而且還有一個問題，在場還沒人提到，那就是容積率的利用率。
國內(nèi)商場有個通病，樓層越往上，人氣越冷清，對于一步路都不想多走的國內(nèi)顧客來說，去高樓層消費是有心理障礙的，一般從第三、四層開始，人氣就會逐步冷清。
所以國內(nèi)商場大部分都是六層以下，而六層樓對容積率的利用率太低，步行街同樣如此。
如果只做商業(yè)街區(qū)，那文彥棋爭取來的高達5的容積率，根本發(fā)揮不出來。
作為...
而且還有一個問題，在場還沒人提到，那就是容積率的利用率。
國內(nèi)商場有個通病，樓層越往上，人氣越冷清，對于一步路都不想多走的國內(nèi)顧客來說，去高樓層消費是有心理障礙的，一般從第三、四層開始，人氣就會逐步冷清。
所以國內(nèi)商場大部分都是六層以下，而六層樓對容積率的利用率太低，步行街同樣如此。
如果只做商業(yè)街區(qū)，那文彥棋爭取來的高達5的容積率，根本發(fā)揮不出來。
作為...