第二十三章 合作順利
“我說(shuō)，沈老弟啊，你父母他們好像并不知道你跟我的事啊?！?p> 張老五心中疑惑的不行，知道這件事不應(yīng)該問(wèn)，但還是忍不住問(wèn)了一句。
沈宴點(diǎn)點(diǎn)頭，坦然說(shuō)明了一切。
“我覺(jué)得我之前就跟你說(shuō)過(guò)吧，他們都只是普通的工人，這件事，我自己說(shuō)的算?！?p> “張老弟，你你你……你膽子可真大?。 ?p> 張老五豎起大拇指，不知道該說(shuō)沈宴什么才好，最后夸了一句“膽子大”，不知是真夸還是假夸！
沈宴笑了笑，對(duì)張老五的話(huà)一笑而過(guò)。
“這個(gè)世道，撐死膽大的，餓死膽小的，你沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎？”
“好了張總，咱們聊正事吧。”
“合同都帶來(lái)了吧，我看一下?！?p> 律師馬森將合同交給了沈宴，馬森并不是張老五的人，張老五還沒(méi)那么大的能量，收買(mǎi)這么有名的律師。
在全市，馬森都是享譽(yù)盛名的！
剛來(lái)到病房的時(shí)候，看到張老五的合作方居然是個(gè)未成年，這讓馬森也很驚訝，同時(shí)心中還頗有顧慮。
未成年在法律上是受到保護(hù)的，其他方面比較多一點(diǎn)，至于這投資的事情，馬森還真沒(méi)碰到過(guò)呢。
應(yīng)該法律上也沒(méi)有規(guī)定未成年人不準(zhǔn)投資這條律法。
估計(jì)當(dāng)時(shí)撰寫(xiě)法律的人都想不到，未成年人能有那么多錢(qián)。
“沈先生，合同我昨晚仔細(xì)的研究過(guò)了，總體上是沒(méi)問(wèn)題的，只是其中有幾點(diǎn)我要特別說(shuō)明一下！”
馬森非常負(fù)責(zé)任，合同的大部分條款都非常公平。
但其中有幾條是不公平的，針對(duì)、限制對(duì)方的條例，馬森提前將這幾條都給抄寫(xiě)了出來(lái)，非常有耐心的跟沈宴講解著。
這種事情，提前講清楚為好，免得以后起爭(zhēng)執(zhí)。
馬森這種做事的態(tài)度，給沈宴留下了非常好的印象。
一看對(duì)方就是個(gè)正直的人，不偏袒任何一方。
聽(tīng)完以后，沈宴點(diǎn)頭說(shuō)道：“這些我都知道，因?yàn)檫@合同是我跟張總昨天一塊商量著寫(xiě)下的。多謝你馬律師，你說(shuō)的這些，就是我們昨天主要討論的幾條內(nèi)容，都是對(duì)的！”
馬森笑道：“那就好，我還以為你沒(méi)看過(guò)合同呢。”
“既然沒(méi)什么問(wèn)題，那沈先生，你在這里簽個(gè)字吧，還有這里，這里，這里……”
沈宴、張老五開(kāi)始簽字，程序很多，馬森能簡(jiǎn)則簡(jiǎn)。
一切敲定后，張老五抱來(lái)了筆記本電腦。
沈宴操作了一番，將三百萬(wàn)轉(zhuǎn)了過(guò)去。
“好了，張總。我等著你的好消息！”
“沈老弟，合作愉快！你放心吧，我一定不會(huì)讓你失望的！”
房地產(chǎn)嘛，未來(lái)幾年都不會(huì)虧錢(qián)的，這一點(diǎn)沈宴心里清楚的很。
要不然，他也不會(huì)選擇投資房地產(chǎn)了。
沈宴心里有底，點(diǎn)頭一笑，開(kāi)口道：“張總，我多嘴問(wèn)一句，你下一塊地皮，準(zhǔn)備買(mǎi)在哪里？”
張老五對(duì)沈宴也沒(méi)有藏著掖著，沈宴這家伙雖然年輕，但很有主見(jiàn)，也有自己獨(dú)特的見(jiàn)解，張老五反而非常想聽(tīng)一聽(tīng)沈宴怎么說(shuō)！
他從包里掏出了幾張地圖。
“沈老弟，說(shuō)不出來(lái)，我這心里，就是對(duì)你非常信任。來(lái)來(lái)來(lái)，你幫我看看，我下一塊地應(yīng)該買(mǎi)在哪里好！我很想聽(tīng)聽(tīng)你的意見(jiàn)?！?p> “你看這里，這是那邊錦州花園后面的那塊空地，前幾天我去看了，還不錯(cuò)，沾了錦州花園的光，建造起來(lái)，應(yīng)該能跟錦州花園一樣，賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，一千九一平，甚至兩千一平都能賣(mài)的到！唯一不好的就是，那邊有個(gè)工廠還沒(méi)遷走！”
“平時(shí)非常吵，這工廠遷走的話(huà)，最起碼得五年以后?！?p> “這塊地，在學(xué)校旁邊，沙家灣那邊，非常好！學(xué)區(qū)房?。〉?，就是貴啊！這個(gè)價(jià)格讓我很難接受，談了幾次，也沒(méi)講下來(lái)，過(guò)幾天還要招標(biāo)呢。我在猶豫要不要去競(jìng)標(biāo)！”
“還有這里，張家村那邊，比較偏僻了，但是便宜，如果買(mǎi)這里的話(huà)，造價(jià)更低！就是怕到時(shí)候不好賣(mài)！”
……
張老五手里，一共有十幾個(gè)地皮的信息。
他全部拿了出來(lái)讓沈宴給他參謀一下。
但沈宴看過(guò)以后，卻都是搖頭！
這些地方都不好。
如果硬要挑選一個(gè)，那就是學(xué)區(qū)房的沙家灣了。
但是據(jù)沈宴所知，那所學(xué)校三年后會(huì)發(fā)生一件大事，然后上面責(zé)令關(guān)閉。
如果張老五的工期拖到了三年后，那到時(shí)候全都得砸在手里。
風(fēng)險(xiǎn)太大，不劃算。
“咦，我看你那里面還有兩張呢，你怎么還藏著掖著？都拿出來(lái)我看看??！”
沈宴瞥了一眼張老五的公文包，發(fā)現(xiàn)里面還有東西。
張老五搖頭道：“算了，這兩塊地都不好，是我秘書(shū)給我找的，我不滿(mǎn)意，我沒(méi)有買(mǎi)的欲望?！?p> “多不好拿出來(lái)我看看唄?！?p> “行吧，給你看看，就是趙家村、牛家村那邊的兩塊地，太荒涼了?！?p> “趙家村？牛家村？”
沈宴拿過(guò)地圖一看，立馬說(shuō)道：“就買(mǎi)這兩塊！”
張老五先是一驚，旋即笑罵道：“沈老弟，你別跟我開(kāi)玩笑了！你想整死我??？這里買(mǎi)了非得砸手里不可！”
之前張老五展示的學(xué)區(qū)房那塊地，兩年后那學(xué)校正是遷移到了趙家村！
趙家村、牛家村，在市南。
而未來(lái)，市南正是發(fā)展的重點(diǎn)！
現(xiàn)在買(mǎi)下南方的地皮，絕對(duì)賺翻。
“我沒(méi)開(kāi)玩笑！張哥，牛家村無(wú)所謂，但是趙家村這塊地，你一定要買(mǎi)！你聽(tīng)我的就對(duì)了！”
現(xiàn)在趙家村可是便宜的一塌糊涂。
趙家村想發(fā)展，但開(kāi)發(fā)商不來(lái)！
倒貼錢(qián)都找不到商人。
其他地方五十萬(wàn)能拿下來(lái)的地方，在趙家村，十萬(wàn)塊可能就能拿到手，甚至，五萬(wàn)！
低了十倍！
就是這么離譜！
等那所中學(xué)搬到趙家村，那里的房子也立馬變成了學(xué)區(qū)房。
五萬(wàn)買(mǎi)地，三百萬(wàn)建造！
正常來(lái)講，能賣(mài)出五百萬(wàn)，凈賺二百萬(wàn)左右！
但如果是趙家村，那有可能凈賺五百萬(wàn)！
沒(méi)錯(cuò)，是凈賺！
學(xué)區(qū)房啊那可是。
原本二十萬(wàn)的房子，學(xué)區(qū)房直接翻倍。