汽車(chē)停在狎鷗亭3洞，這里有一棟樓要出售，韓國(guó)樓都不太高，三層，每層使用面積346坪，工作室開(kāi)在這里，再合適不過(guò)。
346坪，1141平米，三層辦公樓，足夠用。
1994年建成的，現(xiàn)在還挺新，原來(lái)在這里辦公的搬走，房主兒子在美國(guó)定居，他和妻子也要移民過(guò)去。
“門(mén)口停車(chē)位怎么這么少？”
他們來(lái)了四輛車(chē)，加上房主一輛車(chē)，總共五輛車(chē)，門(mén)口停車(chē)位都快被占滿(mǎn)。
門(mén)口也就八個(gè)停車(chē)位。
房子沒(méi)有電梯，就三層樓，也不用裝電梯，很寬敞，格局也不錯(cuò)，3、400人在這里辦公，也不會(huì)顯得擁擠。
“水電設(shè)施都怎么樣？”
趙世勛讓孫正義去檢查水電設(shè)施，這棟樓他相中了。
“這棟樓已經(jīng)建7年，您準(zhǔn)備賣(mài)多少錢(qián)？”
“15億韓元。”
房東是真敢開(kāi)價(jià)，15億韓元就是146萬(wàn)美元，現(xiàn)在是2001年，不是20年后，就算是狎鷗亭商業(yè)區(qū)，也不值這個(gè)價(jià)。
況且買(mǎi)這棟樓，每年都要交2%房產(chǎn)稅，每年都要交3000萬(wàn)韓元房產(chǎn)稅，每年要交23萬(wàn)RMB房產(chǎn)稅，10年就是3億房產(chǎn)稅，230萬(wàn)RMB。
“這個(gè)價(jià)錢(qián)太高了，已經(jīng)建完7年，也不算新房子，外面停車(chē)位這么少，又沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)，不劃算?！?p> 20年后100億韓元都不算多，不過(guò)現(xiàn)在15億不值這么多。
經(jīng)過(guò)和房東一番砍價(jià)，12億韓元。
趙世勛《南漢山城》版權(quán)費(fèi)有4億韓元，李尹馨有5億，加上導(dǎo)演片酬10萬(wàn)美元，還有導(dǎo)演獎(jiǎng)金6萬(wàn)美元。
勉強(qiáng)夠買(mǎi)樓的。
不過(guò)錢(qián)不愁，下午還要去《民音出版社》簽署加印協(xié)議，這次直接加印30萬(wàn)冊(cè)。
版權(quán)費(fèi)剛好12億韓元。
現(xiàn)在《南漢山城》在韓國(guó)賣(mài)的很火，金大中都看他的書(shū)。
今年賣(mài)出50萬(wàn)冊(cè)，沒(méi)有問(wèn)題。
趙世勛下午剛從《民音出版社》出來(lái)，就和房東簽署購(gòu)房合同，他現(xiàn)在不差錢(qián)，把狎鷗亭3洞這棟樓過(guò)戶(hù)到李尹馨名下，他已經(jīng)有房子，這個(gè)物產(chǎn)對(duì)于他來(lái)說(shuō)，沒(méi)有什么用。
第二天康佑碩去注冊(cè)公司，公司名字Future movie world，未來(lái)電影世界，字母簡(jiǎn)稱(chēng)FMW。
公司法人康佑碩。
注冊(cè)資金10億韓元。
這些錢(qián)是趙世勛和李尹馨兩個(gè)人，各出5億韓元。
趙世勛籌備公司已經(jīng)出17億韓元，他又是知名導(dǎo)演，占38%股份，李尹馨出資5億韓元，占13%股份，他又讓給李尹馨2%股份，反正是自己女朋友，多給一些股份無(wú)所謂。
12億韓元的一棟樓都給她了，不差2%股份。
康佑碩出資3億韓元，占公司10%股份，他因?yàn)閹е?xiàng)目，又負(fù)責(zé)管理公司，占股多一些。
現(xiàn)在FMW公司賬上有3億韓元。
前前后后忙碌一個(gè)星期，公司的注冊(cè)印章、股東名冊(cè)正本一份……亂七八糟一大堆。
FMW Entertainment影視制作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照終于辦下來(lái)。
孫正義錢(qián)剛買(mǎi)房子，手上只有5000萬(wàn)韓元，趙世勛給他添5000萬(wàn)韓元，他也是FMW公司的股東，占股1%。
現(xiàn)在FMW公司估價(jià)100億韓元，因?yàn)橛汹w世勛和康佑碩兩個(gè)導(dǎo)演在，這個(gè)價(jià)格不算高。
羅泓軫也沒(méi)有錢(qián)，趙世勛把最后的錢(qián)借給他，湊夠1億韓元，他也成為股東，占股1%。
鄭正勛、曹英沃、還有道具、美術(shù)這些跟著趙世勛出來(lái)的人，不想入股，他們跟著他出來(lái)辦公司，就是趙世勛這里劇組工資高。
現(xiàn)在FMW這些人，只占65%的股份，還有35%股份空閑下來(lái)。
CJ 娛樂(lè)公司、獅門(mén)影業(yè)、MK2電影公司、樂(lè)天影城、美嘉影城…隨時(shí)歡迎他們?nèi)牍?，利益綁定才是最長(zhǎng)久的。
FMW公司現(xiàn)在部門(mén)不多。
趙世勛負(fù)責(zé)導(dǎo)演部、康佑碩管理公司所有部門(mén)、金熙彩負(fù)責(zé)編劇部，她是一個(gè)女人，年齡35歲，長(zhǎng)的挺有氣質(zhì)，能力也很強(qiáng)。
孫正義負(fù)責(zé)后勤部。
姜知垠負(fù)責(zé)制片人部，他也是康佑碩帶過(guò)來(lái)的。
鄭正勛負(fù)責(zé)攝影部。
曹英沃負(fù)責(zé)音樂(lè)部。
宣傳部長(zhǎng)、投資合作部長(zhǎng)、統(tǒng)計(jì)部長(zhǎng)、化妝部長(zhǎng)、道具部長(zhǎng)、人事部長(zhǎng)在招聘，現(xiàn)在康佑碩負(fù)責(zé)人事管理。
現(xiàn)在FMW公司，基本能搭建兩套電影劇組，趙世勛帶一套，康佑碩帶一套。
趙世勛不喜歡管理，他沒(méi)有這個(gè)精力，宣傳、投資、上映這些事他不想管，F(xiàn)MW公司就交給康佑碩管。
成立公司就是要組建自己拍攝班底，自己人熟悉，用起來(lái)方便，還有配合，辦公司就是為了拍電影，賺錢(qián)的事他不考慮，這些糟心事都?xì)w康佑碩管。
《消失的愛(ài)情》劇本和分鏡頭腳本已經(jīng)初步完成，趙世勛來(lái)到編輯部辦公室，這里90多坪的辦公室，只有三個(gè)編劇，一個(gè)編劇部長(zhǎng)。
“金姐，我下部電影的劇本和分鏡頭腳本，讓編劇們把劇本完善下，要趕緊去找投資，11月初我就要拍攝，10月之前就要選定演員。”
公司都知道趙世勛是最大股東，他的商業(yè)價(jià)值也最高，《新世界》上映35天，票房已經(jīng)有939萬(wàn)觀影人次，馬上就能突破千萬(wàn)觀影人次，全球票房也已經(jīng)突破1.5億美元。
別的事他都不管，伺候好他拍電影就行。
“趙導(dǎo)演什么時(shí)候要?jiǎng)”荆俊?p> “越快越好，最好9月初投資就到位，這部電影我要拍攝9個(gè)月左右?！?p> 金熙彩有些吃驚！問(wèn)道：“怎么拍攝這么久？大約需要多少投資？”
“不多，制作經(jīng)費(fèi)600萬(wàn)美元，宣傳經(jīng)費(fèi)400萬(wàn)就行，湊個(gè)整，1000萬(wàn)美元投資。”
金熙彩苦笑，1000萬(wàn)美元投資，除了《新世界》投資加贊助1500萬(wàn)美元，韓國(guó)那個(gè)導(dǎo)演敢拍攝1000萬(wàn)美元投資的電影？
“您什么時(shí)候要?jiǎng)”?？?p> “最好10天后，現(xiàn)在編劇部不是沒(méi)有其他活嗎？”
“有，康社長(zhǎng)的《公共之?dāng)场?月中旬要開(kāi)始拍攝?！?p> 趙世勛點(diǎn)點(diǎn)頭：“好，你們先忙他的，《公共之?dāng)场费輪T確定了嗎？”
“已經(jīng)定下來(lái)，薛景求、李成宰?！?p> “那么你們盡快?！?p> 趙世勛說(shuō)完離開(kāi)編劇部，《消失的愛(ài)情》要在11月初拍攝，秋冬交替季節(jié)。
現(xiàn)在公司賬上有5億韓元，足夠日常開(kāi)銷(xiāo)。
這都是股東自己的錢(qián)。
拍電影公司暫時(shí)不投資，康佑碩的《公共之?dāng)场酚蓸?lè)天投資。
“你是回酒店，還是在公司玩電腦？”
趙世勛看著李尹馨問(wèn)。
他的辦公室最大，96平方，有休息室和衛(wèi)生間，隔斷間還有秘書(shū)室，現(xiàn)在沒(méi)有男秘書(shū)，正在招聘。
本來(lái)康佑碩想給他招聘一個(gè)女秘書(shū)，李尹馨不同意，那么就招聘一個(gè)男秘書(shū)，拍戲的時(shí)候給他當(dāng)生活助理。
“你要出去嗎？”
“我和康社長(zhǎng)要去CJ 娛樂(lè)公司，他們有CJ CVG影院，電影想要有排片，必須拉他們?nèi)牍?，趁著《新世界》票房大爆，我現(xiàn)在還有一些商業(yè)價(jià)值。”
“能不拉他們?nèi)牍蓡?？我大哥和我爸不?duì)付。”
李在賢是CJ集團(tuán)會(huì)長(zhǎng)，他是李孟熙的長(zhǎng)子，李孟熙離開(kāi)韓國(guó)后，一切事物由他管理。
李尹馨他爸是李孟熙的三弟，也就是李在賢的三叔，三星集團(tuán)會(huì)長(zhǎng)，因?yàn)槿抢^承權(quán)的事，幾家都鬧的不愉快。
“你老爸要是有韓國(guó)30%影院數(shù)量，我就叫你爸入股，不拉CJ 娛樂(lè)公司入股，電影排片怎么辦？”
“現(xiàn)在不止要拉CJ 娛樂(lè)公司，還要拉樂(lè)天影城、美嘉影城，要確保電影排片呀！三小姐，酒香也怕巷子深，電影沒(méi)有排片，票房能有保證嗎？”
“他們?nèi)覊艛囗n國(guó)65%影院數(shù)量，這也是沒(méi)辦法的事。”
要是沒(méi)有壟斷影院數(shù)量，趙世勛也不會(huì)拉他們?nèi)牍?，這沒(méi)有辦法。
想要海外票房，還要拉獅門(mén)影業(yè)和MK2電影公司入股。
下午趙世勛和康佑碩到李美敬辦公室，她知道趙世勛和康佑碩成立一家名叫FMW制作公司，留不住趙世勛，入股FMW也很不錯(cuò)。
CJ 娛樂(lè)公司出資6億韓元，占FMW公司6%股份，優(yōu)先排FMW公司的電影。
搞定CJ 娛樂(lè)公司后，他們兩個(gè)又陸續(xù)去樂(lè)天和好麗友，康佑碩正在和樂(lè)天合作，也出資6億韓元，占FMW公司6%股份。
好麗友同樣出資6億韓元，占FMW公司6%股份。
現(xiàn)在FMW還剩17%股份沒(méi)有分出去，趙世勛打電話(huà)給獅門(mén)影業(yè)還有MK2電影公司，告訴他們自己成立一家影視制作宣傳公司，想要入股，盡快派人過(guò)來(lái)。