第八十三章 預(yù)售模式
劉濤和楊露的事情給顧十年敲響了警鐘，原本以為現(xiàn)在做的不大，不會(huì)有這樣的麻煩，但麻煩還是來了。
今天是劉濤和楊露，明天在來個(gè)丁春秋和單雙雙？這成什么了？
要想做大做強(qiáng)，規(guī)矩必須得立下來，以后不管是誰，都不能這么搞，這一次就當(dāng)是個(gè)特例，以后一定要杜絕。
這話是說給張學(xué)亮和崔巖的，看顧十年這么一本正經(jīng)的立規(guī)矩，崔巖到覺得沒什么，張學(xué)亮若有所思的點(diǎn)頭：“嗯，我也覺得這樣不好，就這樣吧，以后不管是誰，不能走門子，想進(jìn)來可以，從底層干起?！?p> 接下來的要做的事就是招人，培訓(xùn)，不管是星空網(wǎng)咖的分店也好，還是奶茶店的員工也好，都缺人，要把牌子立住了，專業(yè)性才是最重要的。
夜雨薇的注資讓顧十年可用的資本非常充足，反正這些事經(jīng)歷下來，就說明了一點(diǎn)，人家都不差錢，差錢的是自己。
對(duì)于承包面廠的具體計(jì)劃，他是準(zhǔn)備自己親自操刀的，這也是沒辦法的事，人手不夠用。
楊露被秦緣麗帶了出去，兩天下來就累的不行了，到底是沒經(jīng)歷過社會(huì)的洗禮的，顧十年在等，在等楊露和劉濤的不滿，或許就會(huì)自己離開。
不是說有多么不喜歡這兩個(gè)人，只是單單的不喜歡他們的做法而已，太過心機(jī)。
當(dāng)然，秦緣麗也是有心機(jī)的，不怕你有心機(jī)，你的心機(jī)如果是對(duì)我有利的，是能做出有用功的，那是可以存在的，這樣的小心機(jī)純粹就是耍小聰明，上不得臺(tái)面的。
社會(huì)上這樣的人不在少數(shù)，最終他們也只能是在底層摸爬滾打，身居高位的，但凡有點(diǎn)腦子的都不會(huì)用這樣的人，充其量利用一下就甩掉。
相比起來，劉奇就會(huì)任勞任怨的很，都是在這里打工，劉奇沒有主動(dòng)性，但讓他做什么就做什么，就是秦緣麗都說，這個(gè)人很能吃苦，忙起來像是個(gè)機(jī)器一樣。
還是那句老話，一樣米養(yǎng)百樣人，人和人終究是不同的，所以說，有句歌詞非常好，社會(huì)很單純，復(fù)雜的是人。
當(dāng)然，有些事也不會(huì)太過分，差不多的時(shí)候秦緣麗也不會(huì)出去，這種時(shí)候楊露就會(huì)得到休息，像個(gè)家政一樣打掃這三樓屬于顧十年空間的衛(wèi)生，其他的地方她不會(huì)管。
“秦緣麗，跟我出去一趟?！?p> 看著秦緣麗跟著顧十年一起出去，楊露多少露出了些許羨慕的神色，但也只能暗自咬牙，從打她來這里之后，時(shí)間長了也就看的出來，顧十年似乎并不待見自己，多看一眼的時(shí)候都沒有。
從顏值來說，楊露不覺得自己哪里不好，和秦緣麗比，或者說和她們寢室里的比起來，楊露都覺得自己很不錯(cuò)，而且身材也好的很，可為什么顧十年就一點(diǎn)興趣都沒有呢？
她見過山霞，但不熟悉，難道他顧十年就是喜歡山霞那樣的小娃娃一樣的？
秦緣麗在車上低聲問顧十年：“顧總，實(shí)在不行，我就找個(gè)借口開了她吧。”
是個(gè)人都看的出來顧十年不喜歡楊露在眼前晃悠，顧十年搖了搖頭：“不用，快開學(xué)了，開學(xué)了再說?！?p> 到的是曹大海的地方，工地上熱火朝天的，老曹滿頭大汗的過來：“顧總到了，快，里面請(qǐng)?！?p> 曹大海在搶工期，倒不是上面催的緊，而是他們的設(shè)計(jì)方案被對(duì)方公司知道了，對(duì)方在加緊搶工期，那他這里就必須的抓緊，不然就會(huì)被人家占了先機(jī)。
找顧十年來沒別的意思，是想要顧十年給出個(gè)主意，不說別的，邊城的事，人家曹大海搭了人情的，這點(diǎn)忙還能不幫嗎？
“預(yù)售呢？”
“啥預(yù)售？”
面對(duì)顧十年的問話，曹大海有點(diǎn)懵，預(yù)售模式不是沒有，而是沒有形成一個(gè)系統(tǒng)化，況且他這只是個(gè)小地塊，也不是大型開發(fā)公司，到是有自己的銷售團(tuán)隊(duì)，但不系統(tǒng)，民兵和正規(guī)軍之前的差距。
預(yù)售這個(gè)模式其實(shí)挺坑人的，坑的是買房的人，房子的影還沒看到呢，就先交了錢了，但有不得不說，這個(gè)模式極大的緩解了開發(fā)公司的資金鏈的壓力，并且穩(wěn)定了客戶群體。
記得曾經(jīng)在某個(gè)房地產(chǎn)公司做過，一個(gè)非常大的地段，還沒開工，預(yù)售當(dāng)天出去了四千八百套房，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是八千一平，一套房就按照八十平來算吧，這是多少的進(jìn)賬。
顧十年看著曹大海無奈的搖頭，開始充當(dāng)了一次講師，當(dāng)然能有資格聽的，只有曹大海和秦緣麗。
等到說完，曹大海兩眼冒光：“明白了，顧總這頭腦，服氣了，要是你在這個(gè)行當(dāng)里，我老曹就不用干了，跟著你混就完事了。”
其實(shí)這個(gè)模式就是一個(gè)忽悠人的模式，當(dāng)然銷售本身就是一個(gè)忽悠人的活計(jì)，忽悠的好，你就是銷售大師，忽悠的不好，就成完?duì)僮恿恕?p> 老曹是個(gè)聰明人，一點(diǎn)就通透了。
“曹哥，這次可別再被泄密了，該藏著的得藏著點(diǎn)，要打?qū)κ忠粋€(gè)出其不意才是?！?p> 做公司，有的時(shí)候這個(gè)隱秘性還是要保持的，曹大海大概是沒吃過這種虧，你看人家史金柱，從來不說他是如何操作的，只會(huì)按時(shí)來個(gè)電話，和顧十年說一下進(jìn)度，你是股東又如何，一些操作的事情還是不透露的好。
山霞回來了，喜滋滋的想要給顧十年一個(gè)驚喜，推開辦公室的門的時(shí)候愣住了，看到楊露坐在顧十年的位置上出神。
“你是……”
楊露一個(gè)激靈馬上起來了：“山霞學(xué)姐你好，我是……我是顧總的新助理，我叫楊露，是97的?！?p> “哦?！鄙较键c(diǎn)了點(diǎn)頭，還是有些疑惑：“顧……十年出去了？”
“是的，顧總和秦姐出去了，我……我剛才有點(diǎn)累了，就……就坐了一會(huì)兒?！?p> “沒事?！鄙较夹α诵?，多余的話沒說，進(jìn)了里間，坐在床邊開始了胡思亂想。
之前回去是有些負(fù)氣的，期間也總是和顧十年通話，時(shí)間久了，就不想了，可沒想到剛一回來，這辦公室里又多了一個(gè)女孩子，還挺好看的，就不由得不多想了。
拿起了手機(jī)，發(fā)了個(gè)條短信，驚喜沒有了，索性就挑明了。