張英菊的英語基本屬于零基礎(chǔ)，盡管李娟一直給她打氣，但她還是有點自卑。
這個自卑表現(xiàn)在上課的時候，她永遠坐在班級最后一排，那些無人注意的角落。
“你好，請問這邊有人嗎？”
2003年12月，周四的晚上，7點開始的英語培訓(xùn)課，學(xué)員們很早就到齊了，韓剛是下班有事耽擱遲到了。
韓剛進入教室，發(fā)現(xiàn)今晚的教室已經(jīng)坐滿了人，只有里面靠墻的倒數(shù)第一排，張英菊的身旁還有一個空位。于是他悄悄從后門走進來，然后小聲問。
“沒有?！?p> 伴隨著嘴里的回答，張英菊抬起低著的頭，看了一眼問話的人。而這一眼，她竟然被他吸引住了。
問話的是一位擁有高大挺拔身材的，年紀約25歲左右的男人。男人帥氣的臉孔下，是一身淺白色合體西裝，很顯然，這是一個寫字樓里的高級白領(lǐng)形象。
再低頭看看自己全身的衣著打扮，張英菊收回目光。
對比之下，是相形慚愧。
這樣的男人顯然跟自己不是一類人，所以也不用多看了。
“謝謝?！?p> 男人坐下后，禮貌的跟張英菊打個招呼。
雅思達培訓(xùn)中心有幾家連鎖店，張英菊是在南山區(qū)李娟所在的這家培訓(xùn)中心報名，但是上課地點是通用的，所以她選擇了距離泰華地產(chǎn)1公里外的愛華大廈這家培訓(xùn)中心上課。
交了學(xué)費，張英菊學(xué)習(xí)很認真，每天下班晚飯不吃就提前來了，尤其是英語課。對于她這種基礎(chǔ)薄弱發(fā)音不準的人來說，提前半小時到教室，沒人，可以回憶老師上節(jié)課教的內(nèi)容，也可以在空曠的教室里，反復(fù)拼讀詞匯和句子。
這種笨鳥先飛的方式很適合張英菊。
任課老師是培訓(xùn)中心聘請的一些中學(xué)老師，老師們上新課前的第一件事是抽查上節(jié)課的教學(xué)內(nèi)容，張英菊害怕被抽查，也害怕丟臉，所以基本會把上節(jié)課的內(nèi)容背得滾瓜爛熟。
偶爾老師也會提問她，盡管發(fā)音還需要提高，但她大致回答還算不錯。
老師后來了解到她的基礎(chǔ)后，還在教室里隆重表揚過她。
“不用謝?！?p> 韓剛是雅思達培訓(xùn)中心英語提升班的學(xué)員，他已經(jīng)在這里學(xué)習(xí)了一年多時間。
因為從事國際貿(mào)易行業(yè)，韓剛必須不斷充實自己的外語知識。
“我叫韓剛，從事外貿(mào)工作。同學(xué)，方便問下你的名字和行業(yè)嗎？”
課間休息，韓剛問鄰桌的張英菊。
“我叫張英菊，是一家地產(chǎn)公司的銷售員。”
韓剛問起自己，張英菊不好不回答，于是說出自己的名字和職業(yè)。
“是中介公司嗎？”
“可以那樣說?！?p> “哦，我知道了，以后買房可以咨詢你嗎？”
“當(dāng)然可以啦?！?p> 得知張英菊的行業(yè)后，韓剛跟她又隨便聊了幾句后，就不再言語，他的態(tài)度也從開始的熱情轉(zhuǎn)為平常。
張英菊知道此刻還有很多人看不起她們做中介這個行業(yè)的，尤其是那些自認為自己讀了很多書的人，這其中也包括韓剛。
后來在課堂上又偶遇幾次，兩人熟悉起來。
張英菊得知韓剛畢業(yè)于國內(nèi)一所著名的211大學(xué)國際貿(mào)易專業(yè)，他現(xiàn)在工作的外貿(mào)公司也是深圳乃至國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的大公司。
真正讓他們產(chǎn)生交集的，還是韓剛想買房子向張英菊咨詢的時候，她給了他很多中肯意見。
韓剛覺得張英菊很靠譜，她推薦的樓盤，他只要有空，都會去看。
但中間因為不是價格就是面積不合適，沒有成交。
幾個月的看房時間，兩人之間接觸多了，也多了一份了解。韓剛知道張英菊比他小好多，但所走的人生路真是不易。
韓剛從開始對張英菊的同情了解，轉(zhuǎn)變到心生愛戀。
很快他們跨出了最后一步。成了名副其實的情侶關(guān)系。
“韓剛，城中苑有套業(yè)主急售的房產(chǎn)，我覺得特別適合你，你下班后有空來看下嗎？”
2004年3月，張?zhí)炷仁盏较聦賵髞淼谋P源信息。這個盤一報過來，張英菊就發(fā)現(xiàn)是一個超值的筍盤，她第一時間想到了一直在這個區(qū)域找房的韓剛。
韓剛為什么喜歡住在這里？
因為畢業(yè)后他就在福田中心區(qū)上班，這幾年租的房子也都是在公司附近。
人都是有居住情節(jié)的，韓剛同樣如此。
此刻就整個深圳來說，福田中心區(qū)是最舒適，配套最好的區(qū)域。
韓剛跟張英菊相識后，指明道姓，就是要買這個片區(qū)的房子。
張英菊在韓剛劃了線的這個范圍找，發(fā)現(xiàn)樓盤很少，而韓剛能看上眼的也只有三個還算新的樓盤，而這三個樓盤的二手房價并不低。
這三個二手樓盤的名字叫中華名庭、星海世紀和城中苑。
就這三個樓盤的項目品質(zhì)來說，中華名庭是當(dāng)之無愧的NO.1，也是韓剛心里的最佳優(yōu)選。
然而好東西大家都知道，價格也不會低。
正是因為眾多買房者們的厚愛，中華名庭自1999年開盤后，就以9000元的均價穩(wěn)居福田中心片區(qū)第一名，即使過了5年時間，它在二手市場上仍舊以12000元的單價位居第一。
因為受到金融危機的影響，2000年后開盤的這兩個樓盤的價格反而低于中華名庭。
星海世紀是2003年開盤的，開發(fā)商老板為了宣傳這個樓盤，開啟了轟動全國房地產(chǎn)市場的百萬慈善大計活動，從而一炮打響了樓盤的名字，然生不逢時，名字很紅，價格依舊賣不上去，最后是以8000元的均價售罄。
先于它，在2002年年初開盤的城中苑，開盤銷售也不是很理想。樓盤從開盤的6000元單價賣到2003年年底，也不過實現(xiàn)均價7000元。
在此刻樓盤開盤聲譽很重要，城中苑就是中了這個邪，因為開盤沒開好，所以后期銷售一直很被動，硬是花了兩年時間才賣完。
張英菊下屬報的這個樓盤是開發(fā)商內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)早期預(yù)留的房子，單價很低，5000元，120平米總價60萬元。
現(xiàn)在因為買此房的人另有計劃，所以想賣掉這套房子。
城中苑的二手房價格普遍在1萬元左右，120平米總價約120萬元。
但這個客戶因為買的時候價格低，他又不想轟轟烈烈的放到樓下中介公司被公司人知道他要賣房，所以偷偷報給了遠離他們小區(qū)，5公里外的泰華地產(chǎn)。
這個賣主的報的價格很低，100萬元，賣完可以給泰華地產(chǎn)2萬元傭金。
這在一直由買方支付全部傭金的深圳，賣方愿意給傭金，是很不容易的。
更何況這套房子還低于市場價，根本不愁賣。
“黃方，你我有客戶正好找這個房子，你先不要給別人說。”
“好的，張經(jīng)理?！?p>