　　因為泰盛發(fā)展的火熱，香江整個地產(chǎn)股都有不同程度的上漲，香江地產(chǎn)行業(yè)回暖的速度在加快。

　　其實泰盛地產(chǎn)公布的三個利好消息，除了第一個確實是近期將要開展的項目，其他兩個都是停留在紙面上。

　　但是雷蘊榮也不算欺騙股民，這些計劃都是會落實，只是沒這么快。

　　當時雷蘊榮在改變思路之后，就想著要給泰盛發(fā)展創(chuàng)造一些大眾喜聞樂見的消息，腦海中一下子就想到了胡老和自己提過的合作一事。

　　和合實業(yè)雖然在前年因為股票造假的事情一下子股價跌入谷底，但憑借和合實業(yè)厚實的底子還有胡應(yīng)相的能力，照樣在74年當大部分地產(chǎn)商虧損的情況下實現(xiàn)了兩千多萬的盈利。

　　而且和合實業(yè)作為香江地產(chǎn)企業(yè)五虎之首，老牌地產(chǎn)商，名氣足夠大，實力也足夠強。

　　所以雷蘊榮連泰盛發(fā)展都沒有去接收就又去了胡家，想盡快敲定合作的事情。

　　胡老也沒有拖泥帶水，直接和雷蘊榮講起了想要合作的紅磡地塊。

　　這塊地和合實業(yè)已經(jīng)拿到手有五六年了，本來計劃是在73年開發(fā)的，但因為股災(zāi)不得不推遲，一直拖到現(xiàn)在。

　　現(xiàn)在和合實業(yè)的大部分精力都放在了灣仔和合中心這個項目上，沒有足夠的資金和精力去開發(fā)這塊地。

　　正好胡老看見雷蘊榮要收購泰盛發(fā)展，雙方正好可以一起合作。

　　和合實業(yè)出地皮和部分人手，泰盛發(fā)展出資五千萬現(xiàn)金和人手，雙方各占百分之五十。

　　不過泰盛發(fā)展的賬戶上可沒什么錢，所以雷蘊榮打算將瑞興大廈或者荃灣的那塊地皮給抵押了。

　　也幸好憑借胡雷兩家的關(guān)系，雷蘊榮這錢可以不用一下子全部到位。

　　至于荃灣的地皮開發(fā)，這是屬于高端住宅，泰盛發(fā)展之前也沒有過經(jīng)驗，再加上與和合實業(yè)的合作，也沒多少精力再去開發(fā)。

　　雷蘊榮計劃是在明年啟動這個項目，到時候地產(chǎn)應(yīng)該也已經(jīng)全面復(fù)蘇，融資也更方便。

　　而瑞興大廈重建，那就可能真的得等幾年了。

　　不過顯然雷蘊榮的計劃是很不錯的，這三個消息一放出來股價就再次上漲，相比于投資，雷蘊榮都已經(jīng)賺了近一倍了，弄得雷蘊榮都想套現(xiàn)一部分。

　　不過雷蘊榮還是克制住了自己的貪欲，萬一讓股民知道自己在套現(xiàn)，那可就是在明晃晃的告訴股民我是在割韭菜。

　　炒股的人是有點盲從，但又不傻，所以還是得穩(wěn)一波。

　　敲定與和合實業(yè)的合作之后，雷蘊榮就去了泰盛發(fā)展。

　　泰盛發(fā)展在將瑞興大廈收購之后就將總部放在了這里，畢竟是中環(huán)，看起來也更有面子。

　　作為絕對的大股東，也沒人會出來扎刺，再加上香植球的現(xiàn)身，雷蘊榮接手的比較平穩(wěn)。

　　雷蘊榮也沒有去動泰盛發(fā)展的管理層，現(xiàn)在最重要的是穩(wěn)定軍心。

　　香植球之前同時也是泰盛發(fā)展的總經(jīng)理，在離開之后是一位副總在主持工作。

　　雷蘊榮也將與合和實業(yè)合作的事情讓他去跟進。

　　泰盛發(fā)展的管理層聽到這個消息也很激動，實在是泰盛發(fā)展已經(jīng)有一年多沒開新項目了。

　　去年泰盛發(fā)展為了節(jié)省成本可是裁員了二十多人，一直沒有新項目做他們心里也很慌。

　　現(xiàn)在新老板一來就帶來和大企業(yè)合和實業(yè)的合作，起碼他們的心可以放下。

　　在一些重要部門安排了幾個自己人之后，雷蘊榮就先離開了，既然計劃改變了，雷蘊榮也需要重新規(guī)劃一下之后的工作計劃。