第97章 彭啟明買(mǎi)房
也就是在學(xué)校的時(shí)候彭瀚才感覺(jué)自己還是個(gè)學(xué)生。
前世，讀書(shū)的時(shí)候一直渴望自己長(zhǎng)大，不用再讀書(shū)。
可是等現(xiàn)在自己重生了，再次回到校園的時(shí)候，彭瀚又感覺(jué)時(shí)間很緊，工作上的事情都忙不完，哪有時(shí)間學(xué)習(xí)？
最終彭瀚得出的總結(jié)就是，事業(yè)無(wú)成賺不到錢(qián)的時(shí)候希望自己回到學(xué)生時(shí)代。
因?yàn)檫@個(gè)時(shí)期大家都在一個(gè)起跑線上，在高考的戰(zhàn)場(chǎng)上，大家處于同等的地位。
等到真的出了社會(huì)，大家的地位會(huì)慢慢拉開(kāi)，失敗的人希望回到過(guò)去，因?yàn)檫^(guò)去的日子無(wú)憂無(wú)慮。
成功的人嘴上說(shuō)著希望回到過(guò)去，實(shí)際上只是嘴上說(shuō)說(shuō)，真要他回到過(guò)去，他會(huì)受不了。
彭瀚前世算不上成功，也不算太失敗。
所以重生之后想要變得更成功，同時(shí)也希望彌補(bǔ)一下前世的遺憾，這一世讓彭啟明過(guò)上富足的生活。
別人都是富二代，彭瀚則是想讓自己的老爸成為富一代。
現(xiàn)在距離彭啟明成為富一代還有一定的距離，不過(guò)也還好，至少不是前世的負(fù)一代。
彭啟明聽(tīng)了彭瀚的，在濱海購(gòu)置了房產(chǎn)，這一下就是買(mǎi)了兩套。
其中一套兩父子現(xiàn)在住，另外一套彭啟明說(shuō)留給彭瀚娶媳婦用。
彭瀚對(duì)此倒也不反對(duì)，甚至還說(shuō)出了最好買(mǎi)多十套八套的話。
不過(guò)直接被彭啟明拍了一巴掌，怒道：“你這是打算娶幾個(gè)??？還十套八套，你爸我一個(gè)都搞不定，你還想十套八套……”
對(duì)于彭啟明的誤會(huì)，彭瀚也很無(wú)奈。
未來(lái)十年的房?jī)r(jià)漲幅絕對(duì)是彭啟明想都想不到的，如果不是有了前世的經(jīng)歷，彭瀚也是不敢相信。
對(duì)于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的飛速發(fā)展，不是有個(gè)段子么。
話說(shuō)有人在上世紀(jì)賣掉了帝都的四合院出國(guó)創(chuàng)業(yè)去了。
功成名就之后，帶著一輩子的積蓄回來(lái)，發(fā)現(xiàn)剛剛夠錢(qián)把以前賣掉的四合院買(mǎi)回來(lái)。
雖然是段子，但可怕的現(xiàn)實(shí)說(shuō)不定是一輩子奮斗的錢(qián)都買(mǎi)不回那個(gè)四合院。
現(xiàn)在彭啟明手中是有不少閑錢(qián)的，因?yàn)檎麄€(gè)銷售渠道都是彭瀚在幫忙弄，所以盈利多少彭瀚是很清楚的。
不然彭啟明也不會(huì)豪氣到去買(mǎi)什么飲料廠了。
在這個(gè)時(shí)代，錢(qián)放在銀行里是最傻的做法。
用錢(qián)去生錢(qián)才是最劃算的。
彭啟明不肯買(mǎi)，彭瀚就給彭啟明講述房產(chǎn)投資的概念。
國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)自然是沒(méi)法跟國(guó)外比的，彭瀚就講述了港島房地產(chǎn)還有腳盆雞的房地產(chǎn)市場(chǎng)案例。
這個(gè)時(shí)代，腳盆雞和港島就是發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的代表。
彭瀚會(huì)上網(wǎng)，在網(wǎng)上獲取了大量彭啟明不知道的信息，對(duì)于這點(diǎn)彭啟明還是很佩服的。
畢竟淘寶的生意就是彭瀚讓他做的，以彭啟明的眼光，自然不可能搞什么互聯(lián)網(wǎng)銷售，那是他的視野盲區(qū)。
有了淘寶的成功案例在前，彭瀚的話對(duì)彭啟明是比較有說(shuō)服力的。
“可是我買(mǎi)那么多房子我又住不完，這不是很浪費(fèi)嗎？”對(duì)于老一輩的思想還是淳樸的，認(rèn)為房子就是拿來(lái)住的。
要知道后世一個(gè)樓盤(pán)銷售一空，到了夜晚都沒(méi)幾盞燈是亮的，這就是所謂的炒房大軍的杰作。
當(dāng)然，彭瀚是不可能這么勸彭啟明的。
“我們可以不住，但是可以租出去，你想一下，如果你投資十年，這十年里你不僅有十年的房租收入，十年后房子你不想要了，轉(zhuǎn)手賣了，說(shuō)不定翻了好幾倍，還能白賺個(gè)房租，不劃算嗎？”彭瀚引誘道。
“你說(shuō)得好像也有道理，我考慮考慮！”彭啟明覺(jué)得買(mǎi)房子這個(gè)事情還是得慢慢斟酌，不能操之過(guò)急，畢竟彭啟明覺(jué)得他不缺地方住。
房子對(duì)于彭啟明而言就是一個(gè)安身之所，對(duì)于安身之所，只需要容納他那一米多的軀體就可以了，他沒(méi)什么講究。
離婚之后，他對(duì)于“家”這個(gè)概念就很淡了。
彭瀚見(jiàn)再勸也難，索性先放一放。
不過(guò)料彭瀚也想不到，彭啟明第二天就興沖沖地跑來(lái)跟他說(shuō)，他買(mǎi)房了。
而且合同都已經(jīng)簽了。
彭瀚也挺開(kāi)心的，看來(lái)這過(guò)了一夜彭啟明就想通了，只要房產(chǎn)足夠，彭瀚以后的創(chuàng)業(yè)就可以隨心所欲了，畢竟家里有個(gè)收租老爸也不擔(dān)心創(chuàng)業(yè)失敗后無(wú)處安身。
“你買(mǎi)了哪個(gè)小區(qū)??？”彭瀚想看看彭啟明買(mǎi)的是哪個(gè)地段的，彭瀚可是知道后世哪些地方是商業(yè)中心，哪些地方是學(xué)位區(qū)。
“不是小區(qū)，我在村里買(mǎi)了幾棟，還有一些地皮……”彭啟明說(shuō)道。
彭瀚：“……”
彭瀚一臉懵逼，說(shuō)好的買(mǎi)商品房呢？
彭瀚看了看彭啟明買(mǎi)的那些地段沉默了。
見(jiàn)兒子面無(wú)表情，彭啟明小心翼翼道：“兒子，我不是聽(tīng)你說(shuō)可以出租么，我想著買(mǎi)那種小區(qū)房一次只能租一戶人，但是我買(mǎi)下一棟，我就可以租出去給很多人，而且這個(gè)村很多外來(lái)人口租的，肯定不愁租。
至于這些地皮，都是他們沒(méi)錢(qián)自己蓋房子，就決定賣給我，但我得答應(yīng)他們，房子蓋起來(lái)之后分他們兩層，其余歸我?！?p> 這種合伙蓋房子的事情其實(shí)后世也有不少，地主沒(méi)錢(qián)蓋房子，就和有錢(qián)蓋房子的合伙起房子，然后一起分房子。
“老爸你真是個(gè)天才，這房子買(mǎi)得好！”彭瀚剛剛不說(shuō)話主要是被彭啟明的撿漏給驚訝到了。
彭啟明買(mǎi)的這幾棟房子都是后世的“城中村”，是要整體拆遷的。
這地段，以后拆了，妥妥的拆一代。
彭瀚只想著讓彭啟明去投資商品房，忽略了村里的這部分。
彭啟明還是本地土著，家里也是有宅基地的，現(xiàn)在去把房子蓋起來(lái)，以后也是能得到不少拆遷款的。
特別彭瀚記得有幾條村全部征收，個(gè)個(gè)都發(fā)得跟豬頭似的。
而現(xiàn)在那幾條村還有很多人在賣地的。
因?yàn)闉I海地理環(huán)境特殊很多人都跑到大海的另外一邊謀生了，家鄉(xiāng)的祖產(chǎn)他們看不到啥發(fā)展的希望就變賣了。
不過(guò)這個(gè)時(shí)候很多人都沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光，根本不知道這些地方以后都是一地難求的，畢竟誰(shuí)也不知道國(guó)家的未來(lái)發(fā)展方向不是？
所以這些地很多都滯銷了，不過(guò)重活一世的彭瀚倒是可以撿這個(gè)大漏。