074.這房風水不行
和第一天被龍裴虎炸街的呼嚕聲弄得翻來覆去睡不著不一樣，今天的魏羨魚和龍菲菲聊了很久，又睡了一個好覺，因為龍裴虎徹夜沒歸。
一覺醒來看到床上沒有龍裴虎回來過的痕跡，魏羨魚不得不懷疑，他是不是昨晚又去綠哪個苦主了。
看著外面即將照屁股的太陽，魏羨魚才發(fā)現(xiàn)自己起晚了，剛準備出門鍛煉，卻發(fā)現(xiàn)龍氏兩姐弟已經(jīng)等在樓下。
“走吧！”
見魏羨魚下來，龍菲菲將一份文件遞給他，率先上了奧拓。
“去哪兒？”
見龍裴虎也準備上車，魏羨魚連忙拉住他。
“去看房啊，快走吧，已經(jīng)約好房東了！”
龍裴虎理所當然道，也上了車并向魏羨魚招了招手。
魏羨魚擠在車后座，這才開始翻看手里的文件，是根據(jù)他現(xiàn)有的資金做的一份網(wǎng)吧的企劃案，純手寫，娟秀的字體讓魏羨魚眼前一亮。
企劃案分四塊，第一塊是網(wǎng)吧的選址，列了四處地點，每一處都做了簡要的介紹。
第二塊是電腦的選配，對比了幾款主流的電腦，最后建議戴爾，并做了購置策劃。
第三塊是裝修的要求，主要是對材料的選擇上的要求，以及對裝修風格提供了幾個選項，并羅列了幾個裝修隊。
第四塊是公司的成立，主要是建議不要成立個體戶，而是直接成立公司，并羅列了幾個原因。
比如這樣子的話電腦、裝修之類都能記入成本，可以合理規(guī)避不必要的稅款，同時做好現(xiàn)金流對后續(xù)貸款融資之類提供便利。
“姐，這是你昨晚做的？”
魏羨魚震驚的看完，上輩子老子要是有個這樣得力的秘書，至于創(chuàng)業(yè)失敗6次嗎？
不過回頭想想，這么得力的秘書，估計自己賺得還不夠給她發(fā)工資的，養(yǎng)不起養(yǎng)不起。
“抱歉，因為時間比較急，所以簡略了點，主要是房源沒定，因此很多事情都處于假設階段！”
龍菲菲對這份企劃案不是很滿意，假設太多，就導致各種可能，無法做到最優(yōu)解。
魏羨魚咋吧咋吧嘴，這么強的執(zhí)行力，這么豐富的知識儲備，怪不得上輩子她能那么成功，不由再一次堅定了抱緊她大腿的想法。
三人前往第一處選址，根據(jù)企劃案上的介紹，這里占地有將近400平。
層數(shù)總共就一層，以前租給外面的人當個小廠房，后來因為環(huán)保問題工廠搬走了，就一直空置著。
房主姓李，名存，70多歲，和老婆一起住在這里，兩年前老婆過世，就剩下他一個人。
李存生有一個女兒嫁到了外地，因為沒有老伴陪伴，就動了賣掉房子，去找女兒的念頭，但要價較高，一直沒有出手。
三人到的時候，李存已經(jīng)等在了門口，看到這輛奧拓，不由眉頭一皺，臉上的笑容也少了很多。
他的身邊還站著一個一頭錫紙燙的青年，就是這次的中間人，也是龍裴虎的一個小迷弟，王勝國。
物以類聚人以群分，龍裴虎在棚戶區(qū)還是有一群擁躉的，大多都是一些不務正業(yè)的小混混，偶爾惹是生非打點架。
有本事的大多搬走了，這群別人看來“沒本事”，又不求上進的還守著幾間老宅子，和父母擠在一起。
雖然現(xiàn)在人嫌狗不理，但再過一會兒一拆遷，許多就坐擁兩三套精品房，上千萬身價。
出行開著小寶馬，摟著小網(wǎng)紅，跌破同伴們的眼鏡，讓很多人覺得天道不公。
但這種暴發(fā)戶來的快，敗的也快，有的甚至染了毒，能守住本心安安穩(wěn)穩(wěn)的沒幾個。
王勝國見三人到來，搓著手連忙去給龍裴虎開車門：
“虎哥，就是這家，李老頭，這就是我說的虎哥，這是龍姐，這是魚哥?！?p> 一車子動物，魏羨魚聽了撇撇嘴，他是第一個出來的，熱情的迎了上去：
“李大爺您好，能帶我們先看看房嗎？”
說罷，遞上一根華子，然后簡要介紹了下一行三人。
李存接過煙，夾在耳朵上，沒有接話，見三人到齊，領著往房間里走。
“虎哥，這里以前有十幾戶人家，后來都搬走了，就把房子半賣半送給了李老頭。
后來李老頭把它租給了一個紡織廠，紡織廠就把墻面都打通了，連成了一片。
他買的時候很便宜的，我覺得2000一個平足夠了，嘿嘿嘿！”
見李存不說話，王勝國當起了解說員。
“放屁，這里4500一平，少一分都不行！”
李存中氣十足，見王勝國作踐自己的房子，氣得不行，拿起一條木棍就去追王勝國。
王勝國仗著年輕，根本不怕，一邊跑一邊奚落：
“老頭你心也太黑了，你這破房子，四面都透風，進屋都不用開門。
這破房子白送小爺，小爺都嫌麻煩，你還敢要4500，不怕房間里風大，閃了舌頭嗎？”
見兩個人在追趕，魏羨魚趁機觀察了一番，確實是十幾戶沿街而建的人家，被串成了一家。
房子就坐落在兩條馬路的交叉口，呈一個“L”字形，被打通后，一節(jié)一節(jié)的，就像一條貪食蛇。
房子后面是一個大水塘，被房子圍住大半，有點內(nèi)湖的味道，水潭旁傾倒了許多垃圾，由于是活水，因此水質(zhì)還可以。
魏羨魚和龍菲菲逛了一圈，互相都看到了彼此眼中的滿意，龍裴虎有點鐘愛后面的水潭，覺得管理管理就是個釣魚的好去處。
李存追了一圈發(fā)現(xiàn)追不上，也冷靜了下來，繞回魏羨魚身邊：
“我這房子有420平，各種證件齊全，一口價4500一平，不還價，如果你們想要，過戶的錢可以我出?！?p> 魏羨魚看看龍菲菲，開心道：
“姐，這里靠在路邊，交通方便，后面還有個池塘，空氣也清新，雖然房子破了點，但修補修補就行。
就是4500一平比周邊的貴了一些，但如果我們往上再修一層，相當于又白得了420平，換算下來就是2250一平。
我覺得很不錯，你呢？”
李存眼前一亮，想不到自己不用吆喝，買房的就幫他吆喝完了，聽他這么一說，讓他都感覺自己要價要少了。
龍菲菲看了看四周，皺著眉頭道：
“屋大人丁稀，房空財不聚，臨靠路旁，賊盜難防…
弟弟，這個房子，風水不行！”