第四十章：改造院子

　　風(fēng)華拍完今天的戲。

　　明天就會(huì)去橫店影視準(zhǔn)備，這里的戲份拍完后，直接轉(zhuǎn)道大草原。

　　結(jié)束以后，新上海灘就全部交給賀若琳和江寒天，風(fēng)華帶著劉曉雅正式離開了劇組。

　　離歌的開機(jī)，算是一個(gè)大新聞了，導(dǎo)演風(fēng)華，產(chǎn)量高，票房高，是目前國(guó)內(nèi)最能賺錢的導(dǎo)演。

　　因?yàn)榛貓?bào)比例高，拍了幾部電影，加上海外的宣傳投資也不到兩億，但是有二十億的票房，這是什么概念？

　　好萊塢也干不出這么高的利潤(rùn)比例啊，足足十倍啊，不算宣傳費(fèi)的話會(huì)更多。

　　當(dāng)然，沒有這么好的宣傳，也不會(huì)有這么好的票房，風(fēng)華的電影，制作水平是一方面，宣傳也是一個(gè)方面。

　　而這次離歌開機(jī)，也注定了該電影還沒有上映就會(huì)被大眾期待，就和12年很多人期待3D版的泰坦尼克號(hào)一樣。

　　不過(guò)那個(gè)時(shí)候觀眾等來(lái)的只是一座立體冰山，和一個(gè)火爆網(wǎng)絡(luò)的假新聞，還被卡梅窿信以為真。

　　今天的開機(jī)儀式，黃曉名沒到，不過(guò)顏丹橙抽空來(lái)了，那邊劇里女性角色的戲份不多，她時(shí)間充裕。

　　記者們看到主演沒來(lái)，一個(gè)個(gè)紛紛問(wèn)風(fēng)華，他是不是在耍大牌，風(fēng)華解釋道：

　　“他現(xiàn)在還有一部戲正在收尾，也是東華投拍的，進(jìn)組需要玩幾天，檔期都是公司定好的，不存在耍大牌的說(shuō)法?！?p>　　除此之外，風(fēng)華還對(duì)新上海灘做了宣傳，熱度高，也能賣個(gè)好價(jià)錢嘛。

　　記者也對(duì)劉曉雅首次擔(dān)任女主表示很好奇，劉曉說(shuō)：

　　“其實(shí)我已經(jīng)在圈里混了五六年了，之前都是一些龍?zhí)着浣?，這次能夠出演女主，算是對(duì)我多年磨練演技的肯定吧?！?p>　　接下來(lái)有記者問(wèn)了對(duì)于這次投資提升的問(wèn)題，風(fēng)華說(shuō)到物價(jià)各方面都有所增長(zhǎng)，想要保持一樣的制作水準(zhǔn)，只能適當(dāng)提高制作成本。

　　……

　　開機(jī)之后，離歌進(jìn)入了拍攝當(dāng)中。

　　5月中旬，剛剛拍完的新上海灘已經(jīng)在洽談電視臺(tái)了，很多電視臺(tái)對(duì)于翻拍劇是有興趣的。

　　因?yàn)榇_實(shí)有些收視率，但是卻一直不高，張繼中的幾個(gè)翻拍，評(píng)分最高新天龍平均收視率不到七個(gè)百分點(diǎn)。

　　所以大多電視臺(tái)會(huì)買，但不會(huì)出高價(jià)，不過(guò)風(fēng)華拍的倒是可以考慮，他拍電影可以創(chuàng)造奇跡，拍電視劇應(yīng)該不差吧。

　　有七個(gè)電視臺(tái)對(duì)首輪獨(dú)播有興趣，不過(guò)價(jià)格都只出到四五十萬(wàn)一集，加上冠名廣告也只能回本，張琛東比較猶豫。

　　目前出價(jià)最高的是滬上衛(wèi)視和湘南衛(wèi)視，出到了每集六十萬(wàn)，張琛東打電話給風(fēng)華問(wèn)了下意見。

　　風(fēng)華讓拿兩集剛剪好成片給他們看看，讓他們先討論討論，反正才剛拍完，離成片還有些時(shí)間，不著急。

　　看完兩集的制作水準(zhǔn)，說(shuō)實(shí)話，讓人耳目一新，尤其是原味的片頭曲加上片頭畫面，說(shuō)一開場(chǎng)就成功了也不為過(guò)。

　　最后，央視和滬上出到七十萬(wàn)一集，這算是目前最高價(jià)了，很多大火的劇都沒有這個(gè)價(jià)，首輪盈利接近千萬(wàn)。

　　湘南這次沒直接出價(jià)，提出想要對(duì)賭，只要播出以后，收視率超過(guò)八個(gè)百分點(diǎn)，可以出到八十萬(wàn)一集，如果沒有到這個(gè)收視率的話，按六十萬(wàn)一集算。

　　風(fēng)華聽了之后，直接打電話聯(lián)系了負(fù)責(zé)人，說(shuō)換個(gè)對(duì)賭方式行不行，一個(gè)百分點(diǎn)算十萬(wàn)。

　　平均收視率如果只有一個(gè)百分點(diǎn)，那就四百萬(wàn)賣給他們，如果撲倒一個(gè)百分點(diǎn)都沒有，東華不要一分錢。

　　可惜，湘南確實(shí)猴精，愣是沒同意，東華也就簽了之前的對(duì)賭協(xié)議，廣告冠名要等播出之后視情況而定。

　　首周播三天，之后才會(huì)冠名廣告，意思就是想等收視率上來(lái)后簽下更高的廣告費(fèi)。

　　播出日期定在了8月中旬，算是暑假的尾巴上，暑假開頭各大衛(wèi)視基本是西游還珠等經(jīng)典老劇天下。

　　想在暑假前期拿下高的收視率簡(jiǎn)直是做夢(mèng)，風(fēng)華不會(huì)去自找沒趣，后期也挺厚，該放的劇大部分放完了，看劇的人卻不算少。

　　很多爆款劇都是暑假出來(lái)的，就是緊跟在這些老劇后面的產(chǎn)物，所以這個(gè)檔期是雙方都覺得最好的檔期。

　　這時(shí)候，正德演義也正式啟動(dòng)了，悲歌的海外票房也開始進(jìn)賬，整個(gè)東華的資金終于不在緊張。

　　給特效和影院各撥了五千萬(wàn)的資金后，風(fēng)華也開始了首輪分紅，這次規(guī)劃分紅的資金是五千萬(wàn)。

　　因?yàn)楣炯兝歉?，但是需要隨時(shí)投資，所以東華的分紅制度就是每年拿部分出來(lái)分，具體分多少風(fēng)華說(shuō)了算。

　　公司的錢不屬于個(gè)人，那是公司的運(yùn)營(yíng)，不能用在個(gè)人上，包括風(fēng)華，家人原本不想分這么多，但風(fēng)華堅(jiān)持一定給。

　　父母兄妹也有了好幾百萬(wàn)的收入，以后東華公司越來(lái)越大，每次分紅的資金也會(huì)越來(lái)越多，父母兄妹將來(lái)都是過(guò)億身價(jià)的富豪啊。

　　幾人一分，占七成分紅的風(fēng)華突然就闊了起來(lái)，三千多萬(wàn)都屬于他個(gè)人的私產(chǎn)了，他的合院可以開始搞了。

　　原本的兩進(jìn)院子過(guò)于破舊，全部推到，基本屬于重建，找了好多關(guān)系，也就是現(xiàn)在管理不算嚴(yán)格，但也花大力氣啊。

　　風(fēng)華嫌小，花了一千兩百萬(wàn)，把邊上三百多平的小院也買了，合院的總占地面積達(dá)到了一千平。

　　直接改成了中式樓，住宅有兩層，每層的層高3.5米，占地五百平，上層收縮一些，加起來(lái)也有九百來(lái)平。

　　一樓弄了個(gè)私人泳池，裝有直角超大型的落地窗，陽(yáng)光可以照射到池里，還有健身，書房，會(huì)客廳，保姆房之類的，全部設(shè)在一樓。

　　還有一個(gè)超大型的花園，規(guī)劃里面，一側(cè)是一個(gè)較大的錦鯉池，池里會(huì)有連廊觀景臺(tái)和燈光噴泉等設(shè)計(jì)。

　　一側(cè)會(huì)栽種桃，杏，臘梅各種植物，再輔以其它綠植，中間建個(gè)涼亭，院門口有一個(gè)大玄關(guān)，進(jìn)來(lái)就是多種白色石材鋪成的路徑。

　　剩余的面積，做了大型的停車位和健身房等，整個(gè)院落一千平的面積，不算大，但在BJ絕對(duì)不小。

　　只有這么大的地，才能搞風(fēng)華這種風(fēng)格建造，時(shí)尚和古典結(jié)合，不失古韻，還添加了很多現(xiàn)代化的元素。

　　整體構(gòu)造和十多年后現(xiàn)代化合院相似，上百號(hào)的工人施工，也要一年多的工期，也就現(xiàn)在人力物價(jià)便宜，不然這點(diǎn)兒錢是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

　　目前的BJ不是以前的老院子，就是高樓房，像這種現(xiàn)代化的自建私家院落，可能僅有這一個(gè)。

　　多年以后有也只能在三四環(huán)以外……