第26章 殺雞儆猴

　　合同簽完，三人又瞎聊了一些其它的。

　　大概聊了十多分鐘，陸志東才對陳喬開口道：“阿喬，關于房地產(chǎn)那邊的事……”

　　說話間，陸志東的眼睛，故意瞄了林霸天一眼。

　　陳喬會意，笑著道：“霸天是我的兄弟，沒事，不用避開他，東哥你有話就直說吧。”

　　林霸天處于懵逼狀態(tài)，完全不知道兩人在說啥。

　　陸志東見陳喬完全不避諱，他也不再顧忌了，直接開口道：“我和老郭那邊商量過了，如果現(xiàn)在注冊一家公司的話，資質方面很難在短期內(nèi)解決，所以我們打算直接收購一家有資質的地產(chǎn)公司，這樣可以省去很多麻煩?！?p>　　“另外，如果沒有意外的話，市府那邊應該會在三天后，公布整個城南的舊區(qū)重建計劃，然后就是地塊拍賣，阿喬你的五十億，加上我的十二億，要想把整個城南地區(qū)給吃下來，那是綽綽有余了，只是如果這樣分地塊拍賣的話，后續(xù)要走的流程就會比較繁瑣，所以我打算說服市府那邊，把整個城南地區(qū)打包拍賣，這樣可以最大程度的，把那些不入流的地產(chǎn)公司排除在外，后續(xù)的項目審批，也能省時省力許多?！?p>　　陸志東一口氣把這些要說的話，全都說完了。

　　一旁的小胖子林霸天，則是聽得目瞪口呆，眼珠子都快掉下來了。

　　五十億？地產(chǎn)公司？城南舊區(qū)重建？打包拍賣？

　　這幾個關鍵詞落入他的耳中，直接在他內(nèi)心翻起了驚濤駭浪。

　　陸董這意思不會是在說，陳喬又拿出了五十億，跟他合伙開了一家地產(chǎn)公司吧？

　　還要染指整個城南的舊區(qū)重建計劃？

　　我他媽的……沒聽錯吧？陳喬哪來的這么多錢？

　　還有，我是不是知道得太多了？

　　就在林霸天胡思亂想的時候，陳喬施施然的拿起了茶杯，喝了一口后說道：“這些小事東哥你們拿主意就行了，反正我對房地產(chǎn)行業(yè)也不在行，錢不夠的話再跟我說一聲就行?！?p>　　你管這幾十億的大生意叫“小事”？

　　陸志東也不知道該哭還是該笑好了，他搖了搖頭，無奈的笑道：“錢是足夠的，等地皮拍下來后，可以拿地皮到銀行貸款，這種杠桿手法，都是些地產(chǎn)公司的常規(guī)操作了。不過你這甩手掌柜也別做得太徹底啊，其它事你都可以不管，但公司開張和土地拍賣那天，你一定要出席，怎么說你也是公司最大的股東啊?！?p>　　“行，到時候你通知我一聲就行?！标悊填D了頓，然后放下茶杯后說道：“對了，東哥，你有認識投資方面的人才嗎？”

　　陸志東聞言想了想，然后笑著說道：“巧了，還真有，上個月我參加一個行業(yè)聚會時，認識了一個人，對方自稱是從華爾街那邊的投行回來的，不過這人很傲氣，跟他的對談中，我了解到他曾被好幾家投資公司邀請過，最后都被他拒絕了，用了他的話說就是，那些公司的格局都太小了，沒有自己發(fā)揮的空間。聽說他最近在拉投資，想干脆自己成立一家投資公司，你如果需要的話，我可以幫你兩介紹一下?！?p>　　“嗯，那就麻煩你了，我也打算籌備自己的投資公司，如果合適的話，可以把他拉入我的陣營中。”陳喬道。

　　“投資公司？阿喬，你打算投資哪個領域的？”陸志東好奇的問道。

　　“哪個領域都沒所謂，最重要是看潛力。”陳喬并沒有敷衍陸志東的意思，他的的確確是這么想的。

　　要是被陸志東知道，陳喬的野心，是打算建立一個超越國內(nèi)，甚至國外所有財團的商業(yè)帝國，估計會連下巴都得驚掉。

　　陸志東自然不知道陳喬的想法，半開玩笑的說道：“那如果有好的項目，記得預老哥一份啊，哈哈?！?p>　　不過陸志東也就是這么隨口一說，組建房地產(chǎn)公司，幾乎已經(jīng)掏空了他的家底，哪還有錢再去投資別的項目。

　　話罷，三人又閑聊了一會兒。

　　陸志東就起身要走了，他還有很多關于地產(chǎn)公司的事情要忙。

　　陳喬可以啥都不管，但他這個董事長可不行。

　　臨走前，陸志東像是想起了什么，回身對陳喬笑道：“對了阿喬，我差點忘了，明天有一個古玩鑒賞會，介時，汕城一些有頭有臉的人都會參加，你有沒有興趣一起過去湊湊熱鬧，順便擴展一下人脈資源?！?p>　　“古玩鑒賞會？這是什么活動？”陳喬好奇的問道。

　　“呵呵，說白了，就是一些富豪拿著自己的古董珍藏，然后互相吹捧一番的活動罷了，當然，到時候也會有一些古玩店參加，說不定還能淘到一些好東西，你有興趣嗎？”

　　說實話，陳喬還真來了些興趣。

　　自己還有一個【精通級鑒寶能力】沒用過呢，這不就有用武之地了嗎？

　　而且這種場合，自己上輩子沒機會參與，這輩子重生回來，說什么也要去見識一下。

　　“好啊，那我明天跟東哥你一起過去長長眼吧?！标悊绦Φ?。

　　“行，明天出發(fā)前給你電話?！?p>　　說完，陸志東就大步離開了。

　　秘書陸思琪也跟著陸志東走了，她本來就是陸志東的私人秘書，未來說不定還會跟著陸志東，到騰飛地產(chǎn)參與管理。

　　董事長辦公室里，只剩下了陳喬和林霸天兩人。

　　沉默了稍許后，林霸天略微尷尬的打破了寂靜：“喬哥，說實話，我到現(xiàn)在都有點恍惚，都不太敢相信你真的把公司給買下來了，而且這個總經(jīng)理的位置，我怕我真的做不來?！?p>　　“自信點，我不是說過了嗎？我說你行你就行，這不還有我兜著底嗎？”陳喬拍了拍林霸天的肩膀笑道。

　　“話是這么說，但接下來我該怎么做呢？我完全沒有方向啊?！绷职蕴鞚M臉沮喪說道。

　　陳喬沉吟了一會兒，收起了嬉皮笑臉，嚴肅的說道：“你是我欽點上來的，所以威望肯定不足，一時間要所有的員工和高管服你，這不容易，既然是這樣，那就要用雷霆手段了。”

　　頓了頓，陳喬繼續(xù)說道：“這樣吧，你先以總經(jīng)理的身份寫一封公司內(nèi)部郵件，郵件里只宣布兩件事?！?p>　　“哪兩件事？”林霸天聞言抬起了頭。

　　“第一件事，所有員工都加薪20%，部分表現(xiàn)突出的，最高可以加薪到50%?！标悊膛e起一根手指說道。

　　“啊這……這樣的話，公司每個月得額外支出不少的錢吧？”林霸天有點錯愕，陳喬居然會做出這樣的決定。

　　剛剛收購公司，還沒有盈利，就要大幅度提高員工的福利？

　　這種操作從來都沒見過啊。

　　“錢不是問題，重要的是要員工們歸心，正所謂皇帝不差餓兵，你要員工跟著你干，那就要讓他們無后顧之憂。”陳喬不以為意的說道。

　　林霸天點點頭：“好的，我記下來，那第二件事呢？”

　　“第二件事就是，從今天開始，公司將會采取末位淘汰制，除了高管之外，所有人都在考核范圍之內(nèi)，至于高管，年底會進行整體考核，不達標的，直接退位讓賢。”陳喬的表情更加嚴肅了幾分。

　　林霸天倒吸了一口氣：“這樣會不會狠了一點，要知道，有些高管是從公司建立起就做到現(xiàn)在的，這不好隨便動吧？”

　　“就是因為這樣才有必要，如果不狠一點，有些人根本就擰不清自己的位置。”

　　擁有高級工商管理技能的陳喬很清楚，要想在最短時間內(nèi)接管一家公司，“胡蘿卜加大棒”永遠都是最有效的方法。

　　“好吧，我都聽你的?！绷职蕴煊行殡y的點頭應道。

　　“小胖子，你要記住一點，慈不帶兵，你私下可以與員工稱兄道弟，可以為員工們謀福利，這些都沒有問題，但是在一些原則的問題上，你就必須當機立斷，大刀闊斧。你越是溫和，越是好說話，就越?jīng)]人把你當一回事，這同樣也是對那些兢兢業(yè)業(yè)員工的不公平?！标悊陶Z重心長的說道。

　　林霸天聞言，也收起了為難的神色，轉而表情堅定的說道：“喬哥，我明白了，我不會讓你失望的?！?p>　　忽然間，林霸天覺得此刻的陳喬有點陌生了。

　　這還是那個兩天之前，在同事間連大點聲說話都不敢的陳喬嗎？

　　林霸天不知道陳喬為什么會有這種變化，但他反而更喜歡現(xiàn)在自信、霸氣側漏的陳喬。

　　“嗯，光寫內(nèi)部郵件還不夠，你還得做一件事?！标悊淘俅文闷鹆瞬璞?，在嘴唇邊上吹了吹，說道。

　　“什么事？”林霸天有些疑惑。

　　“殺雞儆猴！”

　　陳喬說完，把杯中的茶水一飲而盡，嘴角一揚：“就不知道誰會跳出來做這只雞了。”