第39章 兩萬畝大地主

　　在墨菊市的一家汽車銷售店，苗仙兒刷她的卡買下了一輛皮卡。

　　秦望說這輛車就算是農(nóng)場的資產(chǎn)，買車的費(fèi)用回頭給苗仙兒報(bào)銷，或者直接算她的出資。

　　談到出資和股權(quán)的問題，苗仙兒很隨意，她認(rèn)為秦望控股也沒關(guān)系。

　　她主要是想找一塊足夠大的地方，來實(shí)現(xiàn)她心中一直以來的夢想。

　　至于個(gè)人賺多少錢或者持股比例、控股權(quán)這些，都不是她最關(guān)心的問題。

　　兩人開著皮卡趕到那個(gè)農(nóng)場時(shí)，房東太太已經(jīng)到了，她是個(gè)五十歲左右的女人，體態(tài)微胖，非常隨和。

　　百合國也使用玫瑰語，在手機(jī)即時(shí)翻譯工具的輔助下，大家交流沒有任何障礙。

　　這個(gè)農(nóng)場距離墨菊市區(qū)100多公里，屬于綠蘿鎮(zhèn)轄區(qū)。

　　農(nóng)場的可使用面積是2000畝，此前一直在正常耕種，都是一些常規(guī)品種，小麥和大豆、玉米之類。

　　因?yàn)槎际菣C(jī)械化播種和收割，所以農(nóng)場面積雖大，需要的人手卻不多。

　　今年以來，房東太太家里情況發(fā)生變化，沒有人再來經(jīng)營這個(gè)農(nóng)場，就想到把它轉(zhuǎn)讓。

　　苗仙兒的小姨通過一個(gè)朋友了解到這個(gè)信息，她知道苗仙兒一直想搞一個(gè)農(nóng)場，就建議她把它拿下來，資金上她可以支持個(gè)幾百萬。

　　實(shí)地去考察時(shí)，苗仙兒了解到，這個(gè)房東還有一片與農(nóng)場相鄰的非常大的半荒漠地塊，一直通到海邊。

　　因?yàn)榉繓|覺得不會(huì)有人租這樣的地方，所以之前根本就沒有提起。

　　當(dāng)年，她的祖上買下這一大片臨海的荒地，原本希望能在地下發(fā)現(xiàn)些資源。

　　但是后來經(jīng)過勘探，并沒有什么有價(jià)值的發(fā)現(xiàn)。

　　而這一大片半荒漠地，又屬于鹽堿地，幾乎沒有作為農(nóng)業(yè)利用的價(jià)值，就一直荒廢在那里。

　　苗仙兒看到這片荒漠，心里很激動(dòng)，因?yàn)樗齼?nèi)心一直有個(gè)想把荒漠變綠洲的夢想。

　　當(dāng)苗仙兒表露想把這一片半荒漠也一起租下來，房東太太很意外，也很高興。

　　因?yàn)檫@個(gè)地塊每年還要交地產(chǎn)稅，雖然說總額不是很多，但總是一筆開銷。

　　如果苗仙兒愿意租下來，那當(dāng)然求之不得。

　　這片半荒漠區(qū)域大概是個(gè)長方形，沿海岸線方向約4公里，向內(nèi)陸延伸方向3公里，總面積一共約12平方公里，也就是1200公頃，大約18000畝。

　　大部分區(qū)域都是平地，只是在靠著海邊的位置，有一座山，最高峰處有幾百米高。

　　山上有一些植物，但大多是低矮的灌木，高大的樹木不多，總體上也是個(gè)半荒山的狀態(tài)。

　　對這樣一片土地，房東太太要價(jià)每畝僅30元，共54萬，價(jià)格很有吸引力，苗苗就想一舉全部拿下。

　　再加上農(nóng)場2000畝的租金，每畝250元，共50萬。

　　農(nóng)場配套的住宅和相關(guān)設(shè)施，以及一些農(nóng)用機(jī)械，每年5萬元使用費(fèi)。

　　每年的總租金一共是109萬。

　　最后，雙方談到每年100萬成交，一共兩萬畝地，租期30年。

　　因?yàn)楫?dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)保要求，已有的灌溉設(shè)施可以繼續(xù)使用，但不能新打井開采地下水資源。

　　同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)地下礦產(chǎn)或石油資源，承租方不能開采，所有權(quán)歸出租方。

　　簽過協(xié)議，苗仙兒付了5萬塊定金給房東太太。

　　租金半年付一次，第一筆租金在一周內(nèi)付給她。

　　辦好了手續(xù)，拿到了定金，房東太太已經(jīng)把苗仙兒兩人當(dāng)成了朋友。

　　她很嚴(yán)肅地提醒說：那個(gè)荒山上有一個(gè)山洞，很危險(xiǎn)，千萬不要進(jìn)去。

　　因?yàn)樗淖孑厒兙透嬲]過，據(jù)說以前有人進(jìn)入那個(gè)山洞后就失蹤了。

　　本來他們曾想把那個(gè)山洞的入口封閉，但是因?yàn)檫@一大片區(qū)域都是她們的私人領(lǐng)地，再加上地處偏僻，并沒有外人去探險(xiǎn)。

　　自己家族的人知道此事，也沒人跑過去冒險(xiǎn)。

　　到她們這一輩，已經(jīng)幾十年都沒有人去過那個(gè)荒山了。

　　之所以一直還保留著這塊地沒有賣掉，是想著以后勘探水平提高了，說不定能在地下發(fā)現(xiàn)些有價(jià)值的東西。

　　現(xiàn)在既然租給了秦望他們，所以必須要友情提醒一下。

　　另外，房東太太還非常熱心地把倉房里的一把霰彈槍和幾十發(fā)子彈留了下來。

　　因?yàn)榍赝麄兪峭鈬松矸?，剛到百合國，還沒有資格買槍。

　　留下這把霰彈槍給他們，如果遇到壞人來搗亂，可以起到很好的威懾作用。

　　再者說，這么大一片農(nóng)場，也需要武器來保衛(wèi)。

　　對于那些不聽警告、擅闖農(nóng)場和住宅的家伙，不用客氣，直接對他們開槍就好了。

　　房東太太交待一番之后，把鑰匙和相關(guān)物品都交給二人，就先行離開。

　　農(nóng)場里有一套雙層住宅，有四間臥室，還有書房、健身房、廚房和洗手間等配套設(shè)施。

　　帶一個(gè)幾百平米的院子，有簡易的木板制作的圍墻。

　　院子里還有一個(gè)存放少量糧食和雜物的倉房。

　　存放大量糧食的谷倉在離院子幾百米處，附近有一個(gè)值守用的小屋，不遠(yuǎn)處還有一個(gè)小型果園。

　　苗仙兒之所以拿下來這么大面積的土地，一方面價(jià)格確實(shí)便宜，她總覺得能好好利用。

　　另一方面，那半荒漠的鹽堿地，就是她一直想要去挑戰(zhàn)的目標(biāo)。

　　而且，那片荒山連著大海，以后閑時(shí)，還可以去海邊看看風(fēng)景。

　　房東太太走后，苗仙兒開心地唱起歌來。

　　終于有自己的一片天地了！

　　她興高采烈地開始打掃房屋。

　　秦望則拿著那把霰彈槍愛不釋手，以前對于各種槍械都接觸過，但是幾乎就沒有實(shí)彈開過槍。

　　他準(zhǔn)備找個(gè)空曠的地方開上幾槍試試，過過癮。

　　正好去整片土地去探查一番，了解一下情況，看看有沒有什么危險(xiǎn)和隱患。

　　特別是房東提到的那個(gè)荒山上的山洞，某種程度上也勾起了他的興趣。

　　于是，他找到一個(gè)手電筒，帶著霰彈槍，叫上迪迪，準(zhǔn)備去那個(gè)荒山轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

　　苗仙兒看到秦望這副打扮，調(diào)侃道：“你該不會(huì)是帶著狗狗去打獵吧？”

　　秦望哈哈大笑：“能打獵的泰迪，一定是不正經(jīng)的泰迪?！?p>　　苗仙兒有些不放心地說：“注意安全，快去快回。”

　　她說她這邊打掃房屋用不了太多時(shí)間，等他回來，就一起去小姨家。

　　因?yàn)樾∫虅倓偘l(fā)消息給她，說已經(jīng)讓保姆在準(zhǔn)備豐盛的晚餐，給她和秦望接風(fēng)。

　　從農(nóng)場住宅到那座荒山，直線距離大約四公里多。

　　秦望開著皮卡，很快就到了山腳下。

　　雖然算是座荒山，但是灌木和雜草依然很多，幾乎沒有現(xiàn)成的道路。

　　秦望折了根樹枝，用來探路，也可以打草驚蛇，讓這些動(dòng)物意識到危險(xiǎn)，提前自行躲開。

　　一路上到山頂，倒也沒遇到什么危險(xiǎn)。

　　秦望很快就找到了一個(gè)山洞，洞口比較寬大，約有兩人多寬，一人多高。

　　從外面往里看，黑黢黢的，看不到什么東西。

　　站在洞外，秦望蹲下身體，摸著泰迪的腦袋，對它說：

　　“迪迪，你進(jìn)去探探路，如果遇到危險(xiǎn)的動(dòng)物，不要和它打斗，趕緊跑出來?！?p>　　迪迪微微點(diǎn)了點(diǎn)頭，就一路小跑著沖進(jìn)了山洞的黑暗里。

　　幾分鐘后，迪迪就歡快地從山洞里跑了回來。

　　看樣子，它并沒有遇到什么危險(xiǎn)。

　　雖然秦望沒辦法和它直接用意念交流，但是它可以對秦望的問題做出反應(yīng)。

　　秦望就問它：“山洞里有沒有什么危險(xiǎn)？”

　　迪迪搖了搖頭。

　　“有什么動(dòng)物在里面嗎？”

　　迪迪又搖了搖頭。

　　“那有人或者尸體，或者人的骨頭架子在里面嗎？”

　　迪迪仍舊搖了搖頭。

　　看樣子，這個(gè)山洞里面可能并沒有太大的危險(xiǎn)。

　　當(dāng)然，也有可能存在某種危險(xiǎn)，只是迪迪無法表述。

　　但是從迪迪這歡快的樣子來看，它剛才應(yīng)該是沒有經(jīng)歷到什么恐怖的事情。

　　這時(shí)，突然有一只兔子從旁邊躥了過去。

　　迪迪汪汪叫了兩聲，追兔子去了。

　　秦望哂笑：真把自己當(dāng)獵狗了呢。

　　他打開手電筒，端著霰彈槍，慢慢走進(jìn)山洞……