二十五 實地考察

　　村書記老韓五短身材，身寬體胖，說話洪亮，熱情招待了三人，簡單介紹了情況。

　　“去年來承包的是個隔壁縣的老板，今年生意出了點兒問題，資金鏈斷了，著急用錢，這邊急切間也找不到下家，村里就收了回來，退給他大部分承包費。”

　　哥仨提前商量過了，建國負責牽頭，所以他先問了下情況?！翱偯娣e大約多少，承包期限和承包費用是多少？”

　　“整個山頭，包括山下的一個小水庫，和一小片果園總面積兩百多畝，年限三十年，當時村委商量的承包費用是一年一百?，F(xiàn)在前期投資已經(jīng)有了初步的規(guī)模，按道理講，承包費還要再加一些的，建華你介紹自己兄弟來承包的話，我就還按照原來的價格。”

　　建國跟兩個兄弟使了個眼色，建華就提議，“那咱實地看看吧?！?p>　　書記老韓前頭開車帶路，弟兄三人緊跟其后。往山腳去的土路坑坑洼洼，確實路況很差，就這交通條件，生意能好了才怪，建國忍不住腹誹。

　　“這路得修，這塊成本要算上，不修路，這生意干不起來?！迸赃叺拇蟾缃ㄈA發(fā)表意見。

　　“對啊，看周圍的環(huán)境沒問題，就是這路況太差了，不光是土路，還坑坑洼洼的。本來出來吃個飯，來的時候給顛了一路子，吃飽了出去還要給顛上一路子，這誰下次還來吃飯？”建軍一邊開著車，一邊吐槽。

　　建國也接話，“今天天氣還行，如果碰到下雨天肯定一地泥，大風天肯定滿天土，這段路必須得修，一會兒跟韓書記談的時候，咱要把這條說上，估計村里不會出這修路錢，畢竟這條路除了這個項目，沒有什么住戶?！?p>　　“行，那過一會兒建國和建軍你倆跟韓書記談?！?p>　　“好?！?p>　　一路顛簸之后，又爬上了一個大坡，才到了目的地，在兩扇鐵柵欄門前停下了車。建國下車，透過柵欄門打量院子。

　　院子很大，中間石子路，兩邊有菜地，也有小橋流水，房子很高，房前有亭，有廊，庭前有樹。

　　吸引建國目光的，是院子里種了兩棵樹，一棵是桂花，另一棵還是桂花……樹還不小，想必等八月滿園桂花香。

　　老韓停好車來招呼哥仨，“這院子算在承包項目以內(nèi)，走，進來看看?！?p>　　一行人穿堂進屋，走馬觀花。院子建在半山腰，旁邊就是水庫，依山傍水，只是長時間無人打理，有些破敗。主體是二層小樓，初建之時估計是按照飯店的格局來建的，一排房間，每層十幾個，如果全用起來，接待量不小。北面另起來一排二層小樓，房間差不多，每層也十幾間，看樣子是住宿用的。地方夠大，南北房子中間，有亭，有花，只是秋風之下，毫無生機，只有兩棵玉蘭樹點綴著一些綠色。

　　不知道當初是否找專業(yè)的人設計過，建國對這個院子的布局很滿意，與堂哥和堂弟悄悄的點了點頭。

　　“韓書記，這院子大體看過，還行，咱再看看水庫和果園吧?！?p>　　“好，咱這邊走，這院子旁邊有個側門，從這里出去就是水庫。”

　　水庫不大，卻在水邊建了一個碼頭直伸水中，碼頭挺寬，看來是用作釣位。

　　緊挨著水庫便是幾個大棚，看樣子是種過草莓，現(xiàn)在里面的卻是所剩無幾。

　　山上一片片一叢叢的種了一些柿子樹和蘋果樹，蘋果一個不見，柿子還有很多，掛在葉子不多的樹上，遠遠望去，也有些豐收的感覺。

　　轉了一圈，幾人又回到院子前站定，建國先開口了，“地方規(guī)劃的不錯，就是沒有人打理，有點兒可惜了?！?p>　　“對啊，陳總看中了就行，其實這地方作為生態(tài)園來做，還是很有前景的?！崩享n笑瞇瞇的說。

　　“韓書記，這地方好是好，看得出來，原來承包這里的人也用了心，花費了不少。但是，不算這里要重新裝修維護的費用，就是南面那條路修起來的花費也不是個小數(shù)目，加上你這三十年的承包費。這一下子要花的錢可就大發(fā)了?！?p>　　老韓也看出來了，這哥仨里建國是拿主意的，便對建國說，“其實承包費不用一下子全交，三十年的承包費，先交三分之一，我們就可以簽合同，后續(xù)的分幾年再交齊了，這個我們倒是好商量?！?p>　　建國看了看兩兄弟，然后對老韓說，“韓書記，地方我們也看了，我覺得挺好，雖然有些具體的地方還要再考慮一下，我們就初步定下來吧，我們回去再商量一下，找個時間我們再來一趟，今天就這樣，你看行嗎？”

　　“來都來了，這天色也不早了，晚上我請客，咱這附近有家鐵鍋燉做得很好，來嘗嘗吧?！?p>　　本來建國想推辭的，看了看大哥有話說的樣子，便住口不提，大哥接過話，“那就叨擾老韓了。”

　　“走，我那有點兒好茶，先去嘗嘗?！?p>　　眾人又重新等車，上車后，建華跟兩兄弟說，“這確定了要接這個項目，以后跟村里打交道的地方還有，先跟老韓搞好關系，這飯局還是要去的?！?p>　　“其實我挺看好這邊的，雖然長時間無人打理，看著哪里都破，但是只要資金夠用，路修好，這個生態(tài)園還是能搞起來的，你們覺得怎樣？”

　　“那就干了，我也覺得好?！苯ㄜ娨哺胶?。