第115章 買樓的善后工作

　　羅歐整個人都驚訝了，他根本就沒想到唐凱居然還帶來了一個這么厲害的助理。

　　而且這個助理說的還都是事實，北江科技園區(qū)的確存在這樣的尷尬境地。

　　“那依您之見，這個價格應(yīng)該定在多少才合適？”羅歐試探性的問道。

　　他自己其實自己也知道自己的這個報價其實有些溢價了，只不過就是看唐凱年輕，覺得好糊弄，就想著高價賣出去。

　　但是很顯然，黎詩佳并沒有給他這個機會，直接無情的拆穿了他。

　　“按照我們的預估，整個價格在30億左右是我們能夠接受的價格，羅總，您覺得呢？”

　　羅歐整個人都迷了，這砍價哪有對半砍的？這也砍的太狠了吧？

　　真要以30億的價格成交，那羅歐就根本沒有賺頭了，純粹就是虧錢了，只是虧的不算太多。

　　“這30億的價格會不會太低了？您要不要考慮再加一點？”羅歐臉色有些難看。

　　“羅總，你應(yīng)該能夠知道，目前你這個地方就是一個燙手的山芋，對你來說，食之無味，棄之可惜，別人也不會把她當做一個商業(yè)區(qū)來開發(fā)。”

　　“這個地方雖說有它的商業(yè)價值，但是這些地方的成本價格有點偏高，用北江科技園區(qū)這么大一個地方來進行商業(yè)開發(fā)，大概率虧損無疑的，這種情況下，根本沒有房地產(chǎn)商會購買你的北江科技園區(qū)?！?p>　　“我們唐總想要購買你的這個科技園區(qū)，本意也并非是用來商業(yè)開發(fā)，因為這個地方根本沒有開發(fā)價值，就算是開發(fā)出來了，基本上也沒有辦法覆蓋成本，所以把它買下來用作辦公大樓，這是目前最好的方法?！?p>　　“你也應(yīng)該知道，用作辦公大樓的樓，基本上每一個公司的預算都不會特別的高，我們能夠出資30億，對你來說已經(jīng)是一個很高的價格了。”

　　“雖然說你虧是虧了一點，但是你應(yīng)該知道，這是你目前最好的解決辦法了，不然，如果你繼續(xù)這樣下去，你虧損的價格會員比這個高的多，您可以自己考慮。”

　　不得不說黎詩佳的商業(yè)談判能力讓唐凱都嘆為觀止，唐凱自問，自己要是遇上這么一個談判對手，那妥妥的就是被碾壓。

　　而羅歐似乎也沒有好到哪里，在各方面被黎詩佳全面碾壓之后，整個人原本的自信全部消失了，稍微猶豫了片刻就接受了黎詩佳的提價。

　　30億這個價格，其實對雙方來說都是一個比較合理的價格，如果太高的話唐凱這邊就有些得不償失了，但如果太低的話羅歐肯定也不會再同意繼續(xù)售賣了。

　　所以這個價格就很好的卡在了羅歐心理預期偏下一點點，讓羅歐又很難拒絕這個價格。

　　“好，30億就30億，我忍痛割愛，就當作是給唐總的一點薄面，希望日后我們能夠多多合作?！绷_歐咬咬牙回答道。

　　這個價格雖然說讓羅歐虧了，但是也沒有虧太多，也不至于大出血，用這個價格結(jié)交一個非常有商業(yè)潛力的老板，這本身對于羅歐來說就是一個非常不錯的選擇。

　　原本以為像這種談判會非常的艱難，都會進行一個很長周期的談判才會完成，結(jié)果唐凱萬萬沒有想到，對方居然給黎詩佳說的，當場就決定了這個交易。

　　就特么離譜！

　　畢竟是一個涉及30億的合同，合同的各種細節(jié)肯定還是需要這個專業(yè)人士去做，不過這個價格居然談妥了，那基本上也就沒有什么大的問題了。

　　所以接下來唐凱就可以放開手腳的花錢了，把錢用在這些大樓的統(tǒng)一裝修上，既不會產(chǎn)生什么價值，還能花掉一筆不少的錢，簡直就是非常的快樂嘛。

　　只可惜買樓這個東西它是有限制的，不然的話，唐凱真的希望可以一次性多買幾個，然后瘋狂的給它們裝修，何愁虧錢大業(yè)不成？

　　“對了，目前北江科技園區(qū)還有部分租戶正在使用一些區(qū)域，這些用戶的合約并沒有到期，如果你們需要強制統(tǒng)一裝修的話，可能需要付這些租客的違約金，這部分的預算，我希望可以由貴方來出。”羅歐突然想到了一個很關(guān)鍵的一點說道。

　　還沒等黎詩佳說話，唐凱立刻就把這個話給攬了下來：

　　“沒問題，這是我們的分內(nèi)之事，這些租戶的違約金會由我們統(tǒng)一來支付和安排，這個就不需要羅總擔心了。”唐凱高興的回答道。

　　開玩笑，這些租戶的違約金肯定又可以發(fā)出去一大筆的錢，唐凱怎么可能會放過這個發(fā)財?shù)臋C會呢？

　　黎詩佳原本還想借這個問題再和對方繼續(xù)談?wù)?，但是自己的老板都這么說了，黎詩佳也就放棄了要談判的念頭。

　　畢竟作為盛世集團總裁的助理，給公司創(chuàng)造最大利益化的價值是黎詩佳的分內(nèi)之事，黎詩佳有這個想法其實也是可以理解的。

　　價格談妥之后，唐凱就讓盛世集團的法務(wù)部專門過來和羅歐法務(wù)團隊對接，爭取在這兩天之內(nèi)就把各種合同的細節(jié)給敲定出來。

　　接下來的事情唐凱就不需要操心了，只需要交給自己的法務(wù)團隊，基本上就可以很好的解決這個事情。

　　??

　　盛世集團，總裁辦公室

　　現(xiàn)在買樓的事情倒是解決了，第二件事情就是要對整個園區(qū)進行裝修和改造了。

　　因為創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，原本的定位就是給個體創(chuàng)業(yè)者服務(wù)，以及給一些小的工作室提供辦公地點。

　　所以并沒有提供食堂等等，一些大公司該有的標配，唐凱接手之后肯定是要對這些進行一些改造，標準肯定要對標一些大公司的標準。

　　“黎助理，目前買樓的事情差不多已經(jīng)進入了收尾的工作，現(xiàn)在我們需要對整個大樓進行一個裝修工作，以及要對這些大樓進行一些區(qū)域的劃分，這個可能需要你費一點心，去找一些相關(guān)的專業(yè)團隊了。”

　　“好的，唐總，那你有什么具體的要求嗎？我可以按照您的要求去找對應(yīng)的設(shè)計團隊。”