第29章 又見空手套白狼？

　　按照時間計算一般大學(xué)的開學(xué)時間都是在9月初。差不多8月底就要去報到。

　　而現(xiàn)在呢，也剛剛是8月初，距離開學(xué)時間還有將近一個月。

　　不過這么長的時間，劉勝利也不可能一直在家呆著。

　　畢竟他又不是那些十八九歲的考生們。高中畢業(yè)了，不管考沒考上大學(xué)，總要瘋玩一陣才行。

　　而他呢，可是還要養(yǎng)家糊口的…。

　　所以劉勝利也就在老家等到了錄取通知書。然后又?jǐn)[了一個簡單的謝師宴。

　　等這些事情結(jié)束之后。就先一個人來到了省城。

　　至于為什么不帶王小蘭一起來？

　　沒辦法，之前是為了躲老爹，也是為了讓家里安心，才讓王小蘭和他一起來省城。

　　但現(xiàn)在呢，家里安心了。還有個天天要媽媽的月月。省城這里又沒有什么真的工作讓王小蘭去做。

　　所以劉勝利是讓王小蘭現(xiàn)在在家里照顧閨女。等到大學(xué)正式開始后再過來。

　　而他自己呢，則是有了新的截胡計劃。

　　其實(shí)這也不算是計劃。只能說是又一件超前預(yù)知的事情。

　　不要忘了這家伙好歹是個穿越者。

　　雖然超前預(yù)知的事情掌握的不多。但總有一些還是能把握住的。

　　比如一家房屋中介的轉(zhuǎn)型發(fā)家史…。

　　前世的時候，劉勝利是02年來到省城開始打工的。

　　一開始的時候進(jìn)的也是一家普通的工廠。做的當(dāng)然就是流水線員工了。

　　不過說實(shí)話，可能是在南方待久了。再加上南北方之間的工價差異。每個月累死累活的收入是真沒辦法滿足劉勝利當(dāng)時的需求。

　　尤其是他們這里的工廠，還只管吃不管住。那么在個人花費(fèi)上就更多一些了。

　　所以劉勝利只干了一年就不想干了。

　　也是比較湊巧。在他租房的地方認(rèn)識了一個干房產(chǎn)中介的鄰居。告訴他們中介公司正在招人。說干的好能掙多少多少的。直接把劉勝利給說心動了。

　　于是這家伙就辭了工作。跑到這家公司去干中介了。

　　有道是事實(shí)勝于雄辯。

　　任何年頭的錢哪有多么好賺的。

　　就拿他去的這家中介公司來說吧。

　　說是中介公司，其實(shí)就是一家個人門營店。而且店面也不大，總共也不到10個人。

　　而且由于劉勝利是新人。還暫時不能碰業(yè)務(wù)。主要干的工作就是找房源。是不緊往死了跑小區(qū)，還得往死了打電話。遭人白眼不說。打電話還經(jīng)常被罵個半死。

　　這些也就算了。關(guān)鍵是底薪也低的要命，一個月只有500塊錢的基本工資。如果沒有提成的話。劉勝利做流水線的員工也要比這個掙得多。

　　所以這家伙只干了一個多月。又撂挑子不干了?？赡茉谒麃砜此?dāng)時的性格不適合吧…。

　　之后呢，劉勝利依然是在打工的道路上不斷前行。是一直前行到他回到10年前…。

　　當(dāng)然了，現(xiàn)在這些已經(jīng)不是重點(diǎn)了。

　　重點(diǎn)是這一家中介公司之后的發(fā)展。

　　劉勝利雖然在這家公司只待了一個多月。但卻認(rèn)識了幾個還算不錯的朋友。當(dāng)然了，這些朋友陸陸續(xù)續(xù)也都離開了。但總有那么一個兩個堅持了下來。不過隨著時間的過去也就不再聯(lián)系了。

　　而在幾年后的一天。劉勝利意外地遇上了這其中一個叫做趙鵬的家伙。

　　而當(dāng)再次見到這個家伙的時候，劉勝利才知道什么叫做今非昔比。

　　因?yàn)楫?dāng)時的劉勝利還在想下一份工作該干什么呢。但這位叫趙鵬的家伙卻已經(jīng)開上了大奔。

　　有道是士別三日，當(dāng)刮目相看。

　　要知道當(dāng)時的趙鵬可是和劉勝利差不多。都是一前一后進(jìn)的這家中介公司?，F(xiàn)在的變化居然這么大，劉勝利當(dāng)然就想不通了。

　　好在他這個朋友也不算是勢利眼。難得碰上了老朋友再加上又有空。就和劉勝利多聊了幾句。

　　劉勝利這才知道什么叫做堅持就是勝利…？

　　也就在劉勝利離開這家中介公司不久。這家公司的老板其實(shí)也不想繼續(xù)把中介公司開下去。是想將店面轉(zhuǎn)租，然后去看其他的事情。

　　但也就在這個時候。人家這位老板的財運(yùn)就來了。

　　進(jìn)入2000年之后，各個城市都開始了高速發(fā)展。有發(fā)展當(dāng)然就有規(guī)劃。規(guī)劃肯定就是要依城而建。但要是城里面沒地方，就得往城邊上考慮了。

　　比如像劉勝利所存的那塊地一樣的新區(qū)開發(fā)。

　　既然是新區(qū)開發(fā)，土地的性質(zhì)肯定就不是統(tǒng)一的，這其中有農(nóng)耕用地有工業(yè)用地也有自建用地。

　　各種地塊的性質(zhì)不同，歸屬方自然不同。

　　而其中一塊自建用地的主人。就找到了這家中介公司。

　　其實(shí)也不能說是來找，只能算是咨詢。咨詢他這塊土地的價值。就是剛好碰巧來到了他們中介公司。

　　但誰能想到呢，正所謂相逢恨晚臭味相同。

　　這塊地的主人和這家中介公司的老板這么一聊就聊到一塊去了。

　　原來這塊地的主人是想將自己這塊地利益最大化。但又不懂行，所以想打聽打聽。下意識的認(rèn)為房屋中介和地產(chǎn)公司相差不大。又面向八方客。這才來到了這里。

　　而中介公司的老板給的建議是只有自己開發(fā)才能利益最大化。

　　畢竟現(xiàn)在做房地產(chǎn)有多么賺錢已經(jīng)逐漸被世人皆知。所以這塊地的主人一聽之下當(dāng)然就非常心動了。

　　但緊隨其后的問題也就來了。

　　房地產(chǎn)開發(fā)畢竟需要錢呀。

　　先不說開發(fā)的錢。

　　只是轉(zhuǎn)換土地性質(zhì)的錢他們都沒有。那還開發(fā)個屁。

　　好在這家中介公司的老板的確有兩把刷子。而且還是很黑很黑的刷子…。

　　直接給對方出了招空手套白狼。

　　現(xiàn)階段的房地產(chǎn)開發(fā)，在手續(xù)的問題上還并不是特別的較真。

　　這么說吧，只要你是在項(xiàng)目竣工之前把所有的手續(xù)補(bǔ)齊，所有的稅種交全。不管在這其中怎么操作，只要沒被針對或者被人舉報。都是可以先行開發(fā)的。

　　其實(shí)說白了就是一個時間差的問題。

　　畢竟項(xiàng)目立項(xiàng)之后需要申報，申報之后總需要過程。這個過程中就可以先進(jìn)行開發(fā)。等資金足夠了再轉(zhuǎn)換土地性質(zhì)。

　　而既然已經(jīng)名義上可以開發(fā)了，那么自然在名義上也可以售賣了。等售賣的錢足夠，再開始建設(shè)。然后再不斷的補(bǔ)全之后的手續(xù)。如此往返之下空手套白狼也就成功了。

　　而這就是這位中介公司的老板，給這塊地的主人所出的主意…！