第710章 我要3000畝地啦

　　城市生活部分，楊辰很難再獲得震驚值。

　　但是荒島求生是全新的模式，他攻克任何困難都能重新收割震驚值。

　　震驚值就等于錢，為什么不要呢？

　　可能荒島求生模式給楊辰帶來(lái)的收益，比那100億冠軍獎(jiǎng)金還多呢。

　　畢竟現(xiàn)在不是比賽剛開始的時(shí)候了，現(xiàn)在的關(guān)注度已經(jīng)非常高，全球有30多億人通過(guò)電視和網(wǎng)絡(luò)關(guān)注這場(chǎng)比賽呢。

　　這些人都給楊辰提供震驚值，他絕對(duì)賺到爆。

　　所以，網(wǎng)友們?yōu)闂畛綉崙嵅黄?，但是他本人卻很開心。

　　“退賽不至于，我覺得這事挺好，不光觀眾們有新鮮感，我們這些參賽的選手也會(huì)有新鮮感。免費(fèi)去荒島冒險(xiǎn)，這不挺好的嘛。就當(dāng)是去旅游了，而且還不要錢。對(duì)吧？”楊辰笑著說(shuō)道。

　　彈幕。

　　“辰哥，你看的可真開啊。我們都在為你的100億冠軍獎(jiǎng)金鳴不平，你的關(guān)注點(diǎn)居然在免費(fèi)游玩上?！?p>　　“可能辰哥覺得錢賺夠了，可以享受生活了。我們都是站在普通窮人的角度去看問(wèn)題，肯定覺得100億冠軍獎(jiǎng)金最重要。但是對(duì)辰哥來(lái)說(shuō)，他可能已經(jīng)賺到了一輩子都花不完的錢，所以才不會(huì)在乎獎(jiǎng)金，只想玩的開心?！?p>　　“別的不說(shuō)，咱就說(shuō)辰哥這心態(tài)是真好呀?！?p>　　“其實(shí)大家都是站在局外人的角度看完題，所以才會(huì)這么說(shuō)?？墒侨绻覀兪浅礁?，賽委會(huì)說(shuō)怎樣，我們敢反抗嗎？我們反抗又有什么用呢？賽委會(huì)真的會(huì)考慮一個(gè)選手的感受嗎？”

　　“說(shuō)到底辰哥只是一名參賽選手，他再厲害也不可能要求十大平臺(tái)怎么做事。所以，他只能接受咯。坦然接受，大家臉面都好看。他要是鬧一鬧，結(jié)果不會(huì)改變，還搞得大家都下不來(lái)臺(tái)。所以，我覺得他說(shuō)的挺對(duì)?！?p>　　……

　　楊辰看了大家的評(píng)論，忍不住笑了出來(lái)。

　　好家伙，他們可真會(huì)聯(lián)想啊。

　　不過(guò)這樣也好，他們找到了理由可以理解楊辰的選擇，也省得楊辰繼續(xù)向他們解釋了。

　　聊的差不多了，楊辰跟粉絲們告別，退出直播睡覺。

　　差不多過(guò)了一個(gè)小時(shí)的樣子，楊辰已經(jīng)睡著了，房間門突然被推開了。

　　以楊辰的警惕性，有人開門進(jìn)來(lái)，他立馬就能感應(yīng)到，趕緊就睜開了眼睛。

　　四朵金花穿著好看的睡衣，依次走了進(jìn)來(lái)。

　　“你怎么那么不自覺呢？離家一個(gè)多月，今天剛回來(lái)，該干什么不知道嗎？”

　　“就是啊！你這就睡了？”

　　“麻煩你主動(dòng)點(diǎn)，別逼我們使用家庭暴力。”

　　“現(xiàn)在給你一個(gè)選擇，要么你主動(dòng)，要么我們主動(dòng)。你選吧?！?p>　　“唉……”楊辰嘆息一聲，道盡了無(wú)奈。

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　　三天之后，市政府那邊終于聯(lián)系了楊辰。

　　關(guān)于楊辰想購(gòu)買游樂(lè)園周邊地皮一事，市政府方面開會(huì)研究決定批準(zhǔn)。

　　具體要看楊辰需要哪些地塊，然后根據(jù)他要的地塊再作進(jìn)一步研究。

　　既然研究通過(guò)了，楊辰也就不含蓄了，直接就把游樂(lè)園周邊大概3000畝范圍的地皮全都要了。

　　楊辰自己在地圖上大概估算過(guò)得到這些地皮需要多少錢。

　　3000畝地范圍內(nèi)一共有12家工廠，4個(gè)小區(qū)，剩下的就是一些小山，樹林，農(nóng)田等。

　　代價(jià)最大的就是4個(gè)小區(qū)的拆遷費(fèi)。

　　雖然這4個(gè)小區(qū)都是上世紀(jì)80年代的產(chǎn)物，而且都是六層洋房，但是畢竟這里是海城，拆遷代價(jià)肯定會(huì)很高。

　　4個(gè)小區(qū)加起來(lái)差不多有1200戶人家，戶型大多是85-89的小三室。

　　按照周邊均價(jià)6萬(wàn)/平的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算，總計(jì)需要40億左右的拆遷安置費(fèi)。

　　剩下的12家大大小小的工廠總計(jì)占地面積為1600畝，按照當(dāng)前海城商業(yè)用地50萬(wàn)/畝計(jì)算，折舊之后楊辰要補(bǔ)償他們總計(jì)3億左右。

　　但是人家工廠搬遷，肯定會(huì)設(shè)計(jì)一些不可避免的損耗，這些零零總總加起來(lái)?xiàng)畛竭€得補(bǔ)償5億左右。

　　那大約500畝耕地代價(jià)比較小，每畝地補(bǔ)償3-5萬(wàn)就夠了，這部分開支差不多要2000萬(wàn)左右。

　　這也就意味著光是地面上的拆遷費(fèi)用，楊辰需要支付48億左右。

　　接下來(lái)就是支付給海城市政府的土地出讓費(fèi)了。

　　按照當(dāng)前海城商業(yè)用地50萬(wàn)/畝計(jì)算，總計(jì)3000畝地需要支付15億費(fèi)用。

　　也就是說(shuō)根據(jù)楊辰自己估算，他要完全拿下這大約3000畝地需要至少準(zhǔn)備63億。

　　實(shí)際操作中肯定會(huì)比這個(gè)預(yù)算高出一些，但是也不會(huì)高出太多。

　　正因?yàn)樾枰@么多錢，楊辰提出要周邊3000畝地之后，市政府那邊都炸了鍋。

　　這小子該不是瘋了吧？

　　他是不知道要這些地意味著什么嗎？

　　先不說(shuō)住宅地和耕地變成商業(yè)用地，市政府這邊能不能同意，就算同意了，他能一次拿出來(lái)這么多錢來(lái)嗎？

　　楊辰在國(guó)內(nèi)銀行的賬戶里躺著20.5億，這些都是經(jīng)過(guò)生存挑戰(zhàn)大賽賽委會(huì)以及銀行等多方面證實(shí)過(guò)的合法合理收入，完全可以隨意支配。

　　可是這還是不夠?。?p>　　市政府那邊也對(duì)楊辰提出的地塊進(jìn)行了核算，大概需要65-70億資金。

　　他們考慮到了各種稅負(fù)等問(wèn)題，自然比楊辰估算的要高一些。

　　楊辰銀行里只有20億資金可用，他怎么全款購(gòu)買？

　　這不，王市長(zhǎng)親自給楊辰打來(lái)了電話，跟他好好溝通一下收購(gòu)之事。

　　王市長(zhǎng)的意思是楊辰賬上的資金不夠用，按照他的要求拆遷代價(jià)又很大，不如還是按照之前說(shuō)的那樣，只要1200畝地吧。

　　市政府這邊好做規(guī)劃，楊辰也不用負(fù)擔(dān)太大。

　　機(jī)會(huì)來(lái)都來(lái)了，楊辰肯定不會(huì)滿足于之前的計(jì)劃了。

　　于是，他便回道：“資金方面你們都不用擔(dān)心。我之前去美國(guó)參加拳擊比賽，跟肖華和多蘭合作買了博彩，在那里是合法的哈。按照我們的約定，他們要分給我51億米金。另外跟我約賽的克城之光輸給我1億米金。我在瑞士的幾家銀行里面總計(jì)放著52億米金，調(diào)回來(lái)10億米金就夠用了。所以，資金方面你們不用擔(dān)心。只要能把事情給我辦好，我絕對(duì)不會(huì)拖欠一分錢。我想打造的是動(dòng)物園+植物園+游樂(lè)園+休閑購(gòu)物區(qū)為一體的綜合園區(qū)。所以，肯定需要大量地皮才能滿足。反正錢躺在瑞士銀行也沒(méi)用，就當(dāng)我調(diào)回來(lái)支持海城建設(shè)了。哪怕最后我的項(xiàng)目破產(chǎn)了，這些錢還是花在了海城境內(nèi)。所以，不管我是否能成功，這幾十億肯定對(duì)海城有好處。不是嗎？”