沒(méi)過(guò)年的時(shí)候余言到成州市青少年宮去學(xué)古箏的偶爾也會(huì)去看尚陽(yáng),很多時(shí)候都是空手去的,在哪里和尚陽(yáng)玩一會(huì)就散了。
這次可不就不一樣了,雖說(shuō)這年也過(guò)的差不多了,年初六還算是個(gè)拜年的日子,這次來(lái)余言就不能空手來(lái)了。
在名義上,尚陽(yáng)也算是余言的老師了。
在離開(kāi)普陽(yáng)縣前,余諾幫著余言買(mǎi)了好多的禮品讓她帶著去,算是答謝老師了,順便維系著兩人的關(guān)系。
去見(jiàn)尚陽(yáng),余言坐公共汽車(chē)得坐到終點(diǎn)站下車(chē),然后去尚陽(yáng)在火車(chē)站前的那家藥店就可以了。
大年初六了,藥店已經(jīng)開(kāi)業(yè)了。
余諾在湖濱路與東風(fēng)路的十字路口就下了車(chē),在這里下車(chē)再去長(zhǎng)村是最近的下車(chē)地點(diǎn)。
那時(shí)坐公交車(chē)也好,做公共汽車(chē)也罷,只要到了地方隨時(shí)隨地都能下車(chē),就連公交車(chē)也是如此,人們坐公交車(chē)出行的時(shí)候就說(shuō)是做招手停。
招手就停車(chē),公交車(chē)跟出租車(chē)一樣方便,慢慢的才向大城市里學(xué)習(xí),建立了公交站牌和只能在公交站牌上下車(chē),扔到了招手停的帽子。
余諾下車(chē)的地方往南就是南堤村,南堤村也是個(gè)待拆遷村,就是比長(zhǎng)村晚了一年多,而且拆遷補(bǔ)助也不是一刀切了,按照面積補(bǔ)償,南堤村的拆遷補(bǔ)償款并沒(méi)有長(zhǎng)村那么多。
南堤村的房子都是那種二層的小樓,院子很小,南堤村對(duì)于余諾來(lái)說(shuō)看看就行了,完全沒(méi)有投資的必要,想要買(mǎi)南堤村的小樓,最小面積的一座小樓帶個(gè)院子的價(jià)值也得五六萬(wàn)塊錢(qián)了。
等拆拆遷的時(shí)候,一般的只有不到三十萬(wàn)的補(bǔ)償款,南堤村的投資相比較于長(zhǎng)村,投入的資金多,回報(bào)慢,回報(bào)率也很低。
畢竟,整個(gè)成州市也就只有一個(gè)長(zhǎng)莊。
公交車(chē)來(lái)了,余諾招招手,招手停下。
坐著公交車(chē)一路向北,很快就到了長(zhǎng)村。
在長(zhǎng)村下了車(chē),余諾并沒(méi)有急著找人,而是先在村里轉(zhuǎn)悠,長(zhǎng)東村,長(zhǎng)西村,轉(zhuǎn)悠了一個(gè)遍,在村里他看到好幾座已經(jīng)處于半荒廢的院子,這些院子院墻都沒(méi)有,就算是有也坍塌了個(gè)七七八八的了。
成州市就算是再不發(fā)達(dá),在落后那也是地級(jí)市,工廠,商場(chǎng)還是很多的,用人的地方也多,很多人常年打工,條件也好,他們可能認(rèn)為翻蓋村里的舊房子不合算,翻蓋房子的錢(qián),再借點(diǎn)錢(qián)都嫩在市里買(mǎi)樓了,這樣一來(lái)那村里頭那些很舊的房子就閑置在那了。
沒(méi)人打理,時(shí)間一長(zhǎng),這些房子就放爛了。
余諾要買(mǎi)的就是這些放的快要爛的房子,反正到時(shí)候是一刀切的補(bǔ)償模式,這些爛房子和新房子的補(bǔ)償款是一樣一樣的,買(mǎi)這些爛房子花不了幾個(gè)錢(qián)的,估摸著幾千塊就能買(mǎi)一個(gè)院子。
想在長(zhǎng)村買(mǎi)房子,僅憑這余諾一個(gè)人是辦不到的,人生地不熟的,就找那些破院子的房主他都找不到,所以他得找個(gè)人幫他找。
長(zhǎng)村的村長(zhǎng)。
余諾找村民打聽(tīng)到了長(zhǎng)村村長(zhǎng)的家,也打聽(tīng)到了長(zhǎng)村村長(zhǎng)的名字徐東來(lái),家住在長(zhǎng)東村。
按照村民的指引余諾找到了徐東來(lái)的家。
果然是村長(zhǎng)的家,雖說(shuō)是平房,但那是也鶴立雞群的那種好房子了,門(mén)口都蹲著兩個(gè)小石獅子,門(mén)口兩側(cè)都鑲著帶字的瓷磚,成了一副對(duì)聯(lián)。
進(jìn)了院子,大院干凈,地面都是混凝土澆筑的,正房前面除了雨檐,雨檐下的得上兩步臺(tái)階才能進(jìn)入堂屋。
“有人嗎?徐村長(zhǎng)在家嗎?”雖說(shuō)是進(jìn)了院子,余諾也不能硬闖人家正堂,只能站在門(mén)口高聲喊兩嗓子。
余諾喊了兩遍才看到正房的大門(mén)打開(kāi),從面走出了一個(gè)四十六七歲的男人,國(guó)字臉,頭發(fā)打理的泵整齊,身上披著一件膩?zhàn)哟笠?,往那一站,擺譜的姿勢(shì)十足,他就是長(zhǎng)村的村長(zhǎng)徐東來(lái)。
“你好,我叫余諾,請(qǐng)問(wèn)這是長(zhǎng)村的徐村長(zhǎng)的家嗎?”余諾很客氣的問(wèn)。
徐東來(lái)上下的打量了一諾遍,白白凈凈的,看上去不像是個(gè)壞人,就算不是壞人,那也是個(gè)陌生人,徐東來(lái)并沒(méi)有請(qǐng)余諾進(jìn)屋的意思:“我就是徐東來(lái),有什么事,你就在這里說(shuō)吧?!?p> “你就是徐村長(zhǎng)啊,是這樣的,我想在長(zhǎng)村買(mǎi)幾個(gè)院子,想請(qǐng)村長(zhǎng)在中間給協(xié)調(diào)協(xié)調(diào),找找房主?!?p> 說(shuō)道這里,余諾頓頓繼續(xù)說(shuō)道:“當(dāng)然了,我不會(huì)讓村長(zhǎng)白忙活的,居間費(fèi)我會(huì)給的。”
居間費(fèi),和后來(lái)的中介費(fèi)的性質(zhì)差不多的,中介費(fèi)這個(gè)詞最早是起源于勞務(wù)公司,他們招人去大城市的大公司里打工,他們收取的那部分費(fèi)用就是中介費(fèi),后來(lái)各種產(chǎn)業(yè)相對(duì)發(fā)達(dá),中介公司的模式越來(lái)越多元化,中介費(fèi)這個(gè)詞就算是發(fā)展起來(lái)了。
居間費(fèi)呢,這種說(shuō)法在農(nóng)村很常見(jiàn),比如大城市的菜販子,水果販子,肉販子下到農(nóng)村去收收菜收豬,他們外地人肯定是不了解的情況,那就得找一個(gè)當(dāng)?shù)厝藖?lái)幫著他們聯(lián)系。
他們會(huì)給中年間人錢(qián),這種錢(qián)就是居間費(fèi),慢慢的居間費(fèi)也改成了中介費(fèi),總體的意思不變,這部分錢(qián)是給到中間人的服務(wù)費(fèi)。
就這個(gè)意思。
“村里沒(méi)有人賣(mài)房子,你給我居間費(fèi)也沒(méi)有用,我?guī)筒簧厦Φ摹!毙鞏|來(lái)說(shuō)。
余諾:“.........?!?p> 看徐東來(lái)說(shuō)完這話站在原地動(dòng)也不動(dòng),既不請(qǐng)余諾進(jìn)屋也沒(méi)有攆余諾走,意思已經(jīng)很明白了,徐東來(lái)想看居間費(fèi)有多少?
“村長(zhǎng),在這村里你最大,你說(shuō)了算,我就是一鄉(xiāng)下人想來(lái)城里發(fā)展?!闭f(shuō)著話,余諾從兜里掏出了兩千塊錢(qián),向前走了幾步,靠近了徐東來(lái),說(shuō):“這是兩千塊錢(qián),算是答謝村長(zhǎng)幫忙的,只要村長(zhǎng)您幫我買(mǎi)一套我就給你兩千塊錢(qián)的居間費(fèi)。”
兩千塊錢(qián)對(duì)于徐東來(lái)這個(gè)村長(zhǎng)來(lái)說(shuō),也已經(jīng)不是個(gè)小數(shù)目了,而且余諾說(shuō)的是.......買(mǎi)一個(gè)院子就給兩千?
“你要買(mǎi)幾處宅基地?”徐東來(lái)問(wèn)。
“我剛在村里轉(zhuǎn)悠了下,看見(jiàn)村里有很多那種破落到不能住人的房子,我就是想買(mǎi)那種房子,價(jià)格能便宜點(diǎn),我也買(mǎi)的起,數(shù)量上越多越好?!庇嘀Z說(shuō)。
呃~
徐東來(lái)愣了愣神,余諾要買(mǎi)哪些破房子有什么用?那些房子都空了好多年沒(méi)人住了,說(shuō)不定今年夏天下幾場(chǎng)大雨,哪些房子就都塌了。
像這種房子,房主留在手里又沒(méi)用,他們也愿意賣(mài)了換點(diǎn)錢(qián),價(jià)格嗎?當(dāng)然了也是最便宜的了。
一個(gè)院子兩千塊錢(qián)的居間費(fèi),說(shuō)實(shí)話,徐東來(lái)動(dòng)心了。