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第六十二章 誤會(huì)

盛世收藏 傾覆 2228 2009-11-26 13:37:31

    唐風(fēng)順著柳月手指的方向望去,這是一幢位于十字路口的“L”型高層建筑,位于西單商業(yè)圈整體升級(jí)后的延伸段。柳月說(shuō)的那個(gè)店面一半緊靠寬闊的主干道一半處于相對(duì)狹窄的分支干道,是兩條路人流量的匯集點(diǎn)。但這個(gè)店面并不是空置的,它是這幢20層樓盤(pán)的售樓處,沒(méi)有任何醒目的出租標(biāo)識(shí)。唐風(fēng)問(wèn)柳月道:“這是人家的售樓處,沒(méi)有要轉(zhuǎn)手的跡象???”

  柳月說(shuō)道:“你不了解國(guó)內(nèi)的地產(chǎn)業(yè),他們打死也不會(huì)讓首層的商業(yè)用房空置的,你現(xiàn)在要,他們晚上就會(huì)給你騰出來(lái)?!?p>  唐風(fēng)望向掛在售樓處上方的巨幅海報(bào),上面寫(xiě)著:超級(jí)商圈,黃金地段,至尊聚寶盆,升值無(wú)極限,租售率已達(dá)90%,搶手商機(jī),切勿錯(cuò)過(guò)。他問(wèn)柳月道:“這么說(shuō),這個(gè)廣告也是唬人的?”

  柳月微笑著對(duì)唐風(fēng)說(shuō)道:“如果真的這么搶手,還用得著做廣告嗎?根據(jù)我得到的內(nèi)幕消息,這座寫(xiě)字樓的空置率很高?!?p>  唐風(fēng)對(duì)地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀一無(wú)所知,如果不是柳月幫忙,他很難找到合適的店面,就算有大面積的空置,地產(chǎn)商也不會(huì)公開(kāi)承認(rèn)的,他們要維持虛假的繁榮。唐風(fēng)說(shuō)道:“我可真要好好感謝你了?!?p>  柳月?lián)u了搖頭,說(shuō)道:“只是舉手之勞罷了,沒(méi)什么的,我也是通過(guò)家里的關(guān)系得到的消息?!?p>  唐風(fēng)說(shuō)道:“謝還是要謝的,畢竟我只認(rèn)識(shí)你。”

  兩人才一走進(jìn)售樓處,兩位漂亮的售樓小姐就禮貌的上前招呼道:“歡迎光臨,請(qǐng)問(wèn)兩位有什么需要?!?p>  柳月微微一笑,說(shuō)道:“我們有預(yù)約?!?p>  其中一位售樓小姐說(shuō)道:“是柳小姐吧,麻煩您二位稍等,我們聶總很快就到。”

  接著,柳月和唐風(fēng)在售樓小姐的引領(lǐng)下,來(lái)到售樓大廳落地玻璃前的茶幾邊的沙發(fā)上坐下,另一位售樓小姐奉上了茶點(diǎn)。

  唐風(fēng)現(xiàn)在是徹底明白了,貧富之間的差距不只體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上,更體現(xiàn)在信息的不對(duì)等、社會(huì)地位的落差上,柳月這樣的富家小姐過(guò)來(lái)看房所受到的待遇就時(shí)要高于自己。坐在沙發(fā)上的他抬眼轉(zhuǎn)顧四周,這個(gè)店面約有500平米,連正門(mén)帶外墻都是玻璃結(jié)構(gòu),確實(shí)很適合開(kāi)店。

  柳月問(wèn)唐風(fēng)道:“那塊田黃原石解開(kāi)了嗎?結(jié)果怎么樣?”

  說(shuō)到那塊田黃石,唐風(fēng)難掩喜色,他說(shuō)道:“還不錯(cuò),是三層皮的老田黃,就是石皮有些厚了,整個(gè)直徑要減少將近兩厘米?!?p>  柳月說(shuō)道:“田黃石不能像你這么算的,石皮的作用也很重要,而且你那塊田黃原石的造型非常好,做出來(lái)的成品既有觀賞性又有實(shí)用性。”

  “想不到你對(duì)這個(gè)也有研究。”唐風(fēng)饒有興趣的問(wèn)柳月道:“能說(shuō)說(shuō)你的看法嗎?”

  “沒(méi)問(wèn)題?!绷曼c(diǎn)頭說(shuō)道:“你那塊田黃原石是呈橢圓狀的梯形,雕刻出來(lái)的成品一定是立器,加一個(gè)基座可以做擺件,拿在手中還可以把玩,這就是觀賞性;因?yàn)樯厦嫘∠旅娲螅€(wěn)定性好,也可以做鎮(zhèn)紙、書(shū)鎮(zhèn),這就是實(shí)用性了。好料還需要好工,要不要我介紹一位雕刻高人給你呢?”

  唐風(fēng)說(shuō)道:“我已經(jīng)委托別人加工了?!?p>  “誰(shuí)啊?”柳月說(shuō)道:“這件事情可不能馬虎,稍不注意就會(huì)毀掉這塊上好的原石?!?p>  唐風(fēng)說(shuō)道:“他叫范誠(chéng)如?!?p>  “我的天?!绷峦铝送律囝^,說(shuō)道:“算了,我不說(shuō)話了。”

  唐風(fēng)問(wèn)道:“你怎么了?他不好嗎?”

  柳月說(shuō)道:“要范老先生都不好,國(guó)內(nèi)就沒(méi)好的了,我說(shuō)的那個(gè)人也算是雕刻名家,但跟范老比起來(lái),估計(jì)還有兩條街的距離,我怎么覺(jué)得你在變著方兒看我笑話呢?”

  唐風(fēng)搖著頭說(shuō)道:“沒(méi)有啊?!?p>  柳月說(shuō)道:“那你不早說(shuō)?!?p>  這時(shí),一個(gè)穿白襯衣打花領(lǐng)帶一副成功人士模樣的中年男子走向他們這邊,他說(shuō)道:“不好意思,讓二位久等了?!?p>  唐風(fēng)和柳月同時(shí)起身,柳月說(shuō)道:“聶叔叔不要客氣,這是我的朋友,唐風(fēng)?!?p>  中年男子跟唐風(fēng)握手之后,拿出一張名片雙手遞給唐風(fēng),唐風(fēng)看了看名片,這人叫聶天還,是地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部的副總經(jīng)理。聶天客氣的對(duì)唐風(fēng)說(shuō)道:“唐先生你好,以后有用得著的地方盡管開(kāi)口。”

  唐風(fēng)連聲客氣,閑扯一番,聶天還帶著唐風(fēng)和柳月在售樓處兜了一圈,再回到沙發(fā)坐下時(shí),聶天還進(jìn)入了正題,他對(duì)唐風(fēng)說(shuō)道:“這是首層店面,我們只做整體不做分拆,如果唐先生覺(jué)得500平米太大,也可以做分租,我們公司不會(huì)干預(yù)?!?p>  唐風(fēng)對(duì)這個(gè)店面的方方面面都非常滿意,美中不足的地方就是面積太大,這是他舉棋不定的原因。但對(duì)方同意分租的舉措解決了這個(gè)難題,于是,唐風(fēng)決定盤(pán)下這個(gè)店面。

  柳月問(wèn)唐風(fēng)道:“唐風(fēng),你覺(jué)得怎么樣?”

  聶天還也說(shuō)道:“如果唐先生覺(jué)得滿意,我們現(xiàn)在就可以簽合同?!?p>  唐風(fēng)點(diǎn)了點(diǎn)頭,對(duì)聶天還說(shuō)道:“感覺(jué)還不錯(cuò),你們的價(jià)位如何呢?如果合適,我就要了?!?p>  聶天還想不到唐風(fēng)這么有魄力,很快就做出了決定,他說(shuō)道:“小月知道行情,我們提供的是均價(jià),每平方58888人民幣。既然您是小月的朋友,我們就給您最為寬松的付款方式,您首付200萬(wàn)就可以入駐,其余的一周內(nèi)付清就可以?!?p>  “呃?!碧骑L(fēng)張大的嘴巴半天沒(méi)有合攏,搞了半天,這不是租的,而是買(mǎi)的,每個(gè)平方接近6萬(wàn)塊錢(qián),500個(gè)平方差不多就是3000萬(wàn),自己現(xiàn)在哪來(lái)這么多錢(qián)。

  “嗯。”頭皮冒汗的唐風(fēng)故作輕描淡寫(xiě)的點(diǎn)頭說(shuō)道:“我考慮一下?!?p>  聶天還知道唐風(fēng)要跟柳月商量,他說(shuō)道:“那好,我還有點(diǎn)事,先過(guò)去一下?!?p>  聶天還走后,唐風(fēng)搖著頭對(duì)柳月說(shuō)道:“這種方式我無(wú)法承受。”

  柳月對(duì)唐風(fēng)說(shuō)道:“唐風(fēng),買(mǎi)房子不是淘古玩,每平方的單價(jià)是不能少的,他們寧愿空置也不會(huì)降價(jià)的。”

  “你還沒(méi)明白我的意思?!碧骑L(fēng)說(shuō)道:“我是想租店面而不是買(mǎi)店面?!?p>  柳月說(shuō)道:“那就更不可能了,如果是出租,你叫他們?cè)趺纯焖倩鼗\資金呢?再說(shuō),你直接買(mǎi)下來(lái)肯定要比租下來(lái)劃算,一次投資終身獲益啊?!?p>  “唉?!碧骑L(fēng)搖著頭說(shuō)道:“我現(xiàn)在沒(méi)有那么多錢(qián),就算把我賣(mài)了,我也值不到3000萬(wàn)呀。”

  ★會(huì)想到辦法滴,再次召喚票票,今日三章?!?p>  

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