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脫貧致富奔小康

第三十八章 買地上

脫貧致富奔小康 炎青藍(lán) 2166 2010-08-20 18:59:14

    夏家兩姐妹商量好下次趕集日就去鎮(zhèn)上找土地經(jīng)紀(jì),兩人又去給爹娘說(shuō)了她們的想法,沒(méi)想到夏仕齊和陳氏早已有這個(gè)想法,他們知道錢放在家里只會(huì)越來(lái)越少,只有買土地種莊稼才是根本,之前本來(lái)就想叫周大哥幫忙打聽(tīng)看看,村子里有沒(méi)有哪家要賣地的,只是家里又修院子又請(qǐng)客的,就沒(méi)顧得上。

  夏仕齊聽(tīng)了女兒們的顧慮,也覺(jué)得可以考慮買附近村子的土地,雖說(shuō)地方遠(yuǎn)點(diǎn)管理不便,但可以不引起大嫂注意,家里也能少受些干擾。

  得知兩個(gè)女兒準(zhǔn)備隔兩天趕集就去尋經(jīng)紀(jì),夏仕齊想了想便說(shuō)道:“這買地的事兒,還是請(qǐng)你周叔一起去幫忙打聽(tīng)看看,他認(rèn)識(shí)的人多了,又常常和那些經(jīng)紀(jì)打交道,想必更方便一些?!?p>  “好的,爹,我明天就去給周叔說(shuō)去,讓他和我們一起去?!毕拇蠼阋郧皼](méi)和經(jīng)紀(jì)打過(guò)交道,自己心里也沒(méi)底,請(qǐng)周叔一起去就放心多了。

  “明霞啊,,這買地的事兒,你就別管了。讓曉晴和二郎和周叔一起去就行,他們也懂事了,以后去鎮(zhèn)上買東西的事就讓他們?nèi)マk?!毕氖她R喝了口茶,又接著說(shuō):“明霞,你馬上就十三了,也是大姑娘了,平日沒(méi)事就在屋里做做女紅,看著妹妹盡量少出去走動(dòng)。”

  夏仕齊覺(jué)得對(duì)不住大女兒,像她這個(gè)歲數(shù)的女子都是養(yǎng)在深閨,而自己女兒卻要為了家里拋頭露面在外走動(dòng),也不知道會(huì)不會(huì)影響她的親事,好在現(xiàn)在兩個(gè)小的也懂事了,也能幫得上家里的事了。夏大姐之前從陳氏那里知道要給自己說(shuō)親的事,也明白父親說(shuō)這番話的意思,也就臉紅著答應(yīng)了。

  聽(tīng)到父親的話,夏曉晴一陣高興,以后家里的對(duì)外工作就是自己和二郎負(fù)責(zé)了,二郎對(duì)自己又是言聽(tīng)計(jì)從,以后自己想干點(diǎn)什么就方便多了。

  既然買地的事被托付給了夏曉晴和二郎,夏曉晴當(dāng)然不會(huì)閑著,她先去了周叔家,讓周叔周嬸先在附近幫忙打聽(tīng)看看,又和周叔約好了趕集的時(shí)候一起去鎮(zhèn)上牙行。然后她又帶著二郎把家附近的土地都逛了個(gè)遍,終于了解了土地好壞的區(qū)分和大概價(jià)格。

  趕集那日夏曉晴帶著弟弟,跟著周叔一起去了鎮(zhèn)上的牙行。路上在夏曉晴的套問(wèn)下,周叔給夏曉晴和二郎普及了關(guān)于牙行的知識(shí)。

  明代牙行的從業(yè)者主要有兩大類:一類為官府經(jīng)營(yíng)的“官牙”,即為明王朝以及諸藩王開(kāi)設(shè)于各地的官店,只不過(guò)這類官牙經(jīng)常強(qiáng)截強(qiáng)賣客貨,不少客商因此傾家蕩產(chǎn),所以不太受百姓歡迎。

  還有一類就是城鎮(zhèn)市集上的“私牙”。這類牙行或是從牙人做起,賺取傭錢,憑借個(gè)人本事積累資本然后開(kāi)設(shè)牙行,或是憑借祖上積蓄,聘取有經(jīng)驗(yàn)的牙人作掌柜開(kāi)設(shè)的連鎖牙行,還有些勉強(qiáng)度日的小牙行,他們主要將收購(gòu)的貨物轉(zhuǎn)售給大牙行,小部分出售給購(gòu)買量不大的客人,一般下層人民都喜歡找私牙,但是私牙往往受利益引誘,哄抬價(jià)格,需要認(rèn)真鑒別。

  舉凡花、布、柴、米、紗、饘,糞田之屬,覓車船、雇騾馬之類,皆有牙行。牙行做成一筆交易,每一兩銀扣牙銀三分,一分給牙人,其余兩分為代收商稅,如果私牙不法逃稅,牙行容忍,律文規(guī)定還要“笞五十,革去”,看來(lái)明朝的牙行管理制度還是比較完備的。

  夏曉晴覺(jué)得古代牙行就跟現(xiàn)代的房地產(chǎn)中介一樣,土地經(jīng)紀(jì)就是置業(yè)顧問(wèn),國(guó)家也要收房屋稅。

  周二奎把夏家姐弟帶到鎮(zhèn)上的牙行,并找來(lái)自己熟悉的土地經(jīng)紀(jì)趙牙儈。趙牙儈每日走街串巷,往來(lái)于附近許多村落,消息暢通為人厚道,平日多是給人做田土、房屋經(jīng)紀(jì),有時(shí)也順道接洽些零散活計(jì)。

  周二奎許多年前還在鎮(zhèn)上打短工時(shí),就認(rèn)識(shí)趙牙儈。當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)上一戶田姓人家,想把家里多年無(wú)人居住的舊屋賣掉,那舊屋從外面看上去倒還氣派,無(wú)奈里面空置太久又長(zhǎng)期無(wú)人打理,屋梁木柱有些地方已被白蟻侵蝕,田家人怕屋子太舊不好賣,就在路邊找了些工人回去,把舊屋各處補(bǔ)了灰刷了新漆,整修得光亮如新,當(dāng)時(shí)周二奎就是其中的工人之一。

  屋主看屋子整修得差不多了,就請(qǐng)來(lái)趙牙儈幫忙賣屋,當(dāng)時(shí)趙牙儈為了生活,才開(kāi)始當(dāng)經(jīng)紀(jì)不久,平日都是介紹一些小活計(jì),這次好不容易有人請(qǐng)他幫忙賣屋,又見(jiàn)那房屋成色又新品相又好,更是是喜出望外,每天都積極奔走。周二奎幫屋主整修完屋子后,又被屋主顧來(lái)充作管家照看屋子接待看房人。日子一久,周二奎就和趙牙儈熟悉起來(lái),兩人還經(jīng)常一起喝兩口,慢慢地就知道他為人實(shí)誠(chéng),才開(kāi)始做經(jīng)紀(jì),這是第一次幫人賣屋也不懂相屋,定是受了主人家的蒙騙,才幫忙賣這破屋。牙人想做成生意全靠好名聲,如果這次趙牙儈賣了這屋,以后買家找上門來(lái),名聲可就壞了。周二奎心存不忍,也看不慣屋主的做法,就辭了看屋子的工作,又在回家前悄悄找了趙牙儈,給他說(shuō)了這屋子破處,并讓他當(dāng)心。

  趙牙儈當(dāng)時(shí)聽(tīng)了周二奎的話,并沒(méi)有全信,畢竟自己好不容易才接到這個(gè)生意,為了傭金也不愿意輕易放棄,但又怕那屋子真的有問(wèn)題,他就趁著帶人看屋的時(shí)候,借口上茅廁去尋了周二奎說(shuō)的那幾處地方,用小刀撥開(kāi)皮面一看果然是被白蟻蛀蝕過(guò)的痕跡,當(dāng)下就知道自己被人騙了,好在屋子還沒(méi)賣出去,總算保住了自己的名聲。

  經(jīng)過(guò)這一事之后,趙牙儈對(duì)周二奎心存感激,還專門找到他家去道謝。后來(lái)趙牙儈通過(guò)自己努力,慢慢做出了口碑,也還是記著周二奎的恩情,常常幫他介紹蓋房修屋的工作,這樣一來(lái)二往兩人的交情也持續(xù)了十幾年,周家又現(xiàn)在的光景,趙牙儈也功不可沒(méi)。

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  補(bǔ)昨天的~~~晚點(diǎn)還有今天的~~~~

  

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