景泰地產(chǎn)沈霖是知道的，在唐都大學(xué)北側(cè)兩條馬路之外有一處樓盤，新生開學(xué)的時(shí)候見過他們的宣傳頁子。
想著到那邊看看，可是一直忙著賺起步錢，根本沒空。
沈霖實(shí)地查看了方型戶型，評(píng)估了周邊的地理環(huán)境，對(duì)景泰這個(gè)名為“榮康暖苑”的樓盤有了大致的了解。
小區(qū)定位不高，中端品味，戶型設(shè)計(jì)和小區(qū)布局很一般。
一期20棟樓盤，主要是80平和120兩個(gè)戶型，住房有840套。
通過沈霖連續(xù)的觀察，榮康小區(qū)的銷售成績(jī)的確很差，銷售人員介紹已經(jīng)賣出去了40%，不過根據(jù)楊瀾的描述，這里面應(yīng)該有貓膩。
榮康小區(qū)的地段很好，面對(duì)大學(xué)城，小區(qū)正門主干道直通幾個(gè)主城區(qū)。
只是就眼下來說，位置有些略偏。
唐都大學(xué)周圍所謂的大學(xué)城，目前還是建在一片城中村之間，規(guī)劃之內(nèi)，但城市發(fā)展步伐比起沿海城市還略顯遲緩。
雖說景泰的搶點(diǎn)很準(zhǔn)，但民眾的思維認(rèn)識(shí)還不夠，意識(shí)不到這片土地未來的潛在價(jià)值，有錢買房的，還是會(huì)選擇西..工區(qū)、紅..旗區(qū)、老..城.區(qū)這些發(fā)展成熟的位置。
所以，景泰開盤至今，榮康小區(qū)的銷售卻是門可羅雀，看房的都很少。
開盤的1000元，比起未來的上萬元，簡(jiǎn)直是白菜價(jià)啊。
有錢買上幾套放著，就算啥也不干，十年后也是大富翁。
絕對(duì)的優(yōu)質(zhì)超潛股，現(xiàn)在居然滯銷。
沈霖自然隱約覺得，景泰和榮康小區(qū)將是自己金錢帝國(guó)的基石。
只是現(xiàn)在手里還是錢不夠。
許志強(qiáng)賣掛的速度很快，只用一天時(shí)間就談下了唐都大大小小的網(wǎng)吧，然后他自己領(lǐng)著人往外跑，第一周賣出去一千三百多個(gè)，沈霖進(jìn)賬十三萬有余，他自己拿到近三萬的分成。
任何暴利都能讓人廢寢忘食，跑完唐都，跟沈霖要來更多的隨機(jī)賬號(hào)，自己親自征戰(zhàn)省會(huì)唐都的各個(gè)網(wǎng)吧，唐都周邊的市縣，由他發(fā)展的伙計(jì)負(fù)責(zé)，銷售大網(wǎng)就這樣粗暴的鋪設(shè)著。
比起其他生意的銷售網(wǎng)絡(luò)，此時(shí)賣掛實(shí)在是太簡(jiǎn)單，只要跑過一次，留下聯(lián)系方式，允諾網(wǎng)吧少量分成，約定時(shí)間上門取錢就行了。
沈霖只收現(xiàn)金，但許志強(qiáng)這塊只要收到銀行轉(zhuǎn)賬，就可以把賬號(hào)發(fā)給網(wǎng)吧……
隨著接觸的網(wǎng)吧越來越多，許志強(qiáng)逐漸變成了賬房先生，每天都是對(duì)賬，分成，攢夠二十萬一次來給沈霖送錢。
自己掙的越來越多，跟沈霖比起來就差點(diǎn)意思。
身為街頭小霸王的許志強(qiáng)，有那么一絲雜念，但他很快明白，核心后臺(tái)在沈霖手中，只要他動(dòng)動(dòng)手指頭，所有賣出去的外掛都會(huì)癱瘓。
外掛黑錢在許志強(qiáng)廢寢忘食的市場(chǎng)開拓中，隨著熱血傳奇的迅速走紅，逐漸風(fēng)靡全國(guó)，而他和沈霖卻在坐等收錢。
時(shí)間進(jìn)入元旦，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司這邊的隊(duì)伍已經(jīng)穩(wěn)定，經(jīng)過楊瀾的主導(dǎo)篩選，留下了十五個(gè)有工作經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。
新人楊瀾在沈霖的默許下逐漸成為盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)總經(jīng)理，而方楠目前主要是負(fù)責(zé)成本管控和收支賬目管理。
忙活一個(gè)月，方楠這塊都累劈了，才只完成了八個(gè)交易單子，還是在楊瀾親自下場(chǎng)的情況下完成的。
元旦前夕的夜晚，正在門店整理資料的方楠，抬頭看見沈霖略顯酒醉的推門進(jìn)來，抬頭撇了一眼沒好氣的說道。
“呵呵，大仙來了。”
“看看我給你買的啥！”沈霖將一個(gè)精致的塑料袋放在方楠面前，拉過椅子翹起二郎腿坐在了她的對(duì)面。
本來還想假裝的方楠，看到塑料袋眼睛一亮，趕緊拿出來：“呀，護(hù)手霜！”
“新年快樂！”
方楠嘟了嘟嘴，繼續(xù)在里面扒拉著：“這算我的新年禮物嗎？”
“當(dāng)然了！”
“算你還有點(diǎn)良心。”方楠開心地將其他幾樣護(hù)膚品收起來，打開護(hù)手霜迫不及待地擦了起來。
女生就是女生啊。
方楠最近忙的暈頭轉(zhuǎn)向，沈霖這個(gè)甩手掌柜除了過來問問進(jìn)展，其他的什么也不管，憋了一肚子氣，被沈霖幾樣小禮物就搞定了。
“給你二樓訂了個(gè)空調(diào)，明天過來裝，晚上睡覺就不冷了?！鄙蛄刈炖锏鹬鵁熅恚錆M自信地笑著：“如果你不介意，我也可以暖床的。”
“滾蛋！”方楠假裝生氣，其實(shí)她知道，沈霖也就偶爾嘴上賤一賤，平日兩人接觸，他比方楠還矜持。
不過方楠發(fā)現(xiàn)了他的一個(gè)嗜好，喜歡盯著穿著黑絲襪的女生看，鬼使神差般地，方楠也開始穿起了絲襪。
沈霖悻悻地掐滅煙頭：“明天一早去買身衣服，就像楊瀾穿的那樣?！?p> “干嘛！”
“跟我去談業(yè)務(wù)啊，你都盛唐總經(jīng)理了，總不能還像學(xué)生這樣穿啊。”
“賬上沒錢了?！?p> ……
沈霖從懷里掏出所有現(xiàn)金，大概有一千五的樣子：“早說啊?！?p> 方楠也不客氣，當(dāng)即抓了過來裝進(jìn)兜里：“明天我約了客戶看房子?！?p> “讓其他人去?！?p> “不行，我都沒業(yè)務(wù)，以后怎么服眾！”
“……”沈霖?zé)o奈地?fù)u搖頭：“大姐，你擺正自己的位置行不，對(duì)于他們來說，你就是老板，給他們發(fā)薪水的，對(duì)于盛唐來說，你是股東，是我的貼身小秘，除了我，你最大，不用親臨業(yè)務(wù)一線的?！?p> “你不是說，我必須熟悉業(yè)務(wù)才能管理好公司嗎？”
沈霖發(fā)現(xiàn)方楠說話的時(shí)候，眼睛直勾勾地盯著自己，看樣子是故意給自己頂嘴：“執(zhí)行命令！”
“……”方楠又撇起了嘴：“什么股東，你就是忽悠我給你打工的?！?p> 沈霖忍著笑，是又怎樣呢，可還是拿起桌子上的房源信息翻看著，并一本正經(jīng)地說道：“革命不分貴賤，只是分工不同?！?p> “就你會(huì)說?！?p> ……第二天早上，沈霖起個(gè)大早到門店。
方楠隨便吃了早飯到商場(chǎng)試衣服，楊瀾跟十五個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)開早會(huì)，聽取布置一天的任務(wù)，沈霖就在旁邊若無其事的聽著，也不插話。
看著房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)到任務(wù)，各自離開門店，沈霖叫住也打算離開的楊瀾：“瀾姐，上午跟我去榮康售樓部看看？”
“干什么？”
“當(dāng)然是把他們的銷售權(quán)拿下來啊，順便讓你揚(yáng)眉吐氣?！?p> “呵呵，你要是想幫著他們賣房子應(yīng)該沒問題，可是要拿下整個(gè)銷售權(quán)，我估計(jì)有點(diǎn)難?！睏顬懻f完，意有所指地掃視了一圈門店的陳設(shè)。
那意思就是說，盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，名頭聽著不錯(cuò)，可才開張一個(gè)月，人家可能把整個(gè)銷售交給一個(gè)這樣的公司嗎？
沈霖知道她的疑惑，可這又怎樣呢。
“拿下榮康售樓處，那幫人也得跟著過來，到時(shí)候你的領(lǐng)的人就更多了?！?p> “哈哈，那樣最好，需要我做些什么？”
“什么都不用做！”
見沈霖這么說，楊瀾那點(diǎn)擔(dān)心也放下了，這種事情肯定要聯(lián)系老總的，沈霖讓她聯(lián)系景泰的老總該怎么辦？
不用想，那邊肯定是一口回絕的。
待方楠買了衣服回來，嶄新的束身翻領(lǐng)小西服工作裝，整個(gè)人頓時(shí)有了都市白領(lǐng)的味道，與相對(duì)成熟的楊瀾站在一起，有那么點(diǎn)貼身小蜜的意思了。
沈霖也不耽擱，當(dāng)即在門口打了車，直奔榮康小區(qū)售樓處。
門可羅雀的榮康售樓處，沈霖連續(xù)一個(gè)月的“騷擾”式看房，已經(jīng)將這些房產(chǎn)銷售整的不想看見他了。
沒事就來，問東問西，話還賊多，可就是不賣。
看到沈霖率先進(jìn)門，幾個(gè)懶洋洋的售房小姐，甚至撇過頭去，值當(dāng)沒看見。
還好后面有楊瀾跟著，畢竟是從這里辭職走的，人緣還在，幾個(gè)售樓小姐看到楊瀾，頓時(shí)眼前一亮，打著招呼圍了上來。
楊瀾保持著禮貌的微笑，和他們打了招呼，就把注意力放在了被冷落的沈霖身上：“這位是我們盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的沈總，今天我們是來談業(yè)務(wù)的?！?p> 盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，聽著蠻高大上的，還沈總??？
這小子居然是老總！
幾個(gè)售樓小姐狐疑地看著楊瀾和沈霖，心想沒搞錯(cuò)吧，這么一個(gè)半大小子會(huì)是什么老總？不就是經(jīng)常來騙吃騙喝的那小子嗎?
狐疑歸狐疑，從業(yè)素質(zhì)還是有的，尤其是還是楊瀾口中的老板。
售樓處的小姐立刻把沈霖和方楠他們讓到了一旁的會(huì)客區(qū)，并很快送來了三杯茶葉水。
楊瀾和方楠都沒有坐下，而是規(guī)規(guī)矩矩的站在沈霖的兩側(cè)。
比起楊瀾篤定的看沈霖發(fā)揮，第一次穿成這樣出來談業(yè)務(wù)，而且是比他們中介薅羊毛高大上的多的業(yè)務(wù)，她此時(shí)緊張的不得了。
沈霖氣定神閑地端起茶水，先是泯了兩口，然后笑著跟幾個(gè)售樓小姐眼神打招呼，完事放下茶杯道：“是這樣，我們盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司呢，要在這里買一棟樓盤，想請(qǐng)你們景泰的孫總過來談?wù)劇！?p> 一棟樓盤！
幾個(gè)售樓小姐聽的心花怒放，但有點(diǎn)不大相信，紛紛向楊瀾投去詢問的目光，這是楊瀾所說的老板。
可惜楊瀾臉上淡淡的微笑，什么也看不出。
不過沈霖這話倒是把方楠給嚇了一條，接觸房產(chǎn)業(yè)務(wù)的她當(dāng)然知道一棟樓盤意味多少錢。
現(xiàn)在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司下個(gè)月的工資都是個(gè)問題，沈霖你真敢吹啊。
難道真被富婆包養(yǎng)了嗎？
“沈總，你相中了哪個(gè)樓盤？”離楊瀾最近的一個(gè)微胖的女人開口了。
這女人沈霖認(rèn)識(shí)，叫劉悅，在整個(gè)榮康售樓處，是接待過沈霖次數(shù)最多的一個(gè)銷售，似乎比其他人更有耐心，盡管被沈霖折騰的有些不耐煩，可終究是沒有當(dāng)面表現(xiàn)過。
沈霖笑了笑：“哪個(gè)樓盤不重要，盛唐有些業(yè)務(wù)要給你們談，一棟樓盤是我的見面禮，讓你們老板來吧！”