第62章、我要開(kāi)舞廳
最上恒產(chǎn)的這場(chǎng)企劃會(huì)議，持續(xù)了整整一天。
大宮浩史擔(dān)心的不無(wú)道理。
最上恒產(chǎn)本身當(dāng)然是希望吸納友和商事一起合作這個(gè)部分的，又或者說(shuō)，找一個(gè)同類(lèi)型的會(huì)社一起合作就行。之所以找上友和商事，只不過(guò)是由于陶知命的推薦。
但如果商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的部分，由友和來(lái)控股，木下秀風(fēng)暫時(shí)是想不通這個(gè)必要性的。
并且隨著討論的越發(fā)深入，他越發(fā)理解不了這種必要性。
其他的細(xì)節(jié)已經(jīng)沒(méi)什么問(wèn)題了，唯獨(dú)這一點(diǎn)，木下秀風(fēng)只是說(shuō)道：“這是很重大的合作事宜，相信友和那邊也需要進(jìn)行深入的商討?！?p> 于是就先送別了大宮浩史。
臨走之前，陶知命只是對(duì)大宮浩史說(shuō)道：“請(qǐng)社長(zhǎng)放心，我一定會(huì)努力說(shuō)服木下社長(zhǎng)?！?p> 但卻一個(gè)字都沒(méi)有再多說(shuō)。
大宮浩史不禁心中生疑。因?yàn)樘罩纳駪B(tài)很自信，他不確定陶知命這是一貫的自信，還是有了說(shuō)服木下秀風(fēng)的把握。
如果有，剛才為什么不當(dāng)著他的面說(shuō)出來(lái)？
還是說(shuō)……其實(shí)控股與否，涉及到一些自己還沒(méi)考慮到的隱患。
包括最上恒產(chǎn)本身。因?yàn)樾袠I(yè)不同，大宮浩史并不能詳盡地了解。
帶著這份疑慮，大宮浩史只能先離開(kāi)。
眼下，向會(huì)長(zhǎng)的匯報(bào)更加重要。
此刻的大宮浩史，反倒希望會(huì)長(zhǎng)他們已經(jīng)在今天的降息新聞當(dāng)中大賺了一筆。這樣的話，在很好的心情中，又預(yù)期有了很多金融收入，聽(tīng)到自己與最上恒產(chǎn)談好的初步合作框架，也許就會(huì)拿出大筆的資金，投入到與最上恒產(chǎn)的合作中。
控股與否，也許經(jīng)驗(yàn)老練的會(huì)長(zhǎng)，可以看出問(wèn)題。
雖然對(duì)抽調(diào)資金感到不滿又無(wú)可奈何，但會(huì)長(zhǎng)去年可確實(shí)是賺到很多錢(qián)了的。
大宮浩史希望最上恒產(chǎn)是靠譜的。這樣在后面可能達(dá)成的合作里，他大宮浩史的地位必然因此得到提升。
大宮浩史回到了辦公室，先向會(huì)長(zhǎng)預(yù)約了時(shí)間之后，想了想又給平等寺一郎打去電話。
“之前說(shuō)的計(jì)劃……暫時(shí)中止吧。不過(guò)，也不要完全停止。關(guān)于陶大郎的情報(bào)，我還需要更多，更多……”
……
而此時(shí)，木下秀風(fēng)還在和陶知命單獨(dú)談，房間里除了植野洋介，就再?zèng)]有最上恒產(chǎn)的其他人了。
植野洋介今天除了問(wèn)好，就沒(méi)開(kāi)過(guò)口。
陶知命讓他跟著學(xué)習(xí)一下，他覺(jué)得自己已經(jīng)學(xué)麻了。
“有讓友和控股的必要嗎？”木下秀風(fēng)眼下只關(guān)心這個(gè)。
“我所講的新模式，雖然前景非常值得預(yù)期，但畢竟是個(gè)新模式。”陶知命本就有備而來(lái)，心里有底，“社長(zhǎng)，讓友和控股，有幾個(gè)好處?！?p> “第一，他們是可以替代的，而最上恒產(chǎn)對(duì)于此時(shí)的友和商事來(lái)說(shuō)，卻難以替代。聽(tīng)上去這應(yīng)該由最上恒產(chǎn)控股，但卻是我們用更小的代價(jià)撬動(dòng)更多資源的機(jī)會(huì)，降低最上恒產(chǎn)投入的規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)?！?p> “第二，如果是友和在控股，他們會(huì)更加積極地去推動(dòng)這件事，從匯率對(duì)出口的影響中盡快開(kāi)拓出一條新的道路。商業(yè)街區(qū)部分現(xiàn)有住戶的搬遷這種麻煩事，交給他們?nèi)ヌ幚聿皇歉⌒囊稽c(diǎn)嗎？”
“第三，社長(zhǎng)請(qǐng)相信，文娛板塊的前景，甚至比單純的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)要更好。友和商事這樣的合作伙伴，未來(lái)隨時(shí)可以替代。但最上恒產(chǎn)要為自己培育的文化娛樂(lè)力量，才是保證未來(lái)每一個(gè)項(xiàng)目都有基礎(chǔ)吸引力的根源?！?p> 植野洋介看了一眼陶知命，心里確認(rèn)了。
一定是給大宮浩史挖的坑，雖然植野洋介根本看不出坑在哪里。
這不怪他，陶知命說(shuō)的是一些表面的東西。
但給大宮浩史挖的坑，他不會(huì)告訴任何人。
因?yàn)檫@坑，藏在時(shí)代大勢(shì)里，身在局中，這些人怎么可能看得清。
大宮浩史想要對(duì)付他，為的只是怎么推進(jìn)這種模式，找到金融更賺錢(qián)這個(gè)背景下，因?yàn)槟藓鐑疑刀@艱難卻又得不到財(cái)團(tuán)資金支持的友和商事的出路。
只不過(guò)他選擇的辦法，齷齪罷了。
陶知命當(dāng)然可以運(yùn)用一些手段，僅僅報(bào)復(fù)回去就是。
但這不符合他一貫的風(fēng)格。
第一次被歧視，他就狠狠演了大宮浩史一道，拿到了不少錢(qián)。
眼下，當(dāng)然要先讓他起高樓，從他起高樓的過(guò)程里好好地賺上一大筆，再讓他樓塌了。
反倒是對(duì)于最上恒產(chǎn)的木下秀風(fēng)，陶知命想結(jié)一點(diǎn)善緣。
在陶知命的印象里，這木下秀風(fēng)的發(fā)家史，其實(shí)和井上龍差不多。陶知命之所以對(duì)最上恒產(chǎn)這么上心，是因?yàn)槟鞠滦泔L(fēng)這家伙經(jīng)營(yíng)的最上恒產(chǎn)，可是86年的全霓虹企業(yè)所得榜第三。排他前面的，一個(gè)是豐田，一個(gè)是索尼。
這是一個(gè)新晉崛起的暴發(fā)戶，而不是那些已經(jīng)耕耘百年的大財(cái)團(tuán)。
只不過(guò)，他確實(shí)挺有能耐，也認(rèn)識(shí)了不少了不起的大人物。
82年時(shí)候，他就是因?yàn)樾畔⒉?，押寶東京都廳遷址計(jì)劃，通過(guò)西新宿和其他地方的諸多地塊，一年凈賺1500多億円，從此成為新的不動(dòng)產(chǎn)之王。
這個(gè)家伙，其實(shí)慣用的套路與香島某李類(lèi)似，只囤不建。更多的時(shí)候，他是通過(guò)抬高地價(jià)，再轉(zhuǎn)手賺錢(qián)。
現(xiàn)在陶知命給他提供的“最上極樂(lè)町”概念，無(wú)疑是個(gè)抬高地價(jià)的好噱頭。但陶知命相信，以木下秀風(fēng)過(guò)去的經(jīng)歷，他拿下港區(qū)這邊的地塊，一定還有別的原因，就像他當(dāng)時(shí)通過(guò)西新宿六丁目地塊一夜之間暴賺6倍一樣。
對(duì)這里面的緣故，陶知命就不甚了解了。所以陶知命的購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)加杠桿計(jì)劃，不妨圍著木下秀風(fēng)的布局來(lái)做。對(duì)此時(shí)的陶知命來(lái)說(shuō)，木下秀風(fēng)是暫時(shí)的大腿。
但因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的錢(qián)太好賺了，木下秀風(fēng)同樣無(wú)法看清大勢(shì)，及時(shí)抽身，最后結(jié)局卻不怎么好。
眼下，是木下秀風(fēng)覺(jué)得陶知命不錯(cuò)，“是個(gè)人才”；但將來(lái)，總有情勢(shì)逆轉(zhuǎn)的那天。
和陶知命聊了一陣之后，本來(lái)心中就有計(jì)較的木下秀風(fēng)總算在控股與否這個(gè)問(wèn)題上有了新的認(rèn)識(shí)。
對(duì)他來(lái)說(shuō)，如果自己以地皮入股，借用友和財(cái)團(tuán)的力量，先開(kāi)發(fā)出商業(yè)部分，那無(wú)疑是更能抬高整個(gè)地塊價(jià)格的事。至于友和的暫時(shí)控股……如果到時(shí)候所有的事情全部都有眉目了，以他木下秀風(fēng)暗中的能量，他有的是辦法。
就在這樣的思慮間，對(duì)陶知命，木下秀風(fēng)也有了新的認(rèn)識(shí)。
“……看樣子，陶君不是想要進(jìn)入哪家會(huì)社啊。盡管對(duì)文娛的前景這么看好，你也不準(zhǔn)備投身其中嗎？也對(duì)，以你的實(shí)力，有自己闖蕩的野望也正?！蹦鞠滦泔L(fēng)有點(diǎn)遺憾地問(wèn)，“你說(shuō)的自己想做的事，究竟是什么？”
陶知命早有所料，卻演得有點(diǎn)不好意思：“果然被您看穿了啊。社長(zhǎng)，今年我希望在港區(qū)里、最上極樂(lè)町范圍之外先開(kāi)業(yè)一個(gè)disco舞廳，而且，也有開(kāi)很多書(shū)店的想法。這兩個(gè)想法，就是我想做的事?！?p> “disco……舞廳？書(shū)店？我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧？”
木下秀風(fēng)萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，聽(tīng)到的會(huì)是這樣的答案。
與他今天一天的高談闊論比起來(lái)，舞廳、書(shū)店什么的，簡(jiǎn)直太……不上檔次了。
植野洋介也懵了。
書(shū)店什么的，先不管，大概他之前說(shuō)的傳媒網(wǎng)絡(luò)，是從這里開(kāi)始的？
但管理美少女們，是disco舞廳這樣的事？
我堂堂東大天才，去管理disco舞廳的美少女們，這！這！
這……好像也挺有趣的……
陶知命沒(méi)管植野洋介飄忽的眼神，認(rèn)真地說(shuō)：“當(dāng)然是真的。而且，之所以全力想出最上極樂(lè)町的計(jì)劃，也是希望能得到您的認(rèn)可。能夠像支持井上社長(zhǎng)一樣，給我一筆貸款支持我去嘗試一下嗎？”
“貸款？”木下秀風(fēng)牙疼了，“還以為你說(shuō)的是投資?！?p> “有償還的壓力，才會(huì)激發(fā)我的潛力。況且，如果我自己真的搞砸了，才能甘心進(jìn)入一個(gè)更大的平臺(tái)，發(fā)揮自己的才能吧？到時(shí)候您作為債主，盡情壓榨我就是。”
木下秀風(fēng)古怪地看著他。
說(shuō)得有點(diǎn)道理的樣子，但反正非得自己先嘗試一次創(chuàng)業(yè)嗎？
欠下債的話，那么壓榨起他來(lái)……木下秀風(fēng)忽然覺(jué)得有點(diǎn)期待。
好像……也不是不能接受。
畢竟這個(gè)年輕的家伙，雖然不明白到底哪根筋抽了要去開(kāi)書(shū)店和舞廳，但畢竟腦子里很有智慧啊。
壓榨起他的話，收獲一定會(huì)滿滿吧？