話都說到這個地步了,蕭默要是還不明白點兒啥,那他也就不配跟三個老狐貍一塊兒玩兒了。
“不是,你們這是要把我往坑里帶??!”
蕭默警惕的看著三個老家伙,沒好氣的說道。
嚴賀寬擺擺手義正言辭的說:“哎,哪有。生意嘛,不寒磣!”
蕭默愣神看著三人,說:“不是,你們怎么確定我能夠弄到錢呢?”
佟滿說:“弄不著就去死嘍?!?p> 蕭默這個暴脾氣,伸手就要去摸手榴彈。
楊林漢趕緊擺手阻止,他這么大歲數(shù)了,心臟又不好。再折騰幾下,再把心臟病給嚇出來。
“等等,年輕人,別激動。我們三個也觀察你有段時間了,對你的評價就是狡猾如狐,兇狠如狼,威猛如虎。你這樣的人要是弄不來錢的話,那世界上就沒有有錢人了?!?p> 嚴賀寬接著楊林漢的話說:“你這才蹦跶了幾天?手里邊有了多少錢?從周馬兩家扣下來最少有二百萬吧?從豪紳們手里邊又摳出來五十多萬吧?賭坊里邊贏了田海林一百八十萬吧?嘖嘖,你瞅瞅,幾天的時間你弄了整個大明朝一年的稅收!”
蕭默無語,攤著手說:“打土豪分田地就這么一遭,你不能天天指望這玩意兒過活吧!就跟你們說的似得,海盜和走私很多情況下都是一錘子買賣,利潤大,風險大還不長久?!?p> 嚴賀寬笑瞇瞇的說:“你手下不是還有一個水泥廠和一個磚頭廠嗎?你一個廣州左衛(wèi)重建,能洗白多少錢?”
蕭默:“我……”
他不知道什么時候水泥廠和磚廠也被人盯在眼里了。果然,天底下就沒有那么好吃的獨食。
楊林漢擺擺手說:“行了,你也不用解釋。其實你的想法我或多或少也都有了解。于民來說,是好事兒。于廣東來說,是好事兒。于我們來說,更是好事兒?,F(xiàn)在呢,就缺一個成熟的方法,把錢流動起來。只有錢流起來,才有稅收,咱們才能有錢招兵練兵!”
方法?呵呵,方法可多了去了。
蕭默剛走了一下神,就被三只老狐貍給成功的捕捉到,三人相視一笑,嚴賀寬笑道:“蕭小兄弟,你是不是有什么好的主意?不如說出來大家一起探討一下?!?p> 蕭默有肯定是有的,關鍵是這事兒他該不該說,或者是能不能說。
沉默的蕭默讓三人更加篤定。
他們也不著急,就靜靜的等待著蕭默。其實他們只要把握住一點,只要在廣州這片地界上辦事兒,就沒有能夠繞開他們三司的。蕭默即便心中有多么完美的想法,沒有他們三人的支持,那全都是空話,只能落在紙面上,不能落到實地上!
很快,蕭默也想明白了。他的想法有點兒多,不管哪個,都得得到官方的支持和認可。于是說道:“其實很簡單??!現(xiàn)在有水泥廠,磚廠,再建個石膏板廠,預制梁廠,咱們完全有能力把原來的一層平房改建成好幾層的樓房?!?p> 佟滿皺眉一想,說:“用木頭也能建樓……”
話還沒有說完,蕭默就開始懟人了:“你那樓房能建幾層?我這可都是6+1!”
佟滿滿臉問號的說:“那是幾層?”
蕭默無語,翻著白眼說:“當然是七層!”
楊林漢抬手阻止佟滿,說:“老佟你消停會兒,蕭小兄弟,你繼續(xù)說!”
蕭默說道:“首先呢,要收回地契,怎么收回呢?自然是錢!也可以不要錢,換成以后的房子。但是由于咱們是剛開始執(zhí)行,大多數(shù)會要錢,所以首先咱們要有錢!”
三人點點頭,有錢才是硬道理,這絕對沒錯!
蕭默說:“收回地契之后,把原本那些大房子都給拆了!然后蓋成樓房!樓房是啥?其實它啥也不是,出入不方便,想養(yǎng)個花養(yǎng)個草都死費勁的。但是呢,咱們可以把他打造成一個概念,什么概念呢?有錢人的概念!
當住樓房成為了新潮,成為了成功人士的象征,成為了丈母娘選女婿的必要條件,房子,也就不愁沒人買了。
現(xiàn)在廣州府一處宅子大概多少錢?”
這件事兒楊林漢最清楚,撫須說道:“這就要看多大的房子了。有的小房子獨門獨院兩間房的,幾十兩。好點兒的,上百兩。豪宅級別的,上萬兩也不是沒有可能。”
蕭默一拍手說道:“那咱們就定100兩!”
佟滿張大嘴巴說:“天吶,你是窮瘋了嗎?只有富人家里邊才能夠拿出上百兩銀子,那些老百姓一年連個銅板都見不著,拿什么來買房子!”
蕭默搖搖頭說:“小了,格局小了!他們不是沒錢嗎?那就給他們錢!”
蕭默越說三個老狐貍越懵,這么偏的嗎?
蕭默看著三個問號臉說:“還記得剛開始買地契的那些錢嗎?咱們大明朝的人有錢了會干嘛?買房子置地唄!當真都埋豬圈??!這是剛開始最重要的一批。也就是說,買地契的錢很快就會回流回來一部分。
再然后刺激那些有錢但是不買房的人。什么最能刺激人心?錢??!現(xiàn)在房子的租金多貴?”
楊林漢說:“不等,小的幾十文錢!”
蕭默說:“為什么這么便宜?”
楊林漢想了想,搖了搖頭,這事兒他還真沒考慮過。
蕭默說:“因為沒人租啊!你想,如果明天廣州府只有一處房屋要出租,而這里有一個每個月可以掙一兩銀子的活,你說,這房子能租出多少錢去?”
楊林漢恍然大悟,心中暗暗驚訝,還能這么玩兒?
蕭默說:“對嘍,接下來就是創(chuàng)造就業(yè)機會。蓋房子這可是技術活,而且,多辛苦啊!值不值一個月一兩銀子!”
嚴賀寬木訥的點了點頭,已經完全跟著蕭默的思路走了。
蕭默繼續(xù)說:“整個廣州府四處蓋房子,需要多少的泥瓦匠?泥瓦匠多了,是不是就得租房子?別考慮說大街上往那兒一窩或者出城墻角一蹲?門兒都沒有!規(guī)定必須在城里邊有固定住房的才能在城內工作。凈街鑼一響,發(fā)現(xiàn)有人在街上,立馬下大獄!”
三人聽的牙花子都癢癢,這也太狠了!
蕭默繼續(xù)說:“租房子的人多了,租金就高了!咱就按普通的房子300文一個月,我高檔樓房的租金要個六七百不過分吧?一年就是七八兩銀子,十二三年就能回本的生意,以后就是老祖宗給后輩子孫留下來的產業(yè),你們說,值不值!”
“值!”
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