第四十九章 租地坎坷

　　天明想先種植一百畝山地嘗試一下。

　　他事先了解好了，大地的租金是每畝三四百塊錢，一次要租三年；山地的租金是每畝一百塊錢，一次要租五年。

　　一百畝山地租五年要一次性支付五萬塊錢的租金，他現(xiàn)在有這個能力。

　　天明和父親、二叔商量具體要租的地塊兒，敲定先租老房后面山上的。他們也征詢了天光的意見，天光同意。

　　天明準(zhǔn)備去跟村民談了，他想先跟村民談完再跟村里說一聲，這些后面的事情才好操作。

　　談得時候，天明沒有帶著父親和二叔，他是帶著舅爺家三叔一起去的，畢竟三叔跟這些人更熟悉。父親和二叔離開老家有三十多年了，很多家的老人都不在了，小輩兒當(dāng)家的都不知道他們是誰了。

　　天明先帶著三叔上了山，指定了要租的地塊兒。三叔對都是誰家的山很熟悉，走完一圈兒他心里也就有數(shù)兒該找那幾家談了。

　　這里面也有三叔家的山，三叔痛快地就答應(yīng)了。

　　另外要談的一共有八戶。

　　三叔說得這些人家的名字，除了四爺，天明一個都不熟悉。

　　他不是在這個村子出生，也不是在這長大，自然也就不認(rèn)識這些人了。這里面有五家是本家，除了四爺，其他都出了五服了。

　　天明想得很簡單，大體聊聊，簽完出租協(xié)議給錢就行了。

　　等到談的時候他才發(fā)現(xiàn)，不是那么回事。

　　每次跟著父親或二叔回老家，見到這些人，彼此還都挺熱情的，問長問短，等到涉及到具體租山的事情，聊得就很細(xì)了。

　　天明以為這些人都是大老粗，其實每個人都精打細(xì)算著呢。

　　談第一家就遇到坎坷了。

　　對方要求不能砍樹，不能弄一些亂七八糟的東西。

　　天明聽著挺無語的，大樹肯定不砍。就是他想砍，當(dāng)?shù)氐淖o林員也不能讓啊。但林子底下那些小的枝條和地表的雜草還是可以弄得，要不怎么能有地方搞種植呢。

　　至于亂七八糟，他肯定不會弄得，天明也不知道這些人說得亂七八糟指的是什么。

　　他跟對方說自己搞種植，不會破壞對方的山地，對方這才放心。

　　一天全談完了，天明怕夜長夢多。

　　一共涉及九家，三叔、四爺不用談，直接簽協(xié)議領(lǐng)錢了，其他簽了三家，說等等猶豫的三家，一家聯(lián)系不上，在外地，打電話無人接聽。

　　第二天，天明九點多就奔著還在猶豫的這三家去了，有一家同意，另兩家說一百塊錢一畝地有點兒少，想要漲到一百五，天明不同意，最后經(jīng)過協(xié)商確定為一百二十五。

　　前一天打通電話無人接的，早上給三叔回了電話，同意租，說鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親不計較價錢，讓他本家的弟弟幫著簽了字，天明把錢直接轉(zhuǎn)到對方銀行卡上了。

　　租地進展的也算順利，天明到小隊隊長家聊了聊，又去村上跟村長見了個面，就往場地走了。

　　路上，接到三叔的電話。

　　“老李家那個你五奶她孫子剛才來找我了，說是你給別人一百二十五，給他們一百，感覺虧了，不想租。”三叔電話那邊鬧哄哄的，他說得那個人現(xiàn)在應(yīng)該就在三叔家。

　　天明先對了對號兒，跟三叔說：“字不是已經(jīng)簽了嗎？錢也給了，怎么要反悔啦。”

　　“人家現(xiàn)在說什么都不同意，說是給多少錢都不租了?！?p>　　“那不行啊。這幾塊山地都是連著的，我以后修設(shè)施正好一塊兒就弄了，也不能中間把一塊地甩出來啊。”天明說這些沒有用，越讓人家知道這些越有軟肋在人家手里，對方也就有了要價的資本。

　　他在想為什么會出現(xiàn)這種情況。后來想明白了，肯定是村長跟這個人說了什么，因為所有這些人當(dāng)中，除了三叔，他只跟村長說了自己要租這些地干什么。

　　說到得意的地方嘴沒把住，把自己的長遠(yuǎn)打算也給講出來了。

　　他本來想的是這樣說可以得到村上的重視。但說者無心，聽者有意，他不知道村長的表侄在他們劉家堡住著呢，還是大意了。

　　跟當(dāng)時孫博聽到他要租尖山小學(xué)搶先一步一樣，村長等他一走就給表侄打電話了。

　　言多必失，天明吃過好多次這樣的虧了。

　　“這樣，三叔，我給你們都漲到一百五，把協(xié)議改一下，這樣下去太鬧騰了，不夠費勁的?！碧烀飨胫ㄟ^這樣來減少啰嗦，他又做錯了，沒有處理這種事情的經(jīng)驗，還是要吃虧的。

　　“你這樣漲價也不行，越漲他們要得越多，就拿捏住你了。我沒有這方面的經(jīng)驗，你這樣，給咱們小隊隊長打個電話，讓他幫著協(xié)調(diào)一下。后面你給他買兩條煙或兩瓶酒意思一下就行了?！比迩宄r(nóng)村的事情怎么辦，給天明支了一招。他以前也沒有租過地，沒有想到會這么麻煩。

　　天明趕緊給隊長打了個電話，讓對方幫著協(xié)調(diào)這件事情。

　　縣官不如現(xiàn)管。

　　隊長最終一百三十五塊錢一畝談妥了。

　　天明想下次過來給人家買兩條煙，再帶兩瓶酒，這次得感謝人家。

　　通過這次租地，天明切身感受到了，真的什么都不好干。

　　看著往外花錢容易，實際上操作的時候，如果哪句話說不好，想辦的事情就泡湯了。

　　這一次就好險，如果有兩三個人就不租，他也沒辦法。地租高了他不合算，地租低了人家不干，想平衡好還得依靠當(dāng)?shù)厝税　?p>　　天明有預(yù)感，這一百畝地不管種植的好不好，再往后如果想租地肯定不容易了，肯定不會比這個租金少。他本來也不想漲價，主要還是怕把這件事辦砸了，只能硬著頭皮漲，多出來的三四萬也是錢啊，而且還給下次租山起了個不好的頭兒。

　　反正租完了，天明也就不想這件事情了。

　　他跑縣里取了六件廠家發(fā)的包裝袋，就直接回到場地了。

　　場地院子的五畝試驗田，去年就被他栽滿了，絕大多數(shù)品種生長的都不錯，主要還是地好的緣故，等到把這些苗兒移到山上，也不知道能長成什么樣子，總是要邁出這一步的。

　　陽春三月，有些藥材苗已經(jīng)發(fā)芽了。再有一個多月，差不多就能往租的山上移栽了。

　　天明想著趕緊把剛租的山地拾掇一遍，把該弄的設(shè)施弄好。也就有一個月的功夫，再晚，錯過了季節(jié)，第一批苗兒就栽不上了。