李彩虹不想失去這個(gè)機(jī)會(huì)。不管怎么樣都要爭(zhēng)取一把，萬一陳迪中答應(yīng)了呢？
“陳總，我有一個(gè)不情之請(qǐng)，能不能把月美灣的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給我！”
陳迪中愣了一下，他本來只是把李彩虹當(dāng)做一個(gè)傾訴對(duì)象，把自己的一些煩惱對(duì)著這位和自己基本上沒什么利益糾纏的保安兄弟吐槽一下，但沒想到，說者無意、聽者有心，李彩虹居然提出想接手月美灣物業(yè)的想法。
眼前的兄弟機(jī)靈有膽量，身手不錯(cuò)，背景也挺簡(jiǎn)單，和公司其他股東也沒有糾葛，如果讓他進(jìn)入公司，算是完全是自己這方的人，但就是年紀(jì)比較輕，又沒有企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)，要是弄一個(gè)規(guī)模小的項(xiàng)目給他練練手倒也無妨，但是把月美灣這么大一個(gè)項(xiàng)目交給他，陳迪中還是有顧慮。
“你做過物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)嗎？物業(yè)服務(wù)看似簡(jiǎn)單，實(shí)則也需要科學(xué)系統(tǒng)的管理方法，絕不是找?guī)讉€(gè)保安往門口一站，再找?guī)讉€(gè)掃地阿姨天天樓上樓下掃一圈那么容易，你也在月美灣小區(qū)物業(yè)待過一段時(shí)間，光就客服、保安、工程、保潔這一大攤子人都不好管理?！?p> 陳迪中說的話有道理，他真要是直接痛快答應(yīng)李彩虹，李彩虹還不一定敢接。不過陳迪中這么一說，李彩虹心里接手月美灣小區(qū)的想法倒是越來越強(qiáng)烈。
李彩虹確實(shí)沒有企業(yè)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，也很年輕，但凡事總有一個(gè)開始。就像小時(shí)候跟著哥哥李一彩上山捕一些小動(dòng)物補(bǔ)貼家用一樣，或許會(huì)一無所獲，或許會(huì)遇見兇險(xiǎn)，或許會(huì)滿載而歸，但是不管結(jié)果怎樣，不上山終究是什么都沒有。
“陳總，我是沒有經(jīng)驗(yàn)，但是我可以學(xué)，你天生也不是什么都會(huì)，能不能給我一個(gè)機(jī)會(huì)。”
陳迪中喜歡李彩虹也因?yàn)樗男愿裰彼?。李彩虹這么說他并沒有生氣，反倒有些欣喜，他倒想看看李彩虹究竟有什么想法。
“我可不會(huì)拿公司的效益給你當(dāng)學(xué)費(fèi)，其他股東也不會(huì)答應(yīng)?！?p> 是啊，陳迪中畢竟是個(gè)商人。如果李彩虹只是以一個(gè)朋友或者小兄弟的身份向陳迪中借一筆錢，陳迪中可能會(huì)爽快的答應(yīng)。但是一旦碰觸到生意上的利益，陳迪中不會(huì)也不能拿公司的利益來照顧朋友情分。
李彩虹的大腦在飛速旋轉(zhuǎn)，他在快速思考如何能說服陳迪中答應(yīng)自己的請(qǐng)求。
見李彩虹沒有說話，陳迪中也沒有轉(zhuǎn)移話題，他在等待。雖然他覺得李彩虹接手月美灣似乎顯得有點(diǎn)不太靠譜，但是他也沒有立刻拒絕。
一杯白酒下肚，李彩虹腦中有了一個(gè)思路。
“陳總，我知道月美灣目前是個(gè)爛攤子，但是瘦死的駱駝比馬大，月美灣小區(qū)物業(yè)的基礎(chǔ)還在，做物業(yè)不比做實(shí)業(yè)、做貿(mào)易，需要考慮生產(chǎn)、技術(shù)、銷售這些問題，物業(yè)的核心就是為業(yè)主服務(wù)，只要能牢固把握這一點(diǎn)，我相信能很快扭轉(zhuǎn)月美灣小區(qū)物業(yè)的現(xiàn)狀。況且，不管是誰接手月美灣小區(qū)，背后不都還有合意物業(yè)這棵大樹嗎？”
李彩虹的最后一句話觸碰到陳迪中的神經(jīng)。的確，月美灣小區(qū)物業(yè)只是合意物業(yè)旗下的一個(gè)項(xiàng)目，不管誰去負(fù)責(zé)，自己都是老板。忽然，一個(gè)想法在陳迪中腦中誕生。
有了這個(gè)想法，陳迪中答應(yīng)先讓李彩虹去做一份接手經(jīng)營(yíng)月美灣小區(qū)物業(yè)的方案給自己看看。
陳迪中的這個(gè)表態(tài)對(duì)于李彩虹來說，意味著他沒有拒絕李彩虹的請(qǐng)求，或許他還需要更多的時(shí)間來考慮這個(gè)事情。
但是，不管怎樣，李彩虹都需要做好這個(gè)方案。
老板的話沒錯(cuò)，李彩虹不管是從經(jīng)驗(yàn)還是從人脈背景上來說，戰(zhàn)斗力值都基本為零。這個(gè)方案，傷透李彩虹腦筋。
好在，李彩虹身邊還有一位熟悉月美灣小區(qū)物業(yè)情況的人，司有。
李彩虹找到司有，把自己的想法向他全盤托出，希望他能幫助自己。
在扳倒于明的過程中，李彩虹雖然是替陳迪中辦事，但在客觀上也幫助了司有。扳倒于明后，李彩虹又主動(dòng)將十萬塊的獎(jiǎng)金分給司有一半，所以面對(duì)李彩虹的要求，司有沒有拒絕的理由。
在司有幫助下，兩人經(jīng)過反復(fù)商議修改，方案出爐。
在李彩虹忙著制訂方案的時(shí)候，陳迪中也沒有閑著。他在積極籌劃，準(zhǔn)備利用李彩虹在公司內(nèi)部不同利益群體之間發(fā)起一個(gè)對(duì)賭協(xié)議。
陳迪中目前面臨的最大問題還是各個(gè)分公司尾大不掉的問題，而能否解決好這個(gè)問題又牽涉到他是否能從父親手里全面接盤的事情。
原本于明聯(lián)絡(luò)到一部分分公司負(fù)責(zé)人及股東想把分公司變成子公司，徹底獨(dú)立。陳迪中借著于明貪污違法的事將于明徹底擊倒，同時(shí)又將其他人想要“獨(dú)立”的想法暫時(shí)壓下去。但是要根本解決這個(gè)問題，還得徹底改變導(dǎo)致問題出現(xiàn)的制度，把人事、財(cái)務(wù)等所有的決策權(quán)力全部收回到本公司，取消各個(gè)分公司的部分自治權(quán)，所有物業(yè)項(xiàng)目由本公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，利潤(rùn)采取由本公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取分配的模式，而不是每年由分公司向本公司上繳一定比例的凈利潤(rùn)額。
這就需要進(jìn)行制度改革。在合意物業(yè)內(nèi)部，按照章程規(guī)定修改一項(xiàng)重要制度，必須要得到三分之二以上的股東支持才行。
目前支持陳迪中改革的公司股東人數(shù)大概有三分之一，反對(duì)的也占三分之一，還有三分之一屬于中間派，在反對(duì)和支持之間搖擺不定。因此，能否順利進(jìn)行制度改革，關(guān)鍵在于中間派。
中間派其實(shí)看重的也是自身利益，哪種制度能給自己帶來的利益最大，他們就支持哪種制度。
這幾天，陳迪中召見了所有的中間派股東，向他們保證：如果進(jìn)行制度改革，將最大限度的將凈利潤(rùn)收攏到本公司，你們每年得到的分紅將比現(xiàn)在多。為了讓大家看到自己改革措施的先進(jìn)性，陳迪中以月美灣小區(qū)項(xiàng)目為試點(diǎn)，以半年為期，以提高凈利潤(rùn)15%為目標(biāo)與這些股東對(duì)賭，如果成功，那么請(qǐng)大家支持他的改革。如果不成功，陳迪中將辭去合意物業(yè)總經(jīng)理的位置。
經(jīng)過不停游說，所有中間派股東答應(yīng)陳迪中的對(duì)賭協(xié)議，反正不管輸贏，他們看似都沒有什么損失。