第十六集：找鋪位 開分店

　　得到電子廠那邊回復(fù)蒸爐研究出來(lái)了，梁天就馬上行動(dòng)準(zhǔn)備開分店的事情，整整一個(gè)下午，炎天都在街上慢慢走的找鋪位！可惜幾個(gè)小時(shí)了毫無(wú)收獲。

　　“誒！這時(shí)候正是各行業(yè)興起最火爆時(shí)期，靠自己找鋪都不知道找到什么時(shí)候，可惜資金不到位，不然就可以招聘一些人專門幫忙找鋪位的?！?p>　　梁天繼續(xù)找，慢慢的走！“咦！地產(chǎn)中介，對(duì)了我怎么把他們忘了，無(wú)所不入的他們絕對(duì)多鋪位資源?！?p>　　正在街上的梁天看到一家地產(chǎn)中介，就走了進(jìn)去。

　　工作人員看到梁天進(jìn)來(lái)，馬上過(guò)來(lái)招呼，“你好先生！你是想買還是賣房子嗎？”

　　“哦！你好，我想租鋪位，不知道你們有嗎？”

　　業(yè)務(wù)員聽到找租鋪位的，表情明顯的不是很高興，畢竟幾千塊的交易在他們中介也是黃金時(shí)代確實(shí)看不上。

　　“找租鋪位?。『?，你先坐一會(huì)，我馬上安排人幫你找?！?p>　　“小紅！你過(guò)來(lái)下，這位先生需要租鋪位，你來(lái)跟進(jìn)一下，順便熟悉一下業(yè)務(wù)。”

　　“是的經(jīng)理?！币晃粦?yīng)該剛畢業(yè)出來(lái)的小女孩走向梁天這邊，看樣子也是剛進(jìn)這個(gè)行業(yè)。

　　“你好先生！我叫小紅，怎么稱呼您呢？”

　　“叫我梁先生可以了！”

　　“好的梁先生，請(qǐng)問(wèn)你需要找的鋪位有什么要求呢？?jī)r(jià)格預(yù)算多少？位置大概哪邊最合您心意?。俊?p>　　“我的要求就是人流多，適合做飲食的，鋪面顯眼的！其它就沒(méi)有要求，最好近期幫我找到，我長(zhǎng)期都需要這樣的鋪位?！?p>　　“什么？你長(zhǎng)期都鋪？”

　　梁天點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)有理大驚小怪的業(yè)務(wù)員。

　　業(yè)務(wù)員開始聽到梁天前面的話，都非常正常，可是后面那一句就把她嚇一跳了，長(zhǎng)期都要！如果努力幫他找鋪，意思就是她長(zhǎng)期都可以開單咯，想到這里十分興奮。

　　“行，梁先生你稍等一會(huì)，我現(xiàn)在馬上幫你找！”

　　“梁先生！在靠近步行街尾那邊有一間近300方的鋪面，上下兩層，房東開價(jià)是8500一個(gè)月，頂手費(fèi)大概12萬(wàn)左右，它現(xiàn)在也是做著飲食的，正合梁先生您要求！你需要去看下嗎？”

　　梁天聽聞，“步行街尾？做飲食的？不會(huì)是酸菜魚哪一家吧？自己不是去看過(guò)很多次嗎？怎么沒(méi)有見到要轉(zhuǎn)讓！”看來(lái)真的是要找專行的人才行，自己盲沖沖的去找這么久都比不上中介坐著幾分鐘就找到了。

　　“步行街尾？這個(gè)位置確實(shí)可以，你看下還有其它鋪嗎？都一起去看下?！?p>　　梁天確實(shí)不想多走幾趟，他今天走得夠累了。

　　“好的！梁先生你稍等一會(huì)。”

　　十來(lái)分鐘后，中介一共找到了三間比較合適梁天要求的鋪位一同前去看下。

　　來(lái)到步行街尾，梁天看到這家鋪就是做著酸菜魚這間，心里百般無(wú)奈！好好的貼個(gè)轉(zhuǎn)讓不行嗎？偏要給中介，還得付中介費(fèi)。

　　跟著中介走了進(jìn)去看了一圈！“梁先生你對(duì)這間鋪滿意嗎？這邊的人流非常的多，而且合適的話我?guī)湍阏勏罗D(zhuǎn)讓費(fèi)那邊能不能減少一點(diǎn)。”

　　“嗯，這間店鋪位置我還是比較滿意，可是他的裝修風(fēng)格和我的要求差很遠(yuǎn)，我得從新裝修過(guò)才行，而且他的東西我很多都用不上，頂手費(fèi)那邊你幫我去談吧，合適的話我定下來(lái)?！?p>　　中介聽到非常高興，連忙的說(shuō)道“是是是！梁先生你放心，這方面我會(huì)努力去談的?！?p>　　他們正想離去，老板突然的走了過(guò)來(lái)，“你好！請(qǐng)問(wèn)這位先生是來(lái)看鋪位的嗎？”店鋪老板看到梁天很年輕，不知道是不是真的要租鋪的，所以才出口問(wèn)道。

　　“你好！請(qǐng)問(wèn)你是？”

　　“哦！實(shí)在不好意思，我是這家店的老板，我姓陳！正好今天在這邊看到先生你來(lái)看鋪，所以上來(lái)了解下，不知道看得如何，還合適你要求嗎？”

　　“陳先生你好！我姓梁！鋪的位置我確實(shí)很合適，可是你店鋪的裝修與東西就不合適我了，頂手費(fèi)這邊我覺(jué)得高了，如果這方面合適的話我是可以頂下來(lái)的?！?p>　　店家老板聽聞梁天是真心要租的，心中也高興，上心很多。

　　“好說(shuō)好說(shuō)！梁先生其實(shí)12萬(wàn)的頂手費(fèi)不貴的了，當(dāng)初我是花了近30萬(wàn)才搞掂全部設(shè)施的，所以真心不貴?！?p>　　梁天看了店鋪一眼說(shuō)！“陳老板！你這家鋪應(yīng)該有十年以上了吧，當(dāng)初也許你確實(shí)用了這么多錢，但是現(xiàn)在真心不值這個(gè)價(jià)，這樣吧！我也不多說(shuō)，8萬(wàn)塊錢一口價(jià)，我全部東西拿下，陳先生你考慮下吧，我們先去看另外幾家鋪?！?p>　　梁天說(shuō)完就和中介走了出去，沒(méi)等店鋪老板回價(jià)或者拉扯，梁天就是要他做決定，可以就找他，不行也就算了。

　　很快和中介到了另外一家鋪！“梁先生！這間鋪雖然沒(méi)有步行街那邊人流多，但是這間鋪位置非常好，兩邊都是大路邊，店鋪十分顯眼，而且頂手費(fèi)只需要5萬(wàn)塊而已，租金7500，也是有近300方?！?p>　　梁天看了一下這個(gè)位置，確實(shí)非常不錯(cuò)，而且很合適他的快餐店，現(xiàn)在是經(jīng)營(yíng)著買服裝的，肯定需要從新裝修了。

　　“小紅，這間也行，你談下吧！頂手費(fèi)越少越好，租金也是，如果做得好，以后我的鋪位都交給你幫我找，走吧！把另外一間也看了?！?p>　　中介現(xiàn)在已經(jīng)非常的開心了，像梁天這樣的客戶不是沒(méi)有，但絕對(duì)不是她一個(gè)剛?cè)胄械男氯丝梢愿?，這可是長(zhǎng)久優(yōu)質(zhì)客戶啊，做成這一單我也就可以轉(zhuǎn)正了，提成也有不少。

　　“好的梁先生這邊請(qǐng)吧！”

　　可惜最后一家鋪位看了不合適梁天的要求，剛到鋪位的地段梁天就告訴中介！“小紅，這間鋪位不用看了，你看這里人流非常少，對(duì)我的快餐影響很大的，不合適，你以后幫我找鋪的一定要是正街知道嗎？”

　　“好的梁先生！我會(huì)記住你的要求的了?！?p>　　“嗯！好吧，先回去你店鋪聯(lián)系一下剛才那兩間鋪吧，如果可以我今天就簽下了?！?p>　　“好好好，梁先生走吧！”一路上異常激動(dòng)的中介服務(wù)十分的好，搞到梁天尷尬無(wú)比。

　　“梁先生你先坐一會(huì)喝杯茶，我現(xiàn)在就去聯(lián)系那兩間鋪位。”

　　兩間鋪梁天其實(shí)是非常滿意的，但是頂手費(fèi)這邊能低肯定是最好的。

　　幾分鐘后，中介走了過(guò)來(lái)說(shuō)“梁先生！你稍等一會(huì)，兩位房東和現(xiàn)在的鋪主在趕過(guò)來(lái)的路上，你先坐一會(huì)，等會(huì)他們過(guò)到了大家就談下細(xì)節(jié)?！?p>　　梁天點(diǎn)點(diǎn)頭，拿出電話給父母打電話去。

　　“嘟、嘟！”

　　“喂！小天怎么啦？”

　　“爸！我剛才看中了兩間鋪位，如果價(jià)格談合適我想租下它，位置也是非常不錯(cuò)的?！?p>　　“行，小天你拿主意吧！我先忙，很多客人呢！你確定了，叫你媽轉(zhuǎn)錢給你吧?！?p>　　還沒(méi)等梁天回答父親就掛了電話，應(yīng)該是店里很忙！笑笑的搖搖頭。