56 撿了個(gè)大漏

　　　　難怪呢！

　　這時(shí)金俊豪才想起，今天同學(xué)宴上朱正茂見到自己時(shí)，那毫不掩飾的敵意。

　　原來(lái)這梁子，十年前就結(jié)下了??！

　　可惜在原來(lái)的歷史時(shí)空里，這天晚上他好像和二狗子他們幾個(gè)跑去網(wǎng)吧通宵去了。

　　什么迎新晚會(huì)，他根本就沒去。

　　至于原來(lái)的時(shí)空里，朱正茂有沒有向程曼雪表白，表白有沒有成功，他根本就不知道。

　　沒想到這次，是被他攪了局…

　　“那兩個(gè)女生你感覺怎么樣？”

　　小老弟種下的因，今天他已經(jīng)嘗到了果，可他還是忍不住問了一句。

　　“嗨！順其自然唄！不過我想之前大佬你幫我制定的計(jì)劃，應(yīng)該是成功了…”

　　這次居然是女神主動(dòng)約了宵夜，后來(lái)另外一個(gè)還主動(dòng)加進(jìn)來(lái)，似有似無(wú)的故意攪局。

　　這讓小老弟很是得意，看來(lái)他已經(jīng)成功撥動(dòng)了兩人的心弦…

　　而電話這頭的金俊豪只能是長(zhǎng)出一口氣，此子類我！

　　算了，渣就渣吧！這應(yīng)該是咱們的本色…

　　他不想在女人的問題上在和小老弟浪費(fèi)時(shí)間，連忙轉(zhuǎn)移話題。

　　畢竟今天的一些盲盒獎(jiǎng)勵(lì)，還得和小老弟確認(rèn)一下。

　　“對(duì)了，老爹讓你買物業(yè)的事情，弄得怎么樣了？”

　　“嗨！我剛想說這茬呢！大佬，你猜我老爹讓我買的什么房子？”

　　“不會(huì)是湯臣一品吧？”

　　這頭的金俊豪用調(diào)笑的口吻試探著問道，電話那頭的小老弟則是驚叫一聲。

　　“握草？大佬你真是神了？你怎么知道的？”

　　廢話，我特么能不知道嘛？因?yàn)檫@套房子今天也給我?guī)?lái)個(gè)天大的‘驚喜’！

　　當(dāng)然這話可不能說，金俊豪只能打了個(gè)哈哈。

　　“??？真的是湯臣一品??？我去…”

　　他這樣驚詫的語(yǔ)氣，才平復(fù)了小老弟的疑心。

　　然后小老弟就把這房子的事情，一五一十的給他講述了一遍。

　　原來(lái)這套房子主人也是在京城搞開發(fā)的，前兩年欠了他老爹一筆工程款，一直拖著沒給。

　　而且他不光欠老爹的錢，還欠了銀行不少錢。

　　這不，都已經(jīng)被銀行拉入黑名單，馬上要送上法庭，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了。

　　剛好這人名下持有這套房產(chǎn)，而剛好那家銀行又是他老爹長(zhǎng)期合作的銀行。

　　因?yàn)樗系沁@家銀行的VIP客戶，所以自然就享受了這次的貴賓服務(wù)。

　　比如優(yōu)先得知一些優(yōu)質(zhì)法拍房，或者抵押房產(chǎn)跳樓大甩等等信息。

　　一般如果你在銀行存款超過一個(gè)億，銀行都會(huì)提前通知你去‘撿漏’的。

　　甚至銀行可能還會(huì)從中幫你一把…

　　別看現(xiàn)在和湯臣一品的房子，已經(jīng)漲到了二十幾萬(wàn)一平。

　　可是當(dāng)年，也不過才十一萬(wàn)左右一平米。

　　可即便如此，這套C棟1單元3601的房子，也是434平的大平層。

　　按照當(dāng)時(shí)十一萬(wàn)每平的均價(jià)，這套房怎么著也得小五千萬(wàn)才能拿下。

　　而小老弟手里才只有一千萬(wàn)??？

　　可接下來(lái)小老弟的解釋，才讓他明白，他到底是怎么撿了這次的大漏的。

　　原來(lái)老爹說會(huì)聯(lián)系他的人，就是那家銀行魔都地區(qū)的VIP理財(cái)專員。

　　欠賬那人是把這套房抵押給銀行貸款的，銀行希望的是快速回籠資金。

　　而那人也想快點(diǎn)從黑名單里摘出來(lái)，銀行也不愿意打官司，畢竟費(fèi)錢又費(fèi)力。

　　既然對(duì)方愿意配合，銀行自然就可以從自己的VIP客戶里挑人來(lái)接盤。

　　于是就找到了和那人剛好有債務(wù)關(guān)系的他老爹。

　　金俊豪的老爹非?？春眠@個(gè)樓盤，于是就安排他來(lái)收樓。

　　別看這套房當(dāng)年的市價(jià)是十一萬(wàn)每平。

　　可實(shí)際上這人是去年買的房，而他買房的時(shí)候，也是撿了個(gè)大漏…

　　原來(lái)這湯臣一品最早是05年開始預(yù)售，07年才建成交房的。

　　當(dāng)年預(yù)售價(jià)11萬(wàn)起，就已經(jīng)震驚了全國(guó)，后來(lái)曾經(jīng)一度沖高被炒到過13萬(wàn)多。

　　這可是那時(shí)候國(guó)內(nèi)首屈一指的豪宅，甚至是豪宅中的豪宅。

　　不過在08年次貸危機(jī)之后，這豪宅的價(jià)格直接就拉稀狗帶了。

　　從08年開始就一路暴跌，最慘的時(shí)候是到09年，曾經(jīng)跌谷底價(jià)五萬(wàn)每平。

　　而那人就是這時(shí)入手的，所以四百三十四平的房子，那人也就花了兩千多萬(wàn)。

　　不但拿下了這套房，還順帶著拿下了三個(gè)車位，這次全都一次打包出售。

　　這特娘的，這人也是運(yùn)氣，要知道今后湯臣一品的車位可都是只租不賣的。

　　而租金一年都要幾十萬(wàn)…

　　這時(shí)他愿意配合銀行，把這套房子賣掉，而銀行的要求就是盡快回籠資金。

　　至于賣什么價(jià)格，他們不關(guān)心，反正就是要快。

　　如果在一個(gè)期限之內(nèi)賣不掉，那他們就要走法律程序。

　　這人也想明白了，如果按照市價(jià)十一萬(wàn)多來(lái)賣，短時(shí)間內(nèi)肯定賣不掉。

　　如果被銀行起訴，那這套房子難逃被拍賣的結(jié)局。

　　那樣他不但一毛錢落不到，搞不好還要進(jìn)監(jiān)獄。

　　所以就在銀行的撮合下，接受了金俊豪的報(bào)價(jià)，按原價(jià)出手。

　　現(xiàn)金一千萬(wàn)，其余的錢則抵扣了他欠金俊豪老爹的工程款。

　　當(dāng)然銀行愿意撮合他老爹接手，也是因?yàn)樗系缜熬吞崞疬^訴訟，要求執(zhí)行的就是這人的這套房產(chǎn)。

　　銀行方面也是怕扯皮，剛好他老爹又是銀行的VIP客戶，所以才撮合的。

　　否則人家銀行方面比他老爹優(yōu)質(zhì)的客戶可多著呢…

　　就這樣，小老弟可以說是以地板價(jià)的價(jià)格，撿了一個(gè)大漏，拿下了這套湯臣一品的豪宅。

　　原來(lái)是這么回事…

　　之前他還奇怪，就小老弟手里就那點(diǎn)錢，他到底是怎么拿下湯臣一品的房子的。

　　按理說當(dāng)年，這套房子也要四千多萬(wàn)的…

　　這下，他總算是懂了！

　　難怪他覺得今天小老弟說話不但興奮，還帶了一股以前沒有的沖勁呢！

　　有這么一套豪宅打底，今后他只要不敗家，都會(huì)立于不敗之地了。

　　要知道湯臣一品這樣的網(wǎng)紅豪宅，在國(guó)內(nèi)可是自帶理財(cái)產(chǎn)品屬性的。

　　這房子不但升值快，而且租金還賊高，十年前就是一個(gè)月十幾萬(wàn)起。

　　現(xiàn)在的行情，好樓層的，那更是能達(dá)到六十個(gè)W一個(gè)月。

　　就是不知道他那套房子租金是多少？

　　誒？說到這個(gè)話題，這房子怎么也租出去好幾年了吧？

　　那些租金呢？特娘的哪里去了？

　　金俊豪感覺有些摸不著頭腦，算了，等明天有空去一趟湯臣一品問問管家吧。